Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1426/2012 ~ М-1669/2012 от 09.10.2012

К делу № 2-1426-2012

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Тимашевск 30 октября 2012 года

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего Губаревой А.А.,

при секретаре Бойко П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Олейникова Николая Александровича к Олейникову Николаю Николаевичу о признании договора дарения земельного участка и расположенных на нем строений недействительным и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Олейников Н.А. обратился в суд с иском к Олейникову Н.Н. о признании договора дарения земельного участка и расположенных на нем строений недействительным и признании права собственности. В обоснование своих требований указал, что в начале 2010 года его сын Олейников Н.Н. стал неоднократно просить его оформить на него принадлежащую ему на праве собственности летнюю кухню площадью 34,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Олейников Н.Н. пообещал ему, что если он оформит земельный участок и летнюю кухню на его имя, он будет до конца их дней с супругой осуществлять за ними уход и помогать материально. Помимо договора, между ними было заключено устное соглашение о том, что Олейников Н.Н. обязан осуществлять за ними уход. Также, в устное соглашение было включено содержание, включающее лечение, в случае необходимости санитарно-гигиеническое обслуживание, питание, обеспечение одеждой, всем необходимым для жизни. Кроме того, Олейников Н.Н. пообещал ему, что построит ему летнюю кухню и баню. Так как по состоянию здоровья им с супругой требовался посторонний уход и помощь, только на этих условиях они согласились оформить землю и летнюю кухню на Олейникова Н.Н. С 1995 года его супруга страдает тяжелым заболеванием (полиартрит, варикозная болезнь), последние восемь лет самостоятельно передвигаться не может. Он страдает остеохондрозом, имеет ряд хронических заболеваний. 21 марта 2011 года Олейников Н.Н. сообщил ему, что необходимо прийти в регистрационную палату г. Тимашевска и подписать договор. Текст договора он не читал, так как полностью доверял Олейникову Н.Н., который пообещал ему, что в договоре обязательным условием является пункт, что тот будет осуществлять за ним уход, помогать морально и материально. Государственный регистратор не разъяснял ему характер сделки. На момент подписания договора, в силу своего преклонного возраста и плохого состояния здоровья, он не понимал всех значений и последствий этой сделки. В настоящее время произошло изменение обстоятельств, а именно: переоформив объекты недвижимости на Олейникова Н.Н., они с супругой полагали, что он будет осуществлять за ними уход, помогать им морально и материально, однако Олейников Н.Н. свое обещание не сдержал. Проживая в одном дворе, Олейников Н.Н. не заходит к ним в дом, если ему что-то необходимо, то он звонит по телефону. Если бы он мог предвидеть такое изменение обстоятельств, договор вообще не был бы заключен. Таким образом, Олейников Н.Н. ввел его в заблуждение относительно природы заключенного договора дарения, он полагал, что подписывает договор пожизненного содержания с иждивением. Однако после неоднократных обращений к Олейникову Н.Н. по вопросу, касающемуся ухода и помощи, такой уход не осуществлялся. Только после ознакомления с договором дарения в сентябре 2012 года он понял, что подписанный им договор не обязывает Олейникова Н.Н. осуществлять уход за ним и супругой, на что он рассчитывал при его заключении. Более того, после заключения договора дарения он продолжает сам оплачивать коммунальные платежи за летнюю кухню. В связи с этим, он вынужден обратиться в суд с настоящими требованиями.

        В судебном заседании стороны заключили мировое соглашение, условия которого просят утвердить, а производство по делу прекратить.

Условия мирового соглашения изложены в письменном заявлении, которое подписано сторонами и приобщено к материалам дела. Сторонам разъяснены содержание ст.ст. 39, 165 ГПК РФ, а также последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу по исковому заявлению Олейникова Николая Александровича к Олейникову Николаю Николаевичу о признании договора дарения земельного участка недействительным и признании права собственности, предусмотренные ст.ст. 220, 221 ГПК РФ.

Мировое соглашение, заключенное сторонами по делу, не противоречит действующему законодательству, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает прав и охраняемых законом интересов иных лиц.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым прекратить производство по делу по исковому заявлению Олейникова Николая Александровича к Олейникову Николаю Николаевичу о признании договора дарения земельного участка недействительным и признании права собственности, ввиду того, что стороны пришли к мировому соглашению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 165, 173, 220, 221, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

     Утвердить мировое соглашение, заключенное между Олейниковым Николаем Александровичем и Олейниковым Николаем Николаевичем, в соответствии, с которым:

        - истец Олейников Николай Александрович отказывается от своих исковых требований в полном объеме.

        - ответчик Олейников Николай Николаевич обязуется построить для истца Олейникова Николая Александровича в срок до 30 октября 2013 года на существующем фундаменте – летнюю кухню ? кирпича, 9 х 3,5 метра, в которой установить перебои в 0,5 кирпича, печь 5 канальную, фротоны – кирпичные, (одни 0,5 кирпича, один в ? кирпича). Диаметр септика 1,5 метра. Также на существующем фундаменте построить баню, в которой стены выложить плиткой 1,6 м по высоте, на полу уложить кафель. В кладовой заложить уголки в стену на ширину 250 см. Крыша 2-х скатная шиферная. В постройках провести свет, воду, установить водяной счетчик. Также Олейников Николай Николаевич обязуется не чинить препятствий Олейникову Николаю Александровичу и его супруге до дня их смерти в пользовании сараями и плодовыми деревьями, а также в пользовании баней до постройки новой.

        - истец Олейников Николай Александрович согласен принять от ответчика Олейникова Николая Николаевича в срок до 30 октября 2013 года – построенную на существующем фундаменте летнюю кухню ? кирпича, 9 х 3,5 метра, с установленными перебоями в 0,5 кирпича, печь 5 канальную, фротоны – кирпичные, (одни 0,5 кирпича, один в ? кирпича). Диаметр септика 1,5 метра. Также согласен принять на существующем фундаменте построенную баню в указанный выше срок, в которой стены выложены плиткой 1,6 м по высоте, на полу кафель. В кладовой заложены уголки в стену на ширину 250 см. Крыша 2-х скатная шиферная. С проведенными коммуникациями (свет, вода).

        Производство по делу по исковому заявлению Олейникова Николая Александровича к Олейникову Николаю Николаевичу о признании договора дарения земельного участка недействительным и признании права собственности - прекратить.

Определение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение 15 дней.

Председательствующий

Справка: определение вступило в законную силу 15 ноября 2012 года.