Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-527/2022 (2-7840/2021;) ~ М-3439/2021 от 14.04.2021

Дело №2-527/2022

24RS0048-01-2021-006199-69

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 марта 2022 года Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Мядзелец Е.А.,

при секретаре Ван О.В.,

рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению ООО УК «СибирьСервис» к Позднякову А.Л., Поздняковой Ж.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «СибирьСервис» обратилось в суд с иском к ответчикам Позднякову А.Л., Поздняковой Ж.В. о взыскании задолженности (с учетом уточнений от ДД.ММ.ГГГГ) по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в размере 132 117 рублей 23 копейки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени – 36 974 рубля 21 копейка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени, начисленной на задолженность, удовлетворенную по решению суда, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в сумме 26 151 рубль 07 копеек, судебные расходы по оплате госпошлины.

Требования мотивированы тем, что ответчики являются собственниками жилого помещения – квартиры <адрес>. В течение длительного времени ответчики не вносят в полном объеме плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем у них образовалась задолженность.

Ответчик Поздняков А.Л. в судебном заседании исковые требования признал частично, полагая, что размер задолженности ответчиков согласно контррасчету по оплате жилищно-коммунальных платежей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 127 680 рублей 70 копеек, сумма пени за указанный истцом период (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) составляет 19 740 рублей 48 копеек. Просил на основании ст.333 ГК РФ снизить размер пени, ссылаясь на то, что заявленный истцом размер явно завышен и не соразмерен последствиям нарушения прав, и кроме того, ответчиками не оплачивались платежи по причине внесения истцом в платежные документы недостоверных сведений, в связи с чем ответчики опасались зачисления истцом полученных от ответчиков платежей в счет несуществующих долгов.

Представитель истца, ответчик Позднякова Ж.В. в судебное заседание не явились, извещались своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, ходатайств об отложении не заявляли.

Судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствии не явившихся лиц, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом в силу положений п. 3 ч. 2 ст. 153 обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ЖК РФ возлагает на нанимателя жилого помещения по договору социального найма, арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, члена жилищного кооператива, собственника жилого помещения (часть 2 статьи 153 ЖК РФ).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Как установлено судом, Поздняков А.Л., Позднякова Ж.В. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что ответчиками не оспаривалось.

Функции по управлению общим имуществом указанного многоквартирного дома осуществляет ООО УК «СибирьСервис», что подтверждено договором управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно уточненному исковому заявлению, ответчики имеют задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, которая составила 132 117 рублей 23 копейка, пени за указанный период 36 974 рубля 21 копейка.

Стороной ответчика в обоснование возражений на иск представлен контррасчет, составленный на основании платежных документов, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представитель истца ООО УК «СибирьСервис» Юша Е.В. пояснила, что разночтения в платежных документах, представленных истцом и имеющимся в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, возможны по причине технического сбоя программы начисления платежей, в связи с чем судом было предложено стороне истца произвести сверку начислений ответчикам и представить новый расчет, чего стороной истца сделано не было, в связи с чем суд соглашается с расчетом, представленным ответчиком, согласно которому сумма задолженности, с учетом частичных оплат в общей сумме 42 516 рублей 80 копеек (ДД.ММ.ГГГГ – 4110,64 руб. и 4311,88 руб.; ДД.ММ.ГГГГ – 2727,04 руб.; ДД.ММ.ГГГГ – 570 руб.; ДД.ММ.ГГГГ – 6478 руб.; ДД.ММ.ГГГГ – 5000 руб.; ДД.ММ.ГГГГ – 522 руб. + 522 руб. + 522 руб.;ДД.ММ.ГГГГ – 5169,38 руб.; ДД.ММ.ГГГГ – 4260,76 руб.; ДД.ММ.ГГГГ – 3709,10 руб.; ДД.ММ.ГГГГ – 498 руб. + 498 руб. + 498 руб. + 498 руб. + 522 руб. + 522 руб. + 522 руб. +528 руб. + 528 руб.), за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 127 680 рублей 70 копеек (4072,07 + 5342,27 + 5 342,27 + 5 342,27 + 5415,18 + 1629,72 + 5507,41 + 5709,28 + 3951,57 + 5801,69 +4252 +5137,71 + 1844,44 + 3493,17 + 3311,10 + 3370,24 + 3366,60 + 3357,09 + 2090,16 + 3262,53 + 4110,64 + 4706,56 + 6158,07 + 4341,27 + 8801,49 + 1 499,85 + 6422,73 + 4663,75 + 3556,26 + 4605,53 + 3989,63 + 4269,67 + 4307,53 + 3935,32 + 5779,31 + 4311,88 + 5169,38 + 4260,76 + 3709,10 = 170197,50).

