Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-828/2015 ~ М-595/2015 от 23.03.2015

Дело № 2-828/2015    

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Михайловка                            01 июня 2015 года

Волгоградской области

Михайловский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Шевляковой Н.В.,

при секретаре Поляковой Л.М.,

с участием:

прокурора Спициной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайловского межрайонного прокурора Волгоградской области в интересах Поповой Веры Сергеевны, Фомина Виктора Ивановича, Фоминой Галины Ивановны, Симоновой Анны Александровны, Поповой Валентины Петровны, Штурмак Зинаиды Ивановны, Симонова Григория Михайловича, Тазовой Надежды Федоровны, Сухова Михаила Максимовича, Сухова Александра Михайловича, Шумкова Александра Алексеевича, Шумковой Галины Владимировны, Абрамова Григория Михайловича, Давыдовой Валентины Ивановны, Абрамовой Галины Михайловны, Кадыковой Татьяны Ивановны, Симоновой Александры Семеновны, Цыбуля Анны Николаевны к ООО «Агрогрупп» о понуждении к исполнению обязательств по договорам арены,

у с т а н о в и л:

Михайловский межрайонный прокурор Волгоградской области обратился в суд с настоящим иском, указывая, что по коллективному обращению жителей х. Безымянка Михайловского района Волгоградской области проведена проверка по фактам неисполнения условий договоров аренды земельных долей. Проведенной проверкой установлено, что Дата между ООО «Агрогрупп» и собственниками земельных долей заключен договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, находящегося в общей долевой собственности, расположенного по адресу: Адрес.

Дата между ООО «Агрогрупп» и собственниками земельных долей заключен договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, находящегося в общей долевой собственности, расположенного по адресу: Адрес.

По условиям договоров арендная плата вносится арендатором путем выплаты в срок с 01 сентября до 01 декабря текущего года каждому участнику общей собственности за земельный участок в следующем виде: из расчета на одну долю в праве общей долевой собственности на земельный участок в натуральной форме: фуражное зерно - 2 тонны, масло растительное - 20 литров, транспортные услуги по подвозу кормов (сено, солома) - 1 рейс, компенсация уплаченного налога на землю - 100 %.

Между тем, проверкой установлено, что ответчиком нарушаются обязательства по договорам аренды. Арендная плата за 2013 – 2014 г.г. собственникам выплачена частично, подсолнечное масло не выдавалось, а также не исполнена обязанность по выплате компенсации за оплату земельного налога.

Граждане, в интересах которых обратился прокурор с настоящим иском, являются собственниками земельных долей переданных в аренду, лишены возможности обратиться в суд в защиту своих интересов ввиду преклонного возраста, состояния здоровья, отдаленности места жительства.

В уточненных исковых требованиях прокурор просит суд возложить обязанность на ООО «Агрогрупп» исполнить следующие обязательства по договорам аренды земельных паев:

-     выплатить компенсацию земельного налога в следующих суммах:

Поповой В.С. - ... за 2012 год, ... за 2013 год,

Фомину В.И. - ... за 2012 год, ... за 2013 год,

Фоминой Г.И. - ... за 2012 год, ... за 2013 год,

Симоновой А.А. - ... за 2011 год, ... за 2012 год, ... за 2013 год,

Поповой В.П. – ...

за 2012 год, ... за 2013 год,

Штурмак З.И. - ... за 2012 год, ... за 2013 год,

Симонову Г.М. - ... за 2012 год, ... за 2013 год,

Тазовой Н.Ф. - ... за 2012 год, ... за 2013 год,

Сухова М.М. - ... за 2012 год, ... за 2013 год,

Сухова А.М. - ... за 2011 год, ... за 2012 год, ... за 2013 год,

Шумкову А.А. - ... за 2012 год, ... за 2013 год,

Шумковой Г.В. - ... за 2012 год, ... за 2013 год,

Абрамову Г.М. - ... за 2012 год, ... за 2013 год,

Давыдовой В.И. - ... за 2012 год, ... за 2013 год,

Абрамовой Г.М. - ... за 2012 год, ... за 2013 год,

Кадыковой Т.Н. - ... за 2012 год, ... за 2013 год,

Симоновой А.С. - ... за 2012 год, ... за 2013 год,

Цыбуля А.Н. - ... за 2012 год, ... за 2013 год.

