Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1977/2022 ~ М-1811/2022 от 27.10.2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

30 ноября 2022 года                                                                    с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Челаевой Ю.А.,

при секретаре судебного заседания Свешниковой В.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1977/22 по исковому заявлению Михайловой Натальи Николаевны, Кузнецов Александр Евгеньевич к администрации сельского поселения Красный Яр муниципального района Красноярский Самарской области об установлении конфигурации местоположения границ земельных участков

У С Т А Н О В И Л:

В Красноярский районный суд Самарской области с исковым заявлением обратились Михайлова Наталья Николаевна, Кузнецов Александр Евгеньевич к администрации сельского поселения Красный Яр муниципального района Красноярский Самарской области об установлении конфигурации местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. принадлежащего на праве собственности Михайловой Наталье Николаевне, согласно каталога координат содержащегося в схеме расположения земельного участка, выполненного кадастровым инженером ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ. являющегося приложением к пояснительному письму; об установлении конфигурации местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> Яр <адрес>, уч.120. принадлежащего на праве собственности Кузнецову Александру Евгеньевичу, согласно каталога координат содержащегося в схеме расположения земельного участка, выполненного кадастровым инженером ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ. являющегося приложением к пояснительному письму.

В судебное заседание истцы не явились, обратились с ходатайством о рассмотрении настоящего дела в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации сельского поселения Красный яр муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился. О слушании настоящего дела надлежащим образом извещены. Обратился с ходатайством о рассмотрении настоящего дела в их отсутствие.

Иные участки процесса в судебное заседание не явились, о слушании настоящего дела надлежащим образом извещены, с ходатайством об отложении не обращались. В связи с чем, суд расценивает их неявку как нежелание принять участие в рассмотрении настоящего дела.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Установлено, что истцу Михайловой Н.Н. принадлежит на праве собственности, земельный участок, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 700 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Истцу Кузнецову А.Е. принадлежит на праве собственности, земельный участок, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>,площадью 757 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

С целью уточнения границ в соответствии с требованиями земельного законодательства истцы обратились к кадастровому инженеру ФИО4

Согласно пояснительного письма кадастрового инженера ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельные участки определены на местности, являются ранее учтенными, государственный кадастровый учет по уточнению границ в отношении них ранее не осуществлялся.

Фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> составила 749 кв.м., т.е. произошло увеличение на 49 кв.м.

Фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> <адрес> составила 698 кв.м., т.е. произошло уменьшение на 58 кв.м. оба участка огорожены забором, со слов собственников установлен более 15 лет назад.

    В соответствии со ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляется на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и необходимых в соответствии с ч. 4 ст. 18 указанного Закона для осуществления такого учета документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

    В силу ст. 15 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав одновременно, такие государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению собственника земельного участка либо лица, которому земельный участок предоставлен для строительства на ином праве, - при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на созданные или создаваемые ими на таком земельном участке здание, сооружение, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс.

В силу ч. 8 ст. 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельных участков устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В соответствии с п. 13 ст. 22 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», форма и состав сведений межевого плана, требования к его подготовке, а также требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования.

Из вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что при проведении кадастровых работ границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес> и земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Границы земельных участков сформированы при его предоставлении, Выноса границы земельных участков на земли общего пользования не зафиксировано, что подтверждается актом согласования границ.

Площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> составила 749 кв.м., что на 49 кв.м. превышает указанную в ЕГРН. Увеличение декларированной площади составило менее 10 %, что входит в предельные минимальные размеры образуемых земельных участков согласно ПЗЗ сельского поселения Красный Яр.

Площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> составила 698 кв.м., что на 58 кв.м. меньше площади указанную в ЕГРН. Собственник согласен с данным уменьшением площади.

    Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования об установлении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> и земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.

Суд принимает во внимание, что иные участники процесса, права и интересы которых затронуты настоящим решением по делу в судебное заседание не явились, правом предоставить доказательства, опровергающие доводы истцов не воспользовались, в связи с чем, суд принимает решение по имеющимся в деле доказательствам.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Установить конфигурацию, местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>. принадлежащего на праве собственности Михайловой Наталье Николаевне, согласно каталога координат содержащегося в схеме расположения земельного участка, выполненного кадастровым инженером ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ, являющегося приложением к пояснительному письму и представленного на листе 10 настоящего гражданского дела.

Установить конфигурацию, местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. принадлежащего на праве собственности Кузнецову Александру Евгеньевичу, согласно каталога координат содержащегося в схеме расположения земельного участка, выполненного кадастровым инженером ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ, являющегося приложением к пояснительному письму, и представленного на листе 10 настоящего гражданского дела.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения, т.е. с 07.12.2022 года.

Судья                           Ю.А. Челаева