Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-328/2020 ~ М-233/2020 от 13.05.2020

УИД 66RS0030-01-2020-000373-72

                                    Дело №2-328/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13.07.2020                                                                                                        г. Карпинск

Карпинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Базуевой В.В.,

при секретаре судебного заседания Журик К.И.,

с участием представителя истцаРегионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области Хатмулиной Т.Э., действующей на основании доверенности,

ответчика Вальтер Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области к Вальтер Наталье Михайловне о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

    Региональный Фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области обратился в Карпинский городской суд Свердловской области с вышеуказанным иском. В исковом заявлении указано, что ответчик является собственником нежилого помещения общей площадью 252,3 кв.м в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>. Задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.11.2014 по 31.12.2018 составляет 108 196 руб. 38 коп.. Сумма задолженности до настоящего времени не погашена. Просит суд взыскать с ответчика задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.11.2014 по 31.12.2018 в размере 108 196 руб. 38 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 363 руб. 93 коп..

    В период производства по гражданскому делу истцом заявлено об уточнении исковых требований, с предъявлением ответчику исковых требований о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.04.2017 по 31.12.2018 в размере 47 684 руб. 70 коп., судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 630 руб. 54 коп. и возврате излишне уплаченной государственной пошлины в размере 1 733 руб. 39 коп..

Представитель истца Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области Хатмулинай Т.Э. в судебном заседании иск поддержала в полном объеме, дополнений по существу заявленных требований не заявила.

Ответчик Вальтер Н.М. в судебном заседании исковые требования не признала и просила применить к требованиям истца срок исковой давности. Одновременно указала на отсутствие факта выполнения каких-либо работ по ремонту, не предоставления ей истцом каких-либо документов в подтверждение выполнения каких-либо работ по капитальному ремонту. Также пояснила, что истец не направлял в ее адрес претензий.

Заслушав доводы представителя истца, ответчика, исследовав имеющиеся доказательства по делу в их совокупности, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Судом установлено, что ответчик Вальтер Н.М. является собственником нежилого помещения общей площадью 252,3 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и не оспаривается ответчиком.

В соответствии с ч.1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п.2 ч.2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе взнос на капитальный ремонт.

В соответствии с ч.ч. 1, 3 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

В ч.ч. 1, 3 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере, установленном в соответствии с ч. 8.1 ст.156 данного Кодекса. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом. Указанное положение содержится и в ст. 12-1 Закона Свердловской области «Об обеспечении проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Свердловской области» от 19.12.2013 №127-ОЗ.

Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, включен в Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015-2044 годы, утвержденную постановлением Правительства Свердловской области от 22.04.2014 №306-ПП. Региональная программа была официально опубликована 29.04.2014, следовательно, все собственники помещений в многоквартирных домах Свердловской области, которые включены в региональную программу, обязаны уплачивать взносы на капитальный ремонт с 01.11.2014.

В соответствии с п.1 ч. 2 ст. 181 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные в соответствии со ст. 171 данного Кодекса сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

В судебном заседании установлено, что Региональный Фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области осуществляет свою деятельность на территории Свердловской области в качестве регионального оператора на основании Указа Губернатора Свердловской области от 16.08.2013 № 444-УГ, постановления Правительства Свердловской области от 24.10.2013 № 1313-ПП «О Региональном Фонде содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области».

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязанности по уплате взноса на капитальный ремонт за период с 01.11.2014 по 31.12.2018 задолженность по уплате взноса за капитальный ремонт составила 108 196 руб. 38 коп.. Представителем истца уточнены исковые требования в связи с добровольным применением срока исковой давности – в части периода и суммы. Истребуемая истцом задолженность по взносам за капитальный ремонт за период с 01.04.2017 по 31.12.2018 составила 47 684 руб. 70 коп..

Наличие обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт ответчиком не оспорено, надлежащее исполнение своей обязанности по уплате этих взносов ответчиком не доказано. Таким образом, исковые требования Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области к Вальтер Н.М. о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт подлежат удовлетворению.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Следовательно, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1 630 руб. 54 коп..

В соответствии с п. 10 ч.1 ст. 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации при уменьшении истцом размера исковых требований сумма излишне уплаченной государственной пошлины возвращается в порядке, предусмотренном статьей 333.40 данного Кодекса.

Таким образом, истцу подлежит возврату излишне уплаченная государственная пошлина в размере 1 733 руб. 39 коп..

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области к Вальтер Наталье Михайловне о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт удовлетворить.

Взыскать с Вальтер Натальи Михайловны в пользу Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.04.2017 по 31.12.2018 в сумме 47 684 (сорок семь тысяч шестьсот восемьдесят четыре) руб. 70 коп., судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1 630 (одна тысяча шестьсот тридцать) руб. 54 коп.. Всего взыскать 49 314 (сорок девять тысяч триста четырнадцать) руб. 70 коп..

Вернуть Региональному Фонду содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области излишне уплаченную государственную пошлину в размере 1 733 (одна тысяча семьсот тридцать три) руб. 39 коп..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Свердловский областной суд с принесением апелляционной жалобы через Карпинский городской суд Свердловской области.

Дата изготовления решения в окончательной форме – 20.07.2020.

Председательствующий судья: