Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-377/2019 ~ М-335/2019 от 06.06.2019

25RS0022-01-2019-000528-70        

Гр.дело № 2-377 /2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

с. Покровка09 сентября 2019 г.

Октябрьский районный суд Приморского края в составе:

Председательствующего судьи     Загорулько А.В.,

при секретаре        Чирковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г.В. к Администрации Октябрьского района Приморского края, Д.В. и Т.Т. о включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования,

У с т а н о в и л :

    Истец обратилась в суд с иском, в котором просит включить жилой дом площадью 28,6 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> состав наследства, оставшегося после смерти его бабушки – Г.Ф., умершей 18.02.2008, а также признать за ним право собственности на это имущество в порядке наследования.

    В обоснование исковых требований истец указал, что 18.02.2008 умерла его бабушка – Г.Ф. После ее смерти открылось наследство, состоящее из недвижимого имущества – жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

    На момент смерти наследодателя проживал в спорном доме, который перешел в его владение и фактически принял наследство. В установленный законом срок не обратился к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство, в связи с тем, что не знал о необходимости такого обращения для оформления своих прав на жилой дом.

    В тоже время от наследования в установленном законом порядке не отстранялся, действий, дающих основание признать его недостойным наследником, не совершал.

    Постоянно проживает в спорном жилом доме с семьей, ежемесячно оплачивает расходы на его содержание, электроэнергию, обрабатывает земельный участок.

    Таким образом, после открытия наследства продолжает владеть и пользоваться жилым домом. При этом принял меры к сохранности имущества и защите его от посягательств третьих лиц. Считает, что посредством фактического владения и пользования жилым домом, реализовал намерение сохранить имущество в своей собственности, выразив тем самым свою волю принять наследство.

    В судебном заседании представитель истца Савранская М.В., действующая по доверенности, иск поддержал на основании доводов искового заявления, просила включить в состав наследства, открывшегося со смертью Г.Ф., жилой дом по <адрес> и признать за истцом право собственности на данное домовладение в порядке наследования. Дополнила, что ответчики: Д.В. – дочь наследодателя, а также Т.Т. – родная сестра истца, представили нотариально удостоверенные отказы от наследства в виде спорного жилого дома.

    Дело рассмотрено в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ в отсутствии представителя ответчика – <адрес>, ответчиков Д.В., Т.Т., надлежащим образом уведомленных о дате, времени и месте слушания дела, ходатайствовавших о рассмотрении дела в их отсутствие.

    Оценив заявленные исковые требования, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

Отсутствие надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности Г.Ф. на недвижимое имущество, а также фактическое принятие истцом данного имущества, право на которое не оформлено, но может быть подтверждено в рамках судебного разбирательства, послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

    Согласно положениям статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (статья 1134 Гражданского кодекса Российской Федерации).

    В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из представленных свидетельств о рождении и регистрации брака следует, что истец Г.В. является внуком умершей Г.Ф.

Согласно завещания, удостоверенного Новогеоргиевским сельсоветом народных депутатов <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, Г.Ф. завещала своему сыну, Г.А. спорный жилой дом и надворные постройки.

Отец истца, Г.А., умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно архивной справке, составленной на основании похозяйственных книг: за 1976-2011 годы, имеются сведения о проживании семьи Г..

Из представленных копий листов сохранившихся похозяйственных книг за вышеуказанный период, а также за период с 2012 по 2018 годы следует, что жилой дом по адресу: <адрес> является индивидуальным жилым домом, являющийся личной собственностью, в котором значились проживающими родители истца, до их смерти, а также истец и члены его семьи.

По данным управления земельных и имущественных отношений администрации Октябрьского района, жилой дом по адресу: <адрес> реестре муниципальной собственности Октябрьского района не числится.

Из информации КГКУ «Управление землями и имуществом на территории Приморского края» КГКУ «УЗИ», Управления Росреестра по Приморскому краю,следует, что сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют.

В соответствии со ст. 71 Гражданского кодекса РСФСР, действовавшей до декабря 1964 года, предметом частной собственности могли быть немуниципализированные строения.

