Решение по делу № 2-3635/2016 от 10.08.2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Домодедово 28 сентября 2016 года

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего          Поповой С.Н.

при секретаре              ФИО7

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 к Управлению делами президента РФ, ФГБУ «ОК «Бор», 3-е лицо ФИО1 о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к Управлению делами президента РФ, ФГБУ «ОК «Бор» о признании права собственности в порядке приватизации на <адрес> по адресу: <адрес> по ? за каждым. В обоснование своих требований указали, что они постоянно проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги отсутствуют. ДД.ММ.ГГГГ с ними заключен договор социального найма жилого помещения №. Обратившись с заявлениями на имя генерального директора ФГБУ «ОК «Бор» с просьбой разрешить приватизацию жилого помещения, получили положительную резолюцию. Однако учитывая, что право собственности зарегистрировано за РФ и находится в оперативном управлении, передать квартиру не могут. В связи с чем, просят суд требования удовлетворить.

ФИО2, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 в судебное заседание не явился. О дне слушания дела извещен (л.д.28).

Представитель Управления делами Президента РФ в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель ФГУ «ОК «Бор» Управления делами Президента РФ в судебное заседание не явился. В материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражают против удовлетворения заявленных требований (л.д.26).

ФИО1 в судебном заседании требования поддержала, просила их удовлетворить.

Выслушав ФИО1, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 217 Гражданского кодекса РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

    Согласно ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 23.12.1992 года (с последующими изменениями и дополнениями) каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

    В соответствии со ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

    Спорная квартира не относится к указанной категории жилых помещений, предусмотренных законом ограничений на ее приватизацию не имеется. Следовательно данная квартира подлежит приватизации.

    Статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.

    На основании ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

    Статьей 8 названного Закона предусмотрено, что в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

    Как следует из материалов дела, на основании приказа Управления делами Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ за № жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является федеральной собственностью и закреплено за ФГБУ «ОК «Бор» на праве оперативного управления (л.д.16), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15), на основании Постановления Верховного Совета Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14), является собственностью Российской Федерации.

ДД.ММ.ГГГГ между ФГБУ «ОК «Бор», в лице генерального директора ФИО8 и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения №СН-15-13 (л.д.8-9).

    В судебном заседании факт проживания ФИО2, ФИО3 в квартире, расположенной по адресу: <адрес> подтвержден собранными по делу доказательствами.

    По данным выписки из домовой книги <адрес>, расположенного по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20).

Согласно нотариального согласия от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 отказалась от своего права на приватизацию указанной квартиры (л.д. 22).

    Истцами ранее право на приватизацию жилого помещения использовано не было, доказательств, опровергающих это обстоятельство, суду не представлено.

    При таких обстоятельствах, суд считает, что истцы обосновано, обратились в суд с данным иском, их требования соответствуют закону, спорная квартира подлежит передачи истцам в собственность бесплатно.

В силу ч. 1 ст. 17 Федерального закона № 122-ФЗ «О государственной регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

    Учитывая изложенное, а также то, что требования ФИО2, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 о признании право собственности на квартиру в порядке приватизации по ? доли за каждым, удовлетворены в полном объеме, настоящее решение является основанием для прекращения право оперативного управления Федерального Государственного Бюджетного учреждения «Оздоровительный комплекс «Бор» Управления делами президента РФ на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, а также право собственности Российской Федерации на указанную квартиру.

    Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Исковые требования ФИО2, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 удовлетворить.

    Признать право собственности за ФИО2, ФИО3 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации по ? доли за каждым.

    Настоящее решение является основанием для прекращения право оперативного управления Федерального Государственного Бюджетного учреждения «Оздоровительный комплекс «Бор» Управления делами президента РФ на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, а также право собственности Российской Федерации на указанную квартиру.

    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в месячный срок со дня его вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Домодедовский городской суд.

Председательствующий С.Н. Попова