Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-409/2013 ~ М-410/2013 от 18.07.2013

Дело № 2-409/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Новоаннинский         15 августа 2013 года.

Новоаннинский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Денисова С.А.,

при секретаре судебного заседания Беспаловой Н.В.,

с участием истца ФИО2,

представителя ответчика администрации Новоаннинского муниципального района <адрес> по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Новоаннинского муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Новоаннинский районный суд <адрес> с исковым заявлением к администрации Новоаннинского муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону. В обосновании иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО9 было вынесено постановление об отказе в выдаче истцу свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, в связи с тем, что она не может документально подтвердить, что жилой дом принадлежит наследодателю ФИО4. Указанный дом был приобретен согласно договору купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ, дом был ветхий и деревянный, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке мерою <данные изъяты> кв.м., ценою <данные изъяты> руб. На основании Решения исполнительного комитета Новоаннинского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО4 было разрешено перестроить жилой дом на своем земельном участке по <адрес> со сносом старого дома. ДД.ММ.ГГГГ на новое домовладение площадью <данные изъяты> кв.м. был получен технический паспорт и кадастровый паспорт на имя ФИО4. Государственная регистрация жилого дома и земельного участка не производилась. Супруг истца стал часто болеть и ДД.ММ.ГГГГ умер. Истец как хозяйка, открыто и добросовестно владеет жилым домом и земельным участком, на котором расположен дом, несет расходы по содержанию указанных объектов недвижимости в надлежащем техническом состоянии, оплачивает пользование электроэнергией, разрабатывает земельный участок. Жилой дом является свободным от прав третьих лиц. В течение всего периода проживания истца в данном жилом доме никто не оспаривал ее право владения и пользования жилым домом и земельным участком, спора о праве нет, поэтому считает дом своей собственностью и не скрывает факта нахождения имущества в своем владении, но отсутствие государственной регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок нарушает ее права, как собственника на распоряжение данным имуществом по своему усмотрению. Просит суд признать за ФИО2 право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по Закону после ФИО4, умершего <данные изъяты>.

Истец ФИО2 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м., в порядке наследования по закону после ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика – администрации Новоаннинского муниципального района <адрес> ФИО3 в судебном заседании не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований.

Третье лице – нотариус <адрес> ФИО9, извещенная о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, в представленном суду заявлении просит суд рассмотреть дело в её отсутствие, указывает, что возражений по указанному делу не имеет (л.д. 35).

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося третьего лица – нотариуса <адрес> ФИО9

Выслушав доводы истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что ФИО4, умершему ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21), на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7) и решения исполнительного комитета Новоаннинского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 8) согласно которому ФИО4 было разрешено перестроить жилой дом на своем земельном участке по <адрес> со сносом старого дома, принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Из технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 9-16) следует, что общая площадь жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м., жилая площадь <данные изъяты> кв.м., правообладателем указан ФИО4.

Из кадастрового паспорта (л.д. 17-18) следует, что вышеуказанный жилой дом завершен строительством и введен в эксплуатацию в <данные изъяты> году.

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25), право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не зарегистрировано.

    Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6), ФИО2 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после умершего супруга ФИО4 в связи с тем, что право собственности на указанный жилой дом в органе государственной регистрации на недвижимость наследодателем не зарегистрировано.

Факт родственных отношении ФИО2 с ФИО4 подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д. 22), согласно которого ФИО4 заключил брак с ФИО5, после регистрации брака жене присвоена фамилия ФИО11.

В силу ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с пп. 2, 4 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно архивной справки нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24) ФИО2 является наследником, принявшим наследство после смерти супруга ФИО4 Кроме того, являются наследниками сыновья ФИО4 – ФИО6 и ФИО7, которые отказались от наследства.

Поскольку истцом представлены доказательства того, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежал ФИО4, а ФИО2 является наследником к имуществу ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, суд находит исковые требования истца о признании за ней права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, основанными на законе.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, ч. 2 ст.218, 1111, 1152 ГК РФ, 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 – удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м., в порядке наследования по закону после ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Новоаннинский районный суд.

Судья С.А. Денисов.

Мотивированное решение суда изготовлено

в окончательной форме 20 августа 2013 года,

напечатано с помощью компьютера.