Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-509/2014 (2-10698/2013;) ~ М-9570/2013 от 04.10.2013

Дело № 2-509/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи             Стебуновой Е.Ю.

при секретаре                     Малеваной М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «истец» к Чулову М.В. и Чуловой Г.Н. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, содержание и ремонт жилья,

УСТАНОВИЛ:

ООО «истец» обратился в суд с иском к Чулову М.В. и Чуловой Г.Н.. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 60674,03 руб., пени 10120,46 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 2323,83 руб., и расходов на оплату услуг представителя в размере 5000 руб.

В обоснование заявленных требований истец указал на то, что ответчикам на праве собственности принадлежит квартира АДРЕС. Ответчики в течение долгого времени не производит оплату за жилищно-коммунальные услуги, ремонт и содержание жилья, в результате чего образовалась задолженность в размере 60674,03 руб. Несмотря на неоднократные письменные обращения, ответчики задолженность не оплачивает, в связи, с чем истец вынужден обратится в суд.

Истец в судебное заседание представителя не направили. В заявлении просили рассматривать дело в их отсутствии.

Ответчики в судебное заседание, будучи уведомленными по известным суду адресам не явились.

Суд принял все меры к извещению сторон, и исходя из того, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и законные интересы других лиц, а также сроки рассмотрения гражданских дел, установленных п.1 ст. 145 ГПК РФ, посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно выписки из ЕГРП Чулов М.В. является собственником жилого помещения АДРЕС (л.д. 32).

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключен Договор управления многоквартирным жилым домом (л.д.14-16).

Согласно выписке из домовой книги в спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают собственник Чулов М.В. и жена Чулова Г.Н. (л.д.7).

Из представленного расчета следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ответчиками числится задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 60674,03 руб. (л.д.7-8).

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления. Лица, не своевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ на день оплаты.

Размер пени составил 10120,46 руб. расчет судом проверен и признан верным (л.д.11-12).

На основании изложенного, суд находит требования о взыскании задолженности за коммунальные услуги и техническое обслуживание и пени нашедшими подтверждение материалами дела, поэтому подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.

Государственная пошлина в размере 2323,83 руб. оплачена истцом при подаче искового заявления, что подтверждается платежным поручением (л.д.06) и подлежит взысканию с ответчиков.

В силу статьи 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя разумных пределах.

Истцом понесены расходы на оплату услуг представителя в размере 5000 руб., что подтверждается Агентским договором на представительство в суде (п.2 Дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ) и платежными поручениями (л.д.33-34).

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

                        РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с Чулова М.В. и Чуловой Г.Н. в пользу ООО «истец» задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг, содержание и ремонт жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 60674,03 руб., пени 10120,46 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2323,83 руб., а также расходы по оплате услуг представителя в размере 5000 руб., а всего взыскать 78118,32 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме.

Судья: