Решение по делу № 2-3088/2020 ~ М-1503/2020 от 14.02.2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 августа 2020 года                               <адрес>

Сургутский городской суд Ханты – <адрес>-Югры, в составе:

председательствующего судьи Рудковской О.А.

при секретаре ФИО5,

с участием представителя Сергеева Е.В. – ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сергеева Е.В. к Валиахметов А.Х., потребительскому садово-дачному сельскохозяйственному кооперативу «Чернореченский» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Сергеева Е.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Валиахметов А.Х., ПСДСК «Чернореченский» о признании права собственности на земельный участок, мотивируя требования, что Сергеева Е.В. в 2000 году вступила в ПСДСК «Чернореченский» и ей выделен земельный участок № по <адрес> собственником указанного участка является Валиахметов А.Х., который в 1998 году отказался от указанного участка, с 2000 года истец владеет и пользуется земельным участком №, расположенным по адресу: <адрес>; задолженности по членским взносам Сергеева Е.В. не имеет. В связи с чем истец просит признать Валиахметов А.Х. прекратившим право собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>, ПСДСК «Чернореченский», <адрес>, кадастровый №, признать за Сергеева Е.В. право собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Истец Сергеева Е.В., извещенная о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, направила своего представителя.

Представитель истца Сергеева Е.В. – ФИО6 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала в полном объеме.

Ответчик Валиахметов А.Х., извещенный о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явился, направил письменное заявление о признании исковых требований, последствия признания иска ему понятны.

Представитель ответчика ПСДСК «Чернореченский» председатель ФИО7, извещенный о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, предоставил копию выписки из решения от ДД.ММ.ГГГГ № об изъятии и отводе земельного участка, копию заявления Сергеева Е.В. о принятии ее в члены товарищества и выделении земельного участка, пояснил, что Валиахметов А.Х. отказался от права собственности.

Исследовав материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что решением исполнительного комитета Сургутского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № садоводческому товариществу № при тресте «Запсибэнергострой» постановлено выделить земельный участок площадью 56,8 га, расположенный на правом берегу <адрес>, слева от автодороги на аэропорт под размещения садоводческих участков.

Земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>, на основании государственного акта № ХМО-10-14815 предоставлен Валиахметов А.Х.

Согласно выписки из протокола ПСДСК «Чернореченский» № от ДД.ММ.ГГГГ и справки ПСДСК «Чернореченский» от ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления Сергеева Е.В. ей выделен земельный участок №, расположенный по <адрес>, площадью 500 кв.м, она является членом кооператива, задолженности по оплате членских взносов и электроэнергии не имеет.

Согласно отзыва ПСДСК «Чернореченский» Валиахметов А.Х. отказался от права собственности земельным участком.

Таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ истец открыто добросовестно и непрерывно пользуется спорным земельным участком, пользуется им как своей собственностью, использует его по прямому назначению, задолженности перед кооперативом не имеет.

В соответствии с положениями п. 4 ст. 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (действующего на момент обращения истца в орган местного самоуправления о предоставлении земельного участка в собственность) в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого объединения, предоставлен данному объединению, то гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

С ДД.ММ.ГГГГ указанное положение Закона не действует.

В настоящее время возможность членом сада приватизировать свой участок установлена положениями п. 2.7 ст. 3 Федерального закона N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», согласно которому до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с п. 2.8 ст. 3 Федерального закона N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, предусмотренном п. 2.7 данной статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных ст. 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости;

протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.

В соответствии с п. 2.8 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год (утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ) для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы испрашиваемый гражданином участок входил в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения; данное некоммерческое объединение было создано и земельный участок для ведения коллективного садоводства был ему предоставлен до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», то есть до ДД.ММ.ГГГГ; гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, является членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях. Приведенная норма закона не ставит вопрос о передаче земельных участков в собственность бесплатно в зависимость от времени формирования занимаемого садоводом земельного участка и момента принятия гражданина в члены садоводческого товарищества. Гражданин имеет право на приобретение земельного участка независимо от даты вступления в члены указанного объединения и даты распределения ему конкретного земельного участка.

Истцом представлены достаточные доказательства того, что она является членом ПСДСК «Чернореченский» и ей распределён в пользование земельный участок №, расположенный по <адрес>.

Формирование земельного участка в установленном порядке, с описанием и установлением его границ, не является обязательным условием его приватизации (п. 2.8 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 – 2013 год (утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ), поэтому отсутствие участка на кадастровом учете препятствием для удовлетворения иска не является. Определение местоположения границ земельного участка на местности может быть произведено истцом самостоятельно с участием всех смежных землепользователей.

Валиахметов А.Х. отказался от спорного участка земельного участка, что подтверждено председателем ПСДСК «Чернореченский» и им самим.

При таких обстоятельствах, исковые требования являются законными, обоснованными, и подлежащими удовлетворению.

Не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

исковые требования Сергеева Е.В. к Валиахметов А.Х., потребительскому садово-дачному сельскохозяйственному кооперативу «Чернореченский» о признании права собственности на земельный участок, – удовлетворить.

Признать Валиахметов А.Х. прекратившим право собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Признать за Сергеева Е.В. право собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Данное решение может быть обжаловано в суд <адрес> – Югры в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, путём подачи апелляционной жалобы через Сургутский городской суд.

Председательствующий подпись О.А. Рудковская

КОПИЯ ВЕРНА «____» ____________20___г.

Подлинный документ находится в деле №

УИД 86RS0№-82

СУРГУТСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ

Судья Сургутского городского суда

О.А. Рудковская _____________

Судебный акт не вступил в законную силу

Секретарь судебного заседания

_____________