Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1452/2015 ~ М-50/2015 от 12.01.2015

Гражданское дело № 2-1452/2015

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

31 марта 2015 года г. Ногинск, Московская область

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Матета А.И.,

при секретаре Кобелевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Славянка» филиал «Ногинский» к Иванову С. С.чу и к Ивановой Т. С. о взыскании задолженности за пользование жилым помещением и коммунальными услугами,

УСТАНОВИЛ:

Истец ОАО «Славянка» филиал «Ногинский» обратился в суд с иском к Иванову С.С. и к Ивановой Т.С. овзысканиизадолженностиза пользование жилым помещением и коммунальными услугами.

В обоснование заявленных исковых требований истец ссылался на то, что ОАО «Славянка» в лице филиала «Ногинский» является управляющей компанией, обслуживающей специализированный жилищный фонд, находящийся в <адрес>-9, <адрес>, на основании заключенного с Министерством обороны РФ договора управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 1-УЖФ. Ответчики Иванов С.С. и Иванова Т.С. являются пользователями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>-9, <адрес>. Согласно ч.2 ст. 69 ЖК РФ семья нанимателя жилого помещения несет солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования указанным жилым помещением. По указанному адресу также проживает несовершеннолетний член семьи Ивановых несовершеннолетняя Крашенинникова К. Е., 2011 года рождения. Ответчикам неоднократно направлялись уведомления о числящейся за ними задолженности с предложением её погасить, однако от добровольного погашения задолженности, ответчики уклоняются. ДД.ММ.ГГГГ Филиал «Ногинский» ОАО «Славянка» в лице директора филиала, действующего на основании Положения о филиале и доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ заключил с Ивановой Т.С. соглашение о предоставлении рассрочки задолженности по оплате коммунальных услуг. Согласно п. 2 Соглашения, ответчик обязуется погасить задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг равными долями в рассрочку, в течении 6 месяцев с момента заключения соглашения, с ежемесячным платежом <данные изъяты> и 100% оплатой текущих платежей по квартплате и коммунальным услугам. Согласно п. 4 Соглашения, в случае не исполнения гражданином обязанности по погашению задолженности свыше двух месяцев подряд, данное соглашение считается автоматически расторгнутым, и Управление организации вправе обратиться в суд с требованием о принудительном взыскании задолженности пеней. В нарушение ст. ст. 153, 154, 155 Жилищного кодекса РФ, ответчики систематически без уважительных причин уклоняются от оплаты за пользование жилой площадью и коммунальными услугами, в связи с чем, за ними образовалась задолженностьперед филиалом «Ногинский» ОАО «Славянка», которая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, составляет сумму в размере <данные изъяты> которую истец просит взыскать с ответчиков, а также уплаченную истцом государственную пошлину в размере <данные изъяты>

Представители истца - ОАО «Славянка» филиала «Ногинский» -Жеманова И.Г., исковые требования поддержала в полном объеме, дала суду объяснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик – Иванова Т.С. в судебном заседании иск признала в полном объеме. Признание иска ответчиком занесено в протокол судебного заседания и им подписано. Последствия признание иска ответчику разъяснены и понятны.

Ответчик – Иванов С.С., извещенный о времени и месте судебного разбирательства в суд не явился. Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Всоответствиис ч.1, ч.2 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предметиска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться отиска, ответчик вправе признатьиск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца отиска,признаниеиска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Судом ответчику разъяснено, что согласно ст. 173 ГПК РФ, припризнанииискаответчиком и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, что ему понятно.

В силу ст. 198 ГПК РФ в случаепризнанияискаответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только напризнаниеискаи принятие его судом.

Судом установлено, что Дергач А.С., является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>-9, <адрес>. Вместе с ней по указанному адресу прописаны члены её семьи, Иванова Т.С., Иванов С.С. и несовершеннолетняя Крашенинникова К.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 14). Дергач А.С. выбыла из указанной квартиры, что также подтверждается выпиской из домовой книги и справкой № от ДД.ММ.ГГГГ (.л.д.13-14).

В нарушение ст.ст.153, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчики систематически без уважительных причин уклоняются от оплаты за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, в период ДД.ММ.ГГГГ за ними образовалась задолженность перед филиалом «Ногинский» ОАО «Славянка», в сумме <данные изъяты>., о чем свидетельствует расчет задолженности по квартплате и коммунальным услугам (л.д. 15). От добровольного погашения задолженности должники уклоняются до настоящего времени.

При таких обстоятельствах, учитывая признание иска ответчиком Ивановой Т.С., суд приходит к выводу, что исковые требования Открытого акционерного общества «Славянка» филиал «Ногинский» к Иванову С.С. и к Ивановой Т.С. о взыскании задолженности за пользование жилым помещением и коммунальными услугами, являются законными и обоснованными, а потому подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом были понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Поскольку иск Открытого акционерного общества «Славянка» филиал «Ногинский» к Иванову С.С. и к Ивановой Т.С. о взыскании задолженности за пользование жилым помещением и коммунальными услугами подлежит удовлетворению, то суд считает необходимым взыскать с ответчиков уплаченную государственную пошлину в сумме <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Открытого акционерного общества «Славянка» филиал «Ногинский» к Иванову С. С.чу и к Ивановой Т. С. о взыскании задолженности за пользование жилым помещением и коммунальными услугами - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Иванова С. С.ча и Ивановой Т. С. в пользу Открытого акционерного общества «Славянка филиал «Ногинский» задолженность за пользование жилым помещением и коммунальными услугами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, а всего взыскать <данные изъяты>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течении месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья

Ногинского городского суда

Московской области: А.И. Матета