Решение по делу № 2-658/2012 ~ М-606/2012 от 04.06.2012

№ 2-658/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Сыктывдинский районный суд Республики Коми в составе судьи Сухопарова В.И.,

при секретаре Аникиной Т.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Выльгорт 24 сентября 2012 года гражданское дело по исковому заявлению Ананьевой Р.М., Ананьева А.П. к администрации муниципального образования муниципального района «Сыктывдинский», администрации муниципального образования сельского поселения «<адрес>» о признании нуждающимися в улучшении жилищных условий, возложении обязанности по предоставлению жилого помещения по договору социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Ананьева Р.М. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования муниципального района «Сыктывдинский» о возложении обязанности предоставить жилое помещение в <адрес>, благоустроенное применительно к условиям с. <адрес>, на состав семьи из 2 человек, общей площадью не менее установленной нормы, отвечающее установленным требованиям. В обоснование заявленных требований указала, что 29.04.1996 года её мужу Ананьеву А.П., как сироте, была предоставлена комната, расположенная по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.. 26 апреля 2010 года на основании ст. 72 ЖК РФ им был разрешен обмен вышеуказанного жилого помещения на коммунальную квартиру в том же доме, квартира <адрес>, комнаты № <адрес> и <адрес>, общая площадь квартиры <данные изъяты> кв.м. С ними была также зарегистрирована их дочь ФИО1 28 апреля 2010 года между истцом и администрацией муниципального образования муниципального района «Сыктывдинский» был заключен договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> 05 февраля 2011 года в указанном доме произошел пожар. Жилое помещение является непригодным для проживания, в связи с чем проживание в указанной квартире не представляется возможным..

Определением Сыктывдинского районного суда Республики Коми от 11 июля 2012 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Ананьев А.П. и Сектор опеки и попечительства по Сыктывдинскому району, а в качестве соответчика привлечена администрация муниципального образования сельского поселения «<адрес>».

Определением Сыктывдинского районного суда Республики Коми от 24 сентября 2012 года принято исковое заявление Ананьева А.П. к администрации муниципального образования сельского поселения «<адрес>» о возложении обязанности по предоставлению жилого помещения. Гражданское дело по исковому заявлению Ананьевой Р.М. к администрации муниципального образования муниципального района «Сыктывдинский», администрации муниципального образования сельского поселения «<адрес>» о признании нуждающейся в улучшении жилищных условий, возложении обязанности по предоставлению жилого помещения соединено с гражданским делом по иску Ананьева А.П. к администрации муниципального образования сельского поселения «<адрес>» о возложении обязанности по предоставлению жилого помещения

Истец Ананьева Р.М. в судебном заседании поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении.

Истец Ананьев А.П. в судебном заседании настаивал на исковых требованиях, пояснив что просит предоставить жилое помещение по договору социального найма, на три человека, общей площадью не менее 23,9 кв.м.

Представитель ответчика администрации МО МР «Сыктывдинский» Абрасева Н.С. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, указав, что администрация МО МР «Сыктывдинский», исходя из положений ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ (ред. от 10.07.2012) "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", не является надлежащим ответчиком, поскольку обязанность предоставления жилых помещений гражданам возложена на администрацию сельского поселения. Обследование дома не проводилось, поскольку он полностью уничтожен.

Представитель ответчика администрации СП «<адрес>» Кривенкова А.В. с исковыми требованиями не согласилась в полном объеме.

Третье лицо сектор опеки и попечительства по Сыктывдинскому району, извещенное о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направило.

Суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке.

Заслушав лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав письменные материалы, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что постановлением главы администрации от 15.04.1996 № 4/84 Ананьеву А.П. предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв. м. На основании Постановления администрации муниципального образования муниципального района «Сыктывдинский» от 26 апреля 2010 года № 4/1079, Ананьевой Р.М. был разрешен обмен вышеуказанного жилого помещения на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, комн. <адрес>,<адрес>. 28 апреля 2010 года между Ананьевой Р.М. и администрацией муниципального образования муниципального района «Сыктывдинский» был заключен договор социального найма жилого помещения № 1151, согласно которому наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, комн. <адрес>, <адрес>.

05 февраля 2011 года в указанном жилом доме произошел пожар, в результате которого огнем значительно поврежден жилой дом на общей площади <данные изъяты> кв. м. и имущество граждан, проживающих в данном доме, что подтверждается справкой отдела НД Сыктывдинского района УНД ГУ МЧС России по Республике Коми от 08.02.2011 № 2/14-6-4. Дом восстановлению не подлежит.

В судебном заседании так же установлено, что <адрес>, на основании распоряжения Правительства Республики Коми от 08.06.2009 года № 224-р и сличительной ведомости от 01.06.2010 №1 был передан в муниципальный жилищный фонд администрации сельского поселения «<адрес>».

Из материалов дела так же следует, что семья Егоровой С.Л. состоит на учете в администрации муниципального образования сельского поселения «<адрес>» как нуждающиеся в улучшении жилищных условий.

Статьей 49 ЖК РФ установлено, что по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

По смыслу ч. 3 ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ (ред. от 10.07.2012) "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" к вопросам местного значения поселения относятся обеспечение проживающих в поселении и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства, осуществление муниципального жилищного контроля, а также иных полномочий органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством.

В соответствии с частью 1 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 данной статьи случаев.

В силу пункта 1 части 2 названной статьи вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Согласно ст. 86 Жилищного кодекса Российской Федерации если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно ст. 87 Жилищного кодекса Российской Федерации если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Анализ вышеприведенных норм жилищного законодательства и установленные в судебном заседании обстоятельства позволяют сделать вывод, что требования истцов о предоставлении жилого помещения основаны на законе.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ранее занимаемое истцами жилое помещение полностью уничтожено огнем, суд считает необходимым возложить на администрацию муниципального образования сельского поселения «<адрес>» обязанность предоставить истцам по договору социального найма благоустроенное применительно к условиям соответствующего населенного пункта – <адрес>, площадью не менее <данные изъяты> кв. м., жилое помещение, во внеочередном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Ананьевой Р.М., Ананьева А.П. к администрации муниципального образования сельского поселения «<адрес>» о признании нуждающимися в улучшении жилищных условий, возложении обязанности по предоставлению жилого помещения по договору социального найма удовлетворить.

Возложить на администрацию сельского поселения «<адрес>» обязанность предоставить Ананьевой Р.М., Ананьеву А.П. и их дочери Ананьевой Ю.А., на условиях договора социального найма, вне очереди, благоустроенное жилое помещение применительно к условиям СП «<адрес>» Сыктывдинского района Республики Коми, общей площадью не менее <данные изъяты> квадратных метров, отвечающее установленным санитарным и техническим нормам.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Коми через Сыктывдинский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 26.09.2012 года

Судья В.И. Сухопаров