Решение по делу № 2-1214/2016 ~ М-7744/2015 от 28.12.2015

Дело № 2-1214/2016

изг.10 марта 2016 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Ярославль 10 марта 2016 года

Кировский районный суд города Ярославля в составе:

председательствующего судьи Фирсова А.Д.,

при секретаре Беркович Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Окунева В.А. к департаменту архитектуры и земельных отношений мэрии г.Ярославля, мэрии г.Ярославля о признании права долевой собственности на земельный участок,

установил:

О.В.А. является членом ГК «Колесо» и собственником в нем двух гаражных боксов, которые расположены на земельном участке по адресу: <адрес> с кадастровым номером №.

Истец обратился в суд с иском к департаменту архитектуры и земельных отношений мэрии <адрес>(далее ДАЗО мэрии <адрес>), мэрии <адрес> о признании права общей долевой собственности на указанный земельный участок согласно рассчитанной доле- №.

Исковые требования мотивирует следующим. ДАЗО мэрии <адрес> отказало О.В.А. в предоставлении права собственности на земельный участок, ввиду того, что гаражные боксы в гаражно- строительном кооперативе не являются индивидуальными гаражами, поэтому для приобретения права собственности в органы местного самоуправления должны одновременно обратиться все члены кооператива.

Указывает, что гаражи используются для хранения личного автотранспорта. Соответственно в силу ст.39.20 ЗК РФ и п.3 ч.1 ст.<адрес> №-з от ДД.ММ.ГГГГ «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности» он имеет право на бесплатное приобретение доли в праве собственности на земельный участок, предназначенный для эксплуатации гаражей вне зависимости от желания других собственников.

О.В.А. и его представитель, действующая на основании устного ходатайства ФИО3, в судебном заседании заявленные требования по указанным в иске основаниям поддержали.

Иные участвующие в деле лица в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела уведомлены своевременно и надлежащим образом.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в его отсутствие с вынесением заочного решения.

Судом дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав сторону истца, исследовав письменные материалы, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.39.20 ЗК РФ если иное не установлено другими законодательными нормами, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках. При этом, если здание, сооружение, расположенные на земельном участке, раздел которого невозможно осуществить без нарушений требований к образуемым или измененным земельным участкам, или помещения в указанных здании, сооружении принадлежат нескольким лицам на праве частной собственности либо на таком земельном участке расположены несколько зданий, сооружений, принадлежащих нескольким лицам на праве частной собственности, эти лица имеют право на приобретение такого земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора.

Согласно п.3 ч.1 ст.<адрес> «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности» граждане имеют право на бесплатное приобретение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в случае если земельные участки предоставлены гражданам для индивидуального жилищного строительства и эксплуатации индивидуального жилого дома, дачного строительства и ведения дачного хозяйства, индивидуального гаражного строительства и эксплуатации индивидуального гаража независимо от вида предоставленных прав на земельные участки. При этом земельные участки, предоставленные для индивидуального жилищного, дачного или гаражного строительства на праве аренды, могут быть приобретены в собственность бесплатно не ранее представления документов, подтверждающих факт создания на таком земельном участке объекта недвижимого имущества.

Из материалов дела следует, что О.В.А. является членом <данные изъяты>

Гаражный бокс расположен на земельном участке общей площадью 3718 кв.м., с кадастровым номером № предоставленном в настоящее время членам ГК «Колесо» на праве аренды по договору №

Земельный участок поставлен на кадастровый учет, споров по границам участка, а также по расчету долей членов кооператива в праве на земельный участок не имеется. Доказательства того, что ранее он на территории <адрес> бесплатно приобретал в собственность другие участки, отсутствуют

Положения п.5 ст.39.20 ЗК РФ не могут расцениваться как ставящие в зависимость возможность приобретения участником доли права собственности на нее от волеизъявления остальных участников права, при отсутствии иных ограничений.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198,235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования О.В.А. удовлетворить.

Признать за О.В.А. право долевой собственности на земельный участок для эксплуатации гаражных боксов, общей площадью 3718 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, размер доли №.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене настоящего заочного решения в Кировский районный суд города Ярославля в течение 7 дней с момента его получения.

По истечении указанного срока в течение месяца решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ярославский областной суд путем подачи жалобы через Кировский районный суд города Ярославля.

Судья А.Д. Фирсов