Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1289/2020 от 10.04.2020

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

02 июня 2020 года                  г.Самара

Советский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Саменковой С.Е.,

при секретаре Кудряшовой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению АКБ «Инвестторгбанк» (ПАО) к ФИО1 об обращении взыскания на имущество, заложенное в обеспечение возврата кредитных средств и взыскании сумм, подлежащих уплате из стоимости заложенного имущества,

УСТАНОВИЛ:

АКБ «Инвестторгбанк» (ПАО) обратилось в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на имущество, заложенное в обеспечение возврата кредитных средств и взыскании сумм, подлежащих уплате из стоимости заложенного имущества,

Стороны в судебном заседании представили заявление об утверждении мирового соглашения.

Согласно условий мирового соглашения, стороны договорись следующим образом:

    1.ФИО1 признает наличие перед АКБ «Инвестиционный Торговый Банк» (ПАО) задолженности по Кредитному договору по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 000 310 руб. 46 коп., в том числе:просроченная ссудная задолженность - 981 765,18руб.;текущие проценты с просроченной ссуды - 8 544.82руб.;задолженность по пени - 10 000.00руб.;а также признает расходы АКБ «Инвестиционный Торговый Банк» (ПАО) по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления в суд в размере 26 055,78руб. а также расходов на оплату услуг представителя в размере 20 000руб.

С учетом частичной отмены банком неустоек в размере, превышающем 10 000,00руб., в датуподписания настоящего Мирового соглашения ФИО1 обязуется оплатить АКБ «Инвестиционный Торговый Банк» (ПАО):сумму просроченных процентов, начисленных по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. включительно, в размере 8 544,82руб.;сумму неустойки за неисполнение/ненадлежащее исполнение своих обязательств по кредитному договору, в размере 10 000,00 руб.;сумму издержек Банка по оплате государственной пошлины за подачу в отношении ответчика искового заявления суд в размере 26 055,78руб.;сумму расходов, понесённых истцом на оплату услуг представителя, в размере 20 000руб.

2. После оплаты сумм указанных в п.2 настоящего Мирового соглашения задолженность ФИО1 по основному долгу перед АКБ «Инвестиционный Торговый Банк» (ПАО) по Кредитному договору по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (включительно), составит сумму в размере 981 765,18руб.

По настоящему Мировому соглашению ФИО1 обязуется уплатить АКБ «Инвестиционный Торговый Банк» (ПАО), указанную в п. 3 настоящего Мирового соглашения сумму задолженности по основному долгу, а также проценты, начисляемые с ДД.ММ.ГГГГ на остаток суммы кредита исходя из процентной ставки 14 процентов годовых, равными аннуитетными платежами, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического исполнения обязательств по настоящему Мировому соглашению, но не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 погашает ссудную задолженность и проценты, начисленные на остаток суммы задолженности по основному долгу, в соответствии с графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения.

    4. ФИО1 вправе досрочно погасить задолженность по настоящему Мировому соглашению или его часть без ограничения минимальной части досрочно возвращаемых им заёмных средств с уплатой процентов за пользование заёмными денежными средствами, начисленных на дату погашения.

Полное досрочное погашение задолженности по настоящему Мировому соглашению возможно в любой рабочий день по письменному заявлению и при условии своевременного поступления денежных средств на счет АКБ «Инвестиционный Торговый Банк» (ПАО).

Частичное досрочное погашение по настоящему Мировому соглашению осуществляется по письменному заявлению только в сроки, установленные для осуществления плановых ежемесячных платежей по настоящему Мировому соглашению в соответствии с графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения.

Последний платёж в погашение кредита является корректирующим и может отличаться от указанного платежа в графике и включает в себя: остаток основного долга, проценты, суммы иных платежей, подлежащих оплате в соответствии с условиями настоящего Мирового соглашения.

При частичном досрочном погашении задолженности по настоящему Мировому соглашению производится уменьшение срока пользования денежными средствами. Измененный график направляется Ответчику для уведомления по адресу, указанному в п. 14 настоящего Мирового соглашения.

Датой погашения задолженности по настоящему Мировому соглашению считается дата поступления денежных средств на счёт Истца.

    5. Все платежи, установленные условиями настоящего Мирового соглашения, должны осуществляться ответчиком по реквизитам, указанным в Графике платежей, являющемся неотъемлемой частью настоящего мирового соглашения.

    6. В случае возникновения факта несвоевременной уплаты аннуитетного платежа и образования просроченной задолженности по платежу, на остаток не уплаченной суммы основного долга Истец производит начисление процентов исходя из ставки, указанной в п.4 настоящего Мирового соглашения, которые должны быть уплачены Ответчиком не позднее даты аннуитетного платежа, следующего за датой возникновения просроченной задолженности.

    7. В случае неисполнения Ответчиком условий настоящего Мирового соглашения, по погашению ежемесячного платежа в даты, предусмотренные графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения, Банк вправе потребовать от Ответчика уплаты неустойки из расчета 0,1 % от суммы просроченной задолженности по основному долгу и начисленных процентов за каждый календарный день просрочки, начиная с даты возникновения просроченной задолженности по дату ее погашения включительно.

    8. В случае нарушения Ответчиком любого из условий настоящего Мирового соглашения, вне зависимости от объёма и характера нарушения, Истец вправе обратиться в Советский районный суд <адрес> за получением:

    исполнительного листа на принудительное досрочное взыскание с Ответчика всей суммы основного долга; процентов, начисленных в соответствии с условиями настоящего мирового соглашения на сумму основного долга по ставке 13,5% годовых, за период - с даты нарушения Ответчиком сроков оплаты процентов, установленных условиям настоящего мирового соглашение по дату фактического погашения Ответчиком суммы основного долга; неустойки за нарушения сроков возврата суммы основного долга и уплаты, начисленных за пользование суммой основного долга процентов в размере 0,1% за каждый календарный день просрочки (рассчитанной соответствии с условиями п.8 настоящего мирового соглашения), за период - с даты возникновения оснований в соответствии с условиями настоящего мирового соглашения для начисления неустоек по дату фактического погашения Ответчиком суммы основного долга и процентов за пользование суммой основного долга;

    исполнительного листа об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество, именно на жилое помещение, находящееся по адресу: Россия, <адрес>, кадастровый №, принадлежащее на праве собственности ФИО1, путём его реализации с публичных торгов с установлением согласованной меж; Сторонами начальной продажной стоимости имущества (квартиры), а именно по цене 1 256 000 (Один миллион двести пятьдесят шесть тысяч) рублей.

    9. Денежные средства, которые находятся либо поступят на счета Ответчика, открытые Банке, могут быть списаны Истцом на условиях заранее данного акцепта без дополнительно предварительного уведомления Ответчика в целях исполнения обязательств Ответчика настоящему мировому соглашению, а также возмещения возможных убытков Истца, на что Ответчик настоящим выражает свое безусловное согласие.

    10. В силу статьи 55.1 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» Стороны признают сохранившим ( не прекратившимся) залог в пользу Банка недвижимого имущества (жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, кадастровый №, обеспечивающего обязательства ответчика по кредитному договору и возникающего на основании закона в силу п. 5 ст. 5, п. 1 ст. 77 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» и п. 1.4 Кредитного договора.

    С момента утверждения судом настоящего мирового соглашения залог указанного недвижимого имущества (ипотека) обеспечивает обязательства ответчика, вытекающие из его условий (из условий настоящего мирового соглашения).

    11.На основании ст. 39,173 ГПК РФ, просили утвердить настоящее мировое соглашение и прекратить производство по делу. Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 220 ГПК РФ разъяснены и понятны.

    12.Настоящее мировое соглашение составлено в трех подлинных экземплярах, по одной для каждой стороны и один для Советского районного суда <адрес>. Настоящее мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Советским районным судом <адрес>.

    Обязательства по кредитному договору прекращается, все обязательства сторон возникают из настоящего мирового соглашения после его утверждения судом.

Условия мирового соглашения подписаны сторонами, письменный текст мирового соглашения приобщен к материалам дела.

Стороны выразили согласие заключить мировое соглашение на представленных суду письменных условиях добровольно, и подписаны ими по делу.

В силу ч.1 ст. 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращение производства по делу, предусмотренные ст.ст.220, 221 ГПК РФ.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, закону не противоречит, совершено в интересах сторон по делу, выполнение ими условий мирового соглашения интересов сторон, третьи лиц и государства не нарушает, суд приходит к выводу об утверждении данного мирового соглашения.

При таких обстоятельствах, руководствуясь ст. ст. 39, 173, п.4 ст. 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

       Утвердить мировое соглашение, заключенное между АКБ «Инвестторгбанк» (ПАО) к ФИО1 об обращении взыскания на имущество, заложенное в обеспечение возврата кредитных средств и взыскании сумм, подлежащих уплате из стоимости заложенного имущества, по условиям которого стороны договорились, что:

    1.ФИО1 признает наличие перед АКБ «Инвестиционный Торговый Банк» (ПАО) задолженности по Кредитному договору по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 000 310 руб. 46 коп., в том числе: просроченная ссудная задолженность - 981 765,18руб.; текущие проценты с просроченной ссуды - 8 544.82руб.; задолженность по пени - 10 000.00 руб.; а также признает расходы АКБ «Инвестиционный Торговый Банк» (ПАО) по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления в суд в размере 26 055,78руб. а также расходов на оплату услуг представителя в размере 20 000руб.

С учетом частичной отмены банком неустоек в размере, превышающем 10 000,00руб., в дату подписания настоящего мирового соглашения ФИО1 обязуется оплатить АКБ «Инвестиционный Торговый Банк» (ПАО): сумму просроченных процентов, начисленных по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ включительно, в размере 8544,82рублей; сумму неустойки за неисполнение/ненадлежащее исполнение своих обязательств по кредитному договору, в размере 10 000,00руб.; сумму издержек Банка по оплате государственной пошлины за подачу в отношении ответчика искового заявления суд в размере 26 055,78руб.; сумму расходов, понесённых истцом на оплату услуг представителя, в размере 20 000руб.

2. После оплаты сумм указанных в п.2 настоящего мирового соглашения задолженность ФИО1 по основному долгу перед АКБ «Инвестиционный Торговый Банк» (ПАО) по кредитному договору по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (включительно), составит сумму в размере 981 765,18 руб.

3. По настоящему Мировому соглашению ФИО1 обязуется уплатить АКБ «Инвестиционный Торговый Банк» (ПАО), указанную в п. 3 настоящего Мирового соглашения сумму задолженности по основному долгу, а также проценты, начисляемые с ДД.ММ.ГГГГ на остаток суммы кредита исходя из процентной ставки 14 процентов годовых, равными аннуитетными платежами, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического исполнения обязательств по настоящему Мировому соглашению, но не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 погашает ссудную задолженность и проценты, начисленные на остаток суммы задолженности по основному долгу, в соответствии с графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью настоящего мирового соглашения.

    4. ФИО1 вправе досрочно погасить задолженность по настоящему мировому соглашению или его часть без ограничения минимальной части досрочно возвращаемых им заёмных средств с уплатой процентов за пользование заёмными денежными средствами, начисленных на дату погашения.

Полное досрочное погашение задолженности по настоящему мировому соглашению возможно в любой рабочий день по письменному заявлению и при условии своевременного поступления денежных средств на счет АКБ «Инвестиционный Торговый Банк» (ПАО).

Частичное досрочное погашение по настоящему мировому соглашению осуществляется по письменному заявлению только в сроки, установленные для осуществления плановых ежемесячных платежей по настоящему мировому соглашению в соответствии с графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью настоящего мирового соглашения.

Последний платёж в погашение кредита является корректирующим и может отличаться от указанного платежа в графике и включает в себя: остаток основного долга, проценты, суммы иных платежей, подлежащих оплате в соответствии с условиями настоящего мирового соглашения.

При частичном досрочном погашении задолженности по настоящему мировому соглашению производится уменьшение срока пользования денежными средствами. Измененный график направляется ФИО1 для уведомления по адресу, указанному в п. 14 настоящего мирового соглашения.

Датой погашения задолженности по настоящему мировому соглашению считается дата поступления денежных средств на счёт АКБ «Инвестиционный Торговый Банк» (ПАО).

    5. Все платежи, установленные условиями настоящего мирового соглашения, должны осуществляться ответчиком по реквизитам, указанным в графике платежей, являющемся неотъемлемой частью настоящего мирового соглашения.

    6. В случае возникновения факта несвоевременной уплаты аннуитетного платежа и образования просроченной задолженности по платежу, на остаток не уплаченной суммы основного долга АКБ «Инвестиционный Торговый Банк» (ПАО) производит начисление процентов исходя из ставки, указанной в п.4 настоящего Мирового соглашения, которые должны быть уплачены ФИО1 не позднее даты аннуитетного платежа, следующего за датой возникновения просроченной задолженности.

    7. В случае неисполнения ФИО1 условий настоящего мирового соглашения, по погашению ежемесячного платежа в даты, предусмотренные графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью настоящего мирового соглашения, Банк вправе потребовать от ФИО1 уплаты неустойки из расчета 0,1 % от суммы просроченной задолженности по основному долгу и начисленных процентов за каждый календарный день просрочки, начиная с даты возникновения просроченной задолженности по дату ее погашения включительно.

    8. В случае нарушения ФИО1 любого из условий настоящего мирового соглашения, вне зависимости от объёма и характера нарушения, АКБ «Инвестиционный Торговый Банк» (ПАО) вправе обратиться в Советский районный суд <адрес> за получением:

    исполнительного листа на принудительное досрочное взыскание с ФИО1 всей суммы основного долга; процентов, начисленных в соответствии с условиями настоящего мирового соглашения на сумму основного долга по ставке 13,5% годовых, за период - с даты нарушения ФИО1 сроков оплаты процентов, установленных условиям настоящего мирового соглашение по дату фактического погашения ФИО1 суммы основного долга;неустойки за нарушения сроков возврата суммы основного долга и уплаты, начисленных за пользование суммой основного долга процентов в размере 0,1% за каждый календарный день просрочки (рассчитанной соответствии с условиями п.8 настоящего мирового соглашения), за период - с даты возникновения оснований в соответствии с условиями настоящего мирового соглашения для начисления неустоек по дату фактического погашения ФИО1 суммы основного долга и процентов за пользование суммой основного долга;

    исполнительного листа об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество, именно на жилое помещение, находящееся по адресу: Россия, <адрес>, кадастровый №, принадлежащее на праве собственности ФИО1, путём его реализации с публичных торгов с установлением согласованной между сторонами начальной продажной стоимости имущества (квартиры), а именно по цене 1 256 000 (Один миллион двести пятьдесят шесть тысяч) рублей.

    9. Денежные средства, которые находятся либо поступят на счета ФИО1, открытые Банке, могут быть списаны АКБ «Инвестиционный Торговый Банк» (ПАО) на условиях заранее данного акцепта без дополнительно предварительного уведомления ФИО1 в целях исполнения обязательств ФИО1 по настоящему мировому соглашению, а также возмещения возможных убытков АКБ «Инвестиционный Торговый Банк» (ПАО), на что ФИО1 настоящим выражает свое безусловное согласие.

    10. В силу статьи 55.1 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» стороны признают сохранившим (не прекратившимся) залог в пользу Банка недвижимого имущества (жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, кадастровый №, обеспечивающего обязательства ответчика по кредитному договору и возникающего на основании закона в силу п. 5 ст. 5, п. 1 ст. 77 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» и п. 1.4 Кредитного договора.

    С момента утверждения судом настоящего мирового соглашения залог указанного недвижимого имущества (ипотека) обеспечивает обязательства ФИО1, вытекающие из его условий (из условий настоящего мирового соглашения).

Производство по гражданскому делу № по исковому заявлению АКБ «Инвестторгбанк» (ПАО) к ФИО1 об обращении взыскания на имущество, заложенное в обеспечение возврата кредитных средств и взыскании сумм, подлежащих уплате из стоимости заложенного имущества – прекратить,разъяснить сторонам, что повторное обращение о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья:                                                                   С.Е. Саменкова