Решение по делу № 2-1700/2020 от 18.05.2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Тюмень                                                                            7 июля 2020 года

                                        № 2-1700/2020

Тюменский районный суд Тюменской области

в составе:

председательствующего судьи Хромовой С.А.,

при секретаре Паршиной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Матюшева Станислава Владимировича к Администрации Наримановского муниципального образования Тюменского района Тюменской области о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился с указанным иском в суд, мотивируя требования тем, что с 03.09.2014 истец зарегистрирован и проживает в <адрес>. 24 по <адрес> д. <адрес>, в настоящее время проживает в жилом помещении один, ранее проживал совместно со своей тетей Кузнецовой Т.Ю.. Указанное жилое помещение было предоставлено Кузнецовой Т.Ю. на основании определения Тюменского районного суда от 27.06.2003 об утверждении мирового соглашения, на квартиру был выдан ордер и в последующем заключен договор социального найма. Истец с момента регистрации в помещении постоянно в нем проживает, оплачивает коммунальные услуги, осуществляет ремонт. С Кузнецовой Т.Ю. истец проживал совместно, одной семьей, вели общее хозяйство.. 31.03.2017 с Кузнецовой Т.Ю. Администрацией Наримановского муниципального образования Тюменского района Тюменской области заключен договор социального найма с включением в качестве члена семьи Матюшева С.В. 01.10.2019 Кузнецова Т.Ю. умерла. 23.01.2020 истец обратился в Администрацию с заявлением о передаче в собственность жилого помещения, однако истцу было отказано, поскольку он не включен в договор социального найма. Истец просит признать его членом семьи нанимателя Кузнецовой Т.Ю., признать за ним право пользования жилым помещением, обязать Администрацию Наримановского муниципального образования Тюменского района Тюменской области заключить договор социального найма на спорное жилое помещение с истцом.

    Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил.

    Представитель истца- Гордиенко Ю.А., действующая по доверенности (л.д.43-45), поддержала исковые требования в полном объеме, по изложенным основаниям, суду пояснила, что Кузнецова Т.Ю. своих детей не имела, относилась к истцу как к родному сыну; истец много времени проводил у Кузнецовой Т.Ю., а с 2014 года стал проживать с ней, вести общее хозяйство. Несмотря на то, что квартира однокомнатная, площадь квартиры позволяла иметь отдельные спальные места. Не оспаривает, что после смерти Кузнецовой Т.Ю. сотрудник ответчика впечатала фамилию истца в экземпляр договора социального найма Кузнецовой Т.Ю.. После смерти Кузнецовой Т.Ю. истец остался проживать в спорной квартире, другого жилья не имеет.

    Представитель ответчика Администрации Наримановского муниципального образования Тюменского района Тюменской области, действующая на основании доверенности Маркина А.В. в судебном заседании требования иска не признала, по мотивам, изложенным в возражениях на исковое заявление, просила в удовлетворении требований отказать, поскольку истец не проживал и не проживает в спорной квартире; квартира сдается в аренду другим лицам. Истец в договор социального найма в качестве члена семьи не включен, при жизни Кузнецова Т.Ю. не обращалась с заявлением о включении его в договор социального найма. В экземпляре договора социального найма, хранящегося в Администрации, истец не указан.

    Выслушав стороны, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

    Судом установлено, что 27.06.2003 определением Тюменского районного суда Тюменской области утверждено мировое соглашение между Администрацией МО п. Нариманово и Зубаковым А.А., Зубаковой Т.Ю. по гражданскому делу по иску о выселении с предоставлением другого жилого помещения, согласно условиям мирового соглашения Администрацией предоставлено жилое помещение – квартира, по адресу: <адрес> для переселения Зубакова А.А, Зубаковой Т.Ю., что подтверждено также распоряжением Администрации МО д. Нариманова от 29.07.2004 № 34 о предоставлении указанного жилого помещения и выдаче ордера на право занятия жилого помещения (л.д. 11-12).

    29.06.2003 Зубакову А.А. был выдан ордер на право занятия жилого помещения по адресу: <адрес> <адрес> с включением в ордер в качестве члена семьи Зубаковой Т.Ю. (л.д. 13-14).

    Зубаков А.А. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о смерти I-ФР № (л.д. 26).

    Зубакова Т.Ю. в результате заключения брака 22.09.2010 сменила фамилию на Кузнецову, что подтверждено свидетельством о заключении брака (л.д. 27).

    Согласно сведениям выписки из Единого государственного реестра на недвижимое имущество Управления Росреестра по Тюменской области по состоянию на 14.05.2020 жилое помещение по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности Наримановского муниципального образования <адрес> (л.д. 15-17).

    31.03.2017 между Администрацией Наримановского муниципального образования <адрес> и Кузнецовой Т.Ю. заключен договор социального найма жилого помещения № по договору социального найма передано жилое помещение по адресу: д<адрес> (л.д. 18-22).

    Согласно копии поквартирной карточке на жилое помещение по адресу: д. <адрес> зарегистрированными в жилом помещении значатся: Кузнецова Т.Ю. с 11.09.1996, Матюшев С.В. (племянник) с 03.09.2014 (л.д. 23).

ДД.ММ.ГГГГ умерла Кузнецова Т.Ю., что подтверждено свидетельством о смерти II-ФР № (л.д.28).

    Матюшев С.В. приходится Кузнецовой Т.Ю. родным племянником, что подтверждено свидетельствами о рождении Мальчихиной (Кузнецовой) Т.Ю. и Мальчихиной Е.Ю., свидетельством о заключении брака Мальчихиной Е.Ю. с Матюшевым В.В., свидетельством о рождении Матюшева С.В. (л.д.24, 29-31).

    Маьюшев С.В. после смерти нанимателя жилого помещения Кузнецовой Т.Ю. обратился в Администрацию Наримановского МО с заявлением о предоставлении жилого помещения по адресу: <адрес> собственность (л.д. 32).

    20.02.2020 сообщением Администрации Наримановского муниципального образования Тюменского района Тюменской области в предоставлении спорного жилого помещения в собственность Матюшеву С.В. отказано в связи с отсутствием правовых оснований для разрешения приватизации жилого помещения в связи с несоответствием договора социального найма жилого помещения от 31.03.2017 № 13 и Распоряжения Администрации от 31.03.2017 № 27 в которых Матюшев С.В. в состав семьи не включен.

    Согласно представленным платежным документам, лицевой счет спорного жилого помещения оформлен на имя Кузнецолвой Т.Ю., оплату по счетам за коммунальные услуги производит Матюшев С.В., что подтверждено квитанциями и кассовыми чеками на оплату, иного в судебном заседании не установлено.

    Согласно выписке из Единого Государственного реестра недвижимости Управления Росреестра по <адрес> праве собственности в 1/5 доле принадлежало жилое помещение по адресу: <адрес>, площадью 17 кв.м. на основании договора передачи (приватизации) жилого помещения в собственность от 31.03.2006. Право собственности прекращено 20.04.2007.

    Свидетель Матюшева Е.Ю. показала суду, что истец является ее сыном, Кузнецова Т.Ю. приходится сестрой. У Кузнецовой Т.Ю. своих детей не было, поэтому она относилась к истцу, как к своему ребенку, он часто бывал у нее в гостях, ночевал. После получения образования истец работал с Кузнецовой в одной организации, с 2014 года проживал с Кузнецовой Т.Ю. в спорной квартире, своей семьи не имел. После смерти Кузнецовой Т.Ю. истец продолжает проживать в квартире.

    Свидетели Галкина А.В., Ощепкова Н.Б., Таскаев А.М. подтвердили, что истец проживает в спорной квартире более 5 лет, жил вместе с Кузнецовой Т.Ю., являющегося его тетей, они вели совместное хозяйство, совместно покупали продукты, работали в одной организации. Подтвердили, что истец квартиру не сдает.

        В силу ст. 10, 11 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, жилищные права и обязанности возникают из судебных решений, устанавливающих жилищные права и обязанности. Согласно ст. ст. 60,61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, договором социального найма.

Круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Как следует из ч. 1 ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.

Согласно ч. 2 ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

              Таким образом, в судебном заседании установлено, что Матюшев С.В. был вселен в спорное жилое помещение своей тетей с качестве члена семьи, проживал совместно с тетей до дня ее смерти, вели общее хозяйство, проживали одной семьей, вместе питались, пользовались вещами домашнего обихода, умерший наниматель жилого помещения считала истца членом своей семьи, зарегистрировала по месту жительства.

После смерти Кузнецовой Т.Ю. истец фактически осуществляет права и обязанности нанимателя жилого помещения, оплачивает коммунальные услуги, следит за состоянием помещения, несет бремя его содержания.

Доводы представителя ответчика о том, что истец в квартире не проживал и не проживает, сдает квартиру, голословны и опровергаются исследованными доказательствами.

              Из совокупности исследованных материалов дела, пояснений истца, показаний свидетелей, суд, находит установленным, что истец проживал в спорном жилом помещении с 2014 года совместно нанимателем жилого помещения Кузнецовой Т.Ю. и являлся членом семьи Кузнецовой Т.Ю.

        Поскольку судом удовлетворены требования о признании истца членом семьи нанимателя, то требования о признании права пользования за истцом и заключении договора социального найма на спорное жилое помещение, в силу ст.672 Гражданского кодекса Российской Федерации также подлежат удовлетворению.

       Руководствуясь ст.194-199, 56 ГПК РФ, ст.70 ЖК РФ, суд

РЕШИЛ:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░.

     ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>. <░░░░░>.

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ 14.07.2020.

░░░░░        (░░░░░░░)                ░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 14.07.2020 ░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-1700/2020 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ «____»_________2020 ░░░░

░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                           ░░░░░░░