Решение по делу № 2-12085/2018 ~ М-13885/2018 от 09.10.2018

К делу № 2-12085/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 октября 2018 года                        г. Краснодар

Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего судьи                                        Бережинской Е.Е.,

при секретаре:                                                                      Безуглой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семеновой Н.В., Оруджевой Ф.Х., Воловой Н.П., Тобианского О.В., Гутиева Т.Р., Поздеевой Н.В., Тимофеевой О.В., Фролова А.Н. к ответчику Фролову А.А. о признании права собственности, о признании предварительных договоров основными договорами купли-продажи,

УСТАНОВИЛ:

Семенова Н.В., Оруджева Ф.Х., Воловая Н.П., Тобианский О.В., Гутиев Т.Р., Поздеева Н.В., Тимофеева О.В., Фролов А.Н., обратились в суд с исковыми требованиями к Фролову А.А, о признании права собственности на квартиру № находящуюся по адресу: <адрес>, находящуюся по адресу: <адрес>, находящуюся по адресу: <адрес>, находящуюся по адресу: <адрес>, находящуюся по адресу: <адрес> находящуюся по адресу: <адрес>, находящуюся по адресу: <адрес> находящееся по адресу: <адрес> находящееся по адресу: <адрес>, находящееся по адресу: <адрес> находящееся по адресу: <адрес> находящееся по адресу: <адрес>, находящееся по адресу: <адрес>, находящейся по адресу: <адрес>, земельный участок пл. <данные изъяты> кв.м. и жилой дом <данные изъяты> кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>, признать предварительные договоры основными договорами купли-продажи.

Свои требования мотивировали тем, что между Семеновой Н.В. и Фроловым А.А. был заключен Предварительный договор купли-продажи недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ между Оруджевой Ф.Х. и Фроловым А.А. был заключен Предварительный договор купли-продажи недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ., между Воловой Н.П. и Фроловым А.А. был заключен Предварительный договор купли-продажи недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ., между Тобианским О.В. и Фроловым А.А. был заключен Предварительный договор купли-продажи недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ., между Гутиевым Т.Р. и Фроловым А.А. был заключен Предварительный договор купли-продажи квартиры № от ДД.ММ.ГГГГ., Предварительный договор купли-продажи недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ., Предварительный договор купли-продажи недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ., Предварительный договор купли-продажи недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ., между Поздеевой Н.В. и Фроловым А.А. был заключен Предварительный договор купли-продажи недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ., между Тимофеевой О.В. и Фроловым А.А. был заключен Предварительный договор купли-продажи недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ., между Фроловым А.Н. и Фроловым А.А. был заключен Предварительный договор купли продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ., Предварительный договор купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ., на основании которых Ответчик обязался заключить в будущем договоры купли-продажи имущества на условиях предварительных договоров, заключенных между сторонами. Все обязательства по предварительным договорам купли-продажи Истцы выполнили в полном объеме, денежные средства по договорам ответчику переданы полностью, недвижимое имущество ответчиком передано, истцами принято. Но ответчик от заключения основных договоров купли-продажи уклонился, основные договоры купли-продажи не заключены, не зарегистрированы, переход права собственности не зарегистрирован по вине ответчика, согласно сведений из Выписок из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости Сведения об основных характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. №, от ДД.ММ.ГГГГ. №, от ДД.ММ.ГГГГ. №, от ДД.ММ.ГГГГ. №, от ДД.ММ.ГГГГ. №, от ДД.ММ.ГГГГ. №, от ДД.ММ.ГГГГ. №, от ДД.ММ.ГГГГ. №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ. №, от ДД.ММ.ГГГГ. №, от ДД.ММ.ГГГГ. №, от ДД.ММ.ГГГГ. №, от ДД.ММ.ГГГГ. №, от ДД.ММ.ГГГГ. №, собственником данного имущества на данный момент является Фролов А.А., что стало поводом для обращения истцов в суд с настоящим иском.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности – Тлиш Н.Ю., предъявленный иск поддержала, просила суд удовлетворить полностью исковые требования.

Представитель ответчика Фролова А.А. по доверенности – Соколов В.А., в судебном заседании пояснил, что Фролов А.А. не является собственником указанного имущества, так как согласно заключенных между ответчиком и истцами договорами, указанное имущество он передал истцам. Обязательства по оплате по указанным выше договорам истцы выполнили в полном объеме, денежные средства согласно договорам ответчику были переданы. С его стороны обязательства по передаче имущества по указанным выше договорам выполнены в полном объеме, имущество согласно предварительным договорам принято истцами. Но переход права собственности на указанное имущество от ответчика к истцам не состоялся в связи с его занятостью и по иным причинам он не мог встретиться с истцами для дальнейшего взаимодействия, заключения основных договоров и подачи необходимых документов для государственной регистрации перехода права собственности. С учетом указанных обстоятельств ответчик полагает, что требования истцов обоснованные, вследствие чего не возражает против их удовлетворения.

Выслушав стороны, их доводы и возражения, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные суду доказательства, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, между Фроловым А.А. и Семеновой Н.В, был заключен Предварительный договор купли-продажи недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ., в соответствии с которым Фролов А.А. и Семенова Н.В. обязуются заключить в будущем договор купли-продажи квартиры со строительным номером 25, примерной общей площадью 47,9 кв.м. (без учета площади балкона), расположенной на 3-м этаже в жилом доме, находящегося по адресу: <адрес>

Согласно п. 3.1 Предварительного договора купли-продажи недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ. полная стоимость продажи объекта недвижимости с учётом стоимости балкона согласно стандартному плану этажа составляет <данные изъяты> рублей.

В соответствии с п. 3.2. Предварительного договора купли-продажи недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ. в обеспечении взаимных обязательств по данному предварительному договору Семенова Н.В. передала Фролову А.А., а Фролов А.А. принял сумму оплаты за указанный объект недвижимости в размере: <данные изъяты> рублей, что подтверждается актом приема-передачи денежных средств от ДД.ММ.ГГГГ. к Предварительному договору купли-продажи недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с п. 2.5 Предварительного договора купли-продажи недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ. Фролов А.А. обязался заключить с Семеновой Н.В. основной договор купли-продажи.

Право собственности Фролова А.А. на спорный объект недвижимости подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №

Кадастровый номер объекта недвижимости №, Фролов А.А. передал, а Семенова Н.В. приняла указанный выше объект недвижимости.

Таким образом судом установлено, что Семенова Н.В. полностью исполнила свои обязательства по Предварительному договору купли-продажи недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ. в части оплаты, денежные средства по договору ответчику переданы, квартира Семеновой Н.В. принята, Семенова Н.В. владеет и пользуется указанной выше квартирой, как своей собственной.

Однако, до настоящего времени право собственности на квартиру №, общей площадью <данные изъяты>, кв.м., расположенную по адресу: <адрес> кадастровый № Семеновой Н.В. в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю не зарегистрировано по вине ответчика, согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости Сведения об основных характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. № собственником данного имущества на данный момент является Фролов А.А., что нарушает права истца.

Между Фроловым А.А. и Оруджевой Ф.Х. был заключен Предварительный договор купли-продажи недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ., в соответствии с которым Фролов А.А. и Оруджева Ф.Х. обязуются заключить в будущем договор купли-продажи квартиры со строительным номером № примерной общей площадью <данные изъяты> кв.м. (без учета площади балконов), расположенной на 1-м этаже в жилом доме, находящегося по адресу: <адрес>

Согласно п. 3.1 Предварительного договора купли-продажи недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ. полная стоимость продажи объекта недвижимости с учётом стоимости балкона согласно стандартному плану этажа составляет <данные изъяты> рублей.

В соответствии с п. 3.2. Предварительного договора купли-продажи недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ. в обеспечении взаимных обязательств по данному предварительному договору Оруджева Ф.Х. передала Фролову А.А., а Фролов А.А. принял сумму оплаты за указанный объект недвижимости в размере: <данные изъяты> рублей, что подтверждается актом приема-передачи денежных средств от ДД.ММ.ГГГГ. к Предварительному договору купли-продажи недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с п. 2.5 Предварительного договора купли-продажи недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ. Фролов А.А. обязался заключить с Оруджевой Ф.Х. основной договор купли-продажи.

Право собственности Фролова А.А. на спорный объект недвижимости подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №

Кадастровый номер объекта недвижимости № Фролов А.А. передал, а Оруджева Ф.Х. приняла указанный выше объект недвижимости.

Таким образом судом установлено, что Оруджева Ф.Х. полностью исполнила свои обязательства по Предварительному договору купли-продажи недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ. в части оплаты, денежные средства по договору ответчику переданы, квартира Оруджевой Ф.Х. принята, Оруджева Ф.Х. владеет и пользуется указанной выше квартирой, как своей собственной.

Однако, до настоящего времени право собственности на квартиру № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес> кадастровый № Оруджевой Ф.Х. в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю не зарегистрировано по вине ответчика, согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости Сведения об основных характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. № собственником данного имущества на данный момент является Фролов А.А., что нарушает права истца.

Между Фроловым А.А. и Воловой Н.П. был заключен Предварительный договор купли-продажи недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ., в соответствии с которым Фролов А.А. и Воловая Н.П. обязуются заключить в будущем договор купли-продажи квартиры со строительным номером №, примерной общей площадью <данные изъяты> кв.м. (без учета площади балкона), расположенной на 5-м этаже в жилом доме, находящегося по адресу: <адрес>

Согласно п. 3.1 Предварительного договора купли-продажи недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ. полная стоимость продажи объекта недвижимости с учётом стоимости балкона согласно стандартному плану этажа составляет <данные изъяты> рублей.

В соответствии с п. 3.2. Предварительного договора купли-продажи недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ. в обеспечении взаимных обязательств по данному предварительному договору Воловая Н.П. передала Фролову А.А., а Фролов А.А. принял сумму Аванса за указанный объект недвижимости в размере: <данные изъяты> рублей, что подтверждается актом приема-передачи денежных средств от ДД.ММ.ГГГГ. к Предварительному договору купли-продажи недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ

Пунктом 3.3. Предварительного договора купли-продажи недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ. предусмотрено, что оставшаяся денежная сумма с учетом вычета Аванса за указанный объект недвижимости составляет <данные изъяты> рублей.

Согласно п. 3.4. Предварительного договора купли-продажи недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ. Воловая Н.П. обязуется произвести полный расчет по сумме указанной в настоящем договоре п. 3.3. в срок до ДД.ММ.ГГГГг.

В соответствии с п. 3.5. Предварительного договора купли-продажи недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ. передача денежных средств подтверждается актом передачи денежных средств.

Воловая Н.П. передала Фролову А.А. оставшуюся сумму по предварительному договору в размере <данные изъяты> рублей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актом приема-передачи денежных средств от ДД.ММ.ГГГГ. к Предварительному договору купли-продажи недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с п. 2.5 Предварительного договора купли-продажи недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ. Фролов А.А. обязался заключить с ФИО14 основной договор купли-продажи.

Право собственности Фролова А.А. на спорный объект недвижимости подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №

Кадастровый номер объекта недвижимости №, Фролов А.А. передал, а Воловая Н.П. приняла указанный выше объект недвижимости.

Таким образом судом установлено, что Воловая Н.П. полностью исполнила свои обязательства по Предварительному договору купли-продажи недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ. в части оплаты, денежные средства по договору ответчику переданы, квартира Воловой Н.П. принята, Воловая Н.П. владеет и пользуется указанной выше квартирой, как своей собственной.

Однако, до настоящего времени право собственности на квартиру №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес> кадастровый № Воловой Н.П. в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю не зарегистрировано по вине ответчика, согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости Сведения об основных характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. №, собственником данного имущества на данный момент является Фролов А.А., что нарушает права истца.

Между Фроловым А.А. и Тобианским О.В, был заключен Предварительный договор купли-продажи недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ., в соответствии с которым Фролов А.А. и Тобианский О.В. обязуются заключить в будущем договор купли-продажи квартиры со строительным номером №, примерной общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной на 4-м этаже в жилом доме, находящегося по адресу: <адрес>

Согласно п. 3.1 Предварительного договора купли-продажи недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ. полная стоимость продажи объекта недвижимости с учётом стоимости балкона согласно стандартному плану этажа составляет <данные изъяты> рублей.

В обеспечении взаимных обязательств по предварительному договору ДД.ММ.ГГГГ Тобианский О.В. передал Фролову А.А., а Фролов А.А. принял сумму оплаты за указанный объект недвижимости в размере: <данные изъяты> рублей, что подтверждается актом приема-передачи денежных средств от ДД.ММ.ГГГГ. к Предварительному договору купли-продажи недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с п. 2.5 Предварительного договора купли-продажи недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ. Фролов А.А. обязался заключить с Тобианским О.В. основной договор купли-продажи.

