Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-331/2020 (2-10268/2019;) ~ М-9541/2019 от 01.11.2019

Дело № 2-331/2020

    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 февраля 2020 года                                                                          г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи            Селина Е.А.,

при секретаре                                         Василенко О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Береста Сервис» к Василенко Ирине Викторовне о взыскании задолженности, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Береста Сервис» обратилось в суд с уточненными исковыми требованиями к Василенко И.В. о взыскании задолженности за потребленные ресурсы и услуги в размере 1 020 126 руб. 28 коп. за период с 01 мая 2016 года по 31 декабря 2019 года и пени в размере 133 730 руб. 91 коп. за период с 15 апреля 2018 года по 15 января 2020 года, расходов на оплату государственной пошлины в размере 13 461 руб. 22 коп., почтовых расходов в размере 191 руб. 29 коп., расходов по направлению телеграммы в размере 164 руб. 70 коп., расходов по оплате услуг представителя в размере 82 500 руб. 00 коп.

В обоснование исковых требований истец указал, что ООО «Береста Сервис» поставило ответчику следующие виды ресурсов и услуг: водоснабжение по счетчику (обслуживание водопровода), водоотведение (обслуживание), газопровод (обслуживание), вывод ТБО, сезонный вывоз травы, листвы, уборка дорог и ремонт, благоустройство, сторожевая охрана, в том числе контрольно-пропускной пункт на территорию, электроэнергия по счетчику на индивидуальный жилой дом. Ответчик является собственником земельного участка и индивидуального жилого дома в коттеджном поселке, расположенном по адресу: АДРЕС, потребила вышеуказанные ресурсы и услуги, частично погасив задолженность, от отплаты оставшейся задолженности за потребленные ресурсы и услуги уклоняется. Отказа от ресурсов и услуг в адрес ООО «Береста Сервис» не поступало, ни в письменном виде, ни в устном виде. Оплату за потребленные ресурсы и услуги произвела частично в размере 600 000 руб., признав факт пользования чужим имуществом и услугами. На предложение о добровольном погашении всей задолженности Василенко И.В. не отреагировала.

Представитель истца в судебное заседание явился, поддержал уточненные исковые требования в полном объеме.

Ответчик Василенко И.В. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, представителя в суд не направила, возражений на представила.

Представитель третьего лица ООО «Эпос» в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Суд, с учётом положений статьи 167 ГПК РФ, счёл возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав доводы представителей участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (ст. 310 ГК РФ).

Согласно ч. ч. 2, 3 ст. 432 ГК РФ договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятие предложения) другой стороной; сторона, принявшая от другой стороны полное или частичное исполнение по договору или иным образом подтвердившая действие договора, не вправе требовать признания этого договора незаключенным.

В соответствии со ст. 438 ГК РФ совершение лицом, получившим оферту, действий по выполнению указанных в ней условий договора (отгрузка товаров, предоставление услуг, выполнение работ, уплата соответствующей суммы и т.п.) считается акцептом.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч. 3 ст. 154 ЖК РФ, ч. 9 ст. 155 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ч. ч. 1, 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем; лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Василенко И.В. является собственником земельного участка и индивидуального жилого дома в коттеджном поселке, расположенном по адресу: АДРЕС (т. 2, л.д. 4-8), доказательств обратного материалы дела не содержат.

Согласно представленных в материалы дела документов, имущественный комплекс, расположенный по адресу: АДРЕС в составе: сооружения водопровод, канализация, ливневая канализация, газопровод, низковольтная кабельная линия, низковольтный кабель (освещение), забор, дорога принадлежат на праве собственности ООО «ЭПОС» (т. 1, л.д. 24-30).

01.09.2015 г. между ООО «ЭПОС» (арендодатель) и ООО «БЕРЕСТА СЕРВИС» (арендатор) был заключен договор аренды вышеуказанного имущественного комплекса, расположенного по адресу: АДРЕС с целью эксплуатации имущественного комплекса арендатором для предоставления услуг населению в области электроснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, вывоза твердых отходов продуктов потребления, аварийно-диспетчерского обслуживания газопровода и газового оборудования (т. 1, л.д. 24-28).

Арендатор организует предоставление собственнику услуг по управлению и содержанию (текущему ремонту) систем жизнеобеспечения поселка; коммунальных услуг (электроснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, вывоз твердых отходов продуктов потребления, аварийно-диспетчерское обслуживание газопровода и газового оборудования, расположенного на территории поселка; работ и услуг по надлежащему содержанию и обслуживанию имущества на территории поселка, по содержанию мест общего пользования, сторожевой охране поселка, в том числе контрольно-пропускной пункт (п.2).

Приложением № к договору аренды, стороны составили акт приема-передачи имущественного комплекса от 01.09.2015 г. (т. 1, л.д. 29-30).

Согласно п. 2.2 Устава ООО «БЕРЕСТА СЕРВИС», предметом и целями деятельности организации является: управление эксплуатацией жилого и нежилого фонда, распределение электроэнергии, распределение газообразного топлива, распределение воды, эксплуатация автомобильных дорог общего пользования, эксплуатация гаражей, стоянок для автотранспортных средств, велосипедов и т.п., чистка, уборка производственных и жилых помещений, оборудования и транспортных средств, удаление сточных вод, отходов, аналогичная деятельность, прочая деятельность по организации отдыха и развлечений (т. 1 л.д. 199-214).

24.09.2015 г. между АО «Мосводоканал» и ООО «ЭПОС» (абонент) заключен договор № холодного водоснабжения и водоотведения, согласно которому Мосводоканал обязуется подавать абоненту холодную (питьевую) воду, а также осуществлять прием сточных вод абонента от канализационных выпусков в централизованную систему водоотведения, обеспечивать их транспортировку, очистку и сброс в водный объект (т. 1 л.д. 126-137).

Согласно дополнительному соглашению от 20.10.2015 года к договору № холодного водоснабжения и водоотведения от 24.09.2015 года, ООО «ЭПОС» в соответствии со ст. 313 ГК РФ возлагает на ООО «БЕРЕСТА СЕРВИС» исполнение обязательств ООО «ЭПОС» по оплате платежных требований, предъявляемых Мосводоканалом на оплату оказанных им услуг (т. 1 л.д. 144-145).

30.09.2015 г. между ПАО «Мосэнергосбыт» и ООО «ЭПОС» заключен договор энергоснабжения № на предоставление электрической энергии (т. 1 л.д. 146-160).

Согласно дополнительному соглашению от 22.12.2015 г. к договору энергоснабжения № от 30.09.2015 г. ООО «ЭПОС» в соответствии со ст. 313 ГК РФ возлагает на ООО «БЕРЕСТА СЕРВИС» исполнение обязательств ООО «ЭПОС» по оплате платежных требований, предъявляемых ПАО «Мосэнергосбыт» на оплату электрической энергии (т.1 л.д. 161).

09.01.2015 г. между ООО «БЕРЕСТА СЕРВИС» (заказчик) и ООО «ЛУКИ» (исполнитель) заключен договор субподряда №, согласно которому исполнитель принимает на себя обязательства по выполнению работ и услуг по обслуживанию инженерных сетей и сооружений для содержания их в исправном состоянии, позволяющим бесперебойную эксплуатацию указанных сетей и сооружения для обеспечения населения водоснабжением (холодным) и водоотведением (канализированние), энергоснабжением, газоснабжением и прочих услуг (т.1 л.д. 190-192).

05.02.2015 г. между ООО «БЕРЕСТА СЕРВИС» (заказчик) и ООО «Экологическая сортировка» (исполнитель) заключен договор на оказание услуг №ВЛ-10/2015/155, согласно которому исполнитель обязуется оказывать услуги по транспортировке с объектов заказчика отходов 4-5 класса опасности (ТБО и КГМ), для передачи отходов на дальнейшее размещение, сортировку использование и отходов 1-3 класса опасности для передачи на обезвреживание, а заказчик обязуется принять и оплатить выполненные работы (т.1 л.д. 182-189).

01.01.2016 г., 01.01.2017г., 01.01.2018г., 01.01.2019г. между ООО «БЕРЕСТА СЕРВИС» (заказчик) и ООО «Теплогазмастер» (исполнитель) заключены договоры № согласно которым исполнитель обязуется производить техническое обслуживание подземных газопроводов среднего давления и сооружений на них, подземных и наземных газопроводов низкого давления и сооружений на них, производить техническое обслуживание станции катодной защиты (т. 1 л.д. 163-166, 168-171, 172-175, 177-180).

