Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1-18/2022 (2-1-767/2021;) ~ М-1-802/2021 от 07.12.2021

Дело № 2-1-18/2022

73RS0009-01-2021-001452-20

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Карсун

Ульяновской области 28 января 2022 года

Карсунский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Лобиной Н.В.,

при секретаре Коноваловой К.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малиной Татьяны Николаевны к Администрации муниципального образования «Карсунский район» Ульяновской области, Филимоновой Галине Николаевне, Николаеву Сергею Николаевичу, Сборщикову Валентину Андреевичу, Осиповой Лидии Андреевне о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Малина Т.Н. обратилась в суд с иском к Администрации МО «Карсунский район» Ульяновской области, Филимоновой Г.Н., Николаеву С.Н. о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования. Свое требование мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО10, после смерти которой осталось наследственное имущество в виде жилого дома площадью 35,6 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>. ФИО10 являлась собственником данного жилого дома на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариально. Данный договор не был зарегистрирован в исполнительном комитете районного совета депутатов по месту нахождения жилого дома, регистрационное удостоверение отсутствует. ДД.ММ.ГГГГ матерью было составлено завещание, которым она принадлежащий ей жилой дом и земельный участок по вышеуказанному адресу завещала своей дочери Малиной Т.Н.. Однако в установленный законом шестимесячный срок она (истец) к нотариусу не обратилась, но фактически приняла наследственное имущество, так как проживает в спорном жилом доме. На основании изложенного просит признать в порядке наследования по завещанию после смерти матери ФИО10 право собственности на жилой дом площадью 35,6 кв.м, с кадастровым номером 73:05:040143:86, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Судом к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Сборщиков Валентин Андреевич и Осипова Лидия Андреевна.

Истец Малина Т.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала, суду пояснила, что проживает в спорном жилом доме с момента его покупки, с 1988 года, со своей семьей. Мама в этом доме не жила, всегда проживала в с. Сухой Карсун. После ее смерти она забрала ее вещи из дома.

Представитель истца – адвокат ФИО11 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика - Администрации МО «Карсунский район» Ульяновской области в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчики Филимонова Г.Н. и Николаев С.Н. в судебном заседании исковые требования признали, суду пояснили, что истец приходится им родной сестрой, в наследство после смерти матери они не вступали, на спорный жилой дом, в котором постоянно проживает Малина Т.Н., не претендуют.

Ответчики Сборщиков В.А., Осипова Л.А. в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещались.

Представитель третьего лица - МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям МО «Карсунский район» Ульяновской области», в судебное заседание не явился, о времени рассмотрения дела извещен, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, извещенный надлежаще, в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица - филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ульяновской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, представил отзыв, из которого следует, что сведения о жилом доме с кадастровым номером 73:05:040143:86, площадью 35,6 кв.м внесены в Единый государственный реестр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, сведений о зарегистрированных правах на здание не имеется.

Третье лицо нотариус нотариального округа: Карсунский район ФИО12 в судебном заседании не присутствовала, о рассмотрении дела извещена.

Суд в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с требованиями ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона в судебном разбирательстве должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

По правилам ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что ФИО13 с ДД.ММ.ГГГГ являлась собственником жилого дома площадью 35,6 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>, что подтверждается сведениями <адрес> БТИ от ДД.ММ.ГГГГ, инвентарного дела на домовладение.

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> информация о регистрации права собственности сведений о зарегистрированных правах на указанный жилой дом в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

В соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом ФИО14 и зарегистрированного за номером 983, ФИО13 продала ФИО10 жилой дом площадью 35,6 кв.м, расположенный на земельном участке площадью 1386 кв.м по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

ФИО13 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что следует из записи акта о смерти № 244.

ФИО10, зарегистрированная и проживающая по адресу: <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ и справкой администрации МО Новопогореловское сельское поселение <адрес>.

По сообщениям нотариусов нотариального округа: <адрес> наследственных дел после смерти ФИО10 и ФИО13 не заводилось.

Вместе с тем судом установлено, что наследниками ФИО10 являются ее дети Малина Т.Н., Филимонова Г.Н. и Николаев С.Н., который фактически приняли наследство после смерти матери, однако наследственных прав на имущество не оформили.

Завещанием от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным нотариусом Карсунского нотариального округа <адрес> ФИО12, зарегистрированным в реестре за номером 269, ФИО10 завещала принадлежащий ей жилой дом и принадлежностями и земельным участком в р.<адрес> своей дочери Малиной Т.Н..

Из показаний свидетелей ФИО15, ФИО16 следует, что Малина Т.Н. длительное время постоянно проживает в жилом доме по <адрес> р.<адрес>, который ей достался от матери. Мать Малиной умерла в 2021 году, у нее кроме истца еще было двое детей, споров с которыми по поводу дома у Малиной никогда не было.

Таким образом, судом установлено, что ФИО10 приобрела в собственность спорный жилой дом по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариально. Несмотря на отсутствие государственной регистрации перехода права собственности договор покупателем исполнен. В жилом доме с 1988 года, более 30 лет, проживает дочь ФИО10 – Малина Т.Н., которая несет расходы по его содержанию. Каких-либо претензий по поводу владения данным домом в течение указанного периода, в том числе от наследников ФИО13 – Сборщикова В.А., ФИО17, к истцу не предъявлялось.

Истцом представлено достаточно доказательств, подтверждающих, что Малина Т.Н. после смерти своей матери ФИО10 вступила в права наследования и приобрела право собственности на спорный объект недвижимости в установленном законом порядке, поскольку наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и его момента.

Другие наследники ФИО10 – ответчики Филимонова Г.Н. и Николаев С.Н. на спорное имущество не претендуют, исковые требования Малиной Т.Н. признали.

При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования Малиной Т.Н. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности на спорные жилой дом в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в соответствии с п. 1 ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Определением суда от 10.12.2021 истцу была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины в сумме 3702,83 руб. до принятия решения по делу.

Принимая во внимание результат рассмотрения дела, а также то, что понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, государственная пошлина в сумме 3702,83 рублей подлежит взысканию с Малиной Т.Н. в доход местного бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 35,6 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 3702,83 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░

░░░░░░░ 02.02.2022