Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2586/2015 ~ М-2180/2015 от 29.06.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 сентября 2015 года г.Самара

Железнодорожный районный суд г.Самара в составе

председательствующего судьи Авциной А.Е.

при секретаре Беляниной Т.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Александрова ФИО5 к ООО «Альтернатива» о взыскании денежных средств,

У С Т А Н О В И Л:

Александров В.И. обратился в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что он является собственником <адрес> в <адрес>, которая представляет собой однокомнатную квартиру общей площадью 80,9 кв.м, расположенную на 1-м и цокольном этаже, жилой площадью 16,3 кв.м, кухня – 20,3 кв.м, прихожая 19,6 кв.м, лестница в подвал 4,2 кв.м, кладовая 7 кв.м, площадка в подвале 7,6 кв.м. Прихожая, лестница и кладовая расположены вне пределов здания и в этих помещениях общей площадью 42 кв.м отсутствуют приборы отопления и в зимнее время в данных помещениях температура составляет менее 0 градусов С, однако, ООО «Альтернатива» предъявляет ему счёт за тепло за 80,9 кв.м. В течение последних лет он неоднократно обращался в ООО «Альтернатива» с требованием произвести перерасчёт, на что в 2015г. получил письменный отказ со ссылкой на Постановление Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354. За последние три года переплата составила 42 115 руб.

Ссылаясь на данные обстоятельства, Александров В.И. просил взыскать с ООО «Альтернатива», с учётом уточнения исковых требований (л.д.67), фактическую переплату за тепловую энергию за три последних года в размере 38 045,83 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами – 50 220,49 руб. и компенсацию морального вреда – 991 894,5 руб.

В ходе рассмотрения дела, судом установлено, что собственником жилого помещения - <адрес> в <адрес> является супруга истца – Александрова С.А., которая определением суда от 23.07.2015г. (л.д.41) привлечена к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования.

В судебном заседании Александров В.И. исковые требования поддержал в полном объеме, дал объяснения, аналогичные изложенным в иске.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о дне и времени слушания дела, о чём свидетельствует расписка (л.д.97), в судебное заседание не явился, причину неявки суду не сообщил, в связи с чем, суд, на основании ст.167 ГПК РФ, признал возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо – ФИО3 в судебном заседании исковые требования Александрова В.И. поддержала, просила удовлетворить, при этом, пояснила, что коммунальные платежи оплачивает её супруг, поэтому она не возражает против взыскания в его пользу фактической переплаты за тепловую энергию за три последних года, процентов за пользование чужими денежными средствами и компенсацию морального вреда.

Выслушав объяснения истца и третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как указывает Конституционный Суд РФ в своем Определении от 20.03.2014 года N 561-О, обеспечение функционирования коммунальной инфраструктуры жилых домов невозможно без внесения соответствующих платежей.

В силу ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена в ст.154 ЖК РФ.

В соответствии со ст.156 ЖК РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В силу ст.157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Пунктом 1 ст.544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Судом установлено, что собственником жилого помещения, общей площадью 80,9 кв.м, расположенного на <адрес> является супруга истца – ФИО3 (л.д.27).

В обоснование исковых требований Александров В.И. ссылается на то, что прихожая, лестница и кладовая расположены вне пределов здания и в этих помещениях общей площадью 42 кв.м отсутствуют приборы отопления и в зимнее время в данных помещениях температура составляет менее 0 градусов С, в подтверждение чего им представлено заключение ООО Поволжский центр экспертизы и испытаний «ИМТОС» (л.д.12-16), а также акт МП г.о.Самара «Жилсервис» (л.д.17), однако, ООО «Альтернатива» предъявляет ему счёт за тепло за 80,9 кв.м., в связи с чем истец оспаривает сумму начисленных ему коммунальных услуг за отопление, за последние три года (2012г., 2013г. и 2014г.).

Отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, установление их прав и обязанностей, ответственности, а также порядка контроля качества предоставления коммунальных услуг; определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии; порядка перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении и порядка изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяются Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. N 307.

Указанное Постановление за исключением положений, касающихся порядка расчета размера платы за коммунальную услугу, утратило силу в связи с принятием Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 27.08.2012 г. N 857), утвердившим новые Правила "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов". Указанные Правила N 354 введены в действие с 01.09.2012 г. (далее – Правила № 354).

Пунктом 2 Постановления Правительства РФ N 354 от 06.05.2011г. установлено, что Правила, утвержденные настоящим Постановлением, применяются к отношениям, вытекающим из ранее заключенных договоров, содержащих условия предоставления коммунальных услуг, в части прав и обязанностей, которые возникнут после вступления в силу этих Правил.

Таким образом, к правоотношениям, возникшим в оспариваемый истцом период (2012,2013, 2014г.г.) применяются положения Правил № 307 и 345.

В соответствии с п.п.15,19, п.п.Г п.20 Правил № 307, при отсутствии индивидуальных приборов учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии в нежилых помещениях многоквартирного дома размер платы за коммунальные услуги в нежилом помещении рассчитывается по соответствующим тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации, а также исходя из объемов потребленных коммунальных ресурсов, которые определяются для отопления - в соответствии с подпунктом 1 пункта 1, подпунктом 2 пункта 2 и подпунктом 2 пункта 3 приложения N 2 к настоящим Правилам.

Согласно пункту 42(1) Правил N 354, при отсутствии коллективного (общедомового), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета во всех жилых или нежилых помещениях многоквартирного дома размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется в соответствии с формулой 2 Приложения N 2 к настоящим Правилам, в которой размер платы за отопление равен произведению общей площади помещения (квартиры) в многоквартирном доме, норматива потребления тепловой энергии на отопление (Гкал/кв. м) и тарифа на тепловую энергию, установленному в соответствии с законодательством РФ.

Таким образом, оплата поставленной тепловой энергии зависит от общей площади жилого помещения.

Указанные правила № 307 и № 345 не допускают возможности учитывать только фактически отапливаемую площадь помещений при расчете платы за коммунальную услугу по отоплению при отсутствии коллективного (общедомового), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета.

Доказательств наличия у истца в спорный период прибора учета тепловой энергии суду не представлено.

Таким образом, при отсутствии приборов учета тепловой энергии в квартире, в силу Правил № 307 и № 345 оплата поставленной тепловой энергии зависит от общей площади жилого помещения.

Из представленного суду свидетельства о государственной регистрации права (л.д.37) следует, что общая площадь <адрес> в <адрес> составляет 80,9 кв.м.

Согласно квитанциям об оплате коммунальных услуг (л.д.53-65) плата за отопление начислялась из расчёта 80,9 кв.м.

В связи с чем, ответчиком правомерно рассчитывалась плата за коммунальную услугу по отоплению исходя из общей площади квартиры - 80,9 кв.м.

При указанных обстоятельствах исковые требования Александрова В.И. удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Александрова ФИО6 к ООО «Альтернатива» о взыскании денежных средств оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Самары в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий              Авцина А.Е.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>