Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-360/2014 ~ М-439/2014 от 12.11.2014

                                                                                                                          Дело № 2-360/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 декабря 2014 года                                                                                        с. Усть-Большерецк

Усть-Большерецкий районный суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи                                                                           Матвеева К.В.

при секретаре                                                                                                        Крыловой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилсервис-Запад» к Нешатаеву В. А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилсервис-Запад» (с учетом уточнений требований от 02.12.2014) обратилось в суд с указанным иском к Нешатаеву В.А. ссылаясь на те обстоятельства, что ответчик проживает в квартире расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик надлежащим образом не исполняет свою обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем за период с 01 мая 2010 года по 13 августа 2014 года включительно образовалась задолженность в размере 57 725 руб. 27 коп. Просило взыскать с Нешатаева В.А. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.05.2010 по 13.08.2014 в сумме 57 725 руб. 27 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины отнести на ответчика.

Истец ООО «Управляющая компания «Жилсервис-Запад» при надлежащем извещении о времени и месте проведения судебного заседания, в суд представителей не направил, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Нешатаев В.А. при надлежащем извещение о времени и месте проведения судебного заседания, в суд не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, также просил применить срок исковой давности, исковые требования признал в части задолженности за период с 01.11.2011 по 13.08.2014.

На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч.ч. 1, 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В судебном заседании установлено, что в период с 15 июля 2007 года по 12 августа 2014 года включительно управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, осуществляла управляющая компания ООО «УК «Жилсервис-Запад».

В квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрирован и проживает Нешатаев В. А. (наниматель) с 27.05.2010 по настоящее время.

Данные обстоятельства подтверждаются копиями договора об аренде муниципального жилищного фонда от 15.07.2007 года, поквартирной карточки, соглашения о расторжении договора от 15.07.2007, договора социального найма жилого помещения № 18 от 12.05.2010, и кем-либо не оспариваются.

Изучив заявление ответчика о применении исковой давности, суд, учитывая положения п. 1 ст. 196 ГК РФ, непредставление истцом каких-либо заявлений, заявление истца о применении исковой давности до 01.11.2011, приходит к выводу о необходимости применения исковой давности по исковому требованию о взыскании задолженности за период с 01 мая 2010 года по 31.10.2011, в связи с чем в этой части исковые требования удовлетворению не подлежат в связи с пропуском срока исковой давности.

Руководствуясь расчетом истца, и принимая во внимание, что сторонами не было представлено доказательств иного расчета, учитывая период управления истцом многоквартирным домом, суд, произведя собственный расчет на основании расчета истца, полагает необходимым взыскать с ответчика задолженность по оплате жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.11.2011 по 12.08.2014 в размере 51491 руб. 42 коп.

В порядке ст.ст. 98, 100 ГПК РФ, суд, полагая заявленный размер расходов по оплате услуг представителя разумным, приходит к выводу о взыскании с ответчика расходов по оплате услуг представителя в размере 10000 руб.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ в пользу бюджета Усть-Большерецкого муниципального района Камчатского края подлежит взысканию государственная пошлина с ответчика в размере 1744 руб. 74 коп., исходя из размера удовлетворенных требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░-░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 51491 ░░░. 42 ░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░ 10000 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 1744 ░░░. 74 ░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░                                                                                                                 ░.░. ░░░░░░░