Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-81/2018 ~ М-64/2018 от 07.02.2018

2-81/2018 РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт Грибановский 26 февраля 2018 года

Грибановский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Протасовой Л.В.,

с участием истца Башлыковой В.П.,

при секретаре Труфановой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Башлыковой Валентины Павловны к администрации Грибановского городского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Башлыкова В. П. обратилась в суд с иском, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ в пгт Грибановский Воронежской области умер ее муж <данные изъяты>, которому в том числе принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>.

Во владение и управление его наследственным имуществом вступила Башлыкова В.П., супруга умершего, которая своевременно подала в нотариальную контору заявление о принятии наследства и получила свидетельство о праве на наследство на земельный участок (реестр за №), то есть совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Однако получить свидетельство о праве на наследство на указанный жилой дом она не может, так как согласно свидетельству о государственной регистрации прав ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>. на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес> площадью 206,9 кв.м., а при постановке жилого дома на кадастровый учет его площадь была указана с учетом ранее не учтенной площади коридора 2,3 кв.м. и составила 209,2 кв.м.

В связи с этим, просит суд признать за ней право собственности на данный объект недвижимости в порядке наследования после смерти <данные изъяты>., умершего ДД.ММ.ГГГГ в пгт Грибановский Воронежской области.

В судебном заседании истец Башлыкова В.П. изложенные в заявлении требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика, администрации Грибановского городского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился, но представил письменное заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие и принять решение на усмотрение суда.

Третье лицо, нотариус нотариального округа Грибановского района Воронежской области Васильева Н.И., в судебное заседание не явилась, но представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Выслушав участника процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как видно из представленного свидетельства о смерти серии II-СИ №, выданного отделом ЗАГС Грибановского района Воронежской области ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> умер ДД.ММ.ГГГГ в пгт Грибановский Воронежской области.

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наличие в составе наследственного имущества <данные изъяты> жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ.

Во владение наследственным имуществом <данные изъяты>, вступила его супруга Башлыкова В.П.

Как следует из справки нотариуса Грибановского нотариального округа Васильевой Н.В. № от 14 февраля 2018 года, после смерти <данные изъяты> заведено наследственное дело № за 2011 год, в наследство по закону вступила жена Башлыкова В.П., которой ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство на земельный участок (реестр за №).

Данные действия в соответствии со ст. 1153 ГК РФ относятся к способам его принятия.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч. 2 ст. 1152 ГК РФ).

По данным технического паспорта указанного жилого дома, составленного по состоянию на 05.10.2000 года, его площадь составляет 206,9 кв.м., жилая площадь - 101,1 кв.м.

Исходя из кадастрового паспорта здания от 28.12.2015 года, в настоящее время площадь домовладения составляет 209,2 кв.м. Увеличение площади на 2,3 кв.м. произошло за счет ранее не учтенной площади холодного коридора.

По ранее действовавшему законодательству (до принятия ЖК РФ 2005 года) площадь неотапливаемых пристроек не включалась в общую площадь жилого дома, а с 1 марта 2005 года, в соответствии с п. 5 ст. 15 ЖК РФ, площадь пристроек стала учитываться в общей площади дома.

Согласно разъяснениям, изложенным в Письме Госстроя Российской Федерации от 29 апреля 2002 года № НМ-2243/19 «О порядке применения Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации», в пункте втором которого (письма) «О порядке учета площади холодных пристроек» предусмотрено, что площадь холодных пристроек (терасс, пристроенных веранд и т.п.) указывается в графах 7 и 11 экспликации к поэтажному плану здания и включается в общую площадь квартиры и индивидуального жилого дома с использованием установленных коэффициентов.

Следовательно, увеличение площади жилого дома за счет ранее не рассчитанной площади холодного коридора, не свидетельствует о фактическом изменении общей площади спорного недвижимого имущества.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что на момент смерти <данные изъяты> являлся собственником жилого дома, общей площадью 209,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Башлыковой Валентиной Павловной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом общей площадью 209,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти <данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ в пгт Грибановский Грибановского района воронежской области.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Председательствующий:     Л.В. ПРОТАСОВА

Копия верна: Судья: Секретарь: