Решение по делу № 2-801/2015 ~ М-183/2015 от 13.01.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 февраля 2015 года г. Иркутск

Ленинский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Долбня В.А., при секретаре судебного заседания Безлепкиной А.Ю., с участием истца Юрышева В.В., представителя истца Собчинской Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-801/2015 по иску Юрышева В.В. к ЖСК «Сотрудник ОМОН» о признании незаконным решения общего собрания членов ЖСК «Сотрудник ОМОН» об исключении из членов ЖСК, признании членом ЖСК «Сотрудник ОМОН»,

УСТАНОВИЛ:

Юрышев В.В. обратился в суд с исковым заявлением к ЖСК «Сотрудник ОМОН» о признании незаконным решения общего собрания членов ЖСК «Сотрудник ОМОН» об исключении из членов ЖСК, признании членом ЖСК «Сотрудник ОМОН».

В обоснование предъявленных требований истец указал, что ****год. он была принята в ЖСК «Сотрудник ОМОН», ему был выделен земельный участок № по улице №, общей площадью <...> Га. В это же день ему была выдана членская книжка, он уплатил вступительный членский взнос. Участок, был не разработан, истец длительное время его разрабатывал, выравнивал. В ****год г.г. в связи со сменой председателя и членов правления ЖСК «Сотрудник ОМОН», была перерегистрация членов ЖСК, Юрышев В.В. получил новую книжку, уплатил вступительный взнос в размере <...> руб. С момента вступления в ЖСК «ОМОН» он вносил все необходимые взносы и платежи. У истца образовалась небольшая задолженность. Когда он приехала в офис к ответчику, у истца отказались принять оплату задолженности. Спустя некоторое время, он приехал на свой участок и обнаружил, что на его участке стоит чужой забор. Он узнал от соседей, что его участок был передан третьим лицам. Юрышев В.В. обратился к председателю ЖСК «Сотрудник ОМОН», который сообщил ему, что его исключили из членов кооператива, а участок передали другому лицу, документы об исключении истцу не представили до сих пор.

Истец Юрышев В.В. просил суд признать незаконным решение общего собрания об исключении его из членов ЖСК «Сотрудник ОМОН» № от ****год г., признать его членом ЖСК «Сотрудник ОМОН».

В судебном заседании истец Юрышев В.В. исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении, суду пояснял, что в <...> году приобрел участок себе и своей сестре, как работник полиции. После покупки участка истец занялся его разработкой и строительством, при этом все взносы он оплачивал. После произошла смена руководства ЖСК и истцу увеличили взносы, которые он оплатил. А впоследствии узнал, что уже не является членом ЖСК. Последний раз оплачивал взносы в ****год году, поскольку не знает, кому необходимо их оплачивать, председатели постоянно меняются. Председатель ЖСК - ФИО1 на контакт с истцом не идет. Ранее все взносы оплачивал ФИО1. В ЖСК был офис, но сейчас там работают другие лица. У многих знакомых истца, которые так же в ЖКС имеют участки, такая же ситуация, как у Юрышева В.В., участки имеют по два собственника. На данный момент собственником является ФИО2, в ****год году участок обнесен забором, и истец не может им пользоваться, забор устанавливал не истец. ФИО2 пояснял истцу, что он купил участок у ФИО1.

Представитель истца Собчинская Л.А. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении. Просила суд признать незаконным решение общего собрания об исключении его из членов ЖСК «Сотрудник ОМОН» № от ****год г., признать его членом ЖСК «Сотрудник ОМОН».

Представитель ответчика ЖСК «Сотрудник ОМОН» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, не сообщил о причинах неявки в суд. При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в заочном производстве, о чем вынесено определение.

Выслушав пояснения, истца и его представителя, оценив все представленные доказательства, в их совокупности и взаимной связи, суд находит исковые требования подлежащими полному удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 1 ст. 117 ЖК РФ, общее собрание членов жилищного кооператива является правомочным, если на нем присутствует более пятидесяти процентов членов кооператива. Решение общего собрания членов жилищного кооператива считается принятым при условии, если за него проголосовало более половины членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании, а по вопросам, указанным в уставе жилищного кооператива, - более трех четвертей членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании.

