Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1930/2014 ~ М-897/2014 от 18.02.2014

Гражданское дело №2-1930/2014г.

РЕШЕНИЕ СУДА

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Зубова А.Г.,

при секретаре Мышонковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кагал Ю. И. к КагА. А. И. о прекращении права пользования жилым помещением и о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Кагал Ю.И. обратился с указанным иском и просил суд:

Прекратить право пользования КагА. А. И. жилым помещением,
расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Взыскать с КагА. А. И. в мою пользу денежные средства в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. (<данные изъяты>) в качестве задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в указанной квартире.

В обоснование заявленных требований ссылался на то, что в его приватизированной квартире прописаны четверо: он (Кагал Ю. И.),
его бывшая жена - КагА. А. И., дочь - Терентьева В. Ю. и сын - Кагал В. Ю.. КагА. А. И. более <данные изъяты> лет в квартире не проживает, за коммунальные услуги не платит, в результате чего образовалась задолженность в размере <данные изъяты> коп. Он пенсионер, и не может платить за бывшую супругу. Она имеет в собственности квартиру по адресу: <адрес> <адрес>, где не хочет регистрироваться, чтобы не оплачивать полностью коммунальные услуги за квартиру по месту проживания. В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право
пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Соглашения между ним и КагА. А. И. отсутствует. Таким образом, право пользования КагА. А. И. указанным жилым помещением утрачено с момента расторжения брака.

Истец Кагал Ю.И. в судебном заседании исковые требования поддержал полностью, изложив суду доводы, аналогичные изложенным выше.

Ответчик КагА. А.И. в судебном заседании с иском в части взыскания задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг не согласилась. Пояснила суду, что действительно в квартире истца не проживает, а проживает в принадлежащей ей квартире по адресу: <адрес>, где как собственник оплачивает все платежи. Считает, истец, как собственник спорного жилого помещения должен нести бремя его содержания самостоятельно. Кроме того, пояснила, что частично оплачивала коммунальные платежи. Заявила о применении общего срока исковой давности. Против прекращения ее права пользования спорным жилым помещением не возражала, пояснив, что готова в любое время сняться с регистрации в этом жилом помещении.

Представитель третьего лица - ОУФМС России по <адрес> в городском поселении Ногинск в суд не явился, о явке в суд извещен.

Выслушав объяснения истца и ответчика, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.1. ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

По смыслу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением его владения.

Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из исследованных судом доказательств установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Кагал Ю.И. принадлежит на праве двухкомнатная квартира по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д.6).

Указанная квартира приобретена истцом в порядке приватизации. На момент приватизации в квартире был зарегистрирован только истец.

Таким образом, квартира является личным имуществом истца.

Согласно выписки из домовой книги и финансового лицевого счета, в вышеуказанной квартире зарегистрированы постоянно Кагал Ю.И. и члены его семьи: КагА. А.И, Кагал В.Ю., и Терентьева В.Ю. (л.д.9,10).

Как усматривается из свидетельства о расторжении брака, брак между Кагал Ю.И. и КагА. А.И. прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

Из объяснений сторон, судом установлено, что КагА. А.И. в указанной квартире не проживает, а проживает в принадлежащей ей на праве собственности квартире по адресу: <адрес>. Совместного хозяйства стороны не ведут. Указанные обстоятельства сторонами не оспаривались.

Владение ответчиком указанной квартирой на праве собственности усматривается из выписки ЕГРП (л.д.8), свидетельства о государственной регистрации права (л.д.48).

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, и принимая во внимание тот факт, что ответчик КагА. А.И. не является членом семьи собственника жилого помещения – Кагал Ю.И. совместного с ним хозяйства не ведет, из квартиры КагА. А.И. выехала добровольно, имеет в собственности жилое помещение, а регистрация ответчика в спорной квартире носит формальный характер, то иковые требования Кагал Ю.И. в части прекращения КагА. А.И. права пользования спорным жилым помещением, подлежат удовлетворению.

Согласно представленным в суд квитанциям по оплате за содержание и ремонт жилья и по оплате коммунальных услуг с января 2012 года по декабрь 2013 года за квартиру по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, оплату за содержание и ремонт жилья, а также оплату коммунальных услуг осуществляла истец Кагал Ю.И. (л.д.67-89).

Доказательств того, что КагА. А.И. участвовала в оплате за содержание и ремонт жилья и по оплате коммунальных услуг спорного жилого помещения, за указанный период суду не представлено. Соглашение между собственником жилого помещения Кагал Ю.И. и ответчиком КагА. А.И. по несению расходов по оплате коммунальных услуг не достигнуто, доказательств его заключения суду не представлено.

Размер понесенных расходов по оплате за содержание и ремонт жилья и по оплате коммунальных услуг, произведенных истцом за январь ДД.ММ.ГГГГ., - декабрь ДД.ММ.ГГГГ. за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, составил <данные изъяты> рубля. Доля ответчика КагА. А.И. согласно расчета, проверенного судом (л.д.11) составляет <данные изъяты> рубля <данные изъяты> коп.

Довод ответчика о том, что поскольку она оплачивает другое жилое помещение, то по спорному жилому помещению истец, как собственник, должен нести расходы самостоятельно, противоречит действующему законодательству, так

В соответствии с п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник помещения несет бремя содержания данного помещения, общего имущества собственников в многоквартирном доме.

В силу п. 1 ст. 135 Жилищного кодекса РФ собственник помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента возникновения права на жилое помещение.

Согласно статье 155 ЖК РФ вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны все физические и юридические лица, в собственности или в пользовании которых находятся жилые помещения.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Согласно ч.1 ст. 325 ГК РФ исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору. Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого;

Таким образом, требование истца о взыскании с ответчика доли в оплате жилья и коммунальных услуг основано на нормах закона.

Ответчиком заявлено о применении к указанному исковому требованию срока исковой давности.

Как следует из пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года.

Исходя из разъяснений, изложенных в п. 20 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 15, Пленума ВАС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 18 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", а также в "Обзоре судебной практики по гражданским делам, связанным с разрешением споров об исполнении кредитных обязательств", утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ г., по требованиям о взыскании просроченной задолженности по периодическим платежам срок исковой давности подлежит исчислению отдельно по каждому платежу.

Таким образом суд приходит к выводу, что с учетом применения срока исковой давности иск не может быть удовлетворен в части взыскания задолженности и пени за период ранее марта ДД.ММ.ГГГГ года.

Таким образом, размер понесенных расходов по оплате за содержание и ремонт жилья и по оплате коммунальных услуг, в пределах срока исковой давности, за спорное жилое помещение составил <данные изъяты> рубля. Доля ответчика КагА. А.И. составляет <данные изъяты> рубля <данные изъяты> коп. Указанная сумма подлежит взысканию с ответчика.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, в связи с чем, с ответчика КагА. А.И. подлежат взысканию расходы истца Кагал Ю.И. по оплате государственной пошлины, размер которой составляет <данные изъяты> руб.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Кагал Ю. И. к КагА. А. И. о прекращении права пользования жилым помещением и о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Прекратить право пользования КагА. А. И. жилым помещением – двухкомнатной квартирой расположенной по адресу: <адрес> <адрес>;

Взыскать с КагА. А. И. в пользу Кагал Ю. И., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, сумму задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб. и расходы на оплату госпошлины в размере <данные изъяты> руб., а всего взыскать <данные изъяты> (<данные изъяты>) рубля <данные изъяты> копеек.

Во взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и оплаты госпошлины в большем размере - отказать

Решение является основанием ОУФМС России по <адрес> в <адрес> для снятия с регистрационного учета по месту жительства КагА. А. И., уроженки <адрес> ССР, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:

СПРАВКА.

Решение Ногинского городского суда по гражданскому делу по иску Кагал Ю. И. к КагА. А. И. о прекращении права пользования жилым помещением и о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ года.

Судья: