Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-111/2022 (2-1624/2021;) ~ М-1674/2021 от 16.12.2021

Дело №

(УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Калтасы РБ 1 февраля 2022 года

Краснокамский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе, председательствующего судьи Ахмерова Р.Р.,

при секретаре Яндубаевой А.А.,

с участием истца Гайсиной В.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гайсиной ФИО к Гайсину ФИО, МУП «Краснохолмские тепловые сети сельского поселения Краснохолмский сельсовет муниципального района Калтасинский район Республики Башкортостан», ООО «Управление жилищным хозяйством» о разделе лицевых счетов по оплате коммунальных услуг,

установил:

    Гайсина В.В. обратилась в суд с иском к Гайсину Д.А., МУП «Краснохолмские тепловые сети сельского поселения Краснохолмский сельсовет муниципального района Калтасинский район Республики Башкортостан» (далее – МУП «Краснохомские тепловые сети»), ООО «Управление жилищным хозяйством» (далее – ООО «УЖХ») о разделе лицевых счетов по оплате коммунальных услуг. В обоснование своих требований истец указала, что она является собственником <данные изъяты> доли в праве на квартиру, находящуюся по <адрес> Собственником <данные изъяты> является ответчик. Собственниками по ? также являются ее дочь ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и их общий сын ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик Гайсин Д.А. коммунальные услуги не оплачивает. Между сторонами как участниками долевой собственности соглашения по вопросу определения порядка участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, в связи с чем истец просит определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги Гайсина Д.А., действующего за себя и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО пропорционально их долям в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, следующим образом: Гайсин Д.А. – <данные изъяты> доли, что включает в себя оплату по <данные изъяты> за себя и <данные изъяты> доли за несовершеннолетнего ФИО Истец Гайсина В.В. – <данные изъяты> доли, что включает в себя оплату по <данные изъяты> за себя и <данные изъяты> доли за несовершеннолетнюю ФИО Истец также просит обязать МУП «Краснохолмские тепловые сети», ООО «Управление жилищным хозяйством» заключить отдельные договоры и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и содержания жилого помещения по <адрес>

В судебном заседании истец Гайсина В.В. свои требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме, по доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно суду показала, что дети от совместного брака с Гайсиным проживают с нею.

Будучи надлежащим образом, извещенным о месте и времени рассмотрения дела, ответчик Гайсин Д.А. на судебное заседание не явился, повестки направленные по месту его жительства, вернулись в суд с отметкой «Истек срок хранения».

Будучи надлежащим образом, извещенным о месте и времени рассмотрения дела, представитель ответчика МУП «Краснохолмские тепловые сети» в судебное заседание не явился, ходатайств, возражений суду не заявил.

Будучи надлежащим образом, извещенным о месте и времени рассмотрения дела, представитель ответчика, ООО «Управление жилищным хозяйством» в судебное заседание не явился, ходатайств, возражений суду не заявил.

В силу положений ст.113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Судом приняты все предусмотренные ст.113-115 ГПК РФ необходимые и возможные меры для уведомления ответчика.

Согласно ст. 35 ГПК РФ личное участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью сторон.

При таком положении, учитывая мнение участников судебного процесса, судом принято решение о проведении судебного заседания без участия ответчиков, надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к нижеследующим выводам.

В соответствии с положениями ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу п.п. 3 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в частности из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Положениями ст. 153 ЖК РФ установлено, что собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений ч. 2 ст. 154 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, взносы взнос на капитальный ремонт, а также плату за коммунальные услуги.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В судебном заседании установлено, а также усматривается из свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, что собственниками по <данные изъяты> доли квартиры, расположенной по адресу<адрес> являются Гайсин ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Гайсина В.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно свидетельствам о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ Гайсина В.В. является матерью несовершеннолетних ФИО и ФИО соответственно.

Брак между Гайсиным Д.А. и Гайсиной В.В. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка судебного района Калтасинский район РБ от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией сельского поселения <данные изъяты> сельсовет муниципального района Калтасинский район РБ в квартире, расположенной по <адрес> проживают Гайсина В.В. и ее несовершеннолетние дети: дочь ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Таким образом, установлено, что собственниками квартиры, расположенной по <адрес> являются истец Гайсина В.В., ответчик Гайсин Д.А., несовершеннолетние ФИО и ФИО, которым принадлежит по <данные изъяты> доли в праве собственности. В спорной квартире зарегистрированы и фактически проживают истец и трое ее несовершеннолетних детей, о чем свидетельствует выписка из домовой книжки. Ответчик Гайсин Д.А. по вышеуказанному адресу не зарегистрирован и не проживает.

Поскольку соглашение по поводу раздельной оплаты сторонами не достигнуто, суд, руководствуясь ст.247 ГК РФ исходит из того, что требования об определении доли в оплате жилищно-коммунальных услуг подлежат удовлетворению. При этом суд учитывает, доли собственников на спорную квартиру.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Гайсиной В.В. о разделе лицевых счетов по оплате коммунальных услуг и определении долей участия собственников квартиры подлежит частичному удовлетворению, с определением доли в оплате за жилое помещение и коммунальных услуг Гайсиной В.В. – <данные изъяты> доли, которая включает в себя оплату по <данные изъяты> за себя и за несовершеннолетних детей ФИО и ФИО; Гайсину Д.А. – <данные изъяты> доли в соответствии с общей долевой собственностью.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.196-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Гайсиной ФИО к Гайсину ФИО, МУП «Краснохолмские тепловые сети сельского поселения Краснохолмский сельсовет муниципального района Калтасинский район Республики Башкортостан», ООО «Управление жилищным хозяйством» о разделе лицевых счетов по оплате коммунальных услуг удовлетворить частично.

Определить <данные изъяты> доли Гайсиной ФИО в оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, по <адрес>

Определить <данные изъяты> доли Гайсину ФИО в оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, по <адрес>

Возложить на муниципальное унитарное предприятие «Краснохолмские тепловые сети сельского поселения Краснохолмский сельсовет муниципального района Калтасинский район Республики Башкортостан», общество с ограниченной ответственностью «Управление жилищного хозяйства» обязанность по заключению отдельных договоров и выдаче отдельных платежных документов по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг Гайсиной ФИО, Гайсину ФИО на квартиру по <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Краснокамский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Председательствующий:

Судья Р.Р. Ахмеров

Мотивированное решение изготовлено 2 февраля 2022 года