Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4848/2022 ~ М-4195/2022 от 05.09.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23.11.2022 года Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи        Курмаевой А.Х.,

при секретаре судебного заседания        Турапиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4848/2022 по иску ТСЖ «Астрал» к Пупыкиной Е.В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

установил:

ТСЖ «Астрал» обратилось в суд с исковым заявлением к Пупыкиной Е.В. и Пупыкину А.А. о взыскании задолженности за коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований указало, что многоквартирным домом по адресу: адрес управляет ТСЖ «Астрал» с дата по настоящее время. Истец осуществляет эксплуатацию многоквартирного дома, обеспечивает надлежащее техническое и санитарное состояние общего имущества. С дата по дата собственниками помещения №... площадью - *** кв.метра, расположенном в указанном доме являлись Пупыкин А.А. и Пупыкина Е.В. (совместная собственность). Коммунальные платежи и услуги по содержанию помещения не оплачивались своевременно. Задолженность за коммунальные услуги и услуги по содержанию за период с дата по дата составляет - 85876,99 рублей, а также пени 17 402,59 рублей, а всего 103 279,58 рублей. Ранее ТСЖ «Астрал» обращалось к Мировому судье судебного участка №... Промышленного района г. Самары с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности, Определением от дата судебный приказ №... был отменен. Просит взыскать солидарно с Пупыкина А.А., дата г.р. и Пупыкиной Е.В., дата г.р. в пользу ТСЖ «Астрал» задолженность по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию за период с дата по дата в размере 85 876,99 рублей, пени в размере 17 402,59 рублей, а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 3 266 рублей.

В ходе рассмотрения дела, дата истец уточнил заявленные требования, исключив из числа соответчиков Пупыкина А.А., в связи с завершением в отношении него процедуры банкротства. Просит взыскать с Пупыкиной Е.В., дата г.р. в пользу ТСЖ «Астрал» задолженность по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию за период с дата по дата в размере 85 876,99 рублей, пени в размере 17 402,59 рублей, а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 3 266 рублей.

В судебное заседание представитель истца ТСЖ «Астрал» не явился, до начала судебного заседания представил в суд письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Пупыкина Е.В. о дате и месте заседания извещена по почте по месту регистрации, согласно сведениям с сайта Почты России, судебные извещения возвращены за истечением срока хранения почтовой корреспонденции, что суд расценивает как выраженное волеизъявление на рассмотрение дела в их отсутствие.

В соответствии с абз.2 п.1 ст. 165-1 ГК РФ, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Таким образом, учитывая, что ответчик надлежащим образом извещена о дате судебного заседания по месту регистрации, суд приступил к рассмотрению дела по существу.

Изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Из материалов дела следует, что управление многоквартирным жилым домом по адресу: адрес осуществляет ТСЖ «Астрал» с дата по настоящее время на основании Устава, утвержденного решением общего собрания членов Товарищества протокол №... от дата.

дата Общим собранием ТСЖ «Астрал» утверждена смета доходов и расходов на содержание и эксплуатацию жилого многоквартирного дома с дата по дата.

дата между ЗАО «Самарагорэнергосбыт» и ТСЖ «Астрал» заключен договор энергоснабжения №....

дата между ОАО «Предприятие тепловых сетей» и ТСЖ «Астрал» заключен договор снабжения тепловой энергией и горячей водой №.... дата между ООО «Самарские коммунальные системы» и ТСЖ «Астрал» заключен договор холодного водоснабжения и водоотведения №....

По правилам ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке (далее - общее имущество в многоквартирном доме).

Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном дом согласно Разделу II (п. 16) которого надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается собственниками помещений.

В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст. 210 ГК РФ Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Задолженность ответчика перед ООО УК «Прогресс-М» до настоящего времени не погашена.

Из материалов дела, а именно из выписки из ЕГРН от дата следует, что ответчик Пупыкина Е.В. и Пупыкин А.А. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: адрес, пом. н12.

Согласно сведений, представленных адресно-справочной службой Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Самарской области от дата, Пупыкина Е.В., дата г.р., уроженка г. Самара с дата зарегистрирована по адресу: адрес.

Определением мирового судьи судебного участка №... Промышленного судебного района г. Самары Самарской области от дата отменен судебный приказ и.о. мирового судьи судебного участка №... Промышленного судебного района г. Самары Самарской области от дата №... о взыскании солидарно с Пупыкина А.А., Пупыкиной Е.В. в пользу ТСЖ «Астрал» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с дата по дата в размере 85 876,99 руб., пени в размере 17 402,59 руб.

Из материалов дела следует, что задолженность ответчика по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с дата по дата составляет 85 876,99 руб.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку ответчик свои обязательства по оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг надлежащим образом не исполняет, то истец, руководствуясь ч. 14 ст. 155 ЖК РФ произвело начисление пени за несвоевременное внесение указанной платы, размер пени за период с дата по дата составил 17 402,59 руб.

Таким образом, иск о взыскании с ответчика Пупыкиной Е.В. задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию за период с дата по дата в размере 85 876, 99 руб., пени – 17402, 59 руб. подлежит удовлетворения по изложенным выше основаниям.

Требования истца о взыскании оплаченной госпошлины основаны на положениях ст. 98 ГПК РФ, ст.333.19 Налогового кодекса РФ, подтверждаются платежным поручением №... от дата на сумму 3 266 руб., в связи с чем, подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Иск ТСЖ «Астрал» удовлетворить.

Взыскать с Пупыкиной Е.В., дата г.р., уроженки г. Самары (***) в пользу ТСЖ «Астрал» (***) задолженность по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию за период с дата по дата в размере 85 876,99 руб., пени - 17 402,59 руб., в возврат госпошлины – 3 266 руб., а всего 106 545, 58 руб. (сто шесть тысяч пятьсот сорок пять руб., 58 коп.).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г.Самара в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда принято 25.11.2022 года.

Судья подпись Курмаева А.Х.

.

.

.