При таких обстоятельствах, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 127 680 рублей 70 копеек.

На основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени.

Согласно расчету истца сумма пени за несвоевременное исполнение обязательств, возникших в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 36 974 рубля 21 копейка.

Вместе с тем, учитывая, что суд не принял расчет задолженности ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг в качестве допустимого, определив ко взысканию задолженность по контррасчету ответчика, полагает, что расчет истцом пени также является ошибочным.

В соответствии с пунктом 5 постановления Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователя помещений в многоквартирных домах и жилых домов", приостановлено до 01.01.2021 взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

В разъяснениях, содержащихся в Обзоре по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) N 2, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 30.04.2020 (вопрос N 7), указано, что приостановлено действие порядка начисления (взыскания) неустоек, предусмотренного законодательством и условиями заключенных договоров (установлен мораторий), как в отношении собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домов, так и в отношении лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, и, соответственно, плательщики освобождены от уплаты неустоек за соответствующий период. Названный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с 06.04.2020 до 01.01.2021, независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до 06.04.2020, если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория.

Таким образом, пени, начисленную на непогашенную задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 14 063 рубля 62 копейки, согласно следующему расчету:

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
4 072,07	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	30	7,75 %	0	4 072,07 * 30 * 0 * 7.75%	0,00 р.
4 072,07	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	60	7,75 %	1/300	4 072,07 * 60 * 1/300 * 7.75%	63,12 р.
4 072,07	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	260	7,75 %	1/130	4 072,07 * 260 * 1/130 * 7.75%	631,17 р.
4 072,07	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	0	7,75 %	1/130	4 072,07 * 0 * 1/130 * 7.75%	0,00 р.
4 072,07	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	0	7,75 %	1/130	4 072,07 * 0 * 1/130 * 7.75%	0,00 р.
4 072,07	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	0	7,75 %	1/130	4 072,07 * 0 * 1/130 * 7.75%	0,00 р.
4 072,07	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	0	7,75 %	1/130	4 072,07 * 0 * 1/130 * 7.75%	0,00 р.
4 072,07	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	0	7,75 %	1/130	4 072,07 * 0 * 1/130 * 7.75%	0,00 р.
4 072,07	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	0	7,75 %	1/130	4 072,07 * 0 * 1/130 * 7.75%	0,00 р.
4 072,07	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	0	7,75 %	1/130	4 072,07 * 0 * 1/130 * 7.75%	0,00 р.
-498,00	ДД.ММ.ГГГГ	Погашение части долга
-498,00	ДД.ММ.ГГГГ	Погашение части долга
-498,00	ДД.ММ.ГГГГ	Погашение части долга
-498,00	ДД.ММ.ГГГГ	Погашение части долга
-522,00	ДД.ММ.ГГГГ	Погашение части долга
-522,00	ДД.ММ.ГГГГ	Погашение части долга
-522,00	ДД.ММ.ГГГГ	Погашение части долга
-514,07	ДД.ММ.ГГГГ	Погашение части долга
Итого:	694,29 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
5 342,27	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	30	7,75 %	0	5 342,27 * 30 * 0 * 7.75%	0,00 р.
5 342,27	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	60	7,75 %	1/300	5 342,27 * 60 * 1/300 * 7.75%	82,81 р.
5 342,27	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	230	7,75 %	1/130	5 342,27 * 230 * 1/130 * 7.75%	732,51 р.
5 342,27	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	0	7,75 %	1/130	5 342,27 * 0 * 1/130 * 7.75%	0,00 р.
-13,93	ДД.ММ.ГГГГ	Погашение части долга
-528,00	ДД.ММ.ГГГГ	Погашение части долга
4 800,34	ДД.ММ.ГГГГ	22.04.2019	12	7,75 %	1/130	4 800,34 * 12 * 1/130 * 7.75%	34,34 р.
4 800,34	ДД.ММ.ГГГГ	22.04.2019	0	7,75 %	1/130	4 800,34 * 0 * 1/130 * 7.75%	0,00 р.
4 800,34	ДД.ММ.ГГГГ	22.04.2019	0	7,75 %	1/130	4 800,34 * 0 * 1/130 * 7.75%	0,00 р.
-522,00	ДД.ММ.ГГГГ	Погашение части долга
-522,00	ДД.ММ.ГГГГ	Погашение части долга
-522,00	ДД.ММ.ГГГГ	Погашение части долга
3 234,34	ДД.ММ.ГГГГ	05.04.2020	349	6,00 %	1/130	3 234,34 * 349 * 1/130 * 6%	520,98 р.
Итого:	1 370,64 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
5 342,27	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	30	6,00 %	0	5 342,27 * 30 * 0 * 6%	0,00 р.
5 342,27	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	60	6,00 %	1/300	5 342,27 * 60 * 1/300 * 6%	64,11 р.
5 342,27	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	560	6,00 %	1/130	5 342,27 * 560 * 1/130 * 6%	1 380,77 р.
Итого:	1 444,88 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
5 342,27	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	30	6,00 %	0	5 342,27 * 30 * 0 * 6%	0,00 р.
5 342,27	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	60	6,00 %	1/300	5 342,27 * 60 * 1/300 * 6%	64,11 р.
5 342,27	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	530	6,00 %	1/130	5 342,27 * 530 * 1/130 * 6%	1 306,80 р.
Итого:	1 370,91 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
5 415,18	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	30	6,00 %	0	5 415,18 * 30 * 0 * 6%	0,00 р.
5 415,18	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	60	6,00 %	1/300	5 415,18 * 60 * 1/300 * 6%	64,98 р.
5 415,18	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	497	6,00 %	1/130	5 415,18 * 497 * 1/130 * 6%	1 242,16 р.
Итого:	1 307,14 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
1 629,72	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	30	6,00 %	0	1 629,72 * 30 * 0 * 6%	0,00 р.
1 629,72	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	60	6,00 %	1/300	1 629,72 * 60 * 1/300 * 6%	19,56 р.
1 629,72	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	468	6,00 %	1/130	1 629,72 * 468 * 1/130 * 6%	352,02 р.
Итого:	371,58 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
5 507,41	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	30	6,00 %	0	5 507,41 * 30 * 0 * 6%	0,00 р.
5 507,41	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	60	6,00 %	1/300	5 507,41 * 60 * 1/300 * 6%	66,09 р.
5 507,41	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	438	6,00 %	1/130	5 507,41 * 438 * 1/130 * 6%	1 113,34 р.
Итого:	1 179,43 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
5 709,28	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	30	6,00 %	0	5 709,28 * 30 * 0 * 6%	0,00 р.
5 709,28	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	60	6,00 %	1/300	5 709,28 * 60 * 1/300 * 6%	68,51 р.
5 709,28	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	406	6,00 %	1/130	5 709,28 * 406 * 1/130 * 6%	1 069,83 р.
Итого:	1 138,34 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
3 951,57	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	30	6,00 %	0	3 951,57 * 30 * 0 * 6%	0,00 р.
3 951,57	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	60	6,00 %	1/300	3 951,57 * 60 * 1/300 * 6%	47,42 р.
3 951,57	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	377	6,00 %	1/130	3 951,57 * 377 * 1/130 * 6%	687,57 р.
Итого:	734,99 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
5 801,69	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	30	6,00 %	0	5 801,69 * 30 * 0 * 6%	0,00 р.
5 801,69	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	60	6,00 %	1/300	5 801,69 * 60 * 1/300 * 6%	69,62 р.
5 801,69	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	346	6,00 %	1/130	5 801,69 * 346 * 1/130 * 6%	926,49 р.
Итого:	996,11 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
4 252,00	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	30	6,00 %	0	4 252,00 * 30 * 0 * 6%	0,00 р.
4 252,00	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	60	6,00 %	1/300	4 252,00 * 60 * 1/300 * 6%	51,02 р.
4 252,00	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	315	6,00 %	1/130	4 252,00 * 315 * 1/130 * 6%	618,18 р.
Итого:	669,20 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
5 137,71	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	30	6,00 %	0	5 137,71 * 30 * 0 * 6%	0,00 р.
5 137,71	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	60	6,00 %	1/300	5 137,71 * 60 * 1/300 * 6%	61,65 р.
5 137,71	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	287	6,00 %	1/130	5 137,71 * 287 * 1/130 * 6%	680,55 р.
Итого:	742,20 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
1 844,44	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	30	6,00 %	0	1 844,44 * 30 * 0 * 6%	0,00 р.
