Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3594/2014 ~ М-3409/2014 от 13.11.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

по делу № 2-3594/14

Именем Российской Федерации

23 декабря 2014г.

Ленинский районный суд г.Тамбова в составе:

председательствующего судьи Изгарёвой И.В.,

при секретаре Горбачевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жеребятьева В.В. к Нечаевой Л.С., Кондрашовой О.С. и Сергеевой О.В. о прекращении права общей долевой собственности и выделе доли дома,

УСТАНОВИЛ:

Жеребятьев В.В. первоначально обратился с иском к Мулявке И.В., Администрации г. Тамбова, Джигарь В.И., Челнакову Н.И., Нечаевой Л.С., Нечаеву С.Б., Кондрашовой О.С. о прекращении права общей долевой собственности и выделе доли дома.

Впоследствии Администрация г. Тамбова, Мулявка И.В., Джигарь В.И., Челнакова Н.И. и Нечаева С.Б. были исключены из числа ответчиков по делу, в качестве ответчика привлечена Сергеева О.В., что отражено в протоколе судебного заседания от 17 декабря 2014г.

В обоснование иска указано, что стороны являются сособственниками жилого ***.

В настоящее время истец желает выделить свою долю дома из общей долевой собственности в натуре с тем, чтобы распоряжаться ею самостоятельно, без согласования с совладельцами. Технически это возможно, поскольку доля истца представляет собой отдельную часть дома со своим входом, индивидуальным инженерным оборудованием: отопление от АОГВ, водопровод, канализация, энергоснабжение, газоснабжение.

Истец просил прекратить право общей долевой собственности на домовладение *** по ***. Просил выделить в натуре в собственность Жеребятьеву В.В. часть жилого ***, состоящую из: холодной пристройки *** 1,0 кв.м. (по плану лит а 6), коридора *** 2,1 кв.м (по плану лит А1), жилых комнат *** 7,7 кв.м. (по плану лит А), *** 10,4 кв.м (по плану лит А)и *** 6,1 кв.м. (по плану лит А), кухни *** 10,5 кв.м(по плану лит А6), общей площадью 37,8 кв.м.

Просил признать за ним право собственности на выделенную часть дома и присвоить указанной части жилого дома статус помещения №3, назначение жилое.

В судебном заседании представитель истца Букова О.Н. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики, извещенные должным образом, в судебное заседание не явились, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали, возражений на иск не представили.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает возможным удовлетворить исковые требования.

Судом установлено, что стороны являются сособственниками жилого ***.

Истец желает выделить свою долю дома из общей долевой собственности в натуре с тем, чтобы распоряжаться ею самостоятельно, без согласования с совладельцами. Технически это возможно, поскольку доля истца представляет собой отдельную часть дома со своим входом, что подтверждается техническим паспортом, а также заключением ОАО «Тамбовкоммунпроект», в соответствие с которыми выдел части дома истца в натуре без ущерба другому имуществу возможен. При этом какие-либо мероприятия по переоборудованию дома не требуются.

Выдел доли дома в натуре в данном случае законом не запрещен.

Согласно ст.252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества, в том числе и в судебном порядке. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками общей долевой собственности.

В соответствие с означенной нормой закона суд считает возможным удовлетворить исковые требования.

По смыслу ст. 244 ГК РФ общую долевую собственность истца на спорное домовладение следует прекратить. В силу ст.218 ГК РФ, а также с целью дальнейшего исполнения решения суда путем регистрации права исттца в органах Росреестра, следует признать за ним право собственности на часть дома согласно техническому паспорту дома.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Жеребятьева В.В. удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности Жеребятьева В.В. на жилой ***, расположенный по адресу: ***.

Выделить в натуре Жеребятьеву В.В. часть указанного жилого дома литер А, состоящую из: холодной пристройки № II - 1,0 кв.м. (по плану лит а 6), коридора *** 2,1 кв.м(по плану лит А1), жилых комнат *** 7,7 кв.м. (по плану лит А), *** 10,4 кв.м (по плану лит А)и *** 6,1 кв.м. (по плану лит А), кухни *** 10,5 кв.м (по плану лит А6), общей площадью 37,8 кв.м.

Присвоить выделенной части жилого дома, расположенного по адресу *** по ул.
Астраханской, *** статус помещения №3, назначение жилое.

Признать за Жеребятьевым В.В. право собственности на выделенную часть *** в *** (жилое помещение № 3).

Решение может быть обжаловано ответчиками в Ленинский районный суд *** в течение 7 дней с момента получения его копии.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение месяца после вышеуказанного срока.

Судья: Изгарёва И.В.

ВЕРНО: судья