Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-814/2013 ~ М-825/2013 от 25.04.2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 мая 2013 г.                   г. Похвистнево

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Гурджиевой М.Л.,

при секретаре Салиховой Л.А.,

рассмотрев гражданское дело №2-814/13 по иску Валиахметовой <данные изъяты>, Сапуковой <данные изъяты>, Сапукова <данные изъяты> к Администрации сельского поселения Подбельск муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Валиахметова Ю.Х., Сапукова М.В., Сапуков Х.М. обратились в суд с иском к ответчику о признании права собственности на квартиру, указав, что ДД.ММ.ГГГГ им на основании договора на передачу квартир в собственность граждан, Администрация сельского поселения Подбельск муниципального района Похвистневский Самарской области передала им в долевую собственность 2-х комнатную квартиру расположенную по адресу: <адрес>.

Истцы обратились в регистрирующий орган для регистрации права собственности на данную квартиру. В регистрации права им было отказано, поскольку предыдущим собственником не было зарегистрировано право собственности. Администрация сельского поселения Подбельск муниципального района Похвистневский Самарской области не может подтвердить переход права собственности.

В судебном заседании истцы на исковых требованиях настаивали, просили признать за ними право общей долевой собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>., в равных долях по 1/3 каждому.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Подбельск муниципального района Похвистневский Самарской, в судебное заседание не явился предоставил отзыв согласно которого исковые требования признал в полном объеме, просил суд иск удовлетворить.

Заслушав истцов, проверив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Установлено, что согласно договору на передачу квартир в собственности граждан от ДД.ММ.ГГГГ истцам на основании договора на передачу квартир в собственность граждан, Администрация сельского поселения Подбельск муниципального района Похвистневский Самарской области передала Валиахметовой Ю.Х., Сапуковой М.В., Сапукову Х.М. в долевую собственность 2-х комнатную квартиру расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, квартире, общей площадью 49,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, присвоен кадастровой номер №.

Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года № 1541 граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного или муниципального фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим законом... Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии с п.2 ст.13 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация перехода права на объект недвижимого имущества, его ограничения (обременения) или сделки с объектом недвижимого имущества возможна при условии наличия государственной регистрации ранее возникших прав на недвижимый объект в Едином государственном реестре прав.

Принимая во внимание, что квартира являлась муниципальной собственностью, то гражданину не может быть отказано в передаче спорной квартиры в собственность по договору приватизации, поскольку Закон «О приватизации жилищного фонда в РФ» не связывает передачу в собственность гражданам квартир, находящихся в муниципальной собственности, с наличием регистрации права в Едином государственном реестре прав.

В связи с изложенным гражданину не может быть отказано в регистрации право собственности на указанную квартиру.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы граждан, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, удовлетворив заявленные требования истцов.

Суд считает необходимым признать за Валиахметовой <данные изъяты>, Сапуковой <данные изъяты>, Сапуковым <данные изъяты> право общей долевой собственности на <адрес> по <адрес>, общей площадью 49,4 кв.м., жилой - 26,0 кв.м., с кадастровым номером №, в равных долях по 1/3 каждому.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Валиахметовой <данные изъяты>, Сапуковой <данные изъяты>, Сапуковым <данные изъяты> право общей долевой собственности на <адрес>, общей площадью 49,4 кв.м., жилой - 26,0 кв.м., с кадастровым номером №, в равных долях по 1/3 каждому.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца через Похвистневский районный суд.

Судья         М.Л. Гурджиева