Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1937/2016 ~ М-1595/2016 от 06.07.2016

ДЕЛО №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(мотивированное)

г. Шадринск 01 декабря 2016 года

Шадринский районный суд в составе председательствующего судьи Душечкиной Н.С., при секретаре Нестеровой Н.И., рассмотрел 01 декабря 2016 года в открытом судебном заседании в г. Шадринске гражданское дело по исковому заявлению Парфёнова С.В. к Щеголевой О.А. о признании самовольной реконструкции квартиры, совершении определенных действий,

УСТАНОВИЛ:

Парфенов СВ. обратился в Шадринский районный суд Курганской области с иском к Щеголевой О.А. о признании самовольной реконструкцию квартиры, о возложении обязанности привести общее имущество собственников дома в первоначальное положение.

В обоснование заявленных требований указал, что является собственником квартиры № ... в доме № ... по улице ... в городе Шадринске. По техническому паспорту жилая площадь вышеуказанной квартиры составляет 13,1 кв.м. Также он является собственником квартиры № ... в доме № ... по улице ... в городе Шадринске. По техническому паспорту жилая площадь вышеуказанной квартиры составляет 17,1 кв.м. Собственником квартиры № ... в доме № ... по улице Пионерской в городе Шадринске является ответчик Щеголева О.А. Местами общего пользования для квартир № ..., ... и ... являлся: коридор 8,8 кв.м. Жильцы квартиры № ... без согласования с собственником квартир № ... и ... произвели перепланировку путем присоединения к квартире № ... мест общего пользования. По поэтажному плану площадь жилого помещения квартиры № ... составляет 33 кв.м., однако ответчик самовольно присоединила к своей квартире часть общего этажного коридора, отгородив от других помещений кирпичной перегородкой, в настоящее время использует данное помещение как ванную комнату, сделав дверь из квартиры в помещение и поставив свою сантехнику. Данное помещение жильцы квартиры № ... закрыли на свой замок и никому не дают пользоваться.

В результате самовольной реконструкции ответчиком переоборудован общий коридор в ванную комнату, соединенную с жилым помещением, в результате чего образовано новое помещение с изменением целевого назначения. В результате общая площадь квартиры увеличилась на 8,8 кв.м. В результате действий ответчика Щеголевой О.А. он и его семья остались в ущемленном положении, так как не имеют возможности пользоваться коридором.

Ответчик Щеголева О.А. самовольно захватила места общего пользования, принадлежащие в равных долях иным собственникам дома, произвела реконструкцию.

Считает, что самовольный захват ответчиком Щеголевой О.А. с нарушением действующего жилищного законодательства, без согласия всех собственников помещений в многоквартирном доме, препятствует свободному доступу собственников многоквартирного дома к местам общего пользования, сохранение указанной перепланировки недопустимо, поскольку ее наличие нарушает безопасную эксплуатацию общего имущества в многоквартирном доме.

Просит признать самовольной реконструкцию квартиры № ... в доме № ... по улице ... в городе Шадринске обязать ответчика Щеголеву О.А. привести общее имущество собственников многоквартирного дома № ... по улице ... в городе Шадринске в первоначальное положение.

Определением Шадринского районного суда от ....2016 года производство по иску Парфёнова СВ. к Щеголевой О.А. в части обязания ответчика Щеголевой О.А. привести общее имущество собственников многоквартирного дома № ... по улице ... в городе Шадринске в первоначальное положение.

Истец в ходе судебного разбирательства дополнил исковые требования, просил выполнить демонтаж сантехнического оборудования, перегородки в коридоре площадью 8,8 кв.м между устроенным санузлом и прихожей квартиры № ..., выполнить снятие облицовки из керамической плитки с восстановлением прежней отделки.

Истец Парфёнов СВ. в судебном заседании на исковых требованиях настаивал по доводам, изложенным в иске.

Ответчик Щеголева О.А. исковые требования признала в полном объеме. В суд представила заявление о признании исковых требований.

Суд, выслушав стороны, приобщил заявления ответчика о признании иска к материалам дела, принял признание иска, которое ответчиком сделано добровольно, без принуждения, не под влиянием обмана, насилия, угрозы или добросовестного заблуждения.

В соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Ответчик признал обстоятельства, на которых истец основывает свои требования. У суда не имеется оснований полагать, что признание совершено в целях сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы, добросовестного заблуждения.

Таким образом, суд, учитывая доводы сторон, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что заявление ответчиков о признании исковых требований следует принять.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Парфёнова С.В. к Щеголевой О.А. о признании самовольной реконструкции квартиры, совершении определенных действий удовлетворить.

Признать самовольной реконструкцию квартиры № ... в доме № ... по улице ... в городе Шадринске, обязать Щеголеву О.А. выполнить демонтаж сантехнического оборудования, перегородки в коридоре площадью 8,8 кв.м между устроенным санузлом и прихожей квартиры № ..., выполнить снятие облицовки из керамической плитки с восстановлением прежней отделки.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Шадринский районный суд.

Судья Душечкина Н.С.

Судебной коллегией по гражданским делам Курганского областного суда решение Шадринского районного суда Курганской области от 01.12.2016 оставить без изменения, апелляционную жалобу Щеголевой О.А. - без удовлетворения.