Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-898/2015 ~ М-786/2015 от 29.04.2015

Дело №2-898/2015                                  

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Малоярославец                   08 октября 2015 года

Малоярославецкий районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Храмеева А.В., при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Калужского регионального филиала Открытого акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный Банк» к Закрытому акционерному обществу «Малоярославецкое зверохозяйство», ФИО1, ФИО2 и Обществу с ограниченной ответственностью «Пранат» о взыскании задолженности по кредитному договору, обращению взыскания на заложенное имущество, расторжении кредитного договора,

У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по кредитному договору, обращению взыскания на заложенное имущество, расторжении кредитного договора. В обоснование иска пояснил, что между ОАО «Росссельхозбанк» и ЗАО «Малоярославецкое зверохозяйство» заключены договоры об открытии кредитной линии: № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ. Однако ответчики своих обязательств по его надлежащему исполнению не выполняют. В связи с чем Банк просил взыскать с ответчиков (с учетом уточнений) задолженность и расходы по оплате государственной пошлины; так же просил расторгнуть договоры об открытии кредитной линии.

ДД.ММ.ГГГГ указанные гражданские дела №№; 2-899/2015; 2-900/2015 и 2-901/2015 объединены в одно производство, с присвоением делу единого номера 2-898/2015.

В судебное заседании стороны заявили о согласии заключить мировое соглашение, по условиям которого:

а) по договору открытия кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ:

1. Ответчик 1 и Ответчик 2 Ответчик 3 и Ответчик 4 в солидарном порядке осуществляют погашение требований Истца по взысканию задолженности (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ) в сумме 5 606 410,94 (пять миллионов шестьсот шесть тысяч четыреста десять) рублей 94 копейки, включая задолженность по основному долгу 3 771 800 (три миллиона семьсот семьдесят одна тысяча восемьсот) рублей, проценты за пользование кредитом 1 775 268,94 (один миллион семьсот семьдесят пять рублей двести шестьдесят восемь) рублей 94 копейки, комиссию за пролонгацию кредита 11 489 (одиннадцать тысяч четыреста восемьдесят девять) рубль 00 копеек, госпошлину 47 853 (сорок семь тысяч восемьсот пятьдесят три) рубля, возникших на основании договора № об открытии кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ (далее – «договор»), в соответствии с которым Истец предоставил Ответчику 1 кредит в порядке, обусловленном договором об открытии кредитной линии, договора поручительства физического лица № от ДД.ММ.ГГГГ (далее – «договор поручительства»), договора поручительства юридического лица № от ДД.ММ.ГГГГ (далее – «договор поручительства»), договора поручительства физического лица № ДД.ММ.ГГГГ (далее – «договор поручительства»), договора № об ипотеке (залоге) объектов недвижимости, земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ (далее – «договор об ипотеке (залоге недвижимости)»).

2. Ответчики в солидарном порядке обязуются добровольно погасить сумму задолженности в размере 5 606 410,94 (пять миллионов шестьсот шесть тысяч четыреста десять) рублей 94 копейки по следующему графику:

Дата платежа	Общая сумма платежа (руб.)	Погашение основного долга (руб.)	Погашение процентов за пользование кредитом (руб.)	Погашение комиссии за пролонгацию кредита (руб.)	Погашение госпошлины (руб.)
21.11.2016	67 276,93	45 261,60	21 303,23	137,87
20.12.2016	112 128,22	75 436,00	35 505,38	229,78	957,06
20.01.2017	112 128,22	75 436,00	35 505,38	229,78	957,06
20.02.2017	112 128,22	75 436,00	35 505,38	229,78	957,06
20.03.2017	156 979,51	105 610,40	49 707,53	321,69	1 339,88
20.04.2017	156 979,51	105 610,40	49 707,53	321,69	1 339,88
19.05.2017	224 256,44	150 872,00	71 010,76	459,56	1 914,12
20.06.2017	224 256,44	150 872,00	71 010,76	459,56	1 914,12
20.07.2017	224 256,44	150 872,00	71 010,76	459,56	1 914,12
21.08.2017	291 533,37	196 133,60	92 313,98	597,43	2 488,36
20.09.2017	291 533,37	196 133,60	92 313,98	597,43	2 488,36
20.10.2017	269 107,73	181 046,40	85 212,91	551,47	2 296,94
20.11.2017	235 469,26	158 415,60	74 561,30	482,54	2 009,83
20.12.2017	168 192,33	113 154,00	53 258,07	344,67	1 435,59
19.01.2018	168 192,33	113 154,00	53 258,07	344,67	1 435,59
20.02.2018	168 192,33	113 154,00	53 258,07	344,67	1 435,59
20.03.2018	235 469,26	158 415,60	74 561,30	482,54	2 009,83
20.04.2018	235 469,26	158 415,60	74 561,30	482,54	2 009,83
21.05.2018	302 746,19	203 677,20	95 864,52	620,41	2 584,06
20.06.2018	302 746,19	203 677,20	95 864,52	620,41	2 584,06
20.07.2018	302 746,19	203 677,20	95 864,52	620,41	2 584,06
20.08.2018	403 661,59	271 569,60	127 819,36	827,21	3 445,42
20.09.2018	437 300,05	294 200,40	138 470,98	896,14	3 732,53
08.10.2018	403 661,59	271 569,60	127 819,36	827,21	3 445,42
5 606 410,94	3 771 800,00	1 775 268,94	11 489,00	47 853,00

Ответчики обязуются уплачивать задолженность по следующим реквизитам Истца:

Банк получателя: Калужский РФ ОАО «Россельхозбанк»

БИК 042908780

к/с 30№, р/с 45№

Получатель: Калужский РФ ОАО «Россельхозбанк»

ИНН 7725114488 КПП 402702001

Платеж считается осуществленным в установленный срок, если сумма платежа в полном размере поступила на счет Истца не позднее, чем до конца операционного дня Истца в соответствующую дату платежа, указанную в пункте 2 настоящего соглашения. Если дата платежа является нерабочим днем, то платеж должен быть осуществлен не позднее, чем до конца операционного дня Истца в следующий за датой платежа рабочий день.

3. Ответчики предоставляют Истцу право с даты надлежащего совершения платежей по настоящему соглашению списывать без распоряжения Ответчиков в бесспорном/безакцептном порядке с любых счетов Ответчиков, открытых у Истца, суммы платежей, подлежащих уплате Ответчиками в соответствии с условиями настоящего соглашения.

4. Судебные расходы (расходы по уплате госпошлины) Истца в сумме 47 853 (сорок семь тысяч восемьсот пятьдесят три) рубля возмещаются Ответчиками в солидарном порядке, в соответствии с графиком и в порядке, предусмотренном пунктом 2 настоящего соглашения.

Ответчики обязуются уплачивать судебные расходы по следующим реквизитам Истца:

Банк получателя: Калужский РФ ОАО «Россельхозбанк»

БИК 042908780

к\с 30№, счет 60№

Получатель: Калужский РФ ОАО «Россельхозбанк»

ИНН 7725114488 КПП 402702001

5. Настоящее мировое соглашение не является новацией. В этой связи договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, договор поручительства юридического лица № от 23.08.2007г. договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, договор №.1 об ипотеке (залоге) объектов недвижимости, земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ, заключенные в обеспечение исполнения обязательств, вытекающих из договора об открытии кредитной линии № от 23.08.2007г., не прекращаются. Обязанность Ответчиков, обусловленная выше упомянутыми договорами, не урегулированная настоящим соглашением сохраняет силу.

6. В случае однократного нарушения Ответчиками любого из условий, настоящего мирового соглашения, Банк (Истец) вправе получить исполнительные листы о взыскании с Ответчиков остатка задолженности в полном объеме и обращении взыскания на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности Ответчику 1, установив начальную продажную стоимость на публичных торгах в размере залоговой стоимости, а именно на следующее имущество:

Наименование	Залоговая стоимость, руб.
Здание холодильных камер общей площадью 415,4 кв. м, адрес (местонахождение): <адрес>, "Зверохозяйство"	1
Здание кормокухни, общей площадью 673,2 кв. м, адрес (местонахождение): <адрес>, "Зверохозяйство"	1
Земельный участок, общая площадь 12797 кв. м., кадастровый (условный) №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное для эксплуатации производственной базы, находящейся по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир – жилой дом. Почтовый адрес ориентира: <адрес>	21 127,8
Земельный участок, общая площадь 20671 кв. м., кадастровый (условный) № категория земель земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для эксплуатации производственной базы, находящейся по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир – жилой дом. Участок находится примерно в 380 м от ориентира по направлению на юго-запад. Почтовый адрес: <адрес>	34 127,8
Земельный участок, общая площадь 280337кв. м., кадастровый (условный) № категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для индивидуального садоводства и огородничества, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах учатка. Ориентир – жилой дом. Участок находится примерно в 225 м от ориентира по направлению на юг. Почтовый адрес ориентира: <адрес>	462 836,4
Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для эксплуатации производственной базы, кадастровый номер № общей площадью 32791 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>	54 137,9

б) по договору открытия кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ:

1. Ответчик 1 и Ответчик 2 Ответчик 3 и Ответчик 4 в солидарном порядке осуществляют погашение требований Истца по взысканию задолженности (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ) в сумме 13 366 901,09 (тринадцать миллионов триста шестьдесят шесть тысяч девятьсот один) рубль 09 копеек, включая задолженность по основному долгу 8 925 315,19 (восемь миллионов девятьсот двадцать пять тысяч триста пятнадцать) рублей, 19 копеек, проценты за пользование кредитом 4 347 505,90 (четыре миллиона триста сорок семь тысяч пятьсот пять) рублей 90 копеек, комиссию за пролонгацию кредита 22 080 (двадцать две тысячи восемьсот) рублей 00 копеек, госпошлину 72 000 (семьдесят две тысячи), возникших на основании договора № об открытии кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ (далее – «договор»), в соответствии с которым Истец предоставил Ответчику 1 кредит в порядке, обусловленном договором об открытии кредитной линии, договора поручительства физического лица № от ДД.ММ.ГГГГ (далее – «договор поручительства»), договора поручительства юридического лица № от ДД.ММ.ГГГГ (далее – «договор поручительства»), договора поручительства физического лица № от ДД.ММ.ГГГГ (далее – «договор поручительства»), договора №.1 об ипотеке (залоге) объектов недвижимости, земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ (далее – «договор об ипотеке (залоге недвижимости)»).

2. Ответчики обязуются добровольно погасить сумму задолженности в размере
13 366 901,09 (тринадцать миллионов триста шестьдесят шесть тысяч девятьсот один) рубль 09 копеек по следующему графику:

Дата платежа	Общая сумма платежа (руб.)	Погашение основного долга (руб.)	Погашение процентов за пользование кредитом (руб.)	Погашение комиссии за пролонгацию кредита (руб.)	Погашение госпошлины (руб.)
21.11.2016	160 402,81	107 103,78	52 170,07	264,96	864,00
20.12.2016	267 338,02	178 50???"? 86 950,12	441,60	1 440,00
20.01.2017	267 338,02	178 506,30	86 950,12	441,60	1 440,00
20.02.2017	267 338,02	178 506,30	86 950,12	441,60	1 440,00
20.03.2017	374 273,23	249 908,83	121 730,17	618,24	2 016,00
20.04.2017	374 273,23	249 908,83	121 730,17	618,24	2 016,00
19.05.2017	534 676,04	357 012,61	173 900,24	883,20	2 880,00
20.06.2017	534 676,04	357 012,61	173 900,24	883,20	2 880,00
20.07.2017	534 676,04	357 012,61	173 900,24	883,20	2 880,00
21.08.2017	695 078,86	464 116,39	226 070,31	1 148,16	3 744,00
20.09.2017	695 078,86	464 116,39	226 070,31	1 148,16	3 744,00
20.10.2017	641 611,25	428 415,13	208 680,28	1 059,84	3 456,00
20.11.2017	561 409,85	374 863,24	182 595,25	927,36	3 024,00
20.12.2017	401 007,03	267 759,46	130 425,18	662,40	2 160,00
19.01.2018	401 007,03	267 759,46	130 425,18	662,40	2 160,00
20.02.2018	401 007,03	267 759,46	130 425,18	662,40	2 160,00
20.03.2018	561 409,85	374 863,24	182 595,25	927,36	3 024,00
20.04.2018	561 409,85	374 863,24	182 595,25	927,36	3 024,00
21.05.2018	721 812,66	481 967,02	234 765,32	1 192,32	3 888,00
20.06.2018	721 812,66	481 967,02	234 765,32	1 192,32	3 888,00
20.07.2018	721 812,66	481 967,02	234 765,32	1 192,32	3 888,00
20.08.2018	962 416,88	642 622,69	313 020,42	1 589,76	5 184,00
20.09.2018	1 042 618,29	696 174,58	339 105,46	1 722,24	5 616,00
08.10.2018	962 416,88	642 622,69	313 020,42	1 589,76	5 184,00

Ответчики обязуются уплачивать задолженность по следующим реквизитам Истца:

Банк получателя: Калужский РФ ОАО «Россельхозбанк»

БИК 042908780

к/с 30№, р/с 45№

Получатель: Калужский РФ ОАО «Россельхозбанк»

ИНН 7725114488 КПП 402702001

Платеж считается осуществленным в установленный срок, если сумма платежа в полном размере поступила на счет Истца не позднее, чем до конца операционного дня Истца в соответствующую дату платежа, указанную в пункте 2 настоящего соглашения. Если дата платежа является нерабочим днем, то платеж должен быть осуществлен не позднее, чем до конца операционного дня Истца в следующий за датой платежа рабочий день.

3. Ответчики предоставляют Истцу право с даты надлежащего совершения платежей
по настоящему соглашению списывать без распоряжения Ответчиков в бесспорном/безакцептном порядке с любых счетов Ответчиков, открытых у Истца, суммы платежей, подлежащих уплате Ответчиками в соответствии с условиями настоящего соглашения.

4. Судебные расходы (расходы по уплате госпошлины) Истца в сумме 72 000 (семьдесят две тысячи) рублей возмещаются Ответчиками в солидарном порядке, в соответствии с графиком и в порядке, предусмотренном пунктом 2 настоящего соглашения.

Ответчики обязуются уплачивать судебные расходы по следующим реквизитам Истца:

Банк получателя: Калужский РФ ОАО «Россельхозбанк»

БИК 042908780

к\с 30№, счет 60№

Получатель: Калужский РФ ОАО «Россельхозбанк»

ИНН 7725114488 КПП 402702001

5. Настоящее мировое соглашение не является новацией. В этой связи договор поручительства № от 11.09.2006г., в редакции дополнительных соглашений №, договор поручительства юридического лица № от 11.09.2006г., в редакции дополнительных соглашений №, договор поручительства № от 09.12.2010г., договор №.1 об ипотеке (залоге) объектов недвижимости, земельных участков от 11.09.2006г., в редакции дополнительных соглашений №, заключенные в обеспечение исполнения обязательств, вытекающих из договора об открытии кредитной линии № от 11.09.2006г., не прекращаются. Обязанность Ответчиков, обусловленная выше упомянутыми договорами, не урегулированная настоящим соглашением сохраняет силу.

6. В случае однократного нарушения Ответчиками любого из условий, настоящего мирового соглашения, Банк (Истец) вправе получить исполнительные листы о взыскании с Ответчиков остатка задолженности в полном объеме и обращении взыскания на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности Ответчику 1, установив начальную продажную стоимость на публичных торгах в размере залоговой стоимости, а именно на следующее имущество:

Наименование	Залоговая стоимость, руб.
Здание забойного цеха, общей площадью 1043,8 кв. м, адрес (местонахождение): <адрес>, "Зверохозяйство"	1
Здание финского холодильника, общей площадью 1432,9 кв. м, адрес (местонахождение): <адрес>, "Зверохозяйство"	4 192 747,5
Земельный участок, общая площадь 12797 кв. м., кадастровый (условный) №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное для эксплуатации производственной базы, находящейся по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир – жилой дом. Почтовый адрес ориентира: <адрес>	21 127,8
Земельный участок, общая площадь 20671 кв. м., кадастровый (условный) № категория земель земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для эксплуатации производственной базы, находящейся по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир – жилой дом. Участок находится примерно в 380 м от ориентира по направлению на юго-запад. Почтовый адрес: <адрес>	34 127,8
Земельный участок, общая площадь 280337кв. м., кадастровый (условный) № категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для индивидуального садоводства и огородничества, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах учатка. Ориентир – жилой дом. Участок находится примерно в 225 м от ориентира по направлению на юг. Почтовый адрес ориентира: <адрес>	462 836,4
Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для эксплуатации производственной базы, кадастровый номер № общей площадью 32791 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>	54 137,9

в) по договору открытия кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ:

1. Ответчик 1 и Ответчик 2 Ответчик 3 Ответчик 4 в солидарном порядке осуществляют погашение требований Истца по взысканию задолженности (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ) в сумме 24 792 636,46 (двадцать четыре миллиона семьсот девяносто две тысячи шестьсот тридцать шесть) рублей 46 копеек, включая задолженность по основному долгу 16 427 877,44 (шестнадцать миллионов четыреста двадцать семь тысяч восемьсот семьдесят семь) рублей, проценты за пользование кредитом 8 243 794,65 (восемь миллионов двести сорок три тысячи семьсот девяносто четыре) рубля 65 копеек, комиссию за пролонгацию кредита 48 964,37 (сорок восемь тысяч девятьсот шестьдесят четыре) рубля 37 копеек, госпошлину 72 000 (семьдесят две тысячи), возникших на основании договора № об открытии кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ (далее – «договор»), в соответствии с которым Истец предоставил Ответчику 1 кредит в порядке, обусловленном договором об открытии кредитной линии, договора поручительства физического лица № от ДД.ММ.ГГГГ (далее – «договор поручительства»), договора поручительства юридического лица № от ДД.ММ.ГГГГг. (далее – «договор поручительства»), договора поручительства физического лица № от ДД.ММ.ГГГГ (далее – «договор поручительства»), договор №.1 об ипотеке (залоге) объектов недвижимости, земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ (далее – «договор об ипотеке (залоге недвижимости)»).

2. Ответчики в солидарном порядке обязуются добровольно погасить сумму задолженности в размере 24 792 636,46 (двадцать четыре миллиона семьсот девяносто две тысячи шестьсот тридцать шесть) рублей 46 копеек по следующему графику:

Дата платежа	Общая сумма платежа (руб.)	Погашение основного долга (руб.)	Погашение процентов за пользование кредитом (руб.)	Погашение комиссии за пролонгацию кредита (руб.)	Погашение госпошлины (руб.)
21.11.2016	297 511,64	197 134,53	98 925,54	587,57	864,00
20.12.2016	495 852,73	328 557,55	164 875,89	979,29	1 440,00
ДД.ММ.ГГГГ? 495 852,73	328 557,55	164 875,89	979,29	1 440,00
20.02.2017	495 852,73	328 557,55	164 875,89	979,29	1 440,00
20.03.2017	694 193,82	459 980,57	230 826,25	1 371,00	2 016,00
20.04.2017	694 193,82	459 980,57	230 826,25	1 371,00	2 016,00
19.05.2017	991 705,46	657 115,10	329 751,79	1 958,57	2 880,00
20.06.2017	991 705,46	657 115,10	329 751,79	1 958,57	2 880,00
20.07.2017	991 705,46	657 115,10	329 751,79	1 958,57	2 880,00
21.08.2017	1 289 217,10	854 249,63	428 677,32	2 546,15	3 744,00
20.09.2017	1 289 217,10	854 249,63	428 677,32	2 546,15	3 744,00
20.10.2017	1 190 046,55	788 538,12	395 702,14	2 350,29	3 456,00
20.11.2017	1 041 290,73	689 970,85	346 239,38	2 056,50	3 024,00
20.12.2017	743 779,09	492 836,32	247 313,84	1 468,93	2 160,00
19.01.2018	743 779,09	492 836,32	247 313,84	1 468,93	2 160,00
20.02.2018	743 779,09	492 836,32	247 313,84	1 468,93	2 160,00
20.03.2018	1 041 290,73	689 970,85	346 239,38	2 056,50	3 024,00
20.04.2018	1 041 290,73	689 970,85	346 239,38	2 056,50	3 024,00
21.05.2018	1 338 802,37	887 105,38	445 164,91	2 644,08	3 888,00
20.06.2018	1 338 802,37	887 105,38	445 164,91	2 644,08	3 888,00
20.07.2018	1 338 802,37	887 105,38	445 164,91	2 644,08	3 888,00
20.08.2018	1 785 069,83	1 182 807,18	593 553,21	3 525,43	5 184,00
20.09.2018	1 933 825,64	1 281 374,44	643 015,98	3 819,22	5 616,00
08.10.2018	1 785 069,83	1 182 807,18	593 553,21	3 525,43	5 184,00

Ответчики обязуются уплачивать задолженность по следующим реквизитам Истца:

Банк получателя: Калужский РФ ОАО «Россельхозбанк»

БИК 042908780

к/с 30№, р/с 45№

Получатель: Калужский РФ ОАО «Россельхозбанк»

ИНН 7725114488 КПП 402702001

Платеж считается осуществленным в установленный срок, если сумма платежа в полном размере поступила на счет Истца не позднее, чем до конца операционного дня Истца в соответствующую дату платежа, указанную в пункте 2 настоящего соглашения. Если дата платежа является нерабочим днем, то платеж должен быть осуществлен не позднее, чем до конца операционного дня Истца в следующий за датой платежа рабочий день.

3. Ответчики предоставляют Истцу право с даты надлежащего совершения платежей по настоящему соглашению списывать без распоряжения Ответчиков в бесспорном/безакцептном порядке с любых счетов Ответчиков, открытых у Истца, суммы платежей, подлежащих уплате Ответчиками в соответствии с условиями настоящего соглашения.

4. Судебные расходы (расходы по уплате госпошлины) Истца в сумме 72 000 (семьдесят две тысячи) рублей возмещаются Ответчиками в солидарном порядке, в соответствии с графиком и в порядке, предусмотренном пунктом 2 настоящего соглашения.

Ответчики обязуются уплачивать судебные расходы по следующим реквизитам Истца:

Банк получателя: Калужский РФ ОАО «Россельхозбанк»

БИК 042908780

к\с 30№, счет 60№

Получатель: Калужский РФ ОАО «Россельхозбанк»

ИНН 7725114488 КПП 402702001

5. Настоящее мировое соглашение не является новацией. В этой связи договор поручительства № от 06.06.2006г., договор поручительства юридического лица № от 06.06.2006г., договор поручительства № от 09.12.2010г., договор №.1 об ипотеке (залоге) объектов недвижимости, земельных участков от 06.06.2006г., заключенные в обеспечение исполнения обязательств, вытекающих из договора об открытии кредитной линии № от 06.06.2006г., не прекращаются. Обязанность Ответчиков, обусловленная выше упомянутыми договорами, не урегулированная настоящим соглашением сохраняет силу.

6. В случае однократного нарушения Ответчиками любого из условий, настоящего мирового соглашения, Банк (Истец) вправе получить исполнительные листы о взыскании с Ответчиков остатка задолженности в полном объеме и обращении взыскания на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности Ответчику 1, установив начальную продажную стоимость на публичных торгах в размере залоговой стоимости, а именно на следующее имущество:

Наименование	Залоговая стоимость, руб.
Здание финского холодильника, общей площадью 1432,9 кв. м, адрес (местонахождение): <адрес>, "Зверохозяйство"	4 192 747,5
Земельный участок, общая площадь 12797 кв. м., кадастровый (условный) №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное для эксплуатации производственной базы, находящейся по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир – жилой дом. Почтовый адрес ориентира: <адрес>	21 127,8
Земельный участок, общая площадь 20671 кв. м., кадастровый (условный) № категория земель земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для эксплуатации производственной базы, находящейся по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир – жилой дом. Участок находится примерно в 380 м от ориентира по направлению на юго-запад. Почтовый адрес: <адрес>	34 127,8
Земельный участок, общая площадь 280337кв. м., кадастровый (условный) № категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для индивидуального садоводства и огородничества, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах учатка. Ориентир – жилой дом. Участок находится примерно в 225 м от ориентира по направлению на юг. Почтовый адрес ориентира: <адрес>	462 836,4
Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для эксплуатации производственной базы, кадастровый номер № общей площадью 32791 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>	54 137,9