Право собственности Фролова А.А. на спорный объект недвижимости подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №

Кадастровый номер объекта недвижимости №, Фролов А.А. передал, а Тобианский О.В. принял указанный выше объект недвижимости.

Таким образом судом установлено, что Тобианский О.В. полностью исполнил свои обязательства по Предварительному договору купли-продажи недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ. в части оплаты, денежные средства по договору ответчику переданы, квартира Тобианским О.В. принята, Тобианский О.В. владеет и пользуется указанной выше квартирой, как своей собственной.

Однако, до настоящего времени право собственности на квартиру №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый № Тобианским О.В. в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю не зарегистрировано по вине ответчика, согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости Сведения об основных характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. № собственником данного имущества на данный момент является Фролов А.А., что нарушает права истца.

Между Фроловым А.А. и Гутиевым Т.Р. был заключен Предварительный договор купли-продажи квартиры № от ДД.ММ.ГГГГ., в соответствии с которым Фролов А.А. и Гутиев Т.Р. обязуются заключить в будущем договор купли-продажи квартиры со строительным номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., этаж: 5, расположенную по адресу: <адрес>

Согласно п. 3.1 Предварительного договора купли-продажи квартиры полная стоимость продажи объекта недвижимости с учётом стоимости балкона согласно стандартному плану этажа составляет <данные изъяты> рублей.

В соответствии с п. 3.2. Предварительного договора купли-продажи квартиры в обеспечении взаимных обязательств по данному предварительному договору Гутиев Т.Р. передал Фролову А.А., а Фролов А.А. принял сумму оплаты за указанный объект недвижимости в размере: <данные изъяты> рублей, что подтверждается актом приема-передачи денежных средств к Предварительному договору купли-продажи квартиры № от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с п. 2.5 Предварительного договора купли-продажи квартиры № от ДД.ММ.ГГГГ. Фролов А.А. обязался заключить с Гутиевым Т.Р. основной договор купли-продажи.

Право собственности Фролова А.А. на спорный объект недвижимости подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №

Кадастровый номер объекта недвижимости №, Фролов А.А. передал, а Гутиев Т.Р. принял указанный выше объект недвижимости.

Таким образом судом установлено, что Гутиев Т.Р. полностью исполнил свои обязательства по Предварительному договору купли-продажи квартиры № от ДД.ММ.ГГГГ. в части оплаты, денежные средства по договору ответчику переданы, квартира Гутиевым Т.Р. принята, Гутиев Т.Р. владеет и пользуется указанной выше квартирой, как своей собственной.

Однако, до настоящего времени право собственности на квартиру №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, Литер А, кадастровый №, Гутиевым Т.Р. в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю не зарегистрировано по вине ответчика, согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости Сведения об основных характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. № собственником данного имущества на данный момент является Фролов А.А., что нарушает права истца.

Между Фроловым А.А. и Гутиевым Т.Р. был заключен Предварительный договор купли-продажи недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ., в соответствии с которым Фролов А.А. и Гутиев Т.Р. обязуются заключить в будущем договор купли-продажи квартиры с номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Согласно п. 3.1 Предварительного договора купли-продажи недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ. полная стоимость продажи объекта недвижимости с учётом стоимости балкона согласно стандартному плану этажа составляет <данные изъяты> рублей.

В соответствии с п. 3.2. Предварительного договора купли-продажи недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ. в обеспечении взаимных обязательств по данному предварительному договору Гутиев Т.Р. передал Фролову А.А., а Фролов А.А. принял сумму оплаты за указанный объект недвижимости в размере: <данные изъяты> рублей, что подтверждается актом приема-передачи денежных средств от ДД.ММ.ГГГГ. к Предварительному договору купли-продажи недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с п. 2.5 Предварительного договора купли-продажи недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ. Фролов А.А. обязался заключить с Гутиевым Т.Р. основной договор купли-продажи.

Право собственности Фролова А.А. на спорный объект недвижимости подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №

Кадастровый номер объекта недвижимости №, Фролов А.А. передал, а Гутиев Т.Р. принял указанный выше объект недвижимости.

Таким образом судом установлено, что Гутиев Т.Р. полностью исполнил свои обязательства по Предварительному договору купли-продажи недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ. в части оплаты, денежные средства по договору ответчику переданы, квартира Гутиевым Т.Р. принята, Гутиев Т.Р. владеет и пользуется указанной выше квартирой, как своей собственной.

Однако, до настоящего времени право собственности на квартиру №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес> кадастровый №, Гутиевым Т.Р. в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю не зарегистрировано по вине ответчика, согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости Сведения об основных характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. № собственником данного имущества на данный момент является Фролов А.А., что нарушает права истца..

Между Фроловым А.А. и Гутиевым Т.Р. был заключен Предварительный договор купли-продажи недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ., в соответствии с которым Фролов А.А. и Гутиев Т.Р. обязуются заключить в будущем договор купли-продажи квартиры со строительным номером №, примерной общей площадью <данные изъяты> кв.м. (без учета площади балкона), расположенную по адресу: <адрес>

Согласно п. 3.1 Предварительного договора купли-продажи недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ. полная стоимость продажи объекта недвижимости с учётом стоимости балкона согласно стандартному плану этажа составляет <данные изъяты> рублей.

В соответствии с п. 3.2. Предварительного договора купли-продажи недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ. в обеспечении взаимных обязательств по данному предварительному договору Гутиев Т.Р. передал Фролову А.А., а Фролов А.А. принял сумму Аванса за указанный объект недвижимости в размере: <данные изъяты> рублей, что подтверждается актом приема-передачи денежных средств от ДД.ММ.ГГГГ. к Предварительному договору купли-продажи недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ.

Пунктом 3.3. Предварительного договора купли-продажи недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ. предусмотрено, что оставшаяся денежная сумма с учетом вычета Аванса за указанный объект недвижимости составляет <данные изъяты> рублей.

Согласно п. 3.4. Предварительного договора купли-продажи недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ. Гутиев Т.Р. обязуется произвести полный расчет по сумме указанной в настоящем договоре п. 3.3. в срок до ДД.ММ.ГГГГ. – <данные изъяты> рублей, до ДД.ММ.ГГГГ. – <данные изъяты> рублей.