Указом Президиума ВС СССР от 26.08.1984 года «О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов» было установлено, что каждый гражданин и каждая гражданка СССР имеют право купить или построить для себя на праве личной собственности жилой дом в один или два этажа, с числом комнат от одной до пяти включительно как в городе, так и вне города. Отвод гражданам земельных участков как в городе, так и вне города, для строительства индивидуальных жилых домов производился в бессрочное пользование.

Учитывая, что похозяйственной книгой, являющейся в силу Постановления СНК СССР от 26.01.1934 года № 185 «О первичном учете в сельских Советах» формой первичного учета подсобного хозяйства, подтверждается факт наличия по адресу: <адрес> личного хозяйства, под которое выделялась земля, постройка жилого дома была осуществлена в соответствии с действовавшим законодательством, и в книгах дом значится как личная собственность, данные обстоятельства свидетельствуют о возникновении у Г.Ф. права частной собственности на указанный дом.

Поэтому в силу ст. 234 ГК РФ умерший приобрел право собственности на домовладение задолго до смерти и на момент смерти владел этим жильем как своей собственностью.

Согласно ст. ст. 1141, 1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 2 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются внуки наследодателя и их потомки, которые наследуют по праву представления.

В соответствии с п. 2 ст. 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях.

Наследниками первой очереди имущества Г.Ф. являются ее дочь, Д.В., и внуки: Г.В. и Т.Т. по праву представления.

Сведений о других наследниках, предусмотренных ст. 1149 ГК РФ, а также нетрудоспособных лицах, которые находились бы на иждивении наследодателя, не имеется.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Истец на момент смерти наследодателя проживал в указанном доме, после смерти наследодателя продолжает проживать в спорном жилом доме с семьей, т.е. вступил во владение и принял меры по сохранению данного имущества.

Факт принятия им наследства, выразившийся во вступлении во владение жилым домом в течение шести месяцев со дня открытия наследства, является бесспорным. Действия истца, совершенные в течение установленного законом срока для принятия наследства после смерти наследодателя, выразившиеся в обработке земельного участка, поддержанию в надлежащем состоянии жилого дома, оплате электроэнергии указывают о его отношении к наследству как к своему собственному.

При этом доказательств принятия наследства остальными наследниками - Д.В. и Т.Т. в материалы дела не представлено. С заявлением к нотариусу ниД.В., ни Т.Т. не обращались. С иском о включении спорного имущества в состав наследства, с требованиями о признании права собственности на него в порядке наследования – также не обращались. В адресованных суду ходатайствах указанные ответчики указали на согласие с иском, а в нотариально оформленных заявлениях отказались от наследства.

Так как сведений о том, что указанные наследники претендовали на наследственное имущество после смерти наследодателя не представлено, а принятие наследства одним или несколькими наследниками в силу ст.1152 ГК РФ не означает принятия наследства остальными наследниками, суд признает, что иных наследников, фактически принявших наследство после смерти Г.Ф., кроме Г.В. не имеется.

Принимая во внимание то, что право на принятие наследства, принадлежавшее умершей Г.Ф., не было осуществлено её наследниками на общих основаниях в установленный срок, оно переходит к другим наследникам в порядке ст.1161 ГК РФ. Поэтомучасть наследства после смерти Г.Ф., которая причиталась быД.В. и Т.Т., переходит к истцу Г.В.

С учетом изложенного, истец является единственным оставшимся наследником, фактически принявшим наследство после смерти Г.Ф.

Из разъяснений, содержащихся в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, суды могут рассмотреть требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а также требования о признании права собственности в порядке наследования.

На основании ст.6 ФЗ "О государственной регистрации прав и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшее до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Вышеприведенными доказательствами подтверждается, что спорный жилой дом принадлежал наследодателю на день открытия наследства, в связи с чем является наследственным имуществом. Следовательно, требование Г.В. о признании за ним в порядке наследования права собственности на спорный дом является обоснованным и подлежит удовлетворению.

    На основании изложенного и, руководствуясь ст.1112 ГК РФ, ст. ст. 1152-1153 ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Р е ш и л :

    Исковые требования Г.В. к Администрации Октябрьского района Приморского края, Д.В. и Т.Т. о включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после Г.Ф. ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Г.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности нажилой дом общей площадью 28,6кв.м., расположенный по адресу <адрес> (кадастровый №).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд путем подачи жалобы через Октябрьский районный суд Приморского края в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 16 сентября 2019 года.

     Судья А.В. Загорулько