Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2997/2014 ~ М-3076/2014 от 21.08.2014

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

16 сентября 2014 г. Советский районный суд г.Самара в составе:

председательствующего судьи             Сергеевой Н.В.,

при секретаре                     Саловой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №

по исковому заявлению Ермаковой Т.М. , Ермаковой Н.А. к Ермакову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указали, что Ермакова Н.А. в соответствии с договором социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении зарегистрирован Ермаков А.В., который в спорной квартире не проживает, его личные вещи в квартире отсутствуют, за жилье и коммунальные услуги не платит. Местонахождение ответчика истцу не известно. Членом семьи собственника ответчик не является.

Истцы Ермакова Т.М., Ермакова Н.А. в судебном заседании исковые требования поддержали по мотивам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Ермаков А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, от него поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.

Представитель Департамента управления имуществом г.о.Самара в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки не известна.

Суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснение истцов, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Из материалов дела усматривается, что Ермакова Н.А. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно справке, выданной ГУП Самарской области «ЕИРЦ» от ДД.ММ.ГГГГ г., Ермаков А.В. зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ г.

В соответствии с п.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Истцы в судебном заседании пояснили, что Ермаков А.В. в спорном жилом помещении не проживает, его личные вещи в квартире отсутствуют, бремя содержания спорного жилого помещения не несет.

Судом установлено, что ответчик выехал из спорного жилого помещения добровольно в связи с расторжением брака, инициатором которого он был сам, в настоящее время членом семьи нанимателя он не является, не проживает в жилом помещении, регистрация носит формальный характер.

Согласно п.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам следует надлежаще выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение) или постоянный (вывез свои вещи переехал в другой населенный пункт и др.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Суд принимает во внимание, что ответчик по делу постоянно отсутствует в спорном жилом помещении более <данные изъяты> лет, выезд из квартиры носил добровольный и постоянный характер (выехал в связи с расторжением брака), выезд из спорного жилого помещения не носил вынужденного и временного характера, Ермаков А.В. вывез все принадлежащие ему вещи, ему не чинились препятствия в проживании в квартире, доказательств обратному суду не представлено, обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг на протяжении 11 лет он не исполнял.

ГУ УПФ РФ в Советском районе г.Самара в письме от ДД.ММ.ГГГГ сообщает, что Ермаков А.В. с ДД.ММ.ГГГГ. получает трудовую пенсию по старости. Последние сведения об отчислениях в ПФР имеются за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по организации <данные изъяты>».

Из письма Отдела ЗАГС Советского района г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ г., УЗАГСА по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что запись акта о смерти на Ермакова А.В. отсутствует.

По сведениям, представленным ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ Ермаков А.В. строений и приватизированного жилья в г. Самара не имеет.

Согласно ответу Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ. Ермакову А.В. на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

Суд принимает во внимание признание иска ответчиком, о чем свидетельствует его личное заявление.

Оценив представленные доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания Ермакова А.В. утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Ермакова А.В. , ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение суда считать основанием для снятия Ермакова А.В. , ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Советский районный суд г. Самара в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 22.09.2014 г.

Судья        /подпись/                     Н.В.Сергеева

Копия верна:

Судья            Н.В.Сергеева

Секретарь            ФИО5