Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3230/2018 ~ М-3114/2018 от 09.11.2018

Дело № 2-3230/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 декабря 2018 года г. Серпухов, Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Купцовой Г.В.,

при секретаре судебного заседания Буздаловой М.В.,

с участием представителя истца Притула В.О. – Хвостовой Е.В.,

представителя ответчика Администрации Серпуховского муниципального района Тювиной О.В., действующей по доверенности <номер>исх. от 25.08.2018г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Притула В. О. к Администрации Серпуховского муниципального района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Притула В.О. обратилась в суд с иском, в котором просит признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по <адрес>, в порядке наследования после смерти С., умершей 09 июля 2017 года.

Свои требования мотивируют тем, что 09.07.2017 года умерла С., являющаяся ей матерью. После смерти открылось наследство. Заочным решением Чеховского городского суда от 14.03.2018г. установлен факт принятия истицей наследства. После состоявшегося судебного решения ею обнаружены документы на жилой дом, расположенный по <адрес>, принадлежащий на праве собственности ее матери С. Ранее спорный земельный участок принадлежал на праве аренды ее отцу О., после его смерти, был передан матери, однако зарегистрировать право собственности на указанный земельный участок она при жизни не успела. Полагает, что за ней может быть признано право собственности на дом и земельный участок в порядке наследования.

Представитель истца Притула В.О. – Хвостова Е.В. в судебном заседании заявленные требования поддержала, росила удовлетворить по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации Серпуховского муниципального района Тювина А.В. в судебном заседании пояснила, что возражений против заявленных требований нет, поскольку истцом представлены документы, подтверждающие права на дом и земельный участок.

Выслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Материалами дела установлено, что спорными являются земельный участок и жилой дом, расположенные по <адрес>.

Решением Администрации Васильевского сельского Совета народных депутатов Серпуховского района Московской области №45/5 от 30.05.1991г. за А. закреплен земельный участок из приусадебного фонда в <адрес>, площадью 0,12 га как собственнику домовладения (л.д.65).

В соответствии с договором от 29.06.1993 года А. подарила данное домовладение О. (л.д. 61).

Согласно постановлению Главы Администрации Васильевского сельского Совета Серпуховского района Московской области <номер> от 17.02.1994г. О. предоставлен в аренду сроком на два года земельный участок площадью 0,12 га в <адрес> (л.д. 17).

В 2008 году С. было выдано свидетельство о праве на наследство в отношении указанного жилого дома после смерти мужа О., умершего 29.03.2002 года (л.д. 60).

Право собственности С. на спорный жилой дом было зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждено копией свидетельства о государственной регистрации права от 08.12.2008г. (л.д. 10).

Из выписки из похозяйственной книги от 20.10.2008г. видно, что С. принадлежит на праве пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1200 кв.м. в <адрес> (л.д. 16).

Истицей представлена учетная карточка на спорный земельный участок, из которой следует, что площадь земельного участка составляет 1275 кв.м., в том числе под жилым домом 84 кв.м., граница со стороны соседних домов 47 и 45 в д. Глубоково внесена в ГКН, со стороны земель сельского поселения границы закреплены на местности (л.д. 15). Споров с соседями по границам участка не имеется, что следует из заявления Р. – собственника дома <номер> и показаний свидетеля М. - собственника дома <номер>, данных в ходе рассмотрения дела.

Заочным решением Чеховского городского суда от 14.03.2018г. установлен факт принятия наследства Притула В.О. после смерти матери С., умершей 09.07.2017г. (л.д. 8-9).

В материалы дела представлены технические паспорта на жилой дом <адрес> с планом земельного участка, собственником жилого дома является С. Площадь земельного участка по фактическому пользованию на 1993 год составляла 2755 кв.м. (л.д. 26-42).

Согласно справке архивного фонда Администрации Серпуховского района сведений о выделении земельного участка С. в д. Глубоково не значатся (л.д. 64)

Свидетель М. в судебном заседании пояснила, что является соседкой Притула В.О. Знает, что <адрес> сначала принадлежал А., которая являлась матерью О., потом ему, впоследствии домом и земельным участком пользовалась мать истца С., в настоящее время домом и земельным участком пользуются истец с детьми.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Учитывая вышеизложенное, обстоятельства, установленные в ходе судебного разбирательства, суд полагает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

При этом суд также исходит из того, что в силу ч.1 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом, при этом в качестве одного из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей ст. 8 ГК РФ называет событие, с которым закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий. Смерть гражданина является тем событием, вследствие которого право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам.

Согласно п.9-1ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до ведение в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей25.2 Федерального закона от 21.07.1997года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Изложенное свидетельствует о том, что истица имеет право на получение в собственность земельного участка площадью 1200кв.м. бесплатно, ее требования законны, обоснованы представленными доказательствами и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Притула В. О. удовлетворить.

Признать за Притула В. О. право собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>.

Признать за Притула В. О. право собственности на земельный участок, площадью 1200 кв.м., расположенный по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Московский областной суд через Серпуховский городской суд со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья: Купцова Г.В.

Мотивированное решение изготовлено 11 января 2019 года.