Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3507/2012 ~ М-1444/2012 от 21.02.2012

Дело № 2-3507/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 апреля 2012 года.

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Мороз С.В.,

при секретаре Есиной Л.В.,

с участием представителя истца Сизых О.В., по доверенностям от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юрчак Виктора Петровича к гаражно-строительному товариществу «Трибуна», администрации г. Красноярска о признании права собственности на гараж,

                                     С.В. Мороз

УСТАНОВИЛ:    

Юрчак В.П. обратился в суд с иском к гаражно-строительному товариществу «Трибуна», администрации г. Красноярска о признании за ним права собственности на гараж <адрес> мотивируя заявленные исковые требования тем, что в 1993 году данный гараж был им построен в составе ГСТ «Трибуна», с 1992 года он является членом ГСТ «Трибуна», выплачивает членские взносы, оплачивает потребляемую электроэнергию. С момента постройки считает данный гараж своим имуществом, пользуется им и несет бремя его содержания. При строительстве гаража не допущены нарушения градостроительных и строительных норм и правил и его сохранение не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании представитель истца Сизых О.В. поддержала заявленное требование, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Истец Юрчак В.П., представители администрации г. Красноярска, ГСТ «Трибуна», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены судом своевременно и надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав доказательства по делу, суд находит, что исковые требования Юрчак В.П. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии со ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии законом не может принадлежать гражданам.

В силу п. 4 ст. 218 ГК член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход, прекращение, подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждения юстиции.

Как установлено судом, постановлением мэра г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ № гаражно-строительному товариществу «Трибуна» отведен земельный участок площадью 1 241,5 кв.м., кроме того, для содержания в надлежащем санитарно-эстетическом состоянии закреплен земельный участок, площадью 195 кв.м. с выдачей удостоверения на право временного пользования землей для строительства по согласованной и утвержденной проектно-сметной документации 42 индивидуальных гаражей боксового типа, размером в плане 3,2 х 6,0 м по осям каждый, в <адрес> (л.д. 32).

Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ исх. №, правоустанавливающие документы Юрчака В.П. на одноэтажный крупнопанельный гаражный бокс №; № б/н с кирпичным погребом, расположенный в комплексе гаражей в <адрес> гаражное общество «Трибуна» западнее жилого <адрес>, обозначенный в техническом паспорте литерой Г, не оформлены. Предварительным адресом следует считать: <адрес> (л.д.31).

Согласно заключению управления архитектуры администрации г.Красноярска № от ДД.ММ.ГГГГ, размещение гаражного бокса (Лит.Г1), расположенного по адресу: п<адрес> соответствует Генеральному плану города Красноярска, утвержденному решением Красноярского городского Совета от 30.03.2001 года, № В-23, правилам землепользования и застройки города Красноярска, утвержденным решением Красноярского городского Совета от 29.05.2007 № В-306 (л.д.19-20).

Из экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Красноярском крае» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что условия размещения гаражного бокса № на 1 машиноместо в <адрес> соответствуют требованиям санитарно-эпидемиологических правил и нормативов «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03» (л.д. 13-17).

Как следует из заключения ООО «Огнеборец» за № от ДД.ММ.ГГГГ одноэтажное нежилое здание (гараж) по адресу: <адрес> соответствует требованиям противопожарных действующих норм и правил (л.д. 21-22).

Согласно техническому заключению ООО Институт «Красноярскпромгражданпроект» от ДД.ММ.ГГГГ № при обследовании строительных конструкций гаражного бокса каких-либо деформаций, прогибов, трещин, отклонений от вертикали и горизонтали, не обнаружено. Гараж является капитальным, соответствует эксплуатационным требованиям и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Все работы по строительству гаражного бокса выполнены в соответствии с действующими строительными нормами и правилами, несущая способность строительных конструкций сомнений не вызывает. Институт считает возможным дальнейшую эксплуатацию гаражного бокса (Лит. Г), расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 24).

Согласно техническому паспорту сооружения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимого имущества - железобетонный гаражный бокс имеет общую площадь 19,6 кв.м., расположен по адресу: <адрес>, обозначен в техническом паспорте литерой Г (л.д. 27-30).

При таких обстоятельствах, суд, исследовав представленные Юрчаком В.П. доказательства, находит заявленные им исковые требования подлежащими удовлетворению. Поскольку Юрчак В.П. в полном объеме выплатил паевой взнос за гаражный бокс, истец использует гараж по его прямому назначению, оплачивает членские взносы, обеспечивает содержание гаражного бокса в надлежащем состоянии, гаражный бокс не создает угрозу жизни и здоровью иных лиц, соответствует градостроительным, противопожарным и санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам, земельный участок, на котором находится гаражный бокс, отведен гаражно-строительному товариществу «Трибуна», в составе которого находится и гараж истца, исходя из чего, суд считает необходимым признать за Юрчаком В.П. право собственности на одноэтажный крупнопанельный гаражный бокс с кирпичным погребом, общая площадь которого составляет 19,6 кв.м, расположенный в комплексе гаражей по адресу: <адрес>, обозначенный в техническом паспорте литерой Г.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Юрчак Виктора Петровича о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за Юрчак Виктором Петровичем право собственности на одноэтажный крупнопанельный гаражный бокс с кирпичным погребом, общей площадью 19,6 кв.м., в том числе площадью гаража 22,2 кв.м, площадью погреба 8,8 кв.м., расположенный в комплексе гаражей по адресу: <адрес>, обозначенный в техническом паспорте литером Г.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Советский районный суд г. Красноярска в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Дата изготовления судом мотивированного решения – 18.04.2012 года.

Судья С.В. Мороз