Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2132/2015 ~ М-866/2015 от 11.02.2015

Дело № 2-2132/15 (Заочное)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 апреля 2015 года      г. Щелково

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Разумовской Н.Г.,

при секретаре Скариной К.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управление контрактного строительства и аудита» к Зайцеву ФИО4 о взыскании долга за оплату жилого помещения и коммунальных услуг, судебных расходов,

Установил:

ООО «Управление контрактного строительства и аудита», уточнив заявленные требования, обратилось в Щёлковский городской суд Московской области с иском к Зайцеву В.Е. о взыскании долга за оплату жилого помещения и коммунальных услуг, судебных расходов.

В обоснование указано, что на основании договора истец осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: Московская <адрес> в котором собственником квартиры № является ответчик.

В связи с ненадлежащим исполнением обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг со стороны ответчика образовалась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с апреля 2012 года по апрель 2015 года в размере 78374,84 рубля.

Просит взыскать сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в указанном размере, пени в размере 7150,67 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2877,91 рублей.

Представитель истца, действующий на основании доверенности, в судебном заседании требования в их уточнении поддержал, просил удовлетворить по изложенным основаниям.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, о причинах неявки не сообщил, не просил рассматривать дело в свое отсутствие.

Неявка ответчика в суд не препятствует рассмотрению дела, учитывая, что истец согласился на заочное рассмотрение дела в порядке ст.ст.233-235 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч.4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В судебном заседании установлено, что на основании Договора от 27 марта 2008 года ООО «Управление контрактного строительства и аудита» осуществляет работы и услуги в целях управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> (л.д. 7-15). Собственником квартиры № в данном доме является ответчик – Зайцев В.Е., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.16).

В соответствии со справкой о задолженности за жилищно-коммунальные услуги задолженности ответчика составляет 78374,84 рубля, а также пени в размере 7150,67 рублей.

Стороной ответчика доказательств исполнения должным образом обязанности по оплате начисленных коммунальных платежей в материалы дел не представлено.

Таким образом, суд находит правомерным взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных платежей и пени за указанный период в истребуемом размере.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С учетом удовлетворенных требований, с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 2877,91 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «Управление контрактного строительства и аудита» удовлетворить.

Взыскать с Зайцева ФИО5 в пользу ООО «Управление контрактного строительства и аудита» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с апреля 2012 года по апрель 2014 года в размере 78374,84 рубля, пени в размере 7150,67 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2877,91 рублей, а всего 88403 (восемьдесят восемь тысяч четыреста три) рубля 42 копейки.

Копию решения направить ответчику, с разъяснением права на обращение в суд с заявлением об отмене заочного решения в течение 7 (семи) дней со дня получения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда.

Федеральный судья Н.Г. Разумовская