Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-21/2017 (2-1519/2016;) ~ М-1491/2016 от 18.11.2016

Дело № 2-1-21/2017 КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 января 2017 года г. Кондрово

Дзержинский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Евсютиной Е.И., при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации МР «<адрес>», Поселковой Управе городского поселения «Поселок Полотняный Завод», Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской области о признании права собственности и права аренды в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

18 ноября 2016 года истица обратилась в суд с указанным иском, указав, что 04 марта 2006 года умер ФИО2, приходящийся ей отцом, которому на праве собственности принадлежала 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом <адрес>, а также на основании договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ на праве аренды принадлежал земельный участок площадью 1440 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. В установленный законом срок супруга умершего ФИО4 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство на 1/2 долю жилого дома и свидетельства о праве на наследство на земельный участок, находящийся в аренде у наследодателя, нотариусом ей было отказано. Истица отказалась от наследства в пользу матери, подав соответствующие заявления нотариусу. 28 августа 2010 года умерла ФИО4 После смерти матери она (истица) обратилась к нотариусу о выдаче свидетельств о праве на наследство, но в выдаче свидетельств ей было отказано, в связи с неоформлением наследодателем прав на недвижимое имущество. Оформить наследственные права во внесудебном порядке не имеет возможности, в связи с чем, уточнив исковые требования, просит суд признать за нею право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом <адрес>, общей площадью 31,9 кв.м.; право аренды в порядке наследования на земельный участок площадью 1440 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, после смерти ФИО4, умершей 28 августа 2010 года.

Истица в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена, её представитель по доверенности ФИО6 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал.

Ответчики Администрация МР «Дзержинский район», Поселковая Управа городского поселения «Поселок Полотняный Завод», Территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской области о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, представителей в суд не направили.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежала 1/2 доля в праве на жилой дом <адрес>, собственником другой 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение является ФИО3. Жилой дом имеет общую площадь 31,9 кв.м., жилую – 15,60 кв.м. Указанные обстоятельства подтверждены свидетельством о праве на наследство от 19 мая 1995 года (л.д.15), техническим паспортом жилого помещения, инвентарный номер 14/674 (л.д. 8-12,16), свидетельством о государственной регистрации права от 09 июля 2012 года (л.д. 71), договором дарения доли жилого от 20 сентября 1996 года (л.д. 72).

В судебном заседании также установлено, что ФИО2 ко дню смерти на основании договора аренды земельного участка от 06 сентября 1995 года, заключенного между Полотняно-Заводским поселковым самоуправлением и ФИО8, сроком на 49 лет, принадлежало, в том числе, право аренды на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1440 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

ФИО2 умер 04 марта 2006 года. Указанное выше имущество в соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации вошло в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО2

Наследование после смерти ФИО2 в соответствии со ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации осуществлялось по закону.

Наследниками первой очереди ФИО2 в силу ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации являются его жена ФИО4 и дочь – ФИО1 Иных наследников, в том числе имеющих право на обязательную долю, судом не установлено.

Открывшееся наследство приняла ФИО4, обратившись в установленный законом срок к нотариусу с соответствующим заявлением. ФИО1 отказался от причитавшейся ей доли на наследство в пользу ФИО4, направив соответствующее заявление нотариусу. Указанное обстоятельство подтверждено материалами наследственного дела № 68/2006 года.

27 августа 2010 года умерла ФИО4, ее смертью открылось наследство, в том числе на спорное имущество.

Наследование после смерти ФИО4 в соответствии со ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации осуществлялось по закону.

Наследником первой очереди ФИО4 является ее дочь – ФИО1, что подтверждено пояснениями представителя истицы, свидетельством о рождении.

Иных наследников, в том числе имеющих право на обязательную долю к имуществу ФИО4, судом не установлено.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Пунктом 1 ст. 418 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

Согласно Общим положениям об аренде (глава 34, параграф 1, п. 2 ст. 617 ГК РФ), в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации имущественные права и обязанности входят в состав наследства, в связи с чем, смерть должника (объявление его умершим) влечет не прекращение обязательства, а перемену соответствующего лица в обязательстве, когда права и обязанности должника переходят к его наследникам или иным лицам, указанным в законе или договоре.

Открывшееся наследство приняла ФИО1, обратившись в установленный законом срок к нотариусу с соответствующим заявлением. Указанное обстоятельство подтверждено материалами наследственного дела № 12/2011 года.

Из пояснений представителя истицы, данных в судебном заседании, следует, что истица после смерти наследодателя и до настоящего времени использует спорный жилой дом, а также земельный участок, обрабатывает его.

В соответствии с п. 4 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства.

Следовательно, истица приобрела в порядке наследования право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>, а также имущественные права и обязанности по договору аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения от 06 сентября 1995 года, таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 31,9 кв.м.

Признать за ФИО1 право аренды в порядке наследования на земельный участок площадью 1440 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ и ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Калужский областной суд через Дзержинский районный суд Калужской области в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий подпись Е.И. Евсютина

<данные изъяты>