Решение по делу № 2-8550/2021 ~ М-6571/2021 от 06.07.2021

Дело №2-8550/2021

(УИД № 45RS0026-01-2021-013156-15)

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Курганский городской суд Курганской области в составе:

председательствующего судьи Рябовой Ю.В.,

при ведении протокола помощником судьи Метлевой И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кургане 25 августа 2021 г. гражданское дело по иску Коробициной Светланы Ивановны к Андрееву Сергею Витальевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

при участии в судебном заседании истца Коробициной С.И.,

установил:

Коробицина С.И. обратилась в суд с иском к Андрееву С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещениемпо адресу:<адрес>.

В обоснование исковых требований указывала, что является собственником данного жилого помещения на основании договора купли-продажи. По условиям договора ответчик, будучи членом семьи бывшего собственника, обязан был сняться с регистрационного учета, однако этого не сделал. Истец указывала, что регистрация ответчика препятствует ей в реализации ее прав как собственника квартиры.

В судебном заседании истец Коробицина С.И. на удовлетворении исковых требований настаивала, пояснив, что проживает в двухквартирном жилом доме, собственниками второй половины являются ее соседи, Михалевы.

Ответчик Андреев С.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался судом, однако извещения вернулись за истечением срока хранения.

В судебное заседание не явились третьи лица Михалева О.А., Михалев М.А., извещался судом, однако извещения вернулись за истечением срока хранения.

Суд, с учетом мнения истца, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.

Суд, заслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что Коробицина С.И. и ее несовершеннолетние дети ФИО6 и ФИО10 являются собственниками в 4/21доли каждый жилого дома, общей площадью 43,7 кв.м и земельного участка, площадью 603кв.м., с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 14 сентября 2010 г., заключенного сФИО7

Сособственниками жилого дома в 3/14 доли каждый являются Михалева О.А., Михалев М.А.

По сведениям МКУ «Жилищная политика» от 06.07.2021, Отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Курганской области от 21.07.2021, с 23.12.2002 по настоящее время в указанной квартире на регистрационном учете состоит АндреевС.В.

Допрошенная в судебном заседании свидетельФИО8 пояснила, что истец является ей сестрой, проживает с супругом и двумя детьми по адресу: <адрес>. Жилое помещение представляет из себя половину дома, состоящего из комнаты и кухни. Ответчик ей не знаком. В доме сестры он не проживает, его вещей в нем нет. Вселиться и проживать в жилом помещении при ней никто не пытался.

Согласно п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценив представленные суду доказательства, показания свидетеля, пояснения истца, суд приходит к выводу, что ответчик не является ни собственником жилого помещения, ни членом семьи собственников жилого помещения, соглашения между собственником спорной квартиры Коробициной С.И. и ответчиком о праве пользования квартирой не имеется, ответчик выехал из квартиры и в ней не проживает.

При таких обстоятельствах, поскольку оснований для сохранения за ответчиком Андреевым С.В. права пользования спорным жилым помещением судом не установлено, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и признании ответчика Андреева С.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу:<адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать Андреева Сергея Витальевича утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Курганский городской суд Курганской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ю.В. Рябова

Мотивированное решение суда составлено 1 сентября 2021 г.