Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2290/2012 ~ М-1549/2012 от 06.03.2012

Дело № 2-2290/2012 г. Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

27 марта 2012 года город Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия

в составе:

председательствующего судьи Емельяновой Е.Б.

при секретаре Хариной Т.Н.

с участием представителя истца Ефутиной О.А., действующей на основании доверенности от 11.06.2011 г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО «Петрозаводскстрой» к Прокопьевой Ю.Л., Прокопьевой А.П. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

ЗАО «Петрозаводскстрой» обратилось в суд с исковым заявлением к Прокопьевой Ю.Л., Прокопьевой А.П. о взыскании задолженности за проживание в общежитии и коммунальные услуги за период с ноября 2010 г. по январь 2012 г. в размере <данные изъяты>., мотивируя требование тем, что ответчики зарегистрированы и постоянно проживают в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащем на праве собственности ЗАО «Петрозаводскстрой». Обязанность по оплате за проживание в общежитии и коммунальные услуги ответчики исполняют ненадлежащим образом.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица на стороне ответчиков, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, была привлечена Казакова Е.А.

Представитель истца Ефутина О.А. в судебном заседании заявленные требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в заявлении.

Ответчики, третье лицо в суд не явились, о дне рассмотрения дела извещены, возражений не представили.

Выслушав объяснения, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.3 ст.682 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании, ответчики Прокопьева Ю.Л., Прокопьева А.П. зарегистрированы по месту жительства и проживают в жилом здании общежития по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 16.01.2009 года здание общежития, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ЗАО «Петрозаводскстрой» на основании договора купли-продажи государственного имущества в порядке приватизации.

Между ЗАО «Петрозаводскстрой» и Прокопьевой Ю.Л. 11.05.2010 года был заключен договор коммерческого найма жилой площади в общежитии, в соответствии с которым Прокопьевой Ю.Л. предоставлена жилая площадь в общежитии для временного пользования, с правом проживания членов семьи нанимателя: Казаковой Е.А., Казакова А.А., Прокопьевой А.П.

В соответствии с п.4 ст.677 ГК РФ граждане, постоянно проживающие вместе с нанимателем, могут, известив наймодателя, заключить с нанимателем договор о том, что все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, несут совместно с нанимателем солидарную ответственность перед наймодателем. В этом случае такие граждане являются сонанимателями.

При этом договором коммерческого найма от 11.05.2010 года предусмотрено, что граждане, проживающие совместно с нанимателем, имеют равные права и обязанности по пользованию и оплате помещения (п.1.4).

В силу п.1 ст.322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

По условиям вышеуказанного договора наниматель обязан вносить ежемесячную плату за проживание и предоставленные коммунальные услуги, в установленные договором сроки (п.2.3.1.). Плата за пользование жилой площадью вносится не позднее 10 числа месяца следующего за прожитым, путем внесения денежных средств в кассу наймодателя (п.3.3).

Судом также установлено, не оспаривается сторонами, что ответчики в течение длительного времени ненадлежащим образом выполняют обязанности по оплате за пользование занимаемым жилым помещением и коммунальные услуги.

В настоящий момент у ответчиков имеется задолженность по оплате за период с ноября 2010 года по январь 2012 года в сумме <данные изъяты>.

Ответчиками доказательств, свидетельствующих о надлежащем исполнении обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, суду не представлено

С учетом установленных в ходе судебного разбирательства обстоятельств, суд считает, что требование истца является законным и обоснованным, и в пользу истца с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность в размере <данные изъяты>

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в связи с удовлетворением иска подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>. с каждого из ответчиков, учитывая, что взыскание судебных расходов в солидарном порядке действующим законодательством не предусмотрено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194,197,198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ЗАО «Петрозаводскстрой» к Прокопьевой Ю.Л., Прокопьевой А.П. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать в пользу Закрытого акционерного общества «Петрозаводскстрой» в солидарном порядке с Прокопьевой Ю.Л., Прокопьевой А.П. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ноября 2010 года по январь 2011 года в размере <данные изъяты>., расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>., с каждого.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение одного месяца.

Судья Е.Б.Емельянова