-    выдать подсолнечное масло в следующих объемах:

Поповой В.С. – 20 литров за 2013 год, 20 литров за 2014 год,

Фомину В.И. - 20 литров за 2013 год, 20 литров за 2014 год,

Фоминой Г.И. - 20 литров за 2013 год, 20 литров за 2014 год,

Симоновой А.А. - 26,7 литров за 2013 год, 26,7 литров за 2014 год,

Поповой В.П. - 40 литров за 2013 год, 40 литров за 2014 год,

Штурмак З.И. - 20 литров за 2013 год, 20 литров за 2014 год,

Симонову Г.М. - 20 литров за 2013 год, 20 литров за 2014 год,

Тазовой Н.Ф. - 20 литров за 2013 год, 20 литров за 2014 год,

Сухову М.М. - 20 литров за 2013 год,

Сухову А.М. - 20 литров за 2013 год,

Шумкову А.А. - 20 литров за 2013 год, 20 литров за 2014 год,

Шумковой Г.В. - 20 литров за 2013 год, 20 литров за 2014 год,

Абрамова Г.М. - 20 литров за 2013 год, 20 литров за 2014 год,

Давыдовой В.И. - 20 литров за 2013 год, 20 литров за 2014 год,

Абрамовой Г.М. - 6,7 литров за 2013 год, 6,7 литров за 2014 год,

Кадыковой Т.Н. - 20 литров за 2013 год, 20 литров за 2014 год,

Симоновой А.С. - 20 литров за 2013 год, 20 литров за 2014 год,

Цыбуля А.Н. - 40 литров за 2013 год, 20 литров за 2014 год.

В судебном заседании прокурор Спицына А.С., ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, просила уточненные исковые требования удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание истцы Попова В.С., Фомин В.И., Фомина Г.И., Симонова А.А., Попова В.П., Штурмак З.И., Симонов Г.М., Тазова Н.Ф., Сухов М.М., Сухов А.М., Шумков А.А., Шумкова Г.В., Абрамова Г.М., Давыдова В.И., Абрамова Г.М., Кадыкова Т.И., Симонова А.С., Цыбуля А.Н. не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом и своевременно, о причинах неявки суду не сообщили.

В судебное заседание представитель ответчика ООО «Агрогрупп» не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом и своевременно, о причинах неявки суду не сообщил, возражения на иск не представил.

Согласно статье 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами.

Согласно ч. ч. 3, 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Имеются основания для рассмотрения дела и вынесения заочного решения.

Выслушав прокурора, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Ст. 65 Земельного кодекса РФ установлено, что использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата.

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в частной собственности, устанавливаются договорами аренды земельных участков.

В соответствии со ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно ст. 607 Гражданского кодекса РФ в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

В соответствии со ст. 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату), порядок, условия и сроки внесения которой определяются договором аренды (ст. 614 ГК РФ).

В соответствии со ст. 431 ГК РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений.

Согласно ст. 394 НК РФ налоговые ставки устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований и не могут превышать 0,3 процента в отношении земельных участков, отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах и используемых для сельскохозяйственного производства.

Согласно положениям 309, 310 ГПК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В судебном заседании установлено, что Дата между ООО «Агрогрупп» и собственниками земельных долей заключен договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, находящегося в общей долевой собственности, расположенного по адресу: Адрес.

Дата между ООО «Агрогрупп» и собственниками земельных долей заключен договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, находящегося в общей долевой собственности, расположенного по адресу: Адрес.Условия заключенных договоров являются типовыми.

Согласно условиям указанных договоров, арендная плата вносится арендатором путем выплаты каждому участнику общей собственности за земельный участок в следующем виде: из расчета на одну долю в праве общей долевой собственности на земельный участок в натуральной форме: фуражное зерно - 2 тонны, масло растительное - 20 литров, транспортные услуги по подвозу кормов (сено, солома) - 1 рейс, компенсация уплаченного налога на землю - 100 %.

Арендная плата выплачивается с 01 сентября до 01 декабря текущего года.

Арендатор компенсирует 100 % уплаченного налога арендодателю.

Арендная плата может быть заменена вместо натуральной - на денежные средства частично или полностью только по согласованию сторон.

Между тем, ответчик перед истцами возложенные на него договором обязанности исполняет не в полной мере.

Так, у ответчика возникла задолженность компенсация уплаченного налога на землю перед гражданами в следующем размере:

Поповой В.С. - ... за 2012 год, ... за 2013 год,

Фомину В.И. - ... за 2012 год, ... за 2013 год,

Фоминой Г.И. - ... за 2012 год, ... за 2013 год,

Симоновой А.А. - ... за 2011 год, ... за 2012 год, ... за 2013 год,

Поповой В.П. – ... за 2012 год, ... за 2013 год,

Штурмак З.И. - ... за 2012 год, ... за 2013 год,

Симонову Г.М. - ... за 2012 год, ... за 2013 год,

Тазовой Н.Ф. - ... за 2012 год, ... за 2013 год,

Сухова М.М. - ... за 2012 год, ... за 2013 год,

Сухова А.М. - ... за 2011 год, ... за 2012 год, ... за 2013 год,

Шумкову А.А. - ... за 2012 год, ... за 2013 год,

Шумковой Г.В. - ... за 2012 год, ... за 2013 год,

Абрамову Г.М. - ... за 2012 год, ... за 2013 год,

Давыдовой В.И. - ... за 2012 год, ... за 2013 год,

Абрамовой Г.М. - ... за 2012 год, ... за 2013 год,

Кадыковой Т.Н. - ... за 2012 год, ... за 2013 год,

Симоновой А.С. - ... за 2012 год, ... за 2013 год,

Цыбуля А.Н. - ... за 2012 год, ... за 2013 год.

Факт оплаты истцами налога подтверждается копиями квитанций.

Кроме того, ответчиком не исполнена взятая на себя по договорам аренды обязанность по выдаче в счет арендной платы подсолнечного масла в следующих объемах:

Поповой В.С. – 20 литров за 2013 год, 20 литров за 2014 год,

Фомину В.И. - 20 литров за 2013 год, 20 литров за 2014 год,

Фоминой Г.И. - 20 литров за 2013 год, 20 литров за 2014 год,

Симоновой А.А. - 26,7 литров за 2013 год, 26,7 литров за 2014 год,

Поповой В.П. - 40 литров за 2013 год, 40 литров за 2014 год,

Штурмак З.И. - 20 литров за 2013 год, 20 литров за 2014 год,

Симонову Г.М. - 20 литров за 2013 год, 20 литров за 2014 год,

Тазовой Н.Ф. - 20 литров за 2013 год, 20 литров за 2014 год,

Сухову М.М. - 20 литров за 2013 год,

Сухову А.М. - 20 литров за 2013 год,

Шумкову А.А. - 20 литров за 2013 год, 20 литров за 2014 год,

Шумковой Г.В. - 20 литров за 2013 год, 20 литров за 2014 год,

Абрамова Г.М. - 20 литров за 2013 год, 20 литров за 2014 год,

Давыдовой В.И. - 20 литров за 2013 год, 20 литров за 2014 год,

Абрамовой Г.М. - 6,7 литров за 2013 год, 6,7 литров за 2014 год,

Кадыковой Т.Н. - 20 литров за 2013 год, 20 литров за 2014 год,

Симоновой А.С. - 20 литров за 2013 год, 20 литров за 2014 год,

Цыбуля А.Н. - 40 литров за 2013 год, 20 литров за 2014 год.

Факт наличия перед арендодателями задолженности по арендной плате в указанных объемах подтверждается представленными ООО «Агрогрупп» списками.

Представленные истцом сведения о задолженности не оспорены ответчиком, у суда не имеется оснований сомневаться в достоверности представленных доказательств, подтверждающих данные сведения о задолженности по договорам.

Учитывая, что согласно представленным платежным документам, оплата земельного налога истцами произведена, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истцов о взыскании компенсации за земельный налог в пределах фактически понесенных расходов.

Доказательствами исполнения ответчиком принятых на себя обязательств суд не располагает, доводов, опровергающих требования прокурора по предмету иска, ответчиком не представлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законным интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Согласно п. 4 ст. 27 Федерального закона от 17.01.1992 г. N 2202-1 "О прокуратуре Российской Федерации" прокурор вправе обратиться в суд с заявлением, если этого требует защита прав граждан и охраняемых законом интересов общества и государства, когда нарушены права и свободы значительного числа граждан, либо в силу иных обстоятельств нарушение приобрело особое общественное значение.

Федеральным законодательством пенсионеры по возрасту, инвалиды отнесены к социально незащищенной категории граждан.

Часть 2 статьи 7 Конституции Российской Федерации закрепляет, что в Российской Федерации обеспечивается государственная поддержка инвалидов и пожилых граждан.

Согласно статье 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Как следует из материалов дела, обращение прокурора с иском в порядке части 1 статьи 45 Гражданского процессуального кодекса РФ в интересах истцов обусловлено тем, что последние являются лицами преклонного возраста и пенсионерами по старости, в силу своего возраста и состояния здоровья лишены возможности самостоятельного обращения в суд за защитой нарушенного права.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ООО «Агрогрупп» в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере ... (... по имущественным требованиям + ... по неимущественным).