Высшим органом управления жилищного кооператива в соответствии с частью 1 статьи 116 ЖК РФ является общее собрание членов кооператива (конференция), которое созывается в порядке, установленном уставом кооператива.

Согласно п. 2.1 Устава, цель деятельности ЖСК «Сотрудник ОМОН» - удовлетворение потребностей граждан в жилье, а также управление жилыми и нежилыми помещениями в многоквартирном доме.

Разделом 4 Устава предусмотрено, что членами ЖСК «Сотрудник ОМОН» могут быть физические и юридические лица, дееспособные граждане, достигшие 16 лет, имеющие потребность в жилье (улучшении жилищных условий), признающие устав, внутренние положения и решения ЖСК, участвующие в уставной деятельности кооператива, соблюдающие порядок членства и своевременно уплачивающие взносы.

Лицо, желающее стать членом ЖСК, подает письменное заявление в правление ЖСК о приеме в члены ЖСК. Гражданин или юридическое лицо признается членом ЖСК с момента уплаты вступительного взноса после утверждения решения о приеме в члены ЖСК общим собранием членов ЖСК.

Член ЖСК обязан соблюдать устав и внутренние положения ЖСК, выполнять решения органов управления ЖСК; своевременно вносить взносы; не препятствовать осуществлению уставных прав и обязанностей других членов ЖСК; не наносить вреда и ущерба ЖСК.

В соответствии с п. 4.13 Устава, член ЖСК может быть исключен из ЖСК на основании решения общего собрания членов ЖСК в случае грубого неисполнения этим членом без уважительных причин своих обязанностей, установленных настоящим Уставом.

Согласно п. 6.1 Устава, органами управления ЖСК является общее собрание членов ЖСК, правление ЖСК, председатель ЖСК и ревизионная комиссия (ревизор) ЖСК.

К исключительной компетенции общего собрания членов ЖСК относится, в том числе утверждение решений Правления ЖСК о приеме и исключении из ЖСК. Решения принимаются простым большинством голосов. Решения общего собрания обязательны для всех членов ЖСК. Общее собрание считается правомочным при участии в нем не менее половины всех членов ЖСК.

Судом установлено, что на основании постановления главы района Иркутского района Иркутской области от ****год. №, земельный участок площадью <...> Га расположенный в Иркутской области, Иркутском <адрес> предоставлен ЖСК «Сотрудник ОМОН» в аренду сроком на <...> лет для индивидуального жилищного строительства.

Постановлением Администрации Иркутского районного муниципального образования от ****год. №, ЖСК «Сотрудник ОМОН» предоставлен в аренду сроком на <...> лет, земельный участок площадью <...> кв.м. по адресу: <адрес>, под индивидуальное жилищное строительство.

Постановлением Администрации Иркутского районного муниципального образования от ****год №, ЖСК «Сотрудник ОМОН» предоставлен в аренду сроком на <...> лет, земельный участок площадью <...> кв.м. по адресу: <адрес>, под индивидуальное жилищное строительство.

Судом установлено, что Юрышев В.В. на основании личного заявления принят в члены ЖСК «Сотрудник ОМОН», о чем ****год ему выдана членская книжка, в которой указано, что Юрышеву В.В. предоставлен участок №, общей площадью <...> Га, по улице №

Членские взносы, оплата за электроэнергию и дополнительные сборы в ****год. уплачены в полном объеме, о чем в членской книжке имеются соответствующие отметки.

На основании протокола № заседания правления кооператива ЖСК «Сотрудник ОМОН» от ****год г., единогласным голосованием решено: закончить перерегистрацию членов ЖСК «Сотрудник ОМОН» с предоставлением права на получение членских книжек до ****год г.

При этом в вышеуказанном протоколе № от ****год на повестке дня имеется вопрос о возложении обязанности по распределению земельных участков среди нуждающихся в жилье или улучшении жилищных условий и разрешение выделения двадцати участков иным гражданам, имеющим возможность оказания кооперативу финансовой и иной помощи.

