Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2563/2016 ~ М-1192/2016 от 11.03.2016

Дело № 2-2563/16

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Красноярск 10 мая 2016 года

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего – судьи Бойко И.А.,

при секретаре Найдышкиной Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК-Комфортбытсервис» к Назаровой Н.И. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК-Комфортбытсервис» обратилось в суд с иском, в котором просило взыскать в с Назаровой Н.И. в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» сумму долга в размере 89 040,49 руб., госпошлину в размере 3 434, 32 руб., пени 22 675, 46 руб., а всего 115 150, 27 руб.

Требования мотивированы тем, что Мясникова В.П. являлась собственником квартиры №, расположенной по адресу: <адрес> 16.09.2012г. Мясникова В.П. умерла. В указанной квартире проживает и состоит на регистрационном учете Назарова Н.И., которая фактически пользуется жилым помещением и коммунальными услугами. За период с 01 августа 2012г. по 01 января 2016г. у ответчика образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 89 040, 49 руб. и пени в размере 22 675, 46 руб., которую истец просил взыскать с ответчика.

Представитель истца ООО «УК-Комфортбытсервис» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Назарова Н.И. в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом, причину неявки не сообщила, возражений на иск не представила.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ, против которого представитель истца не возражал, указав об этом в заявлении.

Исследовав материалы дела, суд считает, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность собственника по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у него с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.Как следует из представленных материалов, собственником квартиры <адрес> являлась Мясникова В.П. на основании свидетельства о приватизации, 16.09.2002г. Мясникова В.П. в связи со смертью снята с регистрационного учета.

Согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета от 15.02.2016г. в квартире по указанному адресу проживает и состоит на регистрационном учете с 09.10.1998г. по настоящее время Назарова Н.И., 27.03.1976 года рождения.

Согласно состоянию лицевого счета на спорную квартиру, задолженность ответчика по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги задолженность с 01 августа 2012г. по 01 января 2016г. составила 89 040, 49 руб. и пени в размере 22 675, 46 руб.

Представленный истцом расчет задолженности является правильным, произведен в соответствии с Решением городского Совета г. Красноярска № В-160 от 28.12.2005г. (с последующими изменениями) и с учетом фактически проживающих и зарегистрированных лиц в жилом помещении. Ответчиками расчет не оспаривался, своего расчета, а также каких-либо доказательств опровергающих его, суду представлено не было.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства было установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги проживающей в квартире Назаровой Н.И. исполняется ненадлежащим образом, в результате чего образовалась задолженность в сумме 89 040, 49 руб., которая подлежит взысканию с ответчика в пользу управляющей компании.

Частью 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрена ответственность в виде взыскания пени с лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшего плату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки.

В связи с несвоевременным внесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги у ответчика возникла обязанность уплатить пени, размер которой составляет 22 675, 46 руб. Ответчиком расчет пени не оспаривался, своего расчета, а также каких-либо доказательств, опровергающих его, суду представлено не было. Расчет пени, подлежащей взысканию с ответчиков, суд признает верным.

На основании ст.98 ГПК РФ, предусматривающей возмещение судебных расходов стороне, в пользу которой состоялось решение суда, с ответчика в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 434, 32 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК-Комфортбытсервис» удовлетворить.

Взыскать с Назаровой Н.И. в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» сумму долга в размере 89 040, 49 руб., госпошлину в размере 3 434, 32 руб., пени 22 675, 46 руб., всего 115 150, 27 руб.

Указанную сумму зачислить на р/с № 40702810002000000019 в СФ ОАО АКБ «МЕЖДУНАРОДНЫЙ ФИНАНСОВЫЙ КЛУБ», БИК 040407592, к/с 30101810100000000592, ИНН 2462031342.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий И.А.Бойко