Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-24/2012 (2-643/2011;) ~ М-603/2011 от 26.12.2011

№ 2-24/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Шимановск 25 января 2012 года.

<данные изъяты>

Шимановский районный суд Амурской области в составе председательствующего судьи Михайлова С. А., с участием истца Устинова В. Д., ответчика Семенова В. В., при секретаре Меланиной А. В., <данные изъяты>. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Устинова В. Д. к Семенову В. В. о признании утратившим правом пользования жилым помещением по адресу <адрес>,

УСТАНОВИЛ:

В Шимановский районный суд Амурской области обратился Устинов В. Д., с исковым заявлением, о признании Семенова В. В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебном заседании Устинов В. Д. требование о признании утратившим право пользования жилым помещением Семенова В. В. по адресу: <адрес> поддержал и суду пояснил, что он является собственником дома с надворными постройками и земельным участком по адресу <адрес>, что подтверждается правоустанавливающими документами: свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, домовой книгой, техническим паспортом на индивидуальный жилой дом. По просьбе ответчика, и так как он являлся его дальним родственником, он его прописал в своем доме. В его доме ответчик, после регистрации жил непродолжительный период времени, потом он нашел другое место жительства и ответчик стал проживать по адресу <адрес> пер Верхний, 12. При встрече ответчик говорит, что готов добровольно прекратить регистрацию по адресу <адрес>, назначает ему встречи, но не является. Семенов В. В. собственником данного дома не является, не имеет никаких прав на него, просит удовлетворить его иск и признать Семенова В. В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Ответчик Семенов В. В. с иском Устинова В. Д. согласен и показал суду, что он признает иск, предъявленный к нему Устиновым В. Д. о признании утратившим его правом пользования жилым помещением. Последствия признания иска ему разъяснены и понятны, о чем предоставил суду заявление.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит требования истца Устинова В. Д. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ Устинов Виктор Дмитриевич является наследником имущества Устиновой Е. В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из жилого бревенчатого дома, находящегося по адресу <адрес>. В данном доме в качестве члена своей семьи Устинов В. Д. зарегистрировал Семенова В. В. Затем Семенов В. В. прекратил проживать в доме у Устинова В. Д., и добровольно выехал на другое место жительства, следовательно, у Семенова В. В. прекратилось право пользования спорным жилым помещением.

Таким образом, установлено, что единственным собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является Устинов В. Д. После выезда Семенова В. В. с места жительства Устинова В. Д., Семенов В. В. утратил право на проживание в жилом помещении расположенном по адресу: <адрес>. Соглашение о порядке пользования жилым помещением между собственником Устиновым В. Д. и Семеновым В. В. отсутствует.

При таких обстоятельствах, суд считает, что Семенов В. В. утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Устинова Виктора Дмитриевича удовлетворить:

Признать Семенова Владимира Владимировича утратившим правом пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Шимановский районный суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Председательствующий