Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2012/2015 ~ М-1916/2015 от 07.07.2015

Дело № 2-2012/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 августа 2015 года                                г. Ульяновск

Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в составе:

судьи Сычёвой О.А.,

при секретаре Зубрилиной Е.А.,

с участием истца Комлевой Н.А.,

ответчика Паршиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комлевой Н.А. к Паршиной Е.А. об освобождении имущества от ареста,

установил:

Истец Комлева Н.А. обратилась в Железнодорожный районный суд г. Ульяновска с иском к Паршиной Е.А. об освобождении от ареста <данные изъяты> доли земельного участка и расположенного на нем <данные изъяты> доли жилого дома по адресу: <адрес>

В обоснование иска указано, что Комлева Н.А. состояла в зарегистрированном браке с Макаровым В.Н. в период с ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, после расторжения брака они проживали отдельно. ДД.ММ.ГГГГ между Макаровым В.Н. как дарителем и Комлевой Н.А. как одаряемой был заключен договор дарения доли земельного участка и расположенной на нем доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> Указанное имущество являлось личным имуществом дарителя. Указанный договор был передан ДД.ММ.ГГГГ на регистрацию в управление Росреестра по Ульяновской области вместе с заявлениями о государственной регистрации права, чеками об уплате государственной пошлины. ДД.ММ.ГГГГ было получено уведомление о приостановлении государственной регистрации сделки в связи с тем, что на указанное в договоре дарения имущество- <данные изъяты> доли земельного участка и расположенного на нем <данные изъяты> доли жилого дома по адресу: <адрес>- наложен арест. Запись об аресте внесена в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по Железнодорожному району г. Ульяновска Камиловой Р.К. от ДД.ММ.ГГГГ в рамках исполнительно производства по заявлению взыскателя Паршиной Е.А. Договор дарения никем не оспорен. ДД.ММ.ГГГГ Макаров В.Н. умер. Указывает, что поскольку договор дарения был заключен ранее возбуждения исполнительного производства и наложения ареста, то указанное в договоре дарения имущество должно быть освобождено от ареста, а Комлева Н.А. имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться указанным в договоре имуществом. В связи с изложенным обратилась в суд с данным иском.

В судебном заседании истец Комлева Н.А. полностью поддержала свои исковые требования по приведенным доводам. Дополнительно пояснила, что при заключении договора дарения Макаров В.Н. торопился с заключением сделки, зная о наличии в производстве у суда гражданских дел, вынесенных решениях о взыскании с него денежных сумм, в том числе, в пользу Паршиной Е.А., так как Макаров В.Н. хотел свое единственное имущество оставить своим близким. Так, они устно договорились с Макаровым В.Н., что Комлева Н.А. передарит имущество их сыну Макарову А.В., который на ДД.ММ.ГГГГ находился в краткосрочном отпуске за границей, дожидаться его возращения (примерно через неделю) не стали. О вступлении в наследство после смерти отца Макаров А.В. не заявил и не собирается заявлять, так как не желает нести ответственность по долгам отца. При жизни Макаров В.Н. не стал обращаться в суд с иском об освобождении указанного имущества от ареста. Считает, что ее требования законны. Решение регистрирующего органа не обжаловалось.

Ответчик Паршина Е.А. в судебном заседании с иском не согласилась. Указала, что Комлева Н.А. собственником спорного имущества не является, так как сделка дарения не прошла регистрацию. Указала, что Макаров В.Н. имел цель уклониться от возврата долгов по судебным решениям, пытаясь подарить имущество, на которое уже были наложены обеспечительные меры определением суда. Она является племянницей Макарова В.Н., имела с ним напряженные отношения. При этом она давала Макарову В.Н. при жизни денег, в том числе на восстановление документов, приняла на себя расходы по его погребению. Комлева Н.А. и Макаров А.В. не навещали Макарова В.Н.

Третьи лица – представители ОСП по Железнодорожному району г. Ульяновска и г. Новоульяновску, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, Инспекции Федеральной налоговой службы по Железнодорожному району г. Ульяновска – в судебное заседание не явились, извещены.

Заслушав истца, ответчика, исследовав и оценив материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения иска по следующим основаниям.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу ст. 11 ГК РФ суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

В силу положений ч. 1 ст. 46 Конституции РФ, ст. 12 ГК РФ, а также нормы ч. 1 ст. 3 ГПК РФ, заинтересованным лицам предоставлено право обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве; гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон.

Действующее законодательство презюмирует разумность и добросовестность действий участников гражданского оборота.

Согласно п.1 ст. 10 ГК РФ, не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В силу требований ст.56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Установлено, что заочным решением Железнодорожного районного суда г. Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску Паршиной Е.А. к Макарову В.Н. о возмещении ущерба, компенсации морального вреда, судебных расходов, исковые требования Паршиной Е.А. удовлетворены частично. Взыскано с Макарова Владимира Николаевича в пользу Паршиной Елены Анатольевны в возмещении материального ущерба <данные изъяты>., расходы по оценке в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей. В удовлетворении исковых требований о компенсации морального вреда Паршиной Елене Анатольевне отказано.

Данное заочное решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ выдан исполнительный лист №, выданный взыскателю Паршиной Е.А.

В рамках производства по гражданскому делу № по иску Паршиной Е.А. к Макарову В.Н. о возмещении ущерба, компенсации морального вреда, судебных расходов определением Железнодорожного районного суда г. Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ г. наложен арест на имущество, принадлежащее Макарову В.Н. в пределах заявленных исковых требований <данные изъяты>

В тот же день определение суда и исполнительный лист направлены для исполнения в ОСП по Железнодорожному району г. Ульяновска, для сведения –направлено Паршиной Е.А., Макарову В.Н.

