Решение по делу № 2-13/2014 (2-296/2013;) ~ М-295/2013 от 13.11.2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

....... ДД.ДД.ДД

Озерский районный суд ....... в СОСТАВЕ:

председательствующего судьи Карницкой А.В.,

с участием помощника прокурора ....... Закировой Е.С.,

истца Макарова С.В.,

ответчиков Макаровой И.Н., ФИО1 ФИО2 ФИО3.,

при секретаре Сотниковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макарова С.В. к Макаровой И.Н., ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым домом, снятии с регистрационного учета и выселении,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Макаров С.В. обратился в Озерский районный суд с иском к Макаровой И.Н., ФИО1., ФИО2. и <данные изъяты> ФИО3 о признании их, как бывших членов его семьи, утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: ......., снятии с регистрационного учета и выселении из указанного жилого дома. В исковом заявлении истец указывает, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ........ Право собственности на жилой дом за ним признано решением Озерского районного суда от ДД.ДД.ДД в порядке наследования по закону. В доме зарегистрированы по месту жительства ответчики Макарова И.Н., ФИО1., ФИО2 и <данные изъяты> ФИО3. Ответчики зарегистрированы по месту жительства при прежних собственниках жилого дома: его родителях ФИО4., который умер ДД.ДД.ДД, и ФИО5., которая умерла ДД.ДД.ДД. Брак с Макаровой И.Н. расторгнут ДД.ДД.ДД, с бывшей супругой и детьми он не проживает совместно с ДД.ДД.ДД. Ответчики проживают в другом жилом помещении, не оплачивают коммунальные услуги, не несут бремя содержания жилого дома. Дом находится в состоянии, не пригодном для проживания, в оконных рамах отсутствуют стекла, входная и межкомнатные двери не закрываются, печки разобраны, обваливается потолок, хозяйственные постройки разобраны.

В судебном заседании истец Макаров С.В. исковые требования поддержал и пояснил, что он проживал в доме своих родителей в ......., с отцом ФИО4 и матерью ФИО5., которые являлись ранее собственниками спорного жилого помещения. В ДД.ДД.ДД в этот же дом вселилась ответчица Макарова И.Н. В ДД.ДД.ДД у него и ответчицы родился сын ФИО1, после рождения ребенка он и ответчица зарегистрировали брак, после чего ответчица зарегистрировалась по месту жительства в доме, принадлежащем его родителям. В ДД.ДД.ДД лесхозом, где он работал, его семье было предоставлено служебное жилье в ....... – двухкомнатная квартира. Он с ответчицей и сыном ФИО1, забрав все свое имущество, переехали из дома в ....... в служебную квартиру в ......., где проживали совместно до ДД.ДД.ДД и где у них родились дети ФИО2 и ФИО3. Он, ответчица и ФИО1 оставались зарегистрированными по месту жительства по адресу: ........ ФИО2 и ФИО3 были также зарегистрированы по месту регистрации его и ответчицы, по тому же адресу, фактически ФИО2 и ФИО3 по месту регистрации никогда не проживали. ДД.ДД.ДД он и ответчица брак расторгли, ответчица забрала детей, собрала свои вещи и уехала, некоторое время проживала в ......., далее переехала с детьми в ......., стала проживать по адресу ......., у ФИО6 Он (Макаров С.В.) после расторжения брака стал проживать в ........ Освободившуюся служебную квартиру в ....... лесхоз передал другой семье. После смерти ФИО5., с ДД.ДД.ДД дом в ....... пустует, пришел в непригодное для проживания состояние. Ответчица и дети ФИО1, ФИО2 и ФИО3 никогда не изъявляли желания проживать по месту своей регистрации в ....... и не принимали мер по вселению в дом. В ДД.ДД.ДД, после рассмотрения судом дела по его заявлению о признании права собственности в порядке наследования на дом в ......., сын ФИО1 просил у него разрешения отремонтировать дом и вселиться в дом вместе с семьей: женой и ребенком, он сыну отказал, так как намерен дом продать, полагает, что не обязан обеспечить жильем взрослого сына и его семью. Кроме того, с женой сына он не знаком, и не желает впускать для проживания чужого человека в свой дом.

Ответчик Макарова И.Н. исковые требования не признала и пояснила, что вселилась в дом в ......., в ДД.ДД.ДД, т проживала совместно с Макаровым С.В. и его родителями. В ДД.ДД.ДД родился сын ФИО1, после чего она и истец зарегистрировали брак. Она зарегистрирована по месту жительства по адресу ......., с ДД.ДД.ДД. В ДД.ДД.ДД истцу лесхоз предоставил служебную квартиру. Она, истец и их сын ФИО1 переехали и стали проживать в служебной квартире в ........ ФИО1, а также родившиеся впоследствии дети ФИО2 и ФИО3 были зарегистрированы ответчиком по адресу ........ Фактически дети ФИО2 и ФИО3 никогда не проживали в доме в ........ С ДД.ДД.ДД по настоящее время она в ....... в ....... не проживала, ее имущества с ДД.ДД.ДД в указанном доме не имеется. В ДД.ДД.ДД она с детьми уехала в ......., брак с ответчиком был расторгнут. После расторжения брака дети остались проживать с нею. Из ....... она с детьми переехала в ....... и стала проживать в доме ФИО6 по адресу: ........ В ДД.ДД.ДД у нее и ФИО6 родилась дочь. На данный момент в доме ФИО6 проживают ФИО6., его отец, она, дочь, трое ее сыновей: ФИО1, ФИО2 и ФИО3, а также жена и малолетний ребенок ФИО1. С ДД.ДД.ДД по настоящее время она не пыталась вселиться в дом в ......., в спорном доме она с ДД.ДД.ДД не была и не изъявляла желания там проживать. На данный момент она не намерена вселяться в ....... в ....... и не намерена там проживать. С регистрационного учета не желает сниматься, так как ....... в ....... принадлежит ....... и за ФИО6 надлежащим образом не оформлен. Если ФИО6. оформит документы на приватизацию дома, то она впоследствии намерена зарегистрироваться по своему фактическому месту жительства. По существу исковых требований возражает, так как ее дети ФИО1, ФИО2 и ФИО3 не имеют возможности где-либо зарегистрироваться по месту жительства.

Ответчик ФИО1. исковые требования не признал и пояснил, что не проживает в ....... в ....... с того времени, когда его родители Макаров С.В. и Макарова И.Н. переехали в ........ После расторжения брака родителей в ДД.ДД.ДД, он остался проживать с матерью. По настоящее время проживает с матерью по адресу: ........ В ДД.ДД.ДД, когда умерла бабушка, он находился в армии. Он ранее никогда не пытался вселиться в дом по адресу: ......., где он зарегистрирован по месту жительства. Так как он женился и у него родился ребенок, он просил у отца разрешения отремонтировать дом и вселиться вместе с женой и ребенком, однако Макаров С.В. ему отказал. Дом в настоящее время не пригоден для проживания и требует ремонта.

Ответчики ФИО2 и <данные изъяты> ФИО3. исковые требования не признали и пояснили, что никогда не проживали в ....... в ....... и не намерены вселяться в указанный дом, однако желают сохранить регистрацию по месту жительства в указанном доме, так как не имеют возможности зарегистрироваться по месту жительства по иному адресу.

Представитель третьего лица - отделения УФМС России по ....... в ....... в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежаще, представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя отделения УФМС.

Дело на основании определения суда рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица отделения УФМС России по ....... в ........

Заслушав пояснения участвующих в деле лиц, проверив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично.

В судебном заседании установлено следующее.

Решением Озерского районного суда от ДД.ДД.ДД, вступившим в законную силу ДД.ДД.ДД, признано право собственности Макарова С.В. на жилой дом, расположенный по адресу: ......., в порядке наследования по закону имущества наследодателя Макаровой Н.Ф. /л.д.8-11/.

Истец Макаров С.В. является собственником жилого дома общей площадью 143,6 кв.м, расположенного по адресу: ......., что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ДД.ДД и выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним / л.д.12, 39-40/.

При рассмотрении гражданского дела № Озерским районным судом установлено, что в постановлении № от ДД.ДД.ДД главы администрации ....... «О правовой регистрации жилья на территории .......» спорный жилой дом, расположенный по адресу ......., указан как частный, принадлежащий ФИО4 и ФИО5 Согласно постановлению № от ДД.ДД.ДД главы администрации муниципального образования «.......» ....... адрес спорного дома изменен на «.......». ДД.ДД.ДД ФИО4 умер. Согласно наследственному делу № к имуществу ФИО4 ДД.ДД.ДД ФИО5., пережившей супруге, нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельную долю. В материалах наследственного дела имеется копия справки администрации ......., в которой имеются сведения о том, что ФИО4 с ДД.ДД.ДД по ДД.ДД.ДД проживал и был зарегистрирован по адресу: ......., после его смерти все его имущество перешло в пользование его жены ФИО5. ФИО5. умерла ДД.ДД.ДД.

Таким образом, судом установлено, что на момент вселения в спорный жилой дом ответчицы Макаровой И.Н. в ДД.ДД.ДД собственниками жилого дома являлись родители истца Макарова С.В. – ФИО4 и ФИО5 После ДД.ДД.ДД собственником жилого дома являлась мать истца ФИО5 После смерти ФИО5, наступившей ДД.ДД.ДД, наследственное имущество – спорный жилой дом принял Макаров С.В.

В доме зарегистрированы постоянно: Макаров С.В. – с ДД.ДД.ДД, бывшая супруга истца Макарова И.Н. – с ДД.ДД.ДД /л.д.35/, а также зарегистрированы их дети ФИО1 с ДД.ДД.ДД /л.д.33/, ФИО3 – с ДД.ДД.ДД /л.д.35/ ФИО1 – с ДД.ДД.ДД /л.д.37/.

Согласно сообщению администрации МО «.......» /л.д.48/ в ......., никто не проживает с ДД.ДД.ДД. Макарова И.Н. с детьми ФИО1 ФИО2 и ФИО3 проживают у ФИО6 по адресу ........ не проживают в ....... в ....... с ДД.ДД.ДД. Указанные обстоятельства ответчики Макарова И.Н. и ФИО1 подтвердили и не оспаривают.

Доводы истца о том, что ответчики ФИО2 и ФИО3 никогда не проживали по месту своей регистрации и не вселялись в жилой дом по указанному адресу, также подтверждены пояснениями сторон и не оспариваются ответчиками.

Макарова И.Н. и ее дети ФИО1 ФИО2 и ФИО3. фактически проживают по адресу ......., у ФИО6, с которым истца имеет общего ребенка.

Факт длительного отсутствия ответчиков в принадлежащем истцу жилом доме в судебном заседании подтвержден.

Таким образом, судом установлено, что ответчики Макарова И.Н. – бывшая супруга истца, ФИО1 и ФИО2 –совершеннолетние дети истца не ведут общего хозяйства с истцом, являются бывшими членами семьи истца Макарова С.В. Личных вещей, принадлежащих ответчикам, в спорном жилом доме не имеется.

Брак между Макаровым С.В. и Макаровой И.Н. расторгнут решением мирового судьи Озерского судебного участка от ДД.ДД.ДД.

В соответствии с Законом РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», местом жительства гражданина является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ только лица, вселенные собственником жилого помещения в качестве членов его семьи, приобретают право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником и то при условии, что иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи.

Согласно ч.1 и 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из смысла приведенной выше норм следует, что возникновение права пользования жилым помещением лиц, не являющихся собственниками этого помещения, закон связывает с их принадлежностью к членам семьи собственника. При этом для признания лица членом семьи собственника жилого помещения необходима совокупность условий, а именно совместное с собственником проживание в спорном жилом помещении и ведение общего хозяйства. Как следует из материалов дела, собственником спорного жилого помещения является истец, ответчики в жилом помещении зарегистрированы, но не проживают, право собственности в отношении указанного жилого помещения у ответчиков отсутствует.

Суд приходит к выводу, что ответчики Макарова И.Н., ФИО1 и ФИО2 являются бывшими членами семьи собственника Макарова С.В.

Реализуя предоставленные ст. 209 ГК РФ права, собственник вправе в любое время поставить вопрос об освобождении жилого помещения для собственных нужд.

Ответчики в спорном жилом доме не проживают. Ответчики Макарова И.Н., ФИО2 и <данные изъяты> ФИО3. заявили суду о своем нежелании вселяться и проживать в спорном жилом помещении и о желании сохранить лишь регистрацию по месту жительства. Ответчик ФИО1. заявил о своем желании сохранить регистрацию в спорном доме, а также желании проживать в указанном жилом помещении при условии вселения в спорное жилое помещение членов его семьи – супруги ФИО7 и малолетнего ребенка. Однако члены семьи ФИО1 не являются членами семьи истца, в том числе и бывшими. Требование о вселении в спорное жилое помещение ответчиками, в том числе и ФИО1 не заявлялось. При таких обстоятельствах положение п. 4 ст. 31 ЖК РФ о временном сохранении права пользования жилым помещением в данном случае не может быть применено.

Довод ответчиков Макаровой И.Н., ФИО2. и ФИО1 о том, что они не имеют в собственности жилья и не имеют возможности зарегистрироваться по своему фактическому месту жительства, в связи с чем за ними надлежит сохранить регистрацию по спорному жилому дому, при разрешении данного спора правового значения не имеет. Сам по себе факт регистрации в жилом помещении каких-либо прав на жилое помещение не порождает.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу подпункта "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае изменения места жительства, а также признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

По делу установлены достаточные доказательства, свидетельствующие о том, что Макарова И.Н., ФИО1 и ФИО2 утратили право пользования спорным жилым домом и должны быть сняты с регистрационного учета по указанному адресу.

Оснований для признания <данные изъяты> ФИО3, ДД.ДД.ДД года рождения, утратившим право пользования жилым домом и снятия с регистрационного учета, суд не усматривает.

Истец Макаров С.В. суду подтвердил, что после рождения ФИО3 он лично зарегистрировал сына по месту регистрации родителей ребенка, то есть его (Макарова С.В.) и ответчицы Макаровой И.Н.

Суд считает, что, несмотря на то, что <данные изъяты> ФИО3 никогда не проживал в спорном жилом помещении, истец Макаров С.В., осуществляя регистрацию ребенка в спорном жилом помещении, признал право своего сына пользоваться жилым помещением по адресу ........

Макаров С.В. обязан уплачивать алименты на содержание <данные изъяты> ФИО3

Ответчик ФИО3 является <данные изъяты>, и в силу закона лишен возможности самостоятельно осуществлять права и нести обязанности, связанные с использованием спорного жилого помещения. Само по себе прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением. Истец, являясь отцом <данные изъяты> ФИО3, в силу закона обязан заботиться о ребенке, удовлетворяя, помимо прочего, его потребности в жилье. Осуществив с согласия матери ребенка Макаровой И.Н. регистрацию ребенка ФИО3 в спорном жилом помещении, истец признал за своим сыном право на вселение в указанное жилое помещение. Проживание ребенка и его родителей в другом жилом помещении не может служить основанием для признания ребенка утратившим право пользования жилым помещением, в котором имеет право на жилую площадь один из его родителей. Фактического вселения ребенка на спорную жилую площадь в данном случае не требуется.

Несовершеннолетний ФИО3 с истцом Макаровым С.В. семейных отношений не утратил, в связи с чем не является бывшим членом семьи собственника, и оснований для применения ст. 31 ч. 4 ЖК РФ не имеется.

Таким образом, суд не находит оснований для признания несовершеннолетнего ФИО3. утратившим право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем оснований для снятия его с регистрационного учета также не имеется.

Оснований для удовлетворения исковых требований в части выселения ответчиков, не имеется, так как ответчики в спорном жилом доме не проживают и их имущества в спорном жилом доме не имеется.

Надлежит признать Макарову И.Н., ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением – домом № по ....... в ......., и снять их с регистрационного учета по адресу: ........ В остальной части исковых требований Макарову С.В. надлежит отказать.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Макарова С.В. удовлетворить частично.

Признать Макарову И.Н., ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением – домом № по ....... в ......., и снять их с регистрационного учета по адресу: ........

В остальной части исковых требований Макарову С.В. - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в ....... областной суд через Озерский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ДД.ДД.

Судья ___________________________