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

исковые требования Михайловского межрайонного прокурора Волгоградской области в интересах Поповой Веры Сергеевны, Фомина Виктора Ивановича, Фоминой Галины Ивановны, Симоновой Анны Александровны, Поповой Валентины Петровны, Штурмак Зинаиды Ивановны, Симонова Григория Михайловича, Тазовой Надежды Федоровны, Сухова Михаила Максимовича, Сухова Александра Михайловича, Шумкова Александра Алексеевича, Шумковой Галины Владимировны, Абрамова Григория Михайловича, Давыдовой Валентины Ивановны, Абрамовой Галины Михайловны, Кадыковой Татьяны Ивановны, Симоновой Александры Семеновны, Цыбуля Анны Николаевны к ООО «Агрогрупп» о понуждении к исполнению обязательств по договорам арены – удовлетворить.

Взыскать с ООО «Агрогрупп» в качестве компенсации по оплате земельного налога по условиям договоров аренды от Дата, Дата в пользу:

Поповой Веры Сергеевны - ... за 2012 год, ... за 2013 год,

Фомина Виктора Ивановича - ... за 2012 год, ... за 2013 год,

Фоминой Галины Ивановны - ... за 2012 год, ... за 2013 год,

Симоновой Анны Александровны - ... за 2011 год, ... за 2012 год, ... за 2013 год,

Поповой Валентины Петровны – ... за 2012 год, ... за 2013 год,

Штурмак Зинаиды Ивановны - ... за 2012 год, ... за 2013 год,

Симонова Григория Михайловича - ... за 2012 год, ... за 2013 год,

Тазовой Надежды Федоровны - ... за 2012 год, ... за 2013 год,

Сухова Михаила Максимовича - ... за 2012 год, ... за 2013 год,

Сухова Александра Михайловича - ... за 2011 год, ... за 2012 год, ... за 2013 год,

Шумкову Александра Алексеевича - ... - за 2012 год, ... за 2013 год,

Шумковой Галины Владимировны - ... за 2012 год, ... за 2013 год,

Абрамова Григория Михайловича - ... за 2012 год, ... за 2013 год,

Давыдовой Валентины Ивановны - ... за 2012 год, ... за 2013 год,

Абрамовой Галины Михайловны - ... за 2012 год, ... за 2013 год,

Кадыковой Татьяны Ивановны - ... за 2012 год, ... за 2013 год,

Симоновой Александры Семеновны - ... за 2012 год, ... за 2013 год,

Цыбуля Анны Николаевны - ... за 2012 год, ... за 2013 год.

Обязать ООО «Агрогрупп» выдать по условиям договоров аренды земельного участка от Дата года, Дата арендную плату в виде подсолнечного масла в следующих объемах:

Поповой Вере Сергеевне – 20 литров за 2013 год, 20 литров за 2014 год,

Фомину Виктору Ивановичу - 20 литров за 2013 год, 20 литров за 2014 год,

Фоминой Галине Ивановне - 20 литров за 2013 год, 20 литров за 2014 год,

Симоновой Анне Александровне - 26,7 литров за 2013 год, 26,7 литров за 2014 год,

Поповой Валентине Петровне - 40 литров за 2013 год, 40 литров за 2014 год,

Штурмак Зинаиде Ивановне - 20 литров за 2013 год, 20 литров за 2014 год,

Симонову Григорию Михайловичу - 20 литров за 2013 год, 20 литров за 2014 год,

Тазовой Надежде Федоровне - 20 литров за 2013 год, 20 литров за 2014 год,

Сухову Михаилу Максимовичу - 20 литров за 2013 год,

Сухову Александру Михайловичу - 20 литров за 2013 год,

Шумкову Александру Алексеевичу - 20 литров за 2013 год, 20 литров за 2014 год,

Шумковой Галине Владимировне - 20 литров за 2013 год, 20 литров за 2014 год,

Абрамову Григорию Михайловичу - 20 литров за 2013 год, 20 литров за 2014 год,

Давыдовой Валентине Ивановне - 20 литров за 2013 год, 20 литров за 2014 год,

Абрамовой Галине Михайловне - 6,7 литров за 2013 год, 6,7 литров за 2014 год,

Кадыковой Татьяне Ивановне - 20 литров за 2013 год, 20 литров за 2014 год,

Симоновой Александре Семеновне - 20 литров за 2013 год, 20 литров за 2014 год,

Цыбуля Анне Николаевне - 40 литров за 2013 год, 20 литров за 2014 год.

Взыскать с ООО «Агрогрупп» в доход бюджета городского округа город Михайловка Волгоградской области государственную пошлину в размере ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято 05 июня 2015 года.

Судья:                                     Н.В. Шевлякова