Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2898/2021 ~ М-2424/2021 от 24.08.2021

63RS0007-01-2021-003992-31

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 октября 2021 года г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Свиридовой О.А.,

при секретаре Бурашевой Д.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Михайловой Л. А., Михайлова А. С., Михайловой Е. С., Михайлова С. С. к Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок, установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Михайлова Л.А., Михайлов А.С., Михайлова Е.С., Михайлов С.С. обратились в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок, установлении границ земельного участка.

В иске указали, что ДД.ММ.ГГГГ умер их муж и отец – Михайлов С. А.. На основании постановления Администрации сельского поселения Воскресенка № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении в собственность гражданам земельных участков, имеющих их в пользовании, для ведения личного подсобного хозяйства», принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1015 кв.м., при жизни Михайлов С.А. не зарегистрировал свое право собственности.

В установленный законом срок они приняли наследство, обратившись к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, нотариусом было открыто наследственное дело №. Однако получить свидетельство о праве на наследство на земельный участок по адресу: <адрес>, не представляется возможным, поскольку при жизни наследодателя право собственности не было зарегистрировано.

В связи с изложенным, истцы просят суд признать за ними право общей долевой собственности в порядке наследования после смерти Михайлова С. А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок площадью 1047 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый № расположенный по адресу: <адрес>, за Михайловой Л. А. 5/8 доли, за Михайловым А. С. 1/8 доли, за Михайловой Е. С. 1/8 доли, за Михайловым С. С. 1/8 доли. Установить границы земельного участка расположенного по адресу: <адрес> границах, согласно плану границ и каталогу координат земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, выполненному ООО «Поволжье».

В судебное заседание представитель истцов Овчинников А.В., действующий на основании доверенности, не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика – Администрации муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица – Администрации сельского поселения Воскресенка муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия, против удовлетворения исковых требований истца не возражал.

Третье лицо – нотариус <адрес> Лазовская Г.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представители третьих лиц – Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

На основании п. 2 ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Судом установлено, что на основании постановления Администрации сельского поселения Воскресенка № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении в собственность гражданам земельных участков, имеющих их в пользовании, для ведения личного подсобного хозяйства», был предоставлен в собственность земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1015 кв.м., Михайлову С.А., при жизни Михайлов С.А. не зарегистрировал свое право собственности.

ДД.ММ.ГГГГ Михайлов С. А. умер, о чем ОЗАГС <адрес> составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ и выдано свидетельство о смерти серии I-ЕР №.

Завещания на случай своей смерти Михайлов С.А при жизни не составил.

    Согласно ответа нотариуса Лазовской Г.А., от ДД.ММ.ГГГГ, что после смерти Михайлова С.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело № с заявлениями о принятии наследства и о выдаче свидетельств о праве на наследство обратились: Михайлова Л. А. (супруга наследодателя), Михайлова Е. С., Михайлов А. С., Михайлов С. С. (дети наследодателя). Наследственное имущество состоит из: ? доля автомашины марки ВАЗ21213 г/н №; земельная доля в праве долевой собственности на единое землепользование по адресу: <адрес>, участок в границах МУСПП «Молодая Гвардия»; земельный участок и доля в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ, Михайловой Л.А., было выдано свидетельство о праве собственности на ? долю автомашины марки ВАЗ21213 г/н №. ДД.ММ.ГГГГ, Михайловой Е. С., Михайлову А. С., Михайлову С. С. Было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю автомашины марки ВАЗ21213 г/н № по ? доле каждому, и на 1/951 долю в праве общей долевой собственности на единое землепользование по адресу: <адрес>, участок в границах МУСПП «Молодая Гвардия», по ? доле каждому, свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады АК СБ РФ (ОАО) с процентами и компенсациями по ? доле каждому.

Оформить наследственные права на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в настоящее время не представляется возможным в связи с отсутствием государственной регистрации прав наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая, что истцы, в установленном законом порядке наследство приняли, иных лиц, оспаривающих их право на наследственное имущество, не имеется, суд считает, что исковые требования истцов о признании права собственности на земельный участок, в порядке наследования после смерти Михайлова С.А. подлежат удовлетворению.

Также истцы просят суд установить местоположение границ земельного участка в соответствии с планом границ земельного участка, подготовленным ООО «Поволжье» от ДД.ММ.ГГГГ, Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Согласно ст. 15 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» устанавливать границы объекта недвижимости вправе собственник такого объекта недвижимости.

В соответствии с ч. 1 ст. 14 Закона о ГРН государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация права осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (п.7 ч.2 ст.14 Закона «О государственной регистрации недвижимости».

В силу ч. 1 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

Согласно ч. 3 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ в случае, если в соответствии с федеральным законом местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования.

В соответствии с ч. 8 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно ч. 10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, соответствующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно уведомлению №КУВИ-002/2021-133273299 от ДД.ММ.ГГГГ, в ЕГРН отсутствуют сведения о регистрации прав на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью 1015 кв.м., поставлен на государственный кадастровый учет ему присвоен кадастровый №.

Согласно плану границ земельного участка, выполненному ООО «Поволжье» от ДД.ММ.ГГГГ, площадь спорного земельного участка по результатам измерения составила 1047 кв.м., что не превышает установленного максимального и минимального размеров предоставления земельных участков в собственность граждан и соответствует фактической площади земельного участка. Споров по границам с соседними землепользователями нет. Согласование местоположения границы земельного участка проведено в установленном порядке, что подтверждается актом согласования границ.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (ч.9 ст.38 ФЗ № 221).

Введение упрощенного порядка регистрации не лишает гражданина возможности уточнить границы и зарегистрировать свое право собственности на земельный участок на основании результатов межевания.

Согласно экспертного заключения ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, при внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о характерных точках земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, пересечений с границами смежных участков не выявлено.

Из сообщения Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что спорный земельный участок к землям лесного фонда не относится, находится вне береговой полосы, вне водоохранной зоны водных объектов.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд считает, что исковые требования истцов законны, обоснованы, подтверждаются материалами дела и подлежат удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Михайловой Л. А., Михайлова А. С., Михайловой Е. С., Михайлова С. С. удовлетворить.

Признать за Михайловой Л. А. 5/8 доли, за Михайловым А. С. 1/8 доли, за Михайловой Е. С. 1/8 доли, за Михайловым С. С. 1/8 доли право общей долевой собственности в порядке наследования после смерти Михайлова С. А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый № расположенный по адресу: <адрес>,

Установить границы земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, согласно координат, указанных в Схеме расположения границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, выполненному ООО «Поволжье».

Данное решение суда является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН о границах земельного участка с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья /подпись/ О.А. Свиридова