В соответствии с п. 3.5. Предварительного договора купли-продажи недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ. передача денежных средств подтверждается актом передачи денежных средств.

Гутиев Т.Р. передал Фролову А.А. оставшуюся сумму по предварительному договору - ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГг., что подтверждается актами приема-передачи денежных средств от ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ. к Предварительному договору купли-продажи недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с п. 2.5 Предварительного договора купли-продажи квартиры Фролов А.А. обязался заключить с Гутиевым Т.Р. основной договор купли-продажи.

Право собственности Фролова А.А. на спорный объект недвижимости подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости Сведения об основных характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. №.

Кадастровый номер объекта недвижимости №, Фролов А.А. передал, а Гутиев Т.Р. принял указанный выше объект недвижимости.

Таким образом судом установлено, что Гутиев Т.Р. полностью исполнил свои обязательства по Предварительному договору купли-продажи недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ. в части оплаты, денежные средства по договору ответчику переданы, квартира Гутиевым Т.Р. принята, Гутиев Т.Р. владеет и пользуется указанной выше квартирой, как своей собственной.

Однако, до настоящего времени право собственности на квартиру № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес> кадастровый №, Гутиевым Т.Р. в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю не зарегистрировано по вине ответчика, согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости Сведения об основных характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. № собственником данного имущества на данный момент является Фролов А.А., что нарушает права истца.

Между Фроловым А.А. и Гутиевым Т.Р. был заключен Предварительный договор купли-продажи недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с которым Фролов А.А. и Гутиев Т.Р. обязуются заключить в будущем договор купли-продажи нежилых помещений № расположенных в цокольном этаже №, общей площадью <данные изъяты>.м., расположенных по адресу: <адрес>

Согласно п. 3.1 Предварительного договора купли-продажи недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ. полная стоимость продажи объектов недвижимости с учётом стоимости балкона согласно стандартному плану этажа составляет <данные изъяты> рублей.

В соответствии с п. 3.2. Предварительного договора купли-продажи недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ. в обеспечении взаимных обязательств по данному предварительному договору Гутиев Т.Р. передал Фролову А.А., а Фролов А.А. принял сумму оплаты за указанные объекты недвижимости в размере: <данные изъяты> рублей, что подтверждается актом приема-передачи денежных средств от ДД.ММ.ГГГГ. к Предварительному договору купли-продажи недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с п. 2.5 Предварительного договора купли-продажи недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ. Фролов А.А. обязался заключить с Гутиевым Т.Р. основной договор купли-продажи.

Право собственности Фролова А.А. на спорный объект недвижимости нежилое помещение №, расположенное в цокольном этаже №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, подтверждается Свидетельством о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №

Кадастровый номер объекта недвижимости нежилое помещение №, расположенное в цокольном этаже №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. №, Фролов А.А. передал, а Гутиев Т.Р. принял указанный выше объект недвижимости.

Право собственности Фролова А.А. на спорный объект недвижимости нежилое помещение №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное в цокольном этаже: №, подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №

Кадастровый номер объекта недвижимости нежилое помещение №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное в цокольном этаже: №, №, Фролов А.А. передал, а Гутиев Т.Р. принял указанный выше объект недвижимости.

Право собственности Фролова А.А. на спорный объект недвижимости нежилое помещение №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное в цокольном этаже: №, подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №

Кадастровый номер объекта недвижимости нежилое помещение №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное в цокольном этаже: №, №, Фролов А.А. передал, а Гутиев Т.Р. принял указанный выше объект недвижимости.

Право собственности Фролова А.А. на спорный объект недвижимости нежилое помещение №, общей <данные изъяты> кв.м., расположенное в цокольном этаже: №, подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №

Кадастровый номер объекта недвижимости нежилое помещение №, общей <данные изъяты> кв.м., расположенное в цокольном этаже: №, № Фролов А.А. передал, а Гутиев Т.Р. принял указанный выше объект недвижимости.

Таким образом судом установлено, что Гутиев Т.Р. полностью исполнил свои обязательства по Предварительному договору купли-продажи недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ. в части оплаты, денежные средства по договору ответчику переданы, нежилые помещения № Гутиевым Т.Р. приняты, Гутиев Т.Р. владеет и пользуется указанными выше нежилыми помещениями №, как своими собственными.

Однако, до настоящего времени право собственности на нежилое помещение №, расположенное в цокольном этаже №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес> кадастровый №, нежилое помещение №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное в цокольном этаже: №, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, нежилое помещение №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное в цокольном этаже: №, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, нежилое помещение №, общей <данные изъяты> кв.м., расположенное в цокольном этаже: №, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, Гутиевым Т.Р. в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю не зарегистрировано по вине ответчика, согласно Выписок из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости Сведения об основных характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ. №, от ДД.ММ.ГГГГ. №, от ДД.ММ.ГГГГ. №, собственником данного имущества на данный момент является Фролов А.А., что нарушает права истца.

Между Фроловым А.А. и Поздеевой Н.В, был заключен Предварительный договор купли-продажи недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ., в соответствии с которым Фролов А.А. и Поздеева Н.В. обязуются заключить в будущем договор купли-продажи нежилого помещения со строительным номером №, примерной общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного в цокольном этаже в жилом доме, находящегося по адресу: <адрес>

Согласно п. 3.1 Предварительного договора купли-продажи недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ. полная стоимость продажи объекта недвижимости с учётом стоимости балкона согласно стандартному плану этажа составляет <данные изъяты> рублей.

В соответствии с п. 3.2. Предварительного договора купли-продажи недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ. в обеспечении взаимных обязательств по данному предварительному договору Поздеева Н.В. передала Фролову А.А., а Фролов А.А. принял сумму оплаты за указанный объект недвижимости в размере: <данные изъяты> рублей, что подтверждается актом приема-передачи денежных средств от ДД.ММ.ГГГГ. к Предварительному договору купли-продажи недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с п. 2.5 Предварительного договора купли-продажи недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ. Фролов А.А. обязался заключить с Поздеевой Н.В. основной договор купли-продажи.

Право собственности Фролова А.А. на спорный объект недвижимости подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №

Кадастровый номер объекта недвижимости № Фролов А.А. передал, а Поздеева Н.В. приняла указанный выше объект недвижимости.

Таким образом судом установлено, что Поздеева Н.В. полностью исполнила свои обязательства по Предварительному договору купли-продажи недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ. в части оплаты, денежные средства по договору ответчику переданы, нежилое помещение Поздеевой Н.В. принято, Поздеева Н.В. владеет и пользуется указанным выше нежилым помещением, как своим собственным.

Однако, до настоящего времени право собственности на обособленное нежилое помещение №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., этаж: подвал №, расположенное по адресу: <адрес> кадастровый № Поздеевой Н.В. в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю не зарегистрировано по вине ответчика, согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости Сведения об основных характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. № собственником данного имущества на данный момент является Фролов А.А., что нарушает права истца.

Между Фроловым А.А. и Тимофеевой О.В, был заключен Предварительный договор купли-продажи недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ., в соответствии с которым Фролов А.А. и Тимофеева О.В. обязуются заключить в будущем договор купли-продажи нежилого помещения со строительным номером №, примерной общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного в цокольном этаже в жилом доме, находящегося по адресу: <адрес>

Согласно п. 3.1 Предварительного договора купли-продажи недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ. полная стоимость продажи объекта недвижимости с учётом стоимости балкона согласно стандартному плану этажа составляет <данные изъяты> рублей.

В соответствии с п. 3.2. Предварительного договора купли-продажи недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ. в обеспечении взаимных обязательств по данному предварительному договору Тимофеева О.В. передала Фролову А.А., а Фролов А.А. принял сумму оплаты за указанный объект недвижимости в размере: <данные изъяты> рублей, что подтверждается актом приема-передачи денежных средств от ДД.ММ.ГГГГ. к Предварительному договору купли-продажи недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с п. 2.5 Предварительного договора купли-продажи недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ. Фролов А.А. обязался заключить с Тимофеевой О.В. основной договор купли-продажи.

Право собственности Фролова А.А. на спорный объект недвижимости подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №

Кадастровый номер объекта недвижимости №, Фролов А.А. передал, а Тимофеева О.В. приняла указанный выше объект недвижимости.

Таким образом судом установлено, что Тимофеева О.В. полностью исполнила свои обязательства по Предварительному договору купли-продажи недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ. в части оплаты, денежные средства по договору ответчику переданы, нежилое помещение Тимофеевой О.В. принято, Тимофеева О.В. владеет и пользуется указанным выше нежилым помещением, как своим собственным.

Однако, до настоящего времени право собственности на обособленное нежилое помещение №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., этаж: подвал №, расположенное по адресу: <адрес> кадастровый № Тимофеевой О.В. в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю не зарегистрировано по вине ответчика, согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости Сведения об основных характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. № собственником данного имущества на данный момент является Фролов А.А., что нарушает права истца.

Между Фроловым А.А. и Фроловым А.Н, был заключен Предварительный договор купли продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ., в соответствии с которым Фролов А.А. обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ. продать, а Фролов А.Н. купить в соответствии с условиями настоящего договора <данные изъяты> доли в общей долевой собственности в квартире №, площадью <данные изъяты> кв.м., этаж: 8, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Согласно п. 3. Предварительного договора купли продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. отчуждаемую <данные изъяты> доли квартиры продавец продал покупателю за <данные изъяты> рублей.

В обеспечении взаимных обязательств по данному предварительному договору Фролов А.Н. передал Фролову А.А., а Фролов А.А. принял сумму оплаты за указанный объект недвижимости в размере: <данные изъяты> рублей, что подтверждается актом приема-передачи денежных средств от ДД.ММ.ГГГГ. к Предварительному договору купли продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с п. 14 Предварительного договора купли продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. в соответствии со ст. 556 ГК РФ настоящий Договор является единственным документом, подтверждающим передачу недвижимого имущества.

Право собственности Фролова А.А. на спорный объект недвижимости зарегистрировано на основании Договора о передаче в общую долевую собственность квартиры Администрацией муниципального образования г. Краснодар № от ДД.ММ.ГГГГ., дата государственной регистрации общей долевой собственности: <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ., номер государственной регистрации: №, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. №.

Таким образом судом установлено, что Фролов А.Н. полностью исполнил свои обязательства по Предварительному договору купли продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. в части оплаты, денежные средства по договору ответчику переданы, <данные изъяты> доли в общей долевой собственности в квартире № Фроловым А.Н. принято, Фролов А.Н. владеет и пользуется указанной выше <данные изъяты> доли в общей долевой собственности в квартире №, как своей собственной.

Однако, до настоящего времени право собственности на <данные изъяты> доли в общей долевой собственности в квартире №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес> кадастровый № Фроловым А.Н. в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю не зарегистрировано по вине ответчика, согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости Сведения об основных характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. № собственником данного имущества на данный момент является Фролов А.А., что нарушает права истца.

Между Фроловым А.А. и Фроловым А.Н, был заключен Предварительный договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., в соответствии с которым Фролов А.А. обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ. продать, а Фролов А.Н. купить в соответствии с условиями настоящего договора: земельный участок, площадью <данные изъяты>.м., кадастровый №, виды разрешенного использования: для садоводства, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>.

Согласно п. 3. Предварительного договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. отчуждаемый объект продавец продал покупателю за <данные изъяты> рублей.

В обеспечении взаимных обязательств по данному предварительному договору Фролов А.Н. передал Фролову А.А., а Фролов А.А. принял сумму оплаты за указанный объект недвижимости в размере: <данные изъяты> рублей, что подтверждается актом приема-передачи денежных средств от ДД.ММ.ГГГГ. к Предварительному договору купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с п. 14 Предварительного договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. в соответствии со ст. 556 ГК РФ настоящий Договор является единственным документом, подтверждающим передачу недвижимого имущества.

Право собственности Фролова А.А. на спорный объект недвижимости: земельный участок, зарегистрировано на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ., номер государственной регистрации: № на спорный объект недвижимости: жилой дом, зарегистрировано на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ., номер государственной регистрации: № что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. №.

Таким образом судом установлено, что Фролов А.Н. полностью исполнил свои обязательства по Предварительному договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. в части оплаты, денежные средства по договору ответчику переданы, указанные выше объекты недвижимости: земельный участок и жилой дом Фроловым А.Н. приняты, Фролов А.Н. владеет и пользуется указанными выше объектами недвижимости: земельным участком и жилым домом, как своими собственными.