На основании заявления Юрышева В.В. от ****год на имя председателя ЖСК «Сотрудник ОМОН», ****год на имя Юрышева В.В. выдана членская книжка ЖСК «Сотрудник ОМОН», в которой указано, что Юрышев В.В. был ранее принят в ЖСК «Сотрудник ОМОН» ****год., при этом размер участка, его номер с наименованием улицы не указан. Также имеется соответствующая отметка об уплате Юрышевым В.В. вступительного взноса в размере <...> руб., иных сведений об уплате членских, целевых, паевых взносов, дополнительных взносов в указанной членской книжке не содержится.

В подтверждение доводов о том, что Юрышев В.В. являлся членом ЖСК «Сотрудник ОМОН» в период с ****год г. по ****год г., судом исследовалось уведомление на его имя, о том, что ****год состоится общее собрание членов ЖСК «Сотрудник ОМОН», членская книжка члена ЖСК «Сотрудник ОМОН», протокол № общего собрании членов ЖСК «Сотрудник ОМОН» об исключении Юрышева В.В. из ЖСК, договор поручения от ****год г., заключенный между Юрышевым В.В. и ЗАО «<...>», по условиям которого, Юрышев В.В. поручает произвести вынос границ земельного участка в натуре, расположенного по адресу: <адрес> ЖСК «Сотрудник ОМОН».

Кроме того, Юрышевым В.В. представлены квитанция об оплате за электроэнергию в <...>., квитанция за перерегистрацию членов ЖСК «Сотрудник ОМОН» от ****год г.

****год Юрышев В.В. обратился к председателю ЖСК «Сотрудник ОМОН» с заявлением о принятии у него оплаты всех взносов за ****год г., а также предыдущей задолженности, в чем ему было отказано, мотивируя тем, что он членом ЖСК «Сотрудник ОМОН» уже не является.

В соответствии со ст. 181.1 п.2 ГК РФ, решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

Согласно ст.181.3 п.1 ГК, решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Исходя из ст. 181.4. ГК РФ, решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:

1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;

2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;

3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении;

4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

2. Решение собрания не может быть признано судом недействительным по основаниям, связанным с нарушением порядка принятия решения, если оно подтверждено решением последующего собрания, принятым в установленном порядке до вынесения решения суда.

В соответствии со ст. 181.5.п.2 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно принято при отсутствии необходимого кворума.

Факт членства Юрышева В.В. в ЖСК «Сотрудник ОМОН» подтверждается исследованными в ходе судебного разбирательства документами и стороной ответчика не оспаривался, кроме того, исключая Юрышева В.В. из членов ЖСК «Сотрудник ОМОН», ответчик подтвердил факт членства истца в ЖСК «Сотрудник ОМОН».

Давая оценку представленным доказательствам в их совокупной и взаимной связи, учитывая правовые нормы, регулирующие данные гражданско-правовые отношения, суд приходит к выводу о том, что при принятии решения об исключении Юрышева В.В. из членов ЖСК «Сотрудник ОМОН», ответчиком была нарушена процедура исключения членов из ЖСК, предусмотренная Уставом ЖСК «Сотрудник ОМОН», в котором прописано, что общее собрание считается правомочным, при участии в нем не менее половины всех членов ЖСК. Из протокола общего собрания ЖСК «Сотрудник ОМОН» № от ****год следует, что на общем собрании членов ЖСК «Сотрудник ОМОН» присутствовало <...> членов Правления.

В ходе судебного разбирательства по делу нашли подтверждение доводы истца о том, что он не был уведомлен о проведении общего собрания от ****год г., в материалах дела не представлено доказательств, подтверждающих направление Юрышеву В.В. уведомления о проведении общего собрания.

Давая оценку представленным доказательствам в совокупности и взаимной связи, с точки зрения достаточности, достоверности, относимости и допустимости, учитывая, что решение общего собрания членов ЖСК Сотрудник ОМОН» принято в отсутствие кворума, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Юрышева В.В. о признании незаконным решения общего собрания № от ****год об исключении его из членов ЖСК «Сотрудник ОМОН, признании Юрышева В.В. членом ЖСК «Сотрудник ОМОН».

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░» № ░░ ****░░░ ░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░».

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ****░░░

░░░░░ ░.░. ░░░░░░