г) по договору открытия кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ:

1. Ответчик 1 и Ответчик 2 Ответчик 3 Ответчик 4 в солидарном порядке осуществляют погашение требований Истца по взысканию задолженности (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ) в сумме 28 470 864,71 (двадцать восемь миллионов четыреста семьдесят тысяч восемьсот шестьдесят четыре) рубля 71 копейка, включая задолженность по основному долгу 19 304 000 (девятнадцать миллионов триста четыре тысячи) рублей, проценты за пользование кредитом 9 059 044,71 (девять миллионов пятьдесят девять тысяч сорок четыре) рубля 71 копейка, комиссию за пролонгацию кредита 35 820 (тридцать пять тысяч восемьсот двадцать) рублей 00 копеек, госпошлину 72 000 (семьдесят две тысячи), возникших на основании договора № об открытии кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ (далее – «договор»), в соответствии с которым Истец предоставил Ответчику 1 кредит в порядке, обусловленном договором об открытии кредитной линии, договора поручительства физического лица № от ДД.ММ.ГГГГ (далее – «договор поручительства»), договора поручительства юридического лица № от ДД.ММ.ГГГГ (далее – «договор поручительства»), договора поручительства физического лица № от ДД.ММ.ГГГГ (далее – «договор поручительства»), договора №.1 об ипотеке (залоге) объектов недвижимости, земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ (далее – «договор об ипотеке (залоге недвижимости)»).

2. Ответчики в солидарном порядке обязуются добровольно погасить сумму задолженности в размере 28 470 864,71 (двадцать восемь миллионов четыреста семьдесят тысяч восемьсот шестьдесят четыре) рубля 71 копейка по следующему графику:

Дата платежа	Общая сумма платежа (руб.)	Погашение основного долга (руб.)	Погашение процентов за пользование кредитом (руб.)	Погашение комиссии за пролонгацию кредита (руб.)	Погашение госпошлины (руб.)
21.11.2016	341 650,38	231 648,00	108 708,54	429,84	864,00
20.12.2016	569 417,29	386 080,00	181 180,89	716,40	1 440,00
20.01.2017	569 417,29	386 080,00	181 180,89	716,40	1 440,00
20.02.2017	569 417,29	386 080,00	181 180,89	716,40	1 440,00
20.03.2017	797 184,21	540 512,00	253 653,25	1 002,96	2 016,00
20.04.2017	797 184,21	540 512,00	253 653,25	1 002,96	2 016,00
19.05.2017	1 138 834,59	772 160,00	362 361,79	1 432,80	2 880,00
20.06.2017	1 138 834,59	772 160,00	362 361,79	1 432,80	2 880,00
20.07.2017	1 138 834,59	772 160,00	362 361,79	1 432,80	2 880,00
21.08.2017	1 480 484,96	1 003 808,00	471 070,32	1 862,64	3 744,00
20.09.2017	1 480 484,96	1 003 808,00	471 070,32	1 862,64	3 744,00
20.10.2017	1 366 601,51	926 592,00	434 834,15	1 719,36	3 456,00
20.11.2017	1 195 776,32	810 768,00	380 479,88	1 504,44	3 024,00
20.12.2017	854 125,94	579 120,00	271 771,34	1 074,60	2 160,00
19.01.2018	854 125,94	579 120,00	271 771,34	1 074,60	2 160,00
20.02.2018	854 125,94	579 120,00	271 771,34	1 074,60	2 160,00
20.03.2018	1 195 776,32	810 768,00	380 479,88	1 504,44	3 024,00
20.04.2018	1 195 776,32	810 768,00	380 479,88	1 504,44	3 024,00
21.05.2018	1 537 426,69	1 042 416,00	489 188,41	1 934,28	3 888,00
20.06.2018	1 537 426,69	1 042 416,00	489 188,41	1 934,28	3 888,00
20.07.2018	1 537 426,69	1 042 416,00	489 188,41	1 934,28	3 888,00
20.08.2018	2 049 902,26	1 389 888,00	652 251,22	2 579,04	5 184,00
20.09.2018	2 220 727,45	1 505 712,00	706 605,49	2 793,96	5 616,00
08.10.2018	2 049 902,26	1 389 888,00	652 251,22	2 579,04	5 184,00

Ответчики обязуются уплачивать задолженность по следующим реквизитам Истца:

Банк получателя: Калужский РФ ОАО «Россельхозбанк»

БИК 042908780

к/с 30№, р/с 45№

Получатель: Калужский РФ ОАО «Россельхозбанк»

ИНН 7725114488 КПП 402702001

Платеж считается осуществленным в установленный срок, если сумма платежа в полном размере поступила на счет Истца не позднее, чем до конца операционного дня Истца в соответствующую дату платежа, указанную в пункте 2 настоящего соглашения. Если дата платежа является нерабочим днем, то платеж должен быть осуществлен не позднее, чем до конца операционного дня Истца в следующий за датой платежа рабочий день.

3. Ответчики предоставляют Истцу право с даты надлежащего совершения платежей
по настоящему соглашению списывать без распоряжения Ответчиков в бесспорном/безакцептном порядке с любых счетов Ответчиков, открытых у Истца, суммы платежей, подлежащих уплате Ответчиками в соответствии с условиями настоящего соглашения.

4. Судебные расходы (расходы по уплате госпошлины) Истца в сумме 72 000 (семьдесят две тысячи) рублей возмещаются Ответчиками в солидарном порядке, в соответствии с графиком и в порядке, предусмотренном пунктом 2 настоящего соглашения.

Ответчики обязуются уплачивать судебные расходы по следующим реквизитам Истца:

Банк получателя: Калужский РФ ОАО «Россельхозбанк»

БИК 042908780

к\с 30№, счет 60№

Получатель: Калужский РФ ОАО «Россельхозбанк»

ИНН 7725114488 КПП 402702001

5. Настоящее мировое соглашение не является новацией. В этой связи договор поручительства № от 11.12.2007г., в редакции дополнительных соглашений №, договор поручительства юридического лица № от 11.12.2007г., договор поручительства № от 10.12.2010г., договор №.1 об ипотеке (залоге) объектов недвижимости, земельных участков от 23.08.2007г. в редакции дополнительных соглашений №, заключенные в обеспечение исполнения обязательств, вытекающих из договора об открытии кредитной линии № от 11/12/2007г. не прекращаются. Обязанность Ответчиков, обусловленная выше упомянутыми договорами, не урегулированная настоящим соглашением сохраняет силу.

6. В случае однократного нарушения Ответчиками любого из условий, настоящего мирового соглашения, Банк (Истец) вправе получить исполнительные листы о взыскании с Ответчиков остатка задолженности в полном объеме и обращении взыскания на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности Ответчику 1, установив начальную продажную стоимость на публичных торгах в размере залоговой стоимости, а именно на следующее имущество:

Наименование	Залоговая стоимость, руб.
Здание свинарника, назначение: нежилое, 1- этажный, общая площадь 1074,7 кв. м, инв. №, адрес (местонахождение): <адрес>, "Зверохозяйство"	3 588 219,75
Здание финского холодильника, общей площадью 1432,9 кв. м, адрес (местонахождение): <адрес>, "Зверохозяйство"	4 192 747,5
Земельный участок, общая площадь 12797 кв. м., кадастровый (условный) №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное для эксплуатации производственной базы, находящейся по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир – жилой дом. Почтовый адрес ориентира: <адрес>	21 127,8
Земельный участок, общая площадь 20671 кв. м., кадастровый (условный) № категория земель земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для эксплуатации производственной базы, находящейся по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир – жилой дом. Участок находится примерно в 380 м от ориентира по направлению на юго-запад. Почтовый адрес: <адрес>	34 127,8
Земельный участок, общая площадь 280337кв. м., кадастровый (условный) № категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для индивидуального садоводства и огородничества, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах учатка. Ориентир – жилой дом. Участок находится примерно в 225 м от ориентира по направлению на юг. Почтовый адрес ориентира: <адрес>	462 836,4
Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для эксплуатации производственной базы, кадастровый номер № общей площадью 32791 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>	54 137,9

В судебном заседании стороны подтвердили, что материальных претензий у сторон друг к другу не имеется, просили производство по делу в этой части прекратить.

Последствия заключения мирового соглашения и утверждения его судом представителям истица и ответчика по доверенности и ответчикам разъяснены и понятны.

Учитывая изложенное, а также то, что заключение мирового соглашения не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд утверждает мировое соглашение между сторонами на заявленных условиях.

Руководствуясь ст. 39, 220, 221 и 439 ГПК РФ, суд

Определил:

Утвердить мировое соглашение на следующих условиях:

а) по договору открытия кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ:

1. Обязать ответчиков ЗАО «Малоярославецкое зверохозяйство», ФИО1, ФИО2 и ООО «Пранат» в солидарном порядке осуществить погашение требований Истца по взысканию задолженности (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ) в сумме 5 606 410,94 (пять миллионов шестьсот шесть тысяч четыреста десять) рублей 94 копейки, включая задолженность по основному долгу 3 771 800 (три миллиона семьсот семьдесят одна тысяча восемьсот) рублей, проценты за пользование кредитом 1 775 268,94 (один миллион семьсот семьдесят пять рублей двести шестьдесят восемь) рублей 94 копейки, комиссию за пролонгацию кредита 11 489 (одиннадцать тысяч четыреста восемьдесят девять) рубль 00 копеек, госпошлину 47 853 (сорок семь тысяч восемьсот пятьдесят три) рубля, возникших на основании договора № об открытии кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ (далее – «договор»), в соответствии с которым Истец предоставил Ответчику 1 кредит в порядке, обусловленном договором об открытии кредитной линии, договора поручительства физического лица № от ДД.ММ.ГГГГ (далее – «договор поручительства»), договора поручительства юридического лица № от ДД.ММ.ГГГГ (далее – «договор поручительства»), договора поручительства физического лица № ДД.ММ.ГГГГ (далее – «договор поручительства»), договора № об ипотеке (залоге) объектов недвижимости, земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ (далее – «договор об ипотеке (залоге недвижимости)»).

2. Обязать Ответчиков в солидарном порядке погасить сумму задолженности в размере 5 606 410,94 (пять миллионов шестьсот шесть тысяч четыреста десять) рублей 94 копейки по следующему графику:

Дата платежа	Общая сумма платежа (руб.)	Погашение основного долга (руб.)	Погашение процентов за пользование кредитом (руб.)	Погашение комиссии за пролонгацию кредита (руб.)	Погашение госпошлины (руб.)
21.11.2016	67 276,93	45 261,60	21 303,23	137,87	574,24
20.12.2016	112 128,22	75 436,00	35 505,38	229,78	957,06
20.01.2017	112 128,22	75 436,00	35 505,38	229,78	957,06
20.02.2017	112 128,22	75 436,00	35 505,38	229,78	957,06
20.03.2017	156 979,51	105 610,40	49 707,53	321,69	1 339,88
20.04.2017	156 979,51	105 610,40	49 707,53	321,69	1 339,88
19.05.2017	224 256,44	150 872,00	71 010,76	459,56	1 914,12
20.06.2017	224 256,44	150 872,00	71 010,76	459,56	1 914,12
20.07.2017	224 256,44	150 872,00	71 010,76	459,56	1 914,12
21.08.2017	291 533,37	196 133,60	92 313,98	597,43	2 488,36
20.09.2017	291 533,37	196 133,60	92 313,98	597,43	2 488,36
20.10.2017	269 107,73	181 046,40	85 212,91	551,47	2 296,94
20.11.2017	235 469,26	158 415,60	74 561,30	482,54	2 009,83
20.12.2017	168 192,33	113 154,00	53 258,07	344,67	1 435,59
19.01.2018	168 192,33	113 154,00	53 258,07	344,67	1 435,59
20.02.2018	168 192,33	113 154,00	53 258,07	344,67	1 435,59
20.03.2018	235 469,26	158 415,60	74 561,30	482,54	2 009,83
20.04.2018	235 469,26	158 415,60	74 561,30	482,54	2 009,83
21.05.2018	302 746,19	203 677,20	95 864,52	620,41	2 584,06
20.06.2018	302 746,19	203 677,20	95 864,52	620,41	2 584,06
20.07.2018	302 746,19	203 677,20	95 864,52	620,41	2 584,06
20.08.2018	403 661,59	271 569,60	127 819,36	827,21	3 445,42
20.09.2018	437 300,05	294 200,40	138 470,98	896,14	3 732,53
08.10.2018	403 661,59	271 569,60	127 819,36	827,21	3 445,42
Итого:	5 606 410,94	3 771 800,00	1 775 268,94	11 489,00	47 853,00

Ответчики обязуются уплачивать задолженность по следующим реквизитам Истца:

Банк получателя: Калужский РФ ОАО «Россельхозбанк»

БИК 042908780

к/с 30№, р/с 45№

Получатель: Калужский РФ ОАО «Россельхозбанк»

ИНН 7725114488 КПП 402702001

Платеж считается осуществленным в установленный срок, если сумма платежа в полном размере поступила на счет Истца не позднее, чем до конца операционного дня Истца в соответствующую дату платежа, указанную в пункте 2 настоящего соглашения. Если дата платежа является нерабочим днем, то платеж должен быть осуществлен не позднее, чем до конца операционного дня Истца в следующий за датой платежа рабочий день.

3. Ответчики предоставляют Истцу право с даты надлежащего совершения платежей по настоящему соглашению списывать без распоряжения Ответчиков в бесспорном/безакцептном порядке с любых счетов Ответчиков, открытых у Истца, суммы платежей, подлежащих уплате Ответчиками в соответствии с условиями настоящего соглашения.

4. Судебные расходы (расходы по уплате госпошлины) Истца в сумме 47 853 (сорок семь тысяч восемьсот пятьдесят три) рубля возмещаются Ответчиками в солидарном порядке, в соответствии с графиком и в порядке, предусмотренном пунктом 2 настоящего соглашения.

Ответчики обязуются уплачивать судебные расходы по следующим реквизитам Истца:

Банк получателя: Калужский РФ ОАО «Россельхозбанк»

БИК 042908780

к\с 30№, счет 60№

Получатель: Калужский РФ ОАО «Россельхозбанк»

ИНН 7725114488 КПП 402702001

5. Настоящее мировое соглашение не является новацией. В этой связи договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, договор поручительства юридического лица № от 23.08.2007г. договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, договор №.1 об ипотеке (залоге) объектов недвижимости, земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ, заключенные в обеспечение исполнения обязательств, вытекающих из договора об открытии кредитной линии № от 23.08.2007г., не прекращаются. Обязанность Ответчиков, обусловленная выше упомянутыми договорами, не урегулированная настоящим соглашением сохраняет силу.

6. В случае однократного нарушения Ответчиками любого из условий, настоящего мирового соглашения, Банк (Истец) вправе получить исполнительные листы о взыскании с Ответчиков остатка задолженности в полном объеме и обращении взыскания на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности Ответчику 1, установив начальную продажную стоимость на публичных торгах в размере залоговой стоимости, а именно на следующее имущество:

Наименование	Залоговая стоимость, руб.
Здание холодильных камер общей площадью 415,4 кв. м, адрес (местонахождение): <адрес>, "Зверохозяйство"	1
Здание кормокухни, общей площадью 673,2 кв. м, адрес (местонахождение): <адрес>, "Зверохозяйство"	1
Земельный участок, общая площадь 12797 кв. м., кадастровый (условный) №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное для эксплуатации производственной базы, находящейся по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир – жилой дом. Почтовый адрес ориентира: <адрес>	21 127,8
Земельный участок, общая площадь 20671 кв. м., кадастровый (условный) № категория земель земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для эксплуатации производственной базы, находящейся по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир – жилой дом. Участок находится примерно в 380 м от ориентира по направлению на юго-запад. Почтовый адрес: <адрес>	34 127,8
Земельный участок, общая площадь 280337кв. м., кадастровый (условный) № категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для индивидуального садоводства и огородничества, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах учатка. Ориентир – жилой дом. Участок находится примерно в 225 м от ориентира по направлению на юг. Почтовый адрес ориентира: <адрес>	462 836,4
Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для эксплуатации производственной базы, кадастровый номер № общей площадью 32791 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>	54 137,9

б) по договору открытия кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ:

1. Обязать ответчиков ЗАО «Малоярославецкое зверохозяйство», ФИО1, ФИО2 и ООО «Пранат» в солидарном порядке осуществить погашение погашение требований Истца по взысканию задолженности (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ) в сумме 13 366 901,09 (тринадцать миллионов триста шестьдесят шесть тысяч девятьсот один) рубль 09 копеек, включая задолженность по основному долгу 8 925 315,19 (восемь миллионов девятьсот двадцать пять тысяч триста пятнадцать) рублей, 19 копеек, проценты за пользование кредитом 4 347 505,90 (четыре миллиона триста сорок семь тысяч пятьсот пять) рублей 90 копеек, комиссию за пролонгацию кредита 22 080 (двадцать две тысячи восемьсот) рублей 00 копеек, госпошлину 72 000 (семьдесят две тысячи), возникших на основании договора № об открытии кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ (далее – «договор»), в соответствии с которым Истец предоставил Ответчику 1 кредит в порядке, обусловленном договором об открытии кредитной линии, договора поручительства физического лица № от ДД.ММ.ГГГГ (далее – «договор поручительства»), договора поручительства юридического лица № от ДД.ММ.ГГГГ (далее – «договор поручительства»), договора поручительства физического лица № от ДД.ММ.ГГГГ (далее – «договор поручительства»), договора №.1 об ипотеке (залоге) объектов недвижимости, земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ (далее – «договор об ипотеке (залоге недвижимости)»).

2. Обязать Ответчиков в солидарном порядке погасить сумму задолженности в размере
13 366 901,09 (тринадцать миллионов триста шестьдесят шесть тысяч девятьсот один) рубль 09 копеек по следующему графику:

Дата платежа	Общая сумма платежа (руб.)	Погашение основного долга (руб.)	Погашение процентов за пользование кредитом (руб.)	Погашение комиссии за пролонгацию кредита (руб.)	Погашение госпошлины (руб.)
21.11.2016	160 402,81	107 103,78	52 170,07	264,96	864,00
20.12.2016	267 338,02	178 506,30	86 950,12	441,60	1 440,00
20.01.2017	267 338,02	178 506,30	86 950,12	441,60	1 440,00
20.02.2017	267 338,02	178 506,30	86 950,12	441,60	1 440,00
20.03.2017	374 273,23	249 908,83	121 730,17	618,24	2 016,00
20.04.2017	374 273,23	249 908,83	121 730,17	618,24	2 016,00
19.05.2017	534 676,04	357 012,61	173 900,24	883,20	2 880,00
20.06.2017	534 676,04	357 012,61	173 900,24	883,20	2 880,00
20.07.2017	534 676,04	357 012,61	173 900,24	883,20	2 880,00
21.08.2017	695 078,86	464 116,39	226 070,31	1 148,16	3 744,00
20.09.2017	695 078,86	464 116,39	226 070,31	1 148,16	3 744,00
20.10.2017	641 611,25	428 415,13	208 680,28	1 059,84	3 456,00
20.11.2017	561 409,85	374 863,24	182 595,25	927,36	3 024,00
20.12.2017	401 007,03	267 759,46	130 425,18	662,40	2 160,00
19.01.2018	401 007,03	267 759,46	130 425,18	662,40	2 160,00
20.02.2018	401 007,03	267 759,46	130 425,18	662,40	2 160,00
20.03.2018	561 409,85	374 863,24	182 595,25	927,36	3 024,00
20.04.2018	561 409,85	374 863,24	182 595,25	927,36	3 024,00
21.05.2018	721 812,66	481 967,02	234 765,32	1 192,32	3 888,00
20.06.2018	721 812,66	481 967,02	234 765,32	1 192,32	3 888,00
20.07.2018	721 812,66	481 967,02	234 765,32	1 192,32	3 888,00
20.08.2018	962 416,88	642 622,69	313 020,42	1 589,76	5 184,00
20.09.2018	1 042 618,29	696 174,58	339 105,46	1 722,24	5 616,00
08.10.2018	962 416,88	642 622,69	313 020,42	1 589,76	5 184,00
Итого:	13 366 901,09	8 925 315,19	4 347 505,90	22 080,00	72 000,00

Ответчики обязуются уплачивать задолженность по следующим реквизитам Истца:

Банк получателя: Калужский РФ ОАО «Россельхозбанк»

БИК 042908780

к/с 30№, р/с 45№

Получатель: Калужский РФ ОАО «Россельхозбанк»

ИНН 7725114488 КПП 402702001

Платеж считается осуществленным в установленный срок, если сумма платежа в полном размере поступила на счет Истца не позднее, чем до конца операционного дня Истца в соответствующую дату платежа, указанную в пункте 2 настоящего соглашения. Если дата платежа является нерабочим днем, то платеж должен быть осуществлен не позднее, чем до конца операционного дня Истца в следующий за датой платежа рабочий день.

3. Ответчики предоставляют Истцу право с даты надлежащего совершения платежей
по настоящему соглашению списывать без распоряжения Ответчиков в бесспорном/безакцептном порядке с любых счетов Ответчиков, открытых у Истца, суммы платежей, подлежащих уплате Ответчиками в соответствии с условиями настоящего соглашения.

4. Судебные расходы (расходы по уплате госпошлины) Истца в сумме 72 000 (семьдесят две тысячи) рублей возмещаются Ответчиками в солидарном порядке, в соответствии с графиком и в порядке, предусмотренном пунктом 2 настоящего соглашения.

Ответчики обязуются уплачивать судебные расходы по следующим реквизитам Истца:

Банк получателя: Калужский РФ ОАО «Россельхозбанк»

БИК 042908780

к\с 30№, счет 60№

Получатель: Калужский РФ ОАО «Россельхозбанк»

ИНН 7725114488 КПП 402702001

5. Настоящее мировое соглашение не является новацией. В этой связи договор поручительства № от 11.09.2006г., в редакции дополнительных соглашений №, договор поручительства юридического лица № от 11.09.2006г., в редакции дополнительных соглашений №, договор поручительства № от 09.12.2010г., договор №.1 об ипотеке (залоге) объектов недвижимости, земельных участков от 11.09.2006г., в редакции дополнительных соглашений №, заключенные в обеспечение исполнения обязательств, вытекающих из договора об открытии кредитной линии № от 11.09.2006г., не прекращаются. Обязанность Ответчиков, обусловленная выше упомянутыми договорами, не урегулированная настоящим соглашением сохраняет силу.

6. В случае однократного нарушения Ответчиками любого из условий, настоящего мирового соглашения, Банк (Истец) вправе получить исполнительные листы о взыскании с Ответчиков остатка задолженности в полном объеме и обращении взыскания на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности Ответчику 1, установив начальную продажную стоимость на публичных торгах в размере залоговой стоимости, а именно на следующее имущество:

Наименование	Залоговая стоимость, руб.
Здание забойного цеха, общей площадью 1043,8 кв. м, адрес (местонахождение): <адрес>, "Зверохозяйство"	1
Здание финского холодильника, общей площадью 1432,9 кв. м, адрес (местонахождение): <адрес>, "Зверохозяйство"	4 192 747,5
Земельный участок, общая площадь 12797 кв. м., кадастровый (условный) №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное для эксплуатации производственной базы, находящейся по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир – жилой дом. Почтовый адрес ориентира: <адрес>	21 127,8
Земельный участок, общая площадь 20671 кв. м., кадастровый (условный) № категория земель земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для эксплуатации производственной базы, находящейся по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир – жилой дом. Участок находится примерно в 380 м от ориентира по направлению на юго-запад. Почтовый адрес: <адрес>	34 127,8
Земельный участок, общая площадь 280337кв. м., кадастровый (условный) № категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для индивидуального садоводства и огородничества, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах учатка. Ориентир – жилой дом. Участок находится примерно в 225 м от ориентира по направлению на юг. Почтовый адрес ориентира: <адрес>	462 836,4
Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для эксплуатации производственной базы, кадастровый номер № общей площадью 32791 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>	54 137,9

в) по договору открытия кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ:

1. Обязать ответчиков ЗАО «Малоярославецкое зверохозяйство», ФИО1, ФИО2 и ООО «Пранат» в солидарном порядке осуществить погашение погашение требований Истца по взысканию задолженности (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ) в сумме 24 792 636,46 (двадцать четыре миллиона семьсот девяносто две тысячи шестьсот тридцать шесть) рублей 46 копеек, включая задолженность по основному долгу 16 427 877,44 (шестнадцать миллионов четыреста двадцать семь тысяч восемьсот семьдесят семь) рублей, проценты за пользование кредитом 8 243 794,65 (восемь миллионов двести сорок три тысячи семьсот девяносто четыре) рубля 65 копеек, комиссию за пролонгацию кредита 48 964,37 (сорок восемь тысяч девятьсот шестьдесят четыре) рубля 37 копеек, госпошлину 72 000 (семьдесят две тысячи), возникших на основании договора № об открытии кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ (далее – «договор»), в соответствии с которым Истец предоставил Ответчику 1 кредит в порядке, обусловленном договором об открытии кредитной линии, договора поручительства физического лица № от ДД.ММ.ГГГГ (далее – «договор поручительства»), договора поручительства юридического лица № от ДД.ММ.ГГГГг. (далее – «договор поручительства»), договора поручительства физического лица № от ДД.ММ.ГГГГ (далее – «договор поручительства»), договор №.1 об ипотеке (залоге) объектов недвижимости, земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ (далее – «договор об ипотеке (залоге недвижимости)»).

2. Обязать Ответчиков в солидарном порядке погасить сумму задолженности в размере 24 792 636,46 (двадцать четыре миллиона семьсот девяносто две тысячи шестьсот тридцать шесть) рублей 46 копеек по следующему графику:

Дата платежа	Общая сумма платежа (руб.)	Погашение основного долга (руб.)	Погашение процентов за пользование кредитом (руб.)	Погашение комиссии за пролонгацию кредита (руб.)	Погашение госпошлины (руб.)
21.11.2016	297 511,64	197 134,53	98 925,54	587,57	864,00
20.12.2016	495 852,73	328 557,55	164 875,89	979,29	1 440,00
20.01.2017	495 852,73	328 557,55	164 875,89	979,29	1 440,00
20.02.2017	495 852,73	328 557,55	164 875,89	979,29	1 440,00
20.03.2017	694 193,82	459 980,57	230 826,25	1 371,00	2 016,00
20.04.2017	694 193,82	459 980,57	230 826,25	1 371,00	2 016,00
19.05.2017	991 705,46	657 115,10	329 751,79	1 958,57	2 880,00
20.06.2017	991 705,46	657 115,10	329 751,79	1 958,57	2 880,00
20.07.2017	991 705,46	657 115,10	329 751,79	1 958,57	2 880,00
21.08.2017	1 289 217,10	854 249,63	428 677,32	2 546,15	3 744,00
20.09.2017	1 289 217,10	854 249,63	428 677,32	2 546,15	3 744,00
20.10.2017	1 190 046,55	788 538,12	395 702,14	2 350,29	3 456,00
20.11.2017	1 041 290,73	689 970,85	346 239,38	2 056,50	3 024,00
20.12.2017	743 779,09	492 836,32	247 313,84	1 468,93	2 160,00
19.01.2018	743 779,09	492 836,32	247 313,84	1 468,93	2 160,00
20.02.2018	743 779,09	492 836,32	247 313,84	1 468,93	2 160,00
20.03.2018	1 041 290,73	689 970,85	346 239,38	2 056,50	3 024,00
20.04.2018	1 041 290,73	689 970,85	346 239,38	2 056,50	3 024,00
21.05.2018	1 338 802,37	887 105,38	445 164,91	2 644,08	3 888,00
20.06.2018	1 338 802,37	887 105,38	445 164,91	2 644,08	3 888,00
20.07.2018	1 338 802,37	887 105,38	445 164,91	2 644,08	3 888,00
20.08.2018	1 785 069,83	1 182 807,18	593 553,21	3 525,43	5 184,00
20.09.2018	1 933 825,64	1 281 374,44	643 015,98	3 819,22	5 616,00
08.10.2018	1 785 069,83	1 182 807,18	593 553,21	3 525,43	5 184,00
Итого:	24 792 636,46	16 427 877,44	8 243 794,65	48 964,37	72 000,00

Ответчики обязуются уплачивать задолженность по следующим реквизитам Истца:

Банк получателя: Калужский РФ ОАО «Россельхозбанк»

БИК 042908780

к/с 30№, р/с 45№

Получатель: Калужский РФ ОАО «Россельхозбанк»

ИНН 7725114488 КПП 402702001

Платеж считается осуществленным в установленный срок, если сумма платежа в полном размере поступила на счет Истца не позднее, чем до конца операционного дня Истца в соответствующую дату платежа, указанную в пункте 2 настоящего соглашения. Если дата платежа является нерабочим днем, то платеж должен быть осуществлен не позднее, чем до конца операционного дня Истца в следующий за датой платежа рабочий день.

3. Ответчики предоставляют Истцу право с даты надлежащего совершения платежей по настоящему соглашению списывать без распоряжения Ответчиков в бесспорном/безакцептном порядке с любых счетов Ответчиков, открытых у Истца, суммы платежей, подлежащих уплате Ответчиками в соответствии с условиями настоящего соглашения.

4. Судебные расходы (расходы по уплате госпошлины) Истца в сумме 72 000 (семьдесят две тысячи) рублей возмещаются Ответчиками в солидарном порядке, в соответствии с графиком и в порядке, предусмотренном пунктом 2 настоящего соглашения.

Ответчики обязуются уплачивать судебные расходы по следующим реквизитам Истца:

Банк получателя: Калужский РФ ОАО «Россельхозбанк»

БИК 042908780

к\с 30№, счет 60№

Получатель: Калужский РФ ОАО «Россельхозбанк»

ИНН 7725114488 КПП 402702001

5. Настоящее мировое соглашение не является новацией. В этой связи договор поручительства № от 06.06.2006г., договор поручительства юридического лица № от 06.06.2006г., договор поручительства № от 09.12.2010г., договор №.1 об ипотеке (залоге) объектов недвижимости, земельных участков от 06.06.2006г., заключенные в обеспечение исполнения обязательств, вытекающих из договора об открытии кредитной линии № от 06.06.2006г., не прекращаются. Обязанность Ответчиков, обусловленная выше упомянутыми договорами, не урегулированная настоящим соглашением сохраняет силу.

6. В случае однократного нарушения Ответчиками любого из условий, настоящего мирового соглашения, Банк (Истец) вправе получить исполнительные листы о взыскании с Ответчиков остатка задолженности в полном объеме и обращении взыскания на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности Ответчику 1, установив начальную продажную стоимость на публичных торгах в размере залоговой стоимости, а именно на следующее имущество:

Наименование	Залоговая стоимость, руб.
Здание финского холодильника, общей площадью 1432,9 кв. м, адрес (местонахождение): <адрес>, "Зверохозяйство"	4 192 747,5
Земельный участок, общая площадь 12797 кв. м., кадастровый (условный) №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное для эксплуатации производственной базы, находящейся по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир – жилой дом. Почтовый адрес ориентира: <адрес>	21 127,8
Земельный участок, общая площадь 20671 кв. м., кадастровый (условный) № категория земель земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для эксплуатации производственной базы, находящейся по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир – жилой дом. Участок находится примерно в 380 м от ориентира по направлению на юго-запад. Почтовый адрес: <адрес>	34 127,8
Земельный участок, общая площадь 280337кв. м., кадастровый (условный) № категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для индивидуального садоводства и огородничества, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах учатка. Ориентир – жилой дом. Участок находится примерно в 225 м от ориентира по направлению на юг. Почтовый адрес ориентира: <адрес>	462 836,4
Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для эксплуатации производственной базы, кадастровый номер № общей площадью 32791 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>	54 137,9

г) по договору открытия кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ:

1. Обязать ответчиков ЗАО «Малоярославецкое зверохозяйство», ФИО1, ФИО2 и ООО «Пранат» в солидарном порядке осуществить погашение погашение требований Истца по взысканию задолженности (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ) в сумме 28 470 864,71 (двадцать восемь миллионов четыреста семьдесят тысяч восемьсот шестьдесят четыре) рубля 71 копейка, включая задолженность по основному долгу 19 304 000 (девятнадцать миллионов триста четыре тысячи) рублей, проценты за пользование кредитом 9 059 044,71 (девять миллионов пятьдесят девять тысяч сорок четыре) рубля 71 копейка, комиссию за пролонгацию кредита 35 820 (тридцать пять тысяч восемьсот двадцать) рублей 00 копеек, госпошлину 72 000 (семьдесят две тысячи), возникших на основании договора № об открытии кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ (далее – «договор»), в соответствии с которым Истец предоставил Ответчику 1 кредит в порядке, обусловленном договором об открытии кредитной линии, договора поручительства физического лица № от ДД.ММ.ГГГГ (далее – «договор поручительства»), договора поручительства юридического лица № от ДД.ММ.ГГГГ (далее – «договор поручительства»), договора поручительства физического лица № от ДД.ММ.ГГГГ (далее – «договор поручительства»), договора №.1 об ипотеке (залоге) объектов недвижимости, земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ (далее – «договор об ипотеке (залоге недвижимости)»).

2. Обязать Ответчиков в солидарном порядке погасить сумму задолженности в размере 28 470 864,71 (двадцать восемь миллионов четыреста семьдесят тысяч восемьсот шестьдесят четыре) рубля 71 копейка по следующему графику:

Дата платежа	Общая сумма платежа (руб.)	Погашение основного долга (руб.)	Погашение процентов за пользование кредитом (руб.)	Погашение комиссии за пролонгацию кредита (руб.)	Погашение госпошлины (руб.)
21.11.2016	341 650,38	231 648,00	108 708,54	429,84	864,00
20.12.2016	569 417,29	386 080,00	181 180,89	716,40	1 440,00
20.01.2017	569 417,29	386 080,00	181 180,89	716,40	1 440,00
20.02.2017	569 417,29	386 080,00	181 180,89	716,40	1 440,00
20.03.2017	797 184,21	540 512,00	253 653,25	1 002,96	2 016,00
20.04.2017	797 184,21	540 512,00	253 653,25	1 002,96	2 016,00
19.05.2017	1 138 834,59	772 160,00	362 361,79	1 432,80	2 880,00
20.06.2017	1 138 834,59	772 160,00	362 361,79	1 432,80	2 880,00
20.07.2017	1 138 834,59	772 160,00	362 361,79	1 432,80	2 880,00
21.08.2017	1 480 484,96	1 003 808,00	471 070,32	1 862,64	3 744,00
20.09.2017	1 480 484,96	1 003 808,00	471 070,32	1 862,64	3 744,00
20.10.2017	1 366 601,51	926 592,00	434 834,15	1 719,36	3 456,00
20.11.2017	1 195 776,32	810 768,00	380 479,88	1 504,44	3 024,00
20.12.2017	854 125,94	579 120,00	271 771,34	1 074,60	2 160,00
19.01.2018	854 125,94	579 120,00	271 771,34	1 074,60	2 160,00
20.02.2018	854 125,94	579 120,00	271 771,34	1 074,60	2 160,00
20.03.2018	1 195 776,32	810 768,00	380 479,88	1 504,44	3 024,00
20.04.2018	1 195 776,32	810 768,00	380 479,88	1 504,44	3 024,00
21.05.2018	1 537 426,69	1 042 416,00	489 188,41	1 934,28	3 888,00
20.06.2018	1 537 426,69	1 042 416,00	489 188,41	1 934,28	3 888,00
20.07.2018	1 537 426,69	1 042 416,00	489 188,41	1 934,28	3 888,00
20.08.2018	2 049 902,26	1 389 888,00	652 251,22	2 579,04	5 184,00
20.09.2018	2 220 727,45	1 505 712,00	706 605,49	2 793,96	5 616,00
08.10.2018	2 049 902,26	1 389 888,00	652 251,22	2 579,04	5 184,00
Итого:	28 470 864,71	19 304 000,00	9 059 044,71	35 820,00	72 000,00

Ответчики обязуются уплачивать задолженность по следующим реквизитам Истца:

Банк получателя: Калужский РФ ОАО «Россельхозбанк»

БИК 042908780

к/с 30№, р/с 45№

Получатель: Калужский РФ ОАО «Россельхозбанк»

ИНН 7725114488 КПП 402702001

Платеж считается осуществленным в установленный срок, если сумма платежа в полном размере поступила на счет Истца не позднее, чем до конца операционного дня Истца в соответствующую дату платежа, указанную в пункте 2 настоящего соглашения. Если дата платежа является нерабочим днем, то платеж должен быть осуществлен не позднее, чем до конца операционного дня Истца в следующий за датой платежа рабочий день.

3. Ответчики предоставляют Истцу право с даты надлежащего совершения платежей
по настоящему соглашению списывать без распоряжения Ответчиков в бесспорном/безакцептном порядке с любых счетов Ответчиков, открытых у Истца, суммы платежей, подлежащих уплате Ответчиками в соответствии с условиями настоящего соглашения.

4. Судебные расходы (расходы по уплате госпошлины) Истца в сумме 72 000 (семьдесят две тысячи) рублей возмещаются Ответчиками в солидарном порядке, в соответствии с графиком и в порядке, предусмотренном пунктом 2 настоящего соглашения.

Ответчики обязуются уплачивать судебные расходы по следующим реквизитам Истца:

Банк получателя: Калужский РФ ОАО «Россельхозбанк»

БИК 042908780

к\с 30№, счет 60№

Получатель: Калужский РФ ОАО «Россельхозбанк»

ИНН 7725114488 КПП 402702001

5. Настоящее мировое соглашение не является новацией. В этой связи договор поручительства № от 11.12.2007г., в редакции дополнительных соглашений №, договор поручительства юридического лица № от 11.12.2007г., договор поручительства № от 10.12.2010г., договор №.1 об ипотеке (залоге) объектов недвижимости, земельных участков от 23.08.2007г. в редакции дополнительных соглашений №, заключенные в обеспечение исполнения обязательств, вытекающих из договора об открытии кредитной линии № от 11/12/2007г. не прекращаются. Обязанность Ответчиков, обусловленная выше упомянутыми договорами, не урегулированная настоящим соглашением сохраняет силу.

6. В случае однократного нарушения Ответчиками любого из условий, настоящего мирового соглашения, Банк (Истец) вправе получить исполнительные листы о взыскании с Ответчиков остатка задолженности в полном объеме и обращении взыскания на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности Ответчику 1, установив начальную продажную стоимость на публичных торгах в размере залоговой стоимости, а именно на следующее имущество:

Наименование	Залоговая стоимость, руб.
Здание свинарника, назначение: нежилое, 1- этажный, общая площадь 1074,7 кв. м, инв. №, адрес (местонахождение): <адрес>, "Зверохозяйство"	3 588 219,75
Здание финского холодильника, общей площадью 1432,9 кв. м, адрес (местонахождение): <адрес>, "Зверохозяйство"	4 192 747,5
Земельный участок, общая площадь 12797 кв. м., кадастровый (условный) №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное для эксплуатации производственной базы, находящейся по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир – жилой дом. Почтовый адрес ориентира: <адрес>	21 127,8
Земельный участок, общая площадь 20671 кв. м., кадастровый (условный) № категория земель земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для эксплуатации производственной базы, находящейся по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир – жилой дом. Участок находится примерно в 380 м от ориентира по направлению на юго-запад. Почтовый адрес: <адрес>	34 127,8
Земельный участок, общая площадь 280337кв. м., кадастровый (условный) № категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для индивидуального садоводства и огородничества, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах учатка. Ориентир – жилой дом. Участок находится примерно в 225 м от ориентира по направлению на юг. Почтовый адрес ориентира: <адрес>	462 836,4
Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для эксплуатации производственной базы, кадастровый номер № общей площадью 32791 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>	54 137,9

В связи с утверждением мирового соглашения производство по делу в этой части прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Малоярославецкий районный суд в пятнадцатидневный срок со дня его вынесения.

Председательствующий (подпись) А.В. Храмеев

Копия верна. Судья А.В. Храмеев