Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-320/2016 (2-5417/2015;) ~ М-5443/2015 от 15.12.2015

К делу № 2-320/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«21» января 2016 года

Адлерский районный суд г. Сочи в составе:

председательствующего – судьи Филонова Ю.Л.,

при секретаре – Мосензонове Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО к ФИО о признании утратившим право пользования жилым помещением и ликвидации регистрации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО обратилась в Адлерский районный суд г. Сочи с иском к ФИО о признании утратившим право пользования жилым помещением и ликвидации регистрации.

В обоснование заявленных требований истица указала, что в 1992 году в связи с трудовыми отношениями ее супруга ФИО в ЖБИ их семье была предоставлена комната № 403 в общежитии №<адрес>. Тогда же была оформлена регистрация их жительства по указанному адресу. 21 апреля 1998 года брак между ФИО и ФИО был расторгнут. С того же момента ответчик перестал проживать с семьей. В 2000 году ответчик забрал свои вещи, прекратил общение с семьей и о его местонахождении ничего не известно. Оплату за пользование коммунальными услугами ФИО не производит. В настоящий момент у ФИО возникла необходимость приватизировать жилое помещение, однако из-за наличия регистрации по месту жительства ответчика, ей отказано в заключении договора социального найма жилья.

Просит суд признать ФИО ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – кв.403 дома № <адрес>. Обязать Адлерский отдел Управления Федеральной Миграционной Службы по Краснодарскому краю ликвидировать регистрацию ФИО 29.08.1967 года рождения, по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец ФИО, на заявленных исковых требованиях настаивала, просила удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик ФИО, извещенный о месте и времени слушания дела по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился.

Представитель отдела управления по г. Сочи УФМС России по Краснодарскому краю в Адлерском районе в судебное заседание не явился, о дне слушания дела надлежаще извещен. Представлено ходатайство о рассмотрении дела по существу в отсутствие представителя.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО к ФИО о признании утратившими права пользования жилым помещением и ликвидации регистрации следует удовлетворить по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что ФИО является нанимателем (ответственным квартиросъемщиком) квартиры № <адрес>.

Вместе с ФИО в указанной квартире зарегистрированы бывшая супруга – ФИО ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сыновья ФИО ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Брак между супругами ФИО расторгнут 21 апреля 1998 года, согласно копии свидетельства о расторжении брака серии №.

Как установлено в судебном заседании, ФИО в настоящее время не проживает по адресу регистрации с 2000 года, отношения с бывшей супругой и детьми не поддерживает, участия в оплате коммунальных услуг и других платежей не принимает, вещей принадлежащих ему в спорном жилом доме не имеется. Все расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг несет ФИО При этом регистрация ответчика в вышеуказанном жилом помещении существенным образом ограничивает права владения и пользования указанным жилым помещением ФИО Кроме того, нести бремя содержания указанного жилого помещения, оплачивать коммунальные платежи за ответчика, для ФИО является затруднительным.

Данный факт подтвердил в судебном заседании свидетель ФИО.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 года № 3-П регистрация гражданина по месту жительства является лишь административным актом и не влечёт за собой возникновения права пользования жилым помещением (в части установленного порядка регистрации).

Как указано в ст. 7 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При этом отсутствие ответчика в жилом помещении на протяжении более 5 лет ни при каких обстоятельствах не может быть расценено как временное. Также отсутствие попыток вселиться в жилое помещение на протяжении более 5 лет может свидетельствовать только о добровольном желании ответчика покинуть данное жилое помещение.

При таком положении суд считает, что исковые требования ФИО к ФИО о признании утратившим право пользования жилым помещением и ликвидации регистрации подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░. <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ – ░░░░░░░.