На основании указанного определения суда и выданного исполнительного листа серии № судебным приставом исполнителем Камиловой Р.К. было ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Камиловой Р.К. вынесено постановление о наложении ареста на имущество должника Макарова В.Н. – на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер: №, а также на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, из земель населенных пунктов, под существующим жилым домом, кадастровый номер: №.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Камиловой Р.К. вынесены постановления о запрете должнику Макарову В.Н. совершать любые сделки по передаче, отчуждению, дарению в отношении указанного земельного участка, жилого дома.

ДД.ММ.ГГГГ между Макаровым В.Н. как дарителем и Комлевой Н.А. как одаряемой был заключен договор дарения доли земельного участка и расположенной на нем доли жилого дома.

В силу п. 1 указанного договора Макаров В.Н. подарил Комлевой Н.А. <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер: №, а также <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., из земель населенных пунктов, под существующим жилым домом, кадастровый номер: №.

Установлено, что указанное имущество является имуществом дарителя Макаров В.Н., приобретенным им в порядке наследования (доля в жилом доме) и на основании постановления Главы города Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ №.

На момент сделки Макаров В.Н. в браке не состоял. Согласно представленному свидетельству о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ г. брак между Макаровым В.Н. и Комлевой Н.А. прекращен.

В п. 11 договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ стороны оговорили, что в соответствии с ч.1 ст. 131, ч.2 ст. 223 ГК РФ право собственности одаряемой на указанное в договоре имущество подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии и возникает с момента такой регистрации.

Указанный договор был передан ДД.ММ.ГГГГ на регистрацию в управление Росреестра по Ульяновской области вместе с заявлениями о государственной регистрации права, чеками об уплате государственной пошлины.

Уведомлением управления Росреестра по Ульяновской области от ДД.ММ.ГГГГ № сообщено Макарову В.Н. и Комлевой Н.А. о приостановлении государственной регистрации сделки в связи с тем, что на указанное в договоре дарения имущество- <данные изъяты> доли земельного участка и расположенного на нем <данные изъяты> доли жилого дома по адресу: <адрес>- наложен арест со внесением об этом записи в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ

Согласно сообщению Управления Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРП имеются актуальные записи о Макарове В.Н. как правообладателе <данные изъяты> доли земельного участка и расположенного на нем <данные изъяты> доли жилого дома по адресу: <адрес> На указанное имущество постановлением судебного пристава от ДД.ММ.ГГГГ наложен арест (записи от ДД.ММ.ГГГГ №, №).

Макаров В.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сообщению нотариуса нотариального округа город Ульяновск Журавихиной В.Г. от ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело после смерти Макарова В.Н. не заводилось.

В силу ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

В силу п. 3 ст. 574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

Согласно пунктам 1 и 3 части 3 ст. 80 Федерального закона от 2 октября 2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» арест на имущество должника применяется, в том числе, при исполнении судебного акта о наложении ареста на имущество, принадлежащее должнику и находящееся у него или у третьих лиц.

Согласно части 4 указанной статьи арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества.

В силу ст. 119 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» по смыслу статьи 119 Федерального закона "Об исполнительном производстве" при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности невладеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста. Вместе с тем заинтересованные лица не имеют права на удовлетворение заявления об оспаривании постановления судебного пристава-исполнителя об аресте (описи) этого имущества, поскольку при рассмотрении таких заявлений должник и те лица, в интересах которых наложен арест на имущество, будучи привлеченными к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ограничены в заявлении возражений и представлении доказательств.

Таким образом, иск об освобождении имущества от ареста или исключения его из описи может быть предъявлен собственником этого имущества или иным лицом, владеющим имуществом по основаниям, предусмотренным законом или договором (статьи 301 - 305 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 131, пункта 2 статьи 223 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации права собственности.

В силу ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих записей о правах в Единый государственный реестр прав.

В соответствии со ст. 4 указанного ФЗ № 122-ФЗ государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты.

Согласно ст. 13 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ государственная регистрация прав проводится в следующем порядке:

прием документов, представленных для государственной регистрации прав, регистрация таких документов;

правовая экспертиза документов, в том числе проверка законности сделки (за исключением нотариально удостоверенной сделки) и установление отсутствия противоречий между заявляемыми правами и уже зарегистрированными правами на объект недвижимого имущества, а также других оснований для отказа в государственной регистрации прав или ее приостановления в соответствии с настоящим Федеральным законом;

внесение записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество при отсутствии указанных противоречий и других оснований для отказа или приостановления государственной регистрации прав;

совершение надписей на правоустанавливающих документах и выдача удостоверений о произведенной государственной регистрации прав.

В статье 19 данного ФЗ установлены основания для приостановления государственной регистрации прав.

В судебном заседании установлено, что договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ между Макаровым В.Н. и Комлевой Н.А. на спорное имущество государственную регистрацию не прошел.

Судом установлено, что арест был наложен на спорное имущество, принадлежащее должнику, и, следовательно, до государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество истец Комлева Н.А. не вправе требовать освобождения имущества от ареста, даже при фактическом исполнение сторонами договора дарения.

В связи с изложенным суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований Комлевой Н.А. к Паршиной Е.А. об освобождении от ареста <данные изъяты> доли земельного участка и расположенного на нем <данные изъяты> доли жилого дома по адресу: <адрес>, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд города Ульяновска.

Судья                                                                                            О.А. Сычёва