Мотивированное решение от 16.10.2020 по делу № 02-4519/2020 от 03.02.2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата                                                                       адрес

Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 

№ 2-4519/2020

по иску фио к фио о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио, являющийся правопреемником фио, обратился в суд с иском к фио с исковым заявлением о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, и просит признать фио, паспортные данные, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № 55, расположенной по адресу: адрес, адрес.

Истец мотивирует свои требования тем, что до последнего времени в спорной квартире были зарегистрированы: фио (мать истца), фио (отец истца), который в дата бросил семью с детьми и ушел из дома. дата скончалась фио После своего ухода фио больше не проживал в спорном жилом помещении, не оплачивал коммунальные услуги, не оплачивал ремонт квартиры, который составил примерно 1.000.000 рублей. Брак между фио и фио был расторгнут. Истец занимался всеми вопросами оплаты, содержания и ремонта спорной квартиры. В спорной квартире нет ни одной личной вещи ответчика. В настоящее время истец отбывает наказание за совершенное уголовное преступление, предусмотренное с. 1 ст. 221, ч. 2 ст. 221 адрес марка автомобиля. Истец исполнял и продолжает исполнять свои обязанности пользователя жилым помещением. При подписании договора найма данного жилого помещения истец был вынужден включить ответчика в число проживающих, в противном случае Администрацией адрес было бы отказано в заключении данного договора. Договор социального найма № 91-2015 подписан дата между фио и Администрацией адрес. Обязательства по договору ответчик не исполняет, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает. Согласно решению Щербинского районного суда от дата по делу № 2-3253/2019 удовлетворены исковые требования фио к фио о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с дата по дата в сумме сумма.

Истец фио в судебное заседание не явился, направил в суд представителя фио, которая поддержала исковые требования в полном объеме.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, возражения относительно иска не представил.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав представителя истца, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу статьи 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.

Часть 3 статьи 83 ЖК РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Следовательно, бывший член семьи нанимателя может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении только на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

В силу правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 14 от дата «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, необходимо выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Как следует из искового заявления и подтверждается материалами дела, фио являлась нанимателем квартиры № 55, расположенной по адресу: адрес, адрес. Согласно представленным документам в указанной квартире зарегистрированы: ответчик фио, паспортные данные, фио, паспортные данные.

В дата ответчик выехал из спорной квартиры, вывез свои вещи. Ответчик коммунальные платежи не оплачивает.

Согласно ответа на запрос из Замоскворецкого отдела ЗАГС от дата, в архиве Замоскворецкого отдела ЗАГС Управления ЗАГС Москвы записи актов гражданского состояния на фио, отсутствуют.

В соответствии с ответом на запрос из МО МВД России «Московский» адрес, согласно имеющейся информации в отношении фио материалы об административном правонарушении не поступали и не составлялись.

Согласно ответу на запрос из Новофедоровского отдела социальной защиты населения, на фио на учете не состоит и за предоставлением выплат и льгот не обращался.

В соответствии с ответом на запрос из наименование организации фио не прикреплен на медицинское обслуживание.

Согласно ответу на запрос из наименование организации фио в управляющую компанию не обращался, представителем управляющей компании составлен акт обследования жилого помещения, в ходе которого установлено, что личные вещи фио в квартире отсутствуют, по словам соседей последний в жилом помещении не проживает долгое время.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от дата № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, исследовав представленные истцами доказательства, суд приходит к выводу о том, что не проживание фио в спорном жилом помещением носит добровольный и постоянный характер, препятствия в пользовании данным помещением ответчику не чинились, доказательств обратного суду не представлено, в связи с чем, заявленные требования  о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░ № 55, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░, ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░░░