Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4563/2015 ~ М-3667/2015 от 12.05.2015

Дело № 2-4563/15 Великий Новгород

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 августа 2015 года Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Юршо М. В.,

при секретаре Мещаниновой О. В.,

с участием истца Васильевой Г. Ю., третьего лица Козыревой А. С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильевой ... к Козыреву ... о признании утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Васильева Г. Ю. обратилась в суд с иском к Козыреву В. В. о признании утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением – комнатой площадью 16,9 кв. м в квартире № <адрес>, в обоснование заявления указав, что приобрела данное жилое помещение у Козыревой А. С., в связи с чем прекратилось право пользования данным жилым помещением и у ответчика как у члена семьи бывшего собственника данного помещения. Истец просит признать ответчика утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением в связи с переходом к ней права собственности на данное жилое помещение.

Определением суда от 05 июня 2015 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Козырева А. С.

Извещенный надлежащим образом ответчик Козырев В. В. в судебное заседание не явился.

Суд, руководствуясь ст. ст. 167, 232-237 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца Васильевой Г. Ю., поддержавшей исковые требования по мотивам, изложенным в заявлении, объяснения третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Козыревой А. С., полагавшей решение подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного между третьим лицом Козыревой А. С. (продавец) и истцом Васильевой Г. Ю. (покупатель), истец является собственником комнаты площадью 16,9 кв. м в квартире № <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года, договором купли-продажи.

С 04 июля 2007 года в указанном выше жилом помещении по месту жительства зарегистрирован ответчик Козырев В. В., являвшийся членом семьи Козыревой А. С. (супругом), который членом семьи истца Васильевой Г. Ю. не является, какого-либо соглашения с истцом о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось. Ответчик в комнате не проживает, общего хозяйства с истцом не ведет, в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг участия не принимает.

Изложенные выше обстоятельства свидетельствуют о том, что в связи с переходом права собственности на указанную выше комнату к истцу ответчик Козырев В. В. утратил возможность дальнейшего права пользования данным жилым помещением, в связи с чем это право подлежит прекращению.

С учетом установленных обстоятельств суд приходит к выводу о том, что иск Васильевой Г. Ю. о признании ответчика утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением основан на законе и подлежит удовлетворению.

Суд считает, что не имеется оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок по следующим основаниям.

В силу ст. 56 ГПК РФ, применительно к данному спору, ответчик должен доказать отсутствие у него основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, имущественное положение и другие заслуживающие внимания обстоятельства, которые не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением. Однако таких доказательств ответчиком суду представлено не было.

В силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является также и решение суда, подтверждающие отсутствие у гражданина права на жилое помещение, в котором он зарегистрирован.

Следовательно, решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному выше адресу.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца в возмещение расходов по оплате государственной пошлины надлежит взыскать 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 232-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Васильевой ... удовлетворить.

Признать Козырева ... утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением – комнатой площадью 16,9 кв. м в квартире № <адрес>.

Взыскать с Козырева ... в пользу Васильевой ... в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 300 руб.

Решение является основанием для снятия Козырева ... с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

Разъяснить лицам, участвующим в деле, право на ознакомление с мотивированным решением с даты его составления – 31 августа 2015 года.

Разъяснить ответчику, не присутствовавшему в судебном заседании, право подать в Новгородский районный суд заявление об отмене данного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

На заочное решение лицами, участвующими в деле, может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий М. В. Юршо

Мотиированное решение составлено 31 августа 2015 года.