Однако, до настоящего времени право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, виды разрешенного использования: для садоводства, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>. Фроловым А.Н. в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю не зарегистрировано по вине ответчика, согласно Выписок из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости Сведения об основных характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. №, от ДД.ММ.ГГГГ. № собственником данного имущества на данный момент является Фролов А.А., что нарушает права истца.

В связи с тем, что основные договоры купли-продажи в установленный срок заключены и зарегистрированы не были по вине ответчика, денежные средства по договорам ответчику переданы полностью, объекты недвижимости ответчиком истцам переданы, истцами приняты, истцы просят признать предварительные договоры основными договорами купли-продажи.

Учитывая отсутствие иных письменных доказательств, могущих опровергнуть исследованные доказательства, суд считает установленным, что ответчиком получены денежные средства в размерах, указанных в актах приема-передачи денежных средств, а объекты недвижимости переданы истцам.

В соответствии со ст.12 ГПК РФ правосудие в РФ по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, при этом в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснование своих требований и возражений.

Согласно требованиям п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26 июня 2008 года № 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции», исходя из принципа процессуального равноправия сторон и учитывая обязанность истца и ответчика подтвердить доказательствами те обстоятельства, на которые они ссылаются, необходимо в ходе судебного разбирательства исследовать каждое доказательство, представленное сторонами в подтверждение своих требований и возражений, отвечающее требованиям относимости и допустимости (ст. ст. 59, 60 ГПК РФ).

В соответствии со ст.68 ГПК РФ, в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

В соответствии с п. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена указанным Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Согласно ст.420 ГК РФ, договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В силу ст. 421 ГК РФ, стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в пункте 3 настоящей статьи, правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не применяются, что не исключает возможности применения правил об аналогии закона (пункт 1 статьи 6) к отдельным отношениям сторон по договору.

В соответствии с п. 1 и 2 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.454 ГК РФ, по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Согласно ст.554 ГК РФ, в договоре продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества.

В соответствии со ст.555 ГК РФ, договор продажи недвижимости должен предусматривать цену этого имущества. Если иное не предусмотрено законом или договором продажи недвижимости, установленная в нем цена здания, сооружения или другого недвижимого имущества, находящегося на земельном участке, включает цену передаваемой с этим недвижимым имуществом соответствующей части земельного участка или права на нее. В случаях, когда цена недвижимости в договоре продажи недвижимости установлена на единицу ее площади или иного показателя ее размера, общая цена такого недвижимого имущества, подлежащая уплате, определяется исходя из фактического размера переданного покупателю недвижимого имущества.

В силу п.2 ст.8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Удовлетворяя заявленные истцом требования, суд исходит из того, что принцип свободы договора предусматривает предоставление участникам гражданских правоотношений в качестве общего правила возможности по своему усмотрению решать вопрос о вступлении в договорные отношения с другими участниками и определять условия таких отношений, а также заключать договоры, как предусмотренные, так и не предусмотренные законом.

Заключив предварительные договоры ответчик Фролов А.А. тем самым выразил свою волю на отчуждение имущества и принял на себя обязательство по заключению основного договора, которое должно быть исполнено в соответствии с положениями ст. 309 ГК РФ.

Проанализировав содержание предварительных договоров купли-продажи, суд приходит к выводу о том, что они отвечают требованиям гражданского законодательства, предъявляемым к такого рода договорам и договора купли-продажи недвижимого имущества. Поскольку письменная форма договора соблюдена, существенные условия договора согласованы, срок заключения договора установлен сторонами, суд считает, что у Фролова А.А. возникла обязанность заключить с истцами договоры купли-продажи на тех же условиях, что предусмотрены предварительными договорами.

Судом так же учитывается, что объекты недвижимости, которые указаны в предварительных договорах и в отношении которых истцы требуют признать право собственности, признать предварительный договор основным договором купли-продажи, на данный момент находятся в собственности ответчика, что подтверждается сведениями из Выписок из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

В соответствии с п. 1 ст. 429 ГК РФ по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.

Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора. Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет и другие существенные условия основного договора, а также срок, в который стороны обязуются заключить основной договор (пункты 2 - 4 статьи 429 ГК РФ).

При этом статьей 455 ГК РФ предусмотрена возможность заключения договора на куплю-продажу товара, имеющегося в наличии у продавца в момент заключения договора, а также товара, который будет создан или приобретен продавцом в будущем, если иное не установлено законом или не вытекает из характера товара.

Материалами дела и сторонами в судебном заседании подтверждается, что стороны по названным предварительным договорам интерес в заключении основного договора не утратили, от намерений по его заключению не отказывались, не совершили действий, направленных на заключение основного договора по вине ответчика.

В силу нормы ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом

В случае, когда продавец, получивший сумму предварительной оплаты, не исполняет обязанность по передаче товара в установленный срок (статья 457 ГК РФ), покупатель вправе потребовать передачи оплаченного товара или возврата суммы предварительной оплаты за товар, не переданный продавцом (п.3 ст.487 ГК РФ).

В соответствии с п.1 ст.549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130 ГК РФ).

В силу ст.550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434).

Исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон (п.1 ст.424 ГК РФ).

Таким образом, при заключении предварительного договора стороны согласовали существенные характеристики объектов недвижимого имущества, согласованная цена договора была оплачена истцами в полном объеме, объекты недвижимости ответчиком переданы, истцами приняты, что подтверждается доказательствами, имеющимися в материалах дела и не опровергается сторонами по делу.

Таким образом, предварительные договоры следует признать основными договорами купли-продажи.

Право собственности истцов на объекты недвижимости не зарегистрировано в установленном порядке по вине ответчика.

В судебном заседании представитель истцов пояснила, что объекты недвижимости в настоящее время приняты истцами, они несут затраты по его содержанию.

В соответствии с п.59 Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от29.04.2010г."О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В соответствии со ст. 11 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать восстановления нарушенного права.

Способы защиты гражданских прав предусмотрены ст. 12 ГК РФ.

Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение (п. 1 ст. 432 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

Пункт 3 ст. 551 ГК РФ устанавливает, что в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.

По смыслу названной нормы, суд может принять решение о регистрации сделки не только в случае виновного уклонения одной из сторон от ее регистрации, но и в случае невозможности этой стороной совершить определенные действия, направленные на регистрацию сделки и перехода права собственности к приобретателю, по независящим от воли данной стороны причинам.

В абз. 3 п. 60 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" указано, что после передачи владения недвижимым имуществом покупателю, но до государственной регистрации права собственности покупатель является законным владельцем этого имущества и имеет право на защиту своего владения на основании ст. 305 ГК РФ.

Таким образом, истец по незарегистрированному договору купли-продажи недвижимого имущества является титульным владельцем и на основании ст. 305 ГК РФ вправе требовать освобождения данного имущества из-под ареста, требовать отмены ограничений, в том числе запрета на регистрационные действия, если данные ограничения нарушают его права на данное имущество.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в абзаце 2 п. 61 Пленума иск покупателя о государственной регистрации перехода права собственности подлежит удовлетворению при условии исполнения обязательства продавца по передаче имущества. Согласно абзацу 2 п. 1 ст. 556 ГК РФ в случае, если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненной после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.

Как указано в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

В силу пункта 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость (статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Частью 1 ст. 119 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" предусмотрено право заинтересованных лиц в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

В постановлении Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что по смыслу ст. 119 Федерального закона "Об исполнительном производстве" при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности невладеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

Из содержания указанных норм права и разъяснений следует, что правом на обращение в суд с иском об освобождении имущества от ареста и исключения его из описи обладает лицо, не являющееся должником по исполнительному производству, но обладающее правом собственности на имущество, на которое наложен арест, либо являющееся законным владельцем данного имущества.

В соответствии со ст. 6 ФЗ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» инвесторы имеют равные права на владение, пользование и распоряжение объектами капитальных вложений и результатами осуществленных капитальных вложений.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (п. 2 ст. 218 ГК РФ).

Согласно ст.219 ГК РФ, право собственности на здание, сооружение и другое вновь созданное имущество подлежит государственной регистрации и возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В силу ст. 18 ЖК РФ, право собственности и иные вещные права на жилые помещения подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, федеральным законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 58 Федерального закона 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

В случае, если решением суда предусмотрено прекращение права на недвижимое имущество у одного лица или установлено отсутствие права на недвижимое имущество у такого лица и при этом предусмотрено возникновение этого права у другого лица или установлено наличие права у такого другого лица, государственная регистрация прав на основании этого решения суда может осуществляться по заявлению лица, у которого право возникает на основании решения суда либо право которого подтверждено решением суда. При этом не требуется заявление лица, чье право прекращается или признано отсутствующим по этому решению суда, в случае, если такое лицо являлось ответчиком по соответствующему делу, в результате рассмотрения которого признано аналогичное право на данное имущество за другим лицом.

При решении вопроса об удовлетворении требований о признании права собственности на объекты недвижимости, суд руководствуется положениями ст. 218 ГК РФ, п.1 ст.59 Земельного кодекса РФ и приходит к выводу о том, что заявленные требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Соответственно, подлежит прекращению право собственности Фролова А.А. на спорные объекты недвижимости.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования Семеновой Н.В., Оруджевой Ф.Х., Воловой Н.П., Тобианского О.В., Гутиева Т.Р., Поздеевой Н.В., Тимофеевой О.В., Фролова А.Н., к ответчику Фролову А.А, о признании права собственности, о признании предварительных договоров основными договорами купли-продажи – удовлетворить:

Признать право собственности за Семеновой Н.В, на объект недвижимости: квартиру №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., этаж: 3, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.

- Признать право собственности за Оруджевой Ф.Х. на объект недвижимости: квартиру №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., этаж: 1, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.

- Признать право собственности за Воловой Н.П. на объект недвижимости: квартиру №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., этаж: 5, расположенную по адресу: <адрес> кадастровый №.

- Признать право собственности за Тобианским О.В, на объект недвижимости: квартиру №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., этаж: 4, расположенную по адресу: <адрес> кадастровый №.

- Признать право собственности за Гутиевым Т.Р. на объект недвижимости: квартиру №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., этаж: 5, Литер: А, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.

- Признать право собственности за Гутиевым Т.Р. на объект недвижимости: квартиру №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., этаж: 1, расположенную по адресу: <адрес> кадастровый №.

- Признать право собственности за Гутиевым Т.Р. на объект недвижимости: квартиру №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., этаж: 4, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.

- Признать право собственности за Гутиевым Т.Р. на объект недвижимости: нежилое помещение №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., этаж: Цокольный этаж №, расположенное по адресу: <адрес> кадастровый №.

- Признать право собственности за Гутиевым Т.Р. на объект недвижимости: нежилое помещение №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., этаж: Цокольный этаж №, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №.

- Признать право собственности за Гутиевым Т.Р. на объект недвижимости: нежилое помещение №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., этаж: Цокольный этаж №, расположенное по адресу: <адрес> кадастровый №.

- Признать право собственности за Гутиевым Т.Р. на объект недвижимости: нежилое помещение №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., этаж: Цокольный этаж №, расположенное по адресу: <адрес> кадастровый №.

- Признать право собственности за Поздеевой Н.В, на объект недвижимости: обособленное нежилое помещение №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., этаж: Подвал №, расположенное по адресу<адрес>, кадастровый №.

- Признать право собственности за Тимофеевой О.В, на объект недвижимости: обособленное нежилое помещение №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., этаж: Подвал №, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №.

- Признать право собственности за Фроловым А.Н, на объект недвижимости: земельный участок, площадью <данные изъяты>.м., виды разрешенного использования: для садоводства, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

- Признать право собственности за Фроловым А.Н, на объект недвижимости: жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, кадастровый №, расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты>.м., кадастровый №.

- Признать право собственности за Фроловым А.Н, на объект недвижимости: <данные изъяты> доли в общей долевой собственности в квартире №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес> кадастровый №.

Признать Предварительный договор купли-продажи недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ. покупатель: Семенова Н.В. на объект недвижимости: квартиру №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., этаж: 3, расположенную по адресу: <адрес> кадастровый № - основным Договором купли-продажи.

- Признать Предварительный договор купли-продажи недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ. покупатель: Оруджева Ф.Х., на объект недвижимости: квартиру №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., этаж: 1, расположенную по адресу: <адрес> кадастровый № - основным Договором купли-продажи.

- Признать Предварительный договор купли-продажи недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ. покупатель: Воловой Н.П. на объект недвижимости: квартиру №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., этаж: 5, расположенную по адресу: <адрес> кадастровый № - основным Договором купли-продажи.

- Признать Предварительный договор купли-продажи недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ. покупатель: Тобианский О.В. на объект недвижимости: квартиру №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., этаж: 4, расположенную по адресу: <адрес> кадастровый № - основным Договором купли-продажи.

- Признать Предварительный договор купли-продажи квартиры № от ДД.ММ.ГГГГ. покупатель: Гутиев Т.Р., на объект недвижимости: квартиру №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., этаж: 5, Литер: А, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый № - основным Договором купли-продажи.

- Признать Предварительный договор купли-продажи недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ. покупатель: Гутиев Т.Р. на объект недвижимости: квартиру № общей площадью <данные изъяты> кв.м., этаж: 1, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый № - основным Договором купли-продажи.

- Признать Предварительный договор купли-продажи недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ. покупатель: Гутиев Т.Р. на объект недвижимости: квартиру №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., этаж: 4, расположенную по адресу: <адрес> кадастровый № - основным Договором купли-продажи.

- Признать Предварительный договор купли-продажи недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ. покупатель: Гутиев Т.Р. на объект недвижимости: нежилое помещение №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., этаж: Цокольный этаж №, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, нежилое помещение №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., этаж: Цокольный этаж №, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, нежилое помещение №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., этаж: Цокольный этаж №, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, нежилое помещение №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., этаж: Цокольный этаж №, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый № - основным Договором купли-продажи.

- Признать Предварительный договор купли-продажи недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ. покупатель Поздеева Н.В., на объект недвижимости: обособленное нежилое помещение №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., этаж: Подвал №, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый № - основным Договором купли-продажи.

- Признать Предварительный договор купли-продажи недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ. покупатель: Тимофеева О.В. на объект недвижимости: обособленное нежилое помещение №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., этаж: Подвал №, расположенное по адресу: <адрес> кадастровый № - основным Договором купли-продажи.

- Признать Предварительный договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., покупатель: Фролов А.Н. на объекты недвижимости: земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., виды разрешенного использования: для садоводства, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, и жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, кадастровый №, расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый № - основным Договором купли-продажи.

- Признать Предварительный договор купли продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ., покупатель: Фролов А.Н. на объект недвижимости: <данные изъяты> доли в общей долевой собственности в квартире №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый № - основным Договором купли-продажи.

Решение суда о признании права собственности является самостоятельным основанием для внесения записи в ЕГРП об отмене запрета на регистрационные действия и является самостоятельным основанием для государственной регистрации Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю права собственности:

- Семеновой Н.В, на объект недвижимости: квартиру №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., этаж: 3, расположенную по адресу: <адрес> кадастровый №.

- Оруджевой Ф.Х. на объект недвижимости: квартиру №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., этаж: 1, расположенную по адресу: <адрес> кадастровый №.

- Воловой Н.П. на объект недвижимости: квартиру № общей площадью <данные изъяты> кв.м., этаж: 5, расположенную по адресу: <адрес> кадастровый №.

- Тобианским О.В, на объект недвижимости: квартиру №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., этаж: 4, расположенную по адресу: <адрес> кадастровый №.

- Гутиевым Т.Р. на объект недвижимости: квартиру № общей площадью <данные изъяты> кв.м., этаж: 5, Литер: А, расположенную по адресу: <адрес> кадастровый №.

- Гутиевым Т.Р. на объект недвижимости: квартиру №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., этаж: 1, расположенную по адресу: <адрес> кадастровый №.

- Гутиевым Т.Р. на объект недвижимости: квартиру №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., этаж: 4, расположенную по адресу: <адрес> кадастровый №.

- Гутиевым Т.Р. на объект недвижимости: нежилое помещение №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., этаж: Цокольный этаж №, расположенное по адресу: <адрес> кадастровый №.

- Гутиевым Т.Р. на объект недвижимости: нежилое помещение №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., этаж: Цокольный этаж №, расположенное по адресу: <адрес> кадастровый №.

- Гутиевым Т.Р. на объект недвижимости: нежилое помещение №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., этаж: Цокольный этаж №, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №.

- Гутиевым Т.Р. на объект недвижимости: нежилое помещение №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., этаж: Цокольный этаж №, расположенное по адресу: <адрес> кадастровый №.

- Поздеевой Н.В, на объект недвижимости: обособленное нежилое помещение №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., этаж: Подвал №, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №.

- Тимофеевой О.В, на объект недвижимости: обособленное нежилое помещение №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., этаж: Подвал №, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №.

- Фроловым А.Н, на объекты недвижимости: земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., виды разрешенного использования объекта недвижимости: для садоводства земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № и жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, кадастровый №, расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №.

- Фроловым А.Н, на объект недвижимости: <данные изъяты> доли в общей долевой собственности в квартире №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: Российская <адрес>, кадастровый №.

Прекратить право собственности Фролова А.А.:

- на объект недвижимости: квартиру №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., этаж: 3, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.

- на объект недвижимости: квартиру №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., этаж: 1, расположенную по адресу: <адрес> кадастровый №.

- на объект недвижимости: квартиру №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., этаж: 5, расположенную по адресу: <адрес> кадастровый №.

- на объект недвижимости: квартиру №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., этаж: 4, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.

- на объект недвижимости: квартиру №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., этаж: 5, Литер: А, расположенную по адресу: <адрес> кадастровый №.

- на объект недвижимости: квартиру №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., этаж: 1, расположенную по адресу: <адрес> кадастровый №.

- на объект недвижимости: квартиру №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., этаж: 4, расположенную по адресу: <адрес> кадастровый №.

- на объект недвижимости: нежилое помещение №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., этаж: Цокольный этаж №, расположенное по адресу: <адрес> кадастровый №.

- на объект недвижимости: нежилое помещение №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., этаж: Цокольный этаж №, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №.

- на объект недвижимости: нежилое помещение №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., этаж: Цокольный этаж №, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №.

- на объект недвижимости: нежилое помещение №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., этаж: Цокольный этаж №, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №.

- на объект недвижимости: обособленное нежилое помещение №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., этаж: Подвал №, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №.

- на объект недвижимости: обособленное нежилое помещение №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., этаж: Подвал №, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №.

- на объекты недвижимости: земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., виды разрешенного использования объекта недвижимости: для садоводства земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № и жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, кадастровый №, расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №.

- на объект недвижимости: <данные изъяты> доли в общей долевой собственности в квартире №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес> кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированный текст решения суда изготовлен 18.10.2018г.

Председательствующий: