Решение по делу № 2-98/2016 ~ М-63/2016 от 28.01.2016

Дело № 2- 98 /2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вуктыл                               15 февраля 2016 года

Вуктыльский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Сурганова О.В.,

при секретаре Смагиной К.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Аквасервис» к Линкину А. И. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени по договору цессии и судебных расходов,

установил:

ООО «Аквасервис» обратилось в Вуктыльский городской суд Республики Коми с иском к Линкину А.И. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени по договору цессии в общей сумме <данные изъяты> и судебных расходов в сумме <данные изъяты>.

Свои требования истец мотивировал тем, что обязанность вносить плату за ЖКУ возникла у ответчика Линкина А.И. с ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик не производил оплату ЖКУ в полном объеме. ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Аквасервис» и ООО «ВуктылУправдом» заключены договоры цессии №№ в соответствии с условиями которых ООО «ВуктылУправдом» поручило ООО «Аквасервис» производить расчет, начисление, изготовление и доставку счетов – квитанций до собственников и нанимателей помещений, находящихся в многоквартирных домах, находящихся в управлении ООО «Управляющая компания «ВуктылУправдом». Кроме того ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Вуктыльский Тепловодоканал» и ООО «Аквасервис» заключен договор цессии № согласно которому передано право требования к должникам, собственникам и нанимателям жилых помещений на получение задолженности по оплате услуг по отоплению, ГВС и ХВС и водоотведению, возникшей в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, на исковых требованиях настаивал в полном объеме, поддерживает доводы, согласен на рассмотрение дал в порядке заочного производства.

Ответчик Линкин А.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания судом извещен в порядке ст.113 Гражданского процессуального кодекса РФ, почтовым отправлением, с уведомлением. Извещение возвращено в суд с отметкой почты: «за истечением срока хранения».

На основании Постановления Правительства РФ от 15.04.2005 года № 221 «Об утверждении Правил оказания услуг почтовой связи», которым определен порядок вручения адресату, а также совершеннолетним членам его семьи, почтовых отправлений, в ячейке абонентского почтового шкафа или в почтовом абонентском ящике оставляется извещение с приглашением адресата на объект почтовой связи для вручения почтового отправления. При неявке адресата за почтовым отправлением, в течение 5 рабочих дней после доставки первичного извещения ему доставляется и вручается вторичное извещение. По истечении срока хранения почтовое отправление возвращается по обратному адресу, с соответствующей отметкой.

Таким образом, неявку адресата – ответчика, в отделение связи за получением извещения, суд считает отказом в принятии судебной повестки. Данное обстоятельство суд расценивает, как злоупотребление ответчиком правом истца на доступ к правосудию.

В соответствии с ст.117 Гражданского процессуального кодекса РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства. В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

В судебном заседании установлено, что ООО «Аквасервис» осуществляет свою деятельность на основании Устава, утвержденного решением единственного участника от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со справкой исх. № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Обособленный расчетно-кассовый центр по приему платежей» в <адрес>.13 по <адрес> в <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Линкин А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Линкин А.И. является нанимателем указанного жилого помещения.

Согласно письму администрации ГП «Вуктыл» № от ДД.ММ.ГГГГ договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес> не заключен, по причине невозможности привлечения к понуждению заключения договора.

Судом установлено, что в материалах дела отсутствует договор социального найма. Вместе с тем, в соответствии со ст. 6 ЖК РФ, акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие. Согласно ст. 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Учитывая, что Линкину А.И. жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, предоставлено в <данные изъяты> году, то есть в соответствии с нормами ЖК РСФСР, вследствие чего договор найма заключен не был, суд приходит к выводу, что в данном случае применимы нормы ЖК РФ, регламентирующие правоотношения по договору социального найма.

Согласно п.1.1 договоров цессии №№ от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, заключенных между ООО «ВуктылУправдом», как Цендентом и ООО «Аквасервис», как Цессионарием, цендент уступил, а цессионарий принял частично права по договрам управления жилыми домами, находящимися в управлении Цендента, заключенными между цендентом и собственниками (пользователями) помещений в многоквартирных домах в следующем объеме: а) право требования платежей (в том числе будущего требования (ст.388.1 ГК РФ ) за оказанные цендентом услуги по отоплении, горячему водоснабжению, холодному водоснабжению и водоотведению к потребителям (собственникам и нанимателям жилых помещений многоквартирных домов, пользователям нежилых помещений) – далее Должник; … д) право предпринимать все предусмотренные действующим законодательством меры по взысканию дебиторской задолженности за потребленную тепловую энергию, горячую, холодную воду, за услуги по водоотведению непосредственно с должников – потребителей.

На основании п.2.1 договоров цессии № от ДД.ММ.ГГГГ договор вступает в силу с ДД.ММ.ГГГГ и действует до ДД.ММ.ГГГГ, а по неисполненным обязательствам до их полного исполнения.

На основании п.2.1 договоров цессии № от ДД.ММ.ГГГГ договор вступает в силу с ДД.ММ.ГГГГ и действует до ДД.ММ.ГГГГ, а по неисполненным обязательствам до их полного исполнения

Из п.3.1.3 договоров цессии №№ от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, цендент обязан: уведомить Должника о состоявшемся переходе прав требования по Договору путем размещения уведомления в счете – квитанции за жилое помещение и коммунальные услуги, о чем незамедлительно сообщить Цессионарию.

Согласно Приложения № от ДД.ММ.ГГГГ к договору №-Т от ДД.ММ.ГГГГ в перечень домов, находящихся на обслуживании ООО «Вуктыл Управдом» входит <адрес>.

Из счета – квитанции по оплате жилищно – коммунальных услуг по <адрес> в <адрес> за февраль 2015 года на имя Линкина А.И. следует, что договором цессии № от ДД.ММ.ГГГГ право производства расчетов и требования платежей за коммунальные услуги передано ООО «Аквасервис».

В соответствии с п.1.1 договора № об уступке права требования исполнения обязательств (цессии) от ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Вуктыльский Тепловодоканал». Как кредитором и ООО «Аквасервис», как новым кредитором, кредитор передал, а новый кредитор принял право требования к должникам – физическим лицам, собственникам и нанимателям жилых помещений, перечисленных в Приложении № к настоящему договору, на получение задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг (услуги по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, водоотведению в жилом помещении), возникшей на текущий момент в общей сумме <данные изъяты>, срок оплаты по которым наступил.

В силу п. 1.4 договора цессии № от ДД.ММ.ГГГГ кредитор обязан письменно уведомить должника о состоявшейся уступке права требования путем размещения соответствующей информации в счетах извещениях за июль 2015 года, выставляемых в адрес должников.

Из приложения № к договору цессии № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что задолженность Линкина А.И.по оплате жилищно- коммунальных услуг по <адрес> в <адрес> составляет <данные изъяты>..

Согласно справкам от ДД.ММ.ГГГГ ООО «ЦЖР и РУГ» о задолженности за жилищно-коммунальные услуги задолженность за жилищно-коммунальные услуги плательщика по адресу: <адрес> составляет: за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с учетом пени <данные изъяты>, из указанной суммы пени составляет 3 <данные изъяты>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с учетом пени <данные изъяты>, из указанной суммы пени составляет <данные изъяты>. Общая сумма задолженности, согласно указанным справкам с учетом пени составляет <данные изъяты>, из указанной суммы пени составляет <данные изъяты>.

В силу п.5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из ст.153 ЖК РФ следует, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п.3 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникают у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с п. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

На основании ч.1 и ч.2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного кооператива.

Согласно п.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Установление установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Доказательств, подтверждающих то, что ответчик, будучи нанимателем жилого помещения своевременно и в полной мере исполнял свои обязанности по оплате предоставленных жилищно – коммунальных услуг за спорный период времени, а также необоснованности предоставленного истцом расчет, и отсутствие указанной задолженности, суду не представлено.

Установленная вышеприведенными нормами жилищного законодательства обязанность по своевременному внесению платы за жилищно – коммунальные услуги нанимателем, надлежащим образом не исполнялись, что привело к образованию задолженности, что сторонами не оспаривалось.

В соответствии с ч.1 ст. 382 ГК Российской Федерации установлено, что право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.

По правилам ст.382 Гражданского кодекса РФ, для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

Если должник не был письменно уведомлен о состоявшемся переходе прав кредитора к другому лицу, новый кредитор несет риск вызванных этим для него неблагоприятных последствий. В этом случае исполнение обязательства первоначальному кредитору признается исполнением надлежащему кредитору.

Согласно правилам ст.384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на неуплаченные проценты.

Должник вправе выдвигать против требования нового кредитора возражения, которые он имел против первоначального кредитора к моменту получения уведомления о переходе прав по обязательству к новому кредитору (ст.386 ГК РФ).

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что в пользу ООО «Аквасервис» с Линкина А.И. подлежит взысканию задолженность по оплате ЖКУ по договорам цессии №№ от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме <данные изъяты>.

В соответствии с платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ истцом при подаче иска к Линкину А.И. произведена оплата госпошлины в сумме <данные изъяты>.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой, состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным требованиям и взыскивает с Линкина А.И. оплаченную при подаче искового заявления госпошлину, т.е. в сумме <данные изъяты>.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198,234,235 ГПК РФ суд

решил:

взыскать с Линкина А. И. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Акавсервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме <данные изъяты> рублей.

Взыскать с Линкина А. И. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Аквасервис» государственную пошлину в сумме <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в Вуктыльский городской суд Республики Коми заявление об отмене этого решения суда в течение 7-ми дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Коми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через Вуктыльский городской суд Республики Коми.

Судья                      О.В. Сурганов