Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-691/2016 ~ М-706/2016 от 11.04.2016

Гр. дело №2-691/088-2016 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Курск                                28 июня 2016 года

Курский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Найдёновой И.В.,

при секретаре Осиповой А.Д.,

с участием представителя истца Артемьевой Л.Н. по доверенности Ковалева В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Артемьевой Л.Н. к Администрации Клюквинского сельского совета Курского района Курской области о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Артемьева Л.Н. обратилась в Курский районный суд Курской области с иском к Администрации Клюквинского сельского совета Курского района Курской области о признании за ней права собственности в порядке приобретательной давности на объект недвижимости: жилое помещение – квартиру № в доме № по <адрес>, мотивируя тем, что в соответствие с ордером № от ДД.ММ.ГГГГ является законным владельцем указанной квартиры, добросовестно, открыто и непрерывно владеет ею как своей собственной более 15 лет. Распоряжением Правительства РФ от 11.10.2011 года №1779-р военный городок-№ <адрес> исключен из перечня закрытых военных городков Вооруженных сил РФ. Истец считает, что стал собственником имущества в силу приобретательной давности. Просила суд признать за ней право собственности в порядке приобретательной давности на жилое помещение – квартиру № в доме № по <адрес>.

Истица Артемьева Л.Н. в судебное заседание, будучи надлежащим образом извещенной о дне, месте, времени слушания дела не явилась, обратившись к суду с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца Артемьевой Л.Н. – Ковалев В.И., наделенный надлежащими полномочиями согласно выданной доверенности, в судебном заседании заявленные Артемьевой Л.Н. требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просил признать за Артемьевой Л.Н. право собственности в порядке приобретательной давности на жилое помещение – квартиру № в доме № по <адрес>, указав, что Артемьева Л.Н. является законным владельцем указанной квартиры, добросовестно, открыто и непрерывно владеет ею как своей собственной более 15 лет.

Ответчик Администрация Клюквинского сельского совета Курского района Курской области в судебное заседание, будучи надлежащим образом извещенным о дне, времени и месте его проведения, своего представителя не направил, обратившись к суду с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

Третьи лица ООО «Главное Управление жилищным фондом», ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ в судебное заседание, будучи надлежащим образом извещенными о дне, времени и месте его проведения, своих представителей не направили, не сообщив суду о причинах неявки.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца Артемьевой Л.Н. по доверенности Ковалева В.И., суд находит исковые требования Артемьевой Л.Н. не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Военный городок № <адрес> является открытым на основании распоряжения Правительства РФ от 11.10.2011 года №1779-р.

ДД.ММ.ГГГГ прапорщику ФИО4 на состав семьи 3 человека: он, жена Артемьева Л.Н., дочь ФИО7 согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному <данные изъяты> было предоставлено жилое помещение – двухкомнатная квартира № дома № по <адрес>.

С момента вселения и по настоящее время Артемьева Л.Н. постоянно проживает в квартире № дома № по <адрес>, что подтверждается копией паспорта Артемьевой Л.Н., справкой, выданной Администрацией Клюквинского сельсовета Курского района ДД.ММ.ГГГГ, а также карточками квартиросъемщика, выданными <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ и <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, из которых также следует, что Артемьева Л.Н. является основным квартиросъемщиком данного жилого помещения и в настоящее время проживает одна.

Жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес> относится к жилищному фонду, закрепленному за Вооруженными силами Российской Федерации, управление которым с ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с договором № от ДД.ММ.ГГГГ осуществляет ООО «Главное управление жилищным фондом» (далее ООО «ГУЖФ»), что подтверждено совокупностью представленных доказательств, в том числе договором управления № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между Министерством обороны РФ и ООО «ГУЖФ».

    Однако, право собственности на квартиру № в жилом доме № по <адрес> ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением Управления Росреестра по Курской области об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствие с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Проанализировав представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что длительное (более пятнадцати лет) проживание Аретемьевой Л.Н. в спорном жилом помещении и пользование им само по себе не может свидетельствовать о владении данным объектом недвижимости по смыслу статьи 234 ГК Российской Федерации, как своим собственным, поскольку ее законное владение данным помещением является договорным и обусловлено наймом жилого помещения у Министерства обороны РФ, являющегося законным владельцем данного имущества.

Пользование Артемьевой Л.Н. данной квартирой на законном основании, несение расходов по содержанию данного имущества, не является основанием для признания за ней права собственности по основаниям приобретательной давности, и не влечет возникновение у владельца права собственности на это имущество независимо от срока владения, а также не может повлечь за собой лишение собственника его собственности по основаниям приобретательной давности, в связи с чем в иске Артемьевой Л.Н. о признании права собственности на квартиру № дома № по <адрес> в порядке приобретательной давности следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:              ░.░. ░░░░░░░░░