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу, что ООО «БЕРЕСТА СЕРВИС» является организацией, оказывающей услуги в области электроснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, вывоза твердых отходов продуктов потребления, аварийно-диспетчерского обслуживания газопровода и газового оборудования в имущественном комплексе, расположенном по адресу: АДРЕС то есть фактически оказывает собственникам земельных участков и домов услуги по управлению имуществом.

Как следует из материалов дела, в частности, договора аренды имущественного комплекса, заключенного с его собственником, ООО «Береста Сервис» как арендатор, вправе и оказывает комплекс услуг, предусмотренных п. 2 договора. Таким образом, истец вправе требовать оплаты таких услуг, в избранной им форме.

В соответствии с копиями приходных кассовых ордеров от ответчика в пользу истца в спорном периоде поступали оплаты потребленных коммунальных услуг (л.д. 82-89).

Из изложенного следует, что Василенко И.В., частично оплатив предоставленные истцом услуги, подтвердила наличие соответствующих правоотношений между сторонами и свою обязанность по оплате полученных услуг, что не противоречит вышеуказанным положениям гражданского законодательства о заключении договоров.

Истцом представлен расчет, согласно которому за период с 01.05.2016г. по 31.12.2019г. задолженность ответчика с учетом поступивших оплат составляет 1 020 126 руб. 28 коп. (т. 1 л.д. 91-95).

Суд принимает представленный истцом расчет задолженности, поскольку он арифметически верен, доказательств несоответствия произведенного истцом расчета положениям закона и фактическим обстоятельствам в материалы дела не представлено. Расчет себестоимости услуг выполнен в соответствии с фактически понесенными затратами ООО «БЕРЕСТА СЕРВИС» на обслуживание потребителей услуг и ресурсов из расчета на одно домовладение (42-57). Несение расходов истцом на обслуживание потребителей услуг и ресурсов не оспорено.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность за потребленные им ресурсы и услуги в размере 1 020 126 руб. 28 коп.

За ненадлежащее исполнение своих обязательств по оплате оказанных услуг истец также просит взыскать с ответчика пени за период с 15.04.2018г. по 15.01.2020г. в размере 133 730 руб. 91 коп. (л.д. 96-117).

Судом проверен представленный истцом расчет пени, который не оспорен, является арифметически верным, произведенным в соответствии с положениями жилищного законодательства РФ.

В этой связи, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени в размере 133 730 руб. 91 коп.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из разъяснений, содержащихся в п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» следует, что лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием.

В подтверждение оплаты государственной пошлины, почтовых расходов, расходов на телеграммы, расходов по оплате услуг представителя истцом представлены подтверждающие документы на суммы в размере 13 461 руб. 22 коп., 191 руб. 29 коп., 164 руб. 70 коп., 82 500 руб. 00 коп., соответственно (л.д. 119 - 125), которые с учетом объема заявленных требований, сложности дела, подготовленных представителем истца документов и количества судебных заседаний подлежат взысканию с ответчика в полном объеме.

На основании изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении требований ООО «Береста Сервис» к Василенко И.В. в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Береста Сервис» к Василенко Ирине Викторовне о взыскании задолженности, пени, судебных расходов, - удовлетворить.

Взыскать с Василенко Ирины Викторовны задолженность за потребленные услуги за период с 01.05.2016г. по 31.12.2019г. в размере 1 020 126 (один миллион двадцать тысяч сто двадцать шесть) руб. 28 коп., пени за период с 15.04.2018г. по 15.01.2020г. в размере 133 730 (сто тридцать три тысячи семьсот тридцать) руб. 91 коп., почтовые расходы в размере 191 (сто девяносто один) руб. 29 коп., расходы по направлению телеграммы в размере 164 (сто шестьдесят четыре) руб. 70 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 82 500 (восемьдесят две тысячи пятьсот) руб. 00 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 13 461 (тринадцать тысяч четыреста шестьдесят один) руб. 22 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд Московской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                                      Е.А. Селин