Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1741/2014 ~ М-1577/2014 от 21.10.2014

Дело №2-1741/2014                                     копия

                  Решение

Именем Российской Федерации

г. Малоярославец 3 декабря 2014 года

Малоярославецкий районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Артёмовой Г.С.,

при секретаре Кучер К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании его неприобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, д. Астреево, <адрес>. В обоснование своих требований указала, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, д. Астреево, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в этом доме был зарегистрирован ответчик сроком на три года. ДД.ММ.ГГГГ срок регистрации истек. Ответчик не проживал в этом доме, так как дом не пригоден для проживания, личных вещей ответчика в доме нет. С апреля 2011 года по апрель 2014 года ответчик проживал в соседних домах по <адрес>. В апреле 2014 года ответчик уехал из д. Астреево, забрав свои вещи и документы, адреса его местонахождения она не знает. Она неоднократно просила ответчика сняться с регистрационного учета в данном доме и зарегистрироваться по новому месту постоянного жительства, однако ответчик не желает этого делать. Договора на право проживания в спорном доме она с ответчиком не заключала, ответчик не проживал в этом доме ни одного дня.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО1, надлежащим образом извещенный по последнему известному месту жительства, в суд не явился, его представитель адвокат ФИО4, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, исковые требования не признал.

Представитель третьего лица – Администрации сельского поселения «<адрес>» в судебное заседание не явился, заявлением в адрес суда просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Выслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства – жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В силу ст. 3 этого же Закона в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В силу п. п. 3, 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГг. № 713, с последующими изменениями и дополнениями, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства и соблюдать правила регистрации.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежит незавершенный строительством жилой дом по адресу: <адрес>, д. Астреево, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги спорного дома, в данном доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО1 на срок 3 года.

Из объяснений истца ФИО2 следует, что ФИО1 в спорном доме никогда не проживал, его вещей там нет.

Согласно представленному в материалы дела акту, составленному ДД.ММ.ГГГГ комиссией в составе должностных лиц администрации сельского поселения «<адрес>» и ФИО2, ФИО1 в спорном доме не проживает, его личных вещей в доме нет.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО1 не приобрел право пользования спорным жилым помещением, и у суда имеются основания для удовлетворения требований истца о признании ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, д. Астреево, <адрес>, и подлежащим снятию с регистрационного учета, поскольку нарушаются права истца формальной регистрацией ответчика в жилом доме.         

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ,

решил:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО1 не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, д. Астреево, <адрес>.

Признать ФИО1 подлежащим снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>, д. Астреево, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Малоярославецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий     подпись         Г.С.Артёмова

Копия верна. Судья                             Г.С.Артёмова