1 844,44	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	60	6,00 %	1/300	1 844,44 * 60 * 1/300 * 6%	22,13 р.
1 844,44	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	256	6,00 %	1/130	1 844,44 * 256 * 1/130 * 6%	217,93 р.
Итого:	240,06 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
3 493,17	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	30	6,00 %	0	3 493,17 * 30 * 0 * 6%	0,00 р.
3 493,17	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	60	6,00 %	1/300	3 493,17 * 60 * 1/300 * 6%	41,92 р.
3 493,17	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	224	6,00 %	1/130	3 493,17 * 224 * 1/130 * 6%	361,14 р.
Итого:	403,06 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
3 311,10	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	30	6,00 %	0	3 311,10 * 30 * 0 * 6%	0,00 р.
3 311,10	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	60	6,00 %	1/300	3 311,10 * 60 * 1/300 * 6%	39,73 р.
3 311,10	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	195	6,00 %	1/130	3 311,10 * 195 * 1/130 * 6%	298,00 р.
Итого:	337,73 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
3 370,24	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	30	6,00 %	0	3 370,24 * 30 * 0 * 6%	0,00 р.
3 370,24	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	60	6,00 %	1/300	3 370,24 * 60 * 1/300 * 6%	40,44 р.
3 370,24	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	165	6,00 %	1/130	3 370,24 * 165 * 1/130 * 6%	256,66 р.
Итого:	297,10 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
3 366,60	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	30	6,00 %	0	3 366,60 * 30 * 0 * 6%	0,00 р.
3 366,60	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	60	6,00 %	1/300	3 366,60 * 60 * 1/300 * 6%	40,40 р.
3 366,60	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	133	6,00 %	1/130	3 366,60 * 133 * 1/130 * 6%	206,66 р.
Итого:	247,06 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
3 357,09	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	30	6,00 %	0	3 357,09 * 30 * 0 * 6%	0,00 р.
3 357,09	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	60	6,00 %	1/300	3 357,09 * 60 * 1/300 * 6%	40,29 р.
3 357,09	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	103	6,00 %	1/130	3 357,09 * 103 * 1/130 * 6%	159,59 р.
Итого:	199,88 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
2 090,16	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	30	6,00 %	0	2 090,16 * 30 * 0 * 6%	0,00 р.
2 090,16	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	60	6,00 %	1/300	2 090,16 * 60 * 1/300 * 6%	25,08 р.
2 090,16	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	73	6,00 %	1/130	2 090,16 * 73 * 1/130 * 6%	70,42 р.
Итого:	95,50 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
3 262,53	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	30	6,00 %	0	3 262,53 * 30 * 0 * 6%	0,00 р.
3 262,53	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	60	6,00 %	1/300	3 262,53 * 60 * 1/300 * 6%	39,15 р.
3 262,53	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	42	6,00 %	1/130	3 262,53 * 42 * 1/130 * 6%	63,24 р.
Итого:	102,39 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
4 110,64	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	30	6,00 %	0	4 110,64 * 30 * 0 * 6%	0,00 р.
4 110,64	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	60	6,00 %	1/300	4 110,64 * 60 * 1/300 * 6%	49,33 р.
4 110,64	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	12	6,00 %	1/130	4 110,64 * 12 * 1/130 * 6%	22,77 р.
Итого:	72,10 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
4 706,56	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	30	6,00 %	0	4 706,56 * 30 * 0 * 6%	0,00 р.
4 706,56	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	39	6,00 %	1/300	4 706,56 * 39 * 1/300 * 6%	36,71 р.
Итого:	36,71 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
6 158,07	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	30	6,00 %	0	6 158,07 * 30 * 0 * 6%	0,00 р.
6 158,07	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	10	6,00 %	1/300	6 158,07 * 10 * 1/300 * 6%	12,32 р.
Итого:	12,32 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
4 341,27	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	11	6,00 %	0	4 341,27 * 11 * 0 * 6%	0,00 р.
Итого:	0,00 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
Итого:	0,00 р.
Сумма основного долга: 103 536,80 руб.
Сумма пеней по всем задолженностям: 14 063,62 руб.

Пени, начисленную на непогашенную задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 00 рублей 00 копеек, согласно следующему расчету:

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
5 779,31	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	7	4,25 %	0	5 779,31 * 7 * 0 * 4.25%	0,00 р.
-5 000,00	ДД.ММ.ГГГГ	Погашение части долга
779,31	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	18	4,50 %	0	779,31 * 18 * 0 * 4.5%	0,00 р.
-779,31	ДД.ММ.ГГГГ	Погашение части долга
Итого:	0,00 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
-4 311,88	ДД.ММ.ГГГГ	Погашение части долга
Итого:	0,00 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
-1 386,81	ДД.ММ.ГГГГ	Погашение части долга
-570,00	ДД.ММ.ГГГГ	Погашение части долга
-2 727,04	ДД.ММ.ГГГГ	Погашение части долга
-485,53	ДД.ММ.ГГГГ	Погашение части долга
Итого:	0,00 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
-3 625,11	ДД.ММ.ГГГГ	Погашение части долга
-635,65	ДД.ММ.ГГГГ	Погашение части долга
Итого:	0,00 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
-3 676,23	ДД.ММ.ГГГГ	Погашение части долга
32,87	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	-24	5,00 %	0	32,87 * -24 * 0 * 5%	0,00 р.
Итого:	0,00 р.
Сумма основного долга: 32,87 руб.
Сумма пеней по всем задолженностям: 0,00 руб.

Таким образом, размер пени, подлежащий взысканию с ответчиков составит 14 063 рубля 62 копейки.

Вместе с тем, принимая во внимание период неисполнения обязательств, учитывая компенсационную природу неустойки, отсутствие сведений о реальных убытках истца вследствие несвоевременного исполнения ответчиками обязательств по оплате жилищно-коммунальных платежей, принцип разумности, заявление ответчиков о снижении размера неустойки, с учетом положений ст. 333 ГК РФ, полагает возможным снизить размер пени и взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 10 000 рублей.

Поскольку представитель истца в судебном заседании требования в части взыскания пени, начисленной на задолженность, удовлетворенную по решению суда, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в сумме 26 151 рубль 07 копеек не поддержала, суд не усматривает оснований для их разрешения.

Учитывая, что ответчики в спорный период производили частичную оплату жилья и коммунальных услуг, тем самым признавали наличие долга, что в силу статьи 203 Гражданского кодекса РФ влечет перерыв течения срока исковой давности, в связи с чем доводы ответчиков в указанной части являются необоснованными.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к которым в том числе относится государственная пошлина. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Как усматривается из материалов дела, истцом при цене иска 204 148 рублей 87 копеек, размер госпошлины уплачен в сумме 5 309 рублей 27 копеек, судом удовлетворены требования истца в сумме 137 680 рублей 70 копеек, с учетом заложенного в смысл ст. 98 ГПК РФ правила пропорциональности, суд полагает взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца в счет возврата госпошлины 3 953 рубля 61 копейку.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «СибирьСервис» удовлетворить частично.

Взыскать с Позднякова А.Л., Поздняковой Ж.В. в солидарном порядке в пользу ООО УК «СибирьСервис» задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 127 680 рублей 70 копеек, пени - 10 000 рублей, расходы по оплате госпошлины - 3 953 рубля 61 копейку.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме с подачей жалобы в Советский районный суд г. Красноярска.

Председательствующий                     Е.А. Мядзелец

Решение в окончательной форме изготовлено 05.03.2022.