Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1560/2017 ~ М-1091/2017 от 01.03.2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Самара 12 апреля 2017 года

Ленинский районный суд г. Самары в составе

председательствующего судьи Фоминой И.А.,

при секретаре Чудесовой Н.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1560/2017 по исковому заявлению Фроловой Н. В. к Юдину А. А. о признании утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Фролова Н.В. обратилась в суд с иском к Юдину А.А. о признании утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета, указав, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ранее квартира принадлежала ее матери Зотовой А.Е., c согласия которой в 1986 году в квартире был зарегистрирован Юдин А.А., ответчик, в дальнейшем, выехал в неизвестном направлении, более года в квартире не появлялся, вывез все вещи, коммунальные услуги не оплачивает.

Регистрация ответчика по указанному адресу нарушает законные интересы истца, в связи с чем истец просил суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица - Отделения по вопросам миграции ОП № У МВД России по <адрес> в судебное заседание не явились, представил отзыв, в котором просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, разрешение спора оставил на усмотрение суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд с учетом мнения истца определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением его владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из материалов дела следует, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником жилого помещения площадью 51,7 кв.м., этаж 1, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> (л.д.8).

Согласно сведениям домовой (поквартирной) книге, предназначенной для регистрации граждан, проживающих в <адрес>, а также сведений отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Юдин А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ постоянно зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Согласно ч.2 ст.292 Гражданского кодекса РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что ответчик был зарегистрирован прежним собственником Зотовой А.Е., в указанном жилом помещении по месту регистрации не проживает более года, выехал добровольно, вывез все вещи, за квартиру не платит, членом семьи нового собственника не является, каких – либо соглашений о порядке пользования квартирой сторонами не достигнуто, жилое помещение необходимо истцу, как новому собственнику, для личного пользования и распоряжения.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что иск Фроловой Н.В. о признании Юдина А. А. утратившим право пользования жилым помещением площадью 51,7 кв.м., этаж 1, расположенным по адресу: <адрес>, подлежит удовлетворению.

В силу ст. 20 ГК РФ и п.3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, договору аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета, утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принимая во внимание, что требования Фроловой Н.В. о признании Юдина А.А. утратившим право пользования жилым помещением признаны судом обоснованными, суд считает, что подлежат удовлетворению требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета, поскольку законных оснований для сохранения регистрации ответчика в квартире не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-196, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Фроловой Н. В. к Юдину А. А. о признании утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Юдина А. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением площадью <данные изъяты> кв.м., этаж 1, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать ОП № Управления МВД России по <адрес> (отделение по вопросам миграции) снять Юдина А. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать заявление об отмене настоящего заочного решения в Ленинский районный суд г. Самары в течение семи дней со дня получения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Ленинский районный суд г. Самары в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Судья                  (подпись)              И.А.Фомина

Копия верна:

Судья