Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-693/2014 ~ М-643/2014 от 16.07.2014

Дело № 2-693/2014г.

Мотивированное решение составлено

27 августа 2014 года               

                                                                            РЕШЕНИЕ

                                                             Именем Российской Федерации

     22 августа 2014 года Режевской городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Филатовой М.В.,

при секретаре Барановой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ломакова С. Ю. к Управлению муниципальным имуществом Администрации Режевского городского округа, Гаражно-строительному кооперативу № о признании права собственности,

      установил:

Ломаков С.Ю. обратился в суд с иском к Управлению муниципальным имуществом Администрации Режевского городского округа, Гаражно-строительному кооперативу № о признании права собственности на гаражный бокс № в ГСК № № расположенный в <адрес>. В обоснование иска указал, что является членом ГСК № №, ему принадлежит гаражный бокс № в этом ГСК. Паевой взнос им выплачен полностью, его право собственности на гараж никем не оспаривается. По указанным основаниям истец просит признать за ним право собственности на указанный объект недвижимости.

     В судебном заседании истец Ломаков С.Ю. исковые требования поддержал в полном объеме, пояснив, что вступил в члены ГСК № в ДД.ММ.ГГГГ году. С момента постройки он пользуется гаражным боксом как собственник, никаких претензий со стороны третьих лиц к нему по этому поводу не было. В ДД.ММ.ГГГГ году ему в БТИ составили технический и кадастровый паспорт на гаражный бокс. При постройке гаража документы оформлены не были, что препятствует оформлению права собственности на него.

     Представитель ответчика - ГСК № - его председатель Вострокнутов Д.А. пояснил суду, что является председателем данного ГСК. При вступлении в члены ГСК паевой взнос Ломаков С.Ю. полностью выплатил. С момента постройки и до настоящего времени Ломаков С.Ю. пользуется гаражом как собственник, платит за него налоги. Никаких претензий от третьих лиц по поводу владения гаражным боксом Ломаковым С.Ю. не поступало.

     Представитель ответчика - УМИ Администрации РГО направил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, где возражений по иску Ломакова С.Ю. не имеется.

     Выслушав пояснения истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

     Постановлением Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ПГСК № для эксплуатации строений предоставлен земельный участок площадью 1672 кв.м. (л.д.№

     Список членов ГСК № утвержден Главой администрации МО «<адрес>» ДД.ММ.ГГГГ года, в данном списке под № значится Ломаков С.Ю. (л.д.№

     Согласно справке председателя ГСК № № паевой взнос Ломаковым С.Ю. выплачен полностью.

     Данное обстоятельство председатель ГСК подтвердил в судебном заседании.

     В материалах дела имеется также технический паспорт на гаражный бокс № в ГСК №л.д. №

     В силу п. 1 ст. 116 Гражданского кодекса Российской Федерации потребительским кооперативом признается добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.

     При этом коммерческие и некоммерческие организации, кроме государственных и муниципальных предприятий, а также учреждений, финансируемых собственником, являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами), а также имущества, приобретенного этими юридическими лицами по иным основаниям (п. 3 ст. 213 Гражданского кодекса Российской Федерации).

     Законом Российской Федерации от 19.06.1992 № 3085-1 "О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации" предусмотрено, что источниками формирования имущества потребительского общества являются паевые взносы пайщиков, доходы от предпринимательской деятельности потребительского общества и созданных им организаций, а также доходы от размещения его собственных средств в банках, ценных бумагах и иные источники, не запрещенные законодательством Российской Федерации.

     В соответствии с п. 1 ст. 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" №122-ФЗ от 21.07.1997 г. государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

     Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

     Вместе с тем, как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", иной момент возникновения права на имущество, подлежащее государственной регистрации установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, (пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

     На основании п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

      Таким образом, с момента выплаты пая член ГСК приобретает право собственности на гаражный бокс, не зависимо от регистрации этого права.

     Согласно представленным документам, Ломаков С.Ю. является членом ГСК № №, именно в составе данного ГСК им приобретен гаражный бокс № 1.

     В судебном заседании установлено, что Ломаков С.Ю. полностью уплатил паевой взнос, соответственно, приобрел право собственности на гаражный бокс.

     Доказательствами полной выплаты пая истцом паевого взноса является справка ГСК № (л.д. №

     Доказательств, опровергающих исковые требования Ломакова С.Ю., ответчиками не представлено.

     Членство Ломакова С.Ю. в ГСК № №, полная выплата паевого взноса, а также приобретение им права собственности на данное имущество никем не оспариваются.

     Анализируя исследованные доказательства по делу в своей совокупности, суд считает доказанным право собственности Ломакова С.Ю. на спорный объект недвижимости.

     Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

     Исковые требования Ломакова С. Ю. удовлетворить.

     Признать право собственности Ломакова С. Ю. на гаражный бокс № в ГСК № по <адрес> в <адрес>.

     Решение является основанием для регистрации права собственности Ломакова С.Ю. на указанное недвижимое имущество.

     Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Режевской городской суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

     Апелляционная жалоба не может содержать требования, не заявленные при рассмотрении дела в суде первой инстанции. Ссылка лица, подающего апелляционную жалобу, на новые доказательства, которые не были представлены в суд первой инстанции, допускается только в случае обоснования в указанной жалобе, что эти доказательства невозможно было представить в суд первой инстанции.

     Судья:                                                                                                      Филатова М.В.