Решение по делу № 2-1682/2012 ~ М-815/2012 от 15.02.2012

№2-1682/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 марта 2012 года                                г.Стерлитамак    

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

Председательствующего судьи     Салиховой Э.М.,

При секретаре:             Шамсутдиновой А.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андреева Н.П., Андреевой Л.А. к Лысенко Ю.А. о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд

УСТАНОВИЛ:

    Андреев Н.П., Андреева Л.А. обратились в суд с иском о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета жилого дома по <адрес>, обосновывая тем, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи приобретен у ФИО2 указанный жилой дом. Согласно п.5 данного договора ответчик – Лысенко Ю.А., зарегистрированная в жилом помещении, обязалась сняться с регистрации в течение <данные изъяты> дней после подписания договора. До настоящего времени ответчик добровольно не исполняет принятые на себя обязательства по договору.

    В судебном заседании Андреев Н.П., Андреева Л.А. исковые требования поддержали, просят удовлетворить.

ФИО2 на рассмотрение дела не явился по неизвестной суду причине, извещение, направленное заказной корреспонденцией возвращено в суд с отметкой «Истек срок хранения» На основании ч.2 ст.117 ГПК РФ суд считает ответчика надлежащим образом извещенным, возможным рассмотреть дело без участия ответчика.

Представитель РСЦ Отделение № «<данные изъяты>» на рассмотрение дела не явился по неизвестной суду причине, надлежащим образом извещен.

Представитель Отдела УФМС России по РБ в г.Стерлитамаке на рассмотрение дела не явился направил суду письмо, просит рассмотреть дело без участия представителя.

Суд, заслушав истцов, изучив материалы дела, считает исковое заявление Андреева Н.П., Андреевой Л.А. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.     Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

    В судебном заседании установлено, что в жилом доме по <адрес> зарегистрирован ответчик Лысенко Ю.А., что подтверждается справкой расчетно-сервисного центра отделения № «Южное». ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи Андреевым Н.П., Андреевой Л.А. приобретено у ФИО2 указанный жилой дом (л.д.5). Обязательство по выплате суммы <данные изъяты> рублей в качестве оплаты за жилой дом истцами выполнено. Андреев Н.П., Андреева Л.А. являются собственником жилого дома, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права № (л.д.7,8).

Доводы истцов о необходимости осуществления права собственника по распоряжению собственностью, об использовании спорного жилья для личного проживания и пользования, чему препятствует регистрация ответчика в спорном жилом помещении, в судебном заседании не опровергнуты. В обосновании выводов об удовлетворении исковых требований Андреевых, суд учитывает также положения статей 288-292 ГК РФ о праве собственника распоряжаться собственностью по своему усмотрению.

Суд пришел к выводу об удовлетворении требований Андреевых в полном объеме. Требования о признании ответчика прекратившей права пользования жилым помещением в жилом доме по <адрес> подлежат удовлетворению, также необходимо снять ответчика с регистрационного учета по месту регистрации.

Руководствуясь ст.ст. 30, 31, 35 ЖК РФ, ст.ст. 288-292, 304 ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Лысенко Ю.А. прекратившей права пользования жилым домом по адресу: <адрес> и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение месяца через Стерлитамакский городской суд.

Председательствующий:    судья:          подпись            